Istra, Pula: Novogradnja stanovi blizu mora

Moderan stambeni projekt koji nudi visokokvalitetne stanove dizajnirane za ugodan život i sigurnu investiciju. Projekt uključuje pažljivo osmišljene jednosobne i dvosobne stanove, pri čemu je svaki stan kreiran kako bi maksimalno iskoristio funkcionalnost, prirodno svjetlo i svakodnevnu udobnost.

Smješteni na samo 1000 metara od mora, ovi stanovi pružaju idealan balans između mirnog okruženja i blizine svih potrebnih sadržaja. Svaka jedinica uključuje vlastito parkirno mjesto, spremište, a stanovi u prizemlju imaju i privatni vrt. Zgrade su projektirane u suvremenom arhitektonskom stilu, s elegantnim fasadama i zelenim krovovima koji dodatno doprinose estetici i održivosti.

Kvaliteta gradnje istaknuta je armirano-betonskom konstrukcijom, vrhunskim sustavima izolacije i pažljivo odabranim materijalima. Interijeri uključuju vrhunsku keramiku talijanskih proizvođača, moderne sanitarije te mogućnost prilagodbe završnih materijala ovisno o fazi gradnje. Velike staklene površine s električnim roletama i komarnicima osiguravaju maksimalnu udobnost, dok protuprovalna vrata i portafon dodatno povećavaju sigurnost.

Projekt se sastoji od više stambenih zgrada, planiranih u skladu s modernim urbanističkim standardima. Parkirna mjesta pripremljena su za punjenje električnih vozila, a okoliš je uređen zelenim površinama, popločenim stazama i organiziranim zajedničkim prostorima.

Štinjan je jedno od najpoželjnijih naselja u blizini Pule, poznato po blizini mora, mirnom okruženju i izvrsnoj infrastrukturi. Plaža Hidrobaza jedna je od najpoznatijih u Istri, s kristalno čistim morem, dugim šetnicama i brojnim sadržajima za slobodno vrijeme. Blizina Pule i Fažane omogućuje savršen spoj urbanog života i mediteranskog načina življenja.

Cijena uključuje PDV, a kupac ne plaća porez na promet nekretnina.

Vaše zadovoljstvo je naša misija. Radujemo se budućoj suradnji!

Razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju, sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

Posrednička provizija iznosi 3% + PDV i naplaćuje se prilikom sklapanja predugovora ili kupoprodajnog ugovora.

https://nekretnineistra.hr

Utemeljeni na povjerenju. Vođeni rezultatima.

Interni broj: 1282549 REC - ALG-3810

REC ID: 1282549

Istria, Pula: New build apartments near beach

A modern residential development offering high-quality apartments designed for comfortable living and secure investment. The project includes thoughtfully planned one-bedroom and two-bedroom units, each created to maximize functionality, natural light, and everyday convenience.

Located just 1000 meters from the sea, these apartments provide an ideal balance between peaceful surroundings and proximity to essential amenities. Each unit comes with a designated parking space, storage room, and, for ground floor apartments, a private garden. The buildings are designed with contemporary architecture, featuring elegant facades and green roof elements that enhance both aesthetics and sustainability.

Construction quality is emphasized through reinforced concrete structures, premium insulation systems, and carefully selected materials. Interiors include high-grade ceramics from Italian manufacturers, modern sanitary fittings, and customizable finishes depending on the construction phase. Large windows with electric shutters and mosquito nets ensure comfort, while secure entrance doors and intercom systems add an extra layer of safety.

The development consists of multiple residential buildings, all planned in accordance with modern urban standards. Parking areas are prepared for electric vehicle charging, and the surroundings are landscaped with green areas, paved walkways, and organized communal spaces.

Štinjan is one of the most desirable residential areas near Pula, known for its proximity to the sea, peaceful environment, and excellent infrastructure. The nearby Hidrobaza beach is among the most popular in Istria, offering crystal-clear water, long promenades, and a variety of leisure facilities. With Pula and Fažana just a short drive away, residents benefit from both urban convenience and coastal lifestyle.

The price includes VAT, and the buyer does not pay real estate transfer tax.

Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!

Property viewings are organized upon prior signing of a brokerage agreement, in accordance with the Real Estate Brokerage Act.

The brokerage commission is 3% + VAT and is payable upon signing the preliminary or final purchase agreement.

https://realestateistria.eu

Built on trust. Defined by results.

Intrnal number: ALG-3810

REC ID: 1282549

Istrien, Pula: Neubau wohnungen nahe strand

Moderne Wohnanlage mit hochwertigen Wohnungen, die für komfortables Wohnen und eine sichere Investition konzipiert sind. Das Projekt umfasst durchdacht geplante Ein- und Zweizimmerwohnungen, die maximale Funktionalität, viel Tageslicht und hohen Wohnkomfort bieten.

Nur 1000 Meter vom Meer entfernt gelegen, bieten diese Wohnungen die perfekte Balance zwischen ruhiger Umgebung und Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen. Jede Einheit verfügt über einen eigenen Parkplatz, Abstellraum sowie im Erdgeschoss über einen privaten Garten. Die Gebäude sind im zeitgemäßen architektonischen Stil gestaltet, mit eleganten Fassaden und begrünten Dächern, die sowohl die Ästhetik als auch die Nachhaltigkeit unterstreichen.

Die Bauqualität zeichnet sich durch Stahlbetonkonstruktionen, hochwertige Dämmungssysteme und sorgfältig ausgewählte Materialien aus. Die Innenräume verfügen über erstklassige Keramik italienischer Hersteller, moderne Sanitäranlagen sowie individuell anpassbare Ausstattungen je nach Bauphase. Große Fenster mit elektrischen Rollläden und Insektenschutz sorgen für Komfort, während Sicherheitstüren und Gegensprechanlagen zusätzlichen Schutz bieten.

Die Anlage besteht aus mehreren Wohngebäuden, die nach modernen städtebaulichen Standards geplant wurden. Parkplätze sind für das Laden von Elektrofahrzeugen vorbereitet, und die Umgebung ist mit Grünflächen, gepflasterten Wegen und Gemeinschaftsbereichen gestaltet.

Štinjan zählt zu den begehrtesten Wohnlagen in der Nähe von Pula, bekannt für seine Meeresnähe, ruhige Atmosphäre und ausgezeichnete Infrastruktur. Der nahegelegene Strand Hidrobaza gehört zu den beliebtesten in Istrien und bietet kristallklares Wasser, lange Promenaden und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zu Pula und Fažana ermöglicht eine perfekte Kombination aus urbanem Komfort und mediterranem Lebensstil.

Der Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer, und der Käufer zahlt keine Immobilienerwerbsteuer.

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf eine zukünftige Zusammenarbeit!

Besichtigungen sind nur nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrages gemäß dem Immobilienmaklergesetz möglich.

Die Maklerprovision beträgt 3% + MwSt. und ist bei Unterzeichnung des Vorvertrags oder Kaufvertrags fällig.

https://immobilienistrienkaufen.de

Auf Vertrauen gebaut. An Ergebnissen gemessen.

Interne Nummer: ALG-3810

REC ID: 1282549

Istria, Pula: Nuovi appartamenti vicino spiaggia

Un moderno complesso residenziale che offre appartamenti di alta qualità progettati per una vita confortevole e un investimento sicuro. Il progetto comprende unità con una e due camere da letto, attentamente pianificate per garantire massima funzionalità, luce naturale e comfort quotidiano.

Situati a soli 1000 metri dal mare, questi appartamenti offrono un perfetto equilibrio tra tranquillità e vicinanza a tutti i servizi essenziali. Ogni unità dispone di un posto auto assegnato, un ripostiglio e, per gli appartamenti al piano terra, un giardino privato. Gli edifici sono progettati con un'architettura contemporanea, caratterizzati da facciate eleganti e tetti verdi che migliorano estetica e sostenibilità.

La qualità costruttiva è garantita da strutture in cemento armato, sistemi di isolamento di alta qualità e materiali selezionati con cura. Gli interni includono ceramiche di prima classe di produttori italiani, sanitari moderni e finiture personalizzabili in base alla fase di costruzione. Le ampie finestre con tapparelle elettriche e zanzariere assicurano comfort, mentre porte blindate e citofoni garantiscono maggiore sicurezza.

Il complesso è composto da più edifici residenziali, progettati secondo moderni standard urbanistici. I parcheggi sono predisposti per la ricarica di veicoli elettrici e l'ambiente circostante è arricchito da aree verdi, percorsi pavimentati e spazi comuni organizzati.

Štinjan è una delle zone residenziali più ambite nei pressi di Pola, nota per la vicinanza al mare, l'ambiente tranquillo e le eccellenti infrastrutture. La vicina spiaggia Hidrobaza è tra le più popolari in Istria, con acque cristalline, lunghe passeggiate e numerose attività ricreative. La vicinanza a Pola e Fažana offre il perfetto equilibrio tra vita urbana e stile di vita costiero.

Il prezzo include l'IVA e l'acquirente non paga l'imposta sul trasferimento immobiliare.

La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di una futura collaborazione!

Le visite dell'immobile sono organizzate previa firma del contratto di mediazione, in conformità alla Legge sulla mediazione immobiliare.

La commissione di agenzia è del 3% + IVA ed è pagabile al momento della firma del contratto preliminare o definitivo.

https://istriaimmobili.it

Fondati sulla fiducia. Definiti dai risultati.

Numero interno: ALG-3810

REC ID: 1282549

Istriya, Pula: Novye kvartiry ryadom s plyazhem

Современный жилой комплекс, предлагающий высококачественные квартиры, разработанные для комфортной жизни и надежных инвестиций. Проект включает тщательно спланированные квартиры с одной и двумя спальнями, каждая из которых создана для максимальной функциональности, естественного освещения и повседневного удобства.

Расположенные всего в 1000 метрах от моря, эти квартиры обеспечивают идеальный баланс между спокойной атмосферой и близостью к необходимой инфраструктуре. Каждая квартира включает выделенное парковочное место, кладовую, а квартиры на первом этаже также имеют собственный сад. Здания выполнены в современном архитектурном стиле с элегантными фасадами и зелеными крышами, которые повышают эстетическую привлекательность и устойчивость.

Качество строительства подчеркивается железобетонными конструкциями, современными системами теплоизоляции и тщательно подобранными материалами. Интерьеры оснащены высококачественной керамикой итальянских производителей, современной сантехникой и возможностью индивидуальной настройки отделки в зависимости от стадии строительства. Большие окна с электрическими жалюзи и москитными сетками обеспечивают комфорт, а бронированные двери и домофоны гарантируют дополнительную безопасность.

Комплекс состоит из нескольких жилых зданий, спроектированных в соответствии с современными градостроительными стандартами. Парковочные места подготовлены для зарядки электромобилей, а территория благоустроена зелеными зонами, мощеными дорожками и общими пространствами.

Штиньян является одним из самых привлекательных районов рядом с Пулой, известным близостью к морю, спокойной атмосферой и отличной инфраструктурой. Пляж Хидробаза является одним из самых популярных в Истрии, предлагая кристально чистую воду, длинные набережные и разнообразные возможности для отдыха. Близость Пулы и Фажаны обеспечивает идеальное сочетание городского комфорта и прибрежного образа жизни.

Цена включает НДС, и покупатель не оплачивает налог на передачу недвижимости.

Ваше удовлетворение — наша миссия. Мы с нетерпением ждем будущего сотрудничества!

Просмотры недвижимости организуются только после предварительного подписания договора о посредничестве в соответствии с законом о недвижимости.

Комиссия агентства составляет 3% + НДС и оплачивается при подписании предварительного или окончательного договора купли-продажи.

https://nedvizhimostiistriya.ru

Postroeny na doverii. Opredelyaemy rezul'tatami.

Внутренний номер: ALG-3810

REC ID: 1282549