Istra, Pula: Stan u prizemlju blizu mora i plaže

Visokokvalitetan projekt novogradnje smješten je u jednom od najpoželjnijih stambenih područja u blizini Pule, nudeći pažljivo osmišljene stanove idealne za ugodan život i dugoročnu investiciju. Ovaj moderan projekt ističe se izvrsnim rasporedom, vrhunskim standardima gradnje i pažljivo uređenim okruženjem.

Stan se nalazi u prizemlju i ima vlastiti vrt, pružajući dodatni vanjski prostor za opuštanje i svakodnevno uživanje. Svaka jedinica u projektu dizajnirana je s naglaskom na funkcionalnost i udobnost, pogodna za parove, obitelji ili kupce koji traže sigurnu investiciju u nekretnine u Istri.

Projekt se sastoji od više stambenih zgrada, izgrađenih prema visokim arhitektonskim i građevinskim standardima od strane iskusnih stručnjaka. Svi stanovi uključuju parkirna mjesta, spremišta, a stanovi u prizemlju imaju i privatne vrtove. Ovi elementi čine sastavni dio nekretnine i uključeni su u kupoprodajnu cijenu.

Kvaliteta gradnje vidljiva je u svakom detalju, od armiranobetonskih konstrukcija i vrhunskih izolacijskih sustava do moderne PVC stolarije s dvostrukim ostakljenjem, električnim roletama i komarnicima. Interijeri su opremljeni vrhunskom keramikom, mogućnošću izbora materijala te pažljivo dizajniranim kupaonicama s kvalitetnim materijalima. Zgrade imaju uređenu okućnicu, organizirana parkirna mjesta te infrastrukturu za punjenje električnih vozila.

Projekt se nalazi na približno 1 km od poznate plaže Hidrobaza, što ga čini idealnim za uživanje u moru, šetnjama i prirodnom okruženju. U blizini se nalaze trgovine, pekare, restorani te svi potrebni sadržaji za svakodnevni život.

Pula je jedna od najtraženijih lokacija u Istri, poznata po bogatoj povijesti, razvijenoj infrastrukturi i blizini mora. Obalno područje nudi prekrasne plaže, kristalno čisto more i opušten mediteranski način života. Lokacija spaja miran život s brzim pristupom svim urbanim sadržajima.

Cijena uključuje PDV, a kupac ne plaća porez na promet nekretnina.

Vaše zadovoljstvo je naša misija. Veselimo se budućoj suradnji!

Razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju, sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

Posrednička provizija iznosi 3% + PDV i naplaćuje se prilikom sklapanja predugovora ili kupoprodajnog ugovora.

https://nekretnineistra.hr

Utemeljeni na povjerenju. Vođeni rezultatima.

Interni broj: 1282542 REC - ALG-3817

REC ID: 1282542

Istria, Pula: Ground floor apartment near the beach

A high-quality new construction project is located in one of the most desirable residential areas near Pula, offering thoughtfully designed apartments ideal for comfortable living and long-term investment. This modern development stands out with its excellent layout, premium construction standards, and carefully arranged surroundings.

The apartment is situated on the ground floor and features a private garden, providing additional outdoor space for relaxation and everyday enjoyment. Each unit is designed with a focus on functionality and comfort, making it suitable for couples, families, or buyers seeking a secure real estate investment in Istria.

The project consists of multiple residential buildings constructed to high architectural and building standards by experienced professionals. All apartments include designated parking spaces, storage rooms, and ground floor units benefit from private gardens. These features are integral parts of the property and are included in the purchase.

Construction quality is evident in every detail, from reinforced concrete structures and high-performance insulation systems to modern PVC joinery with double-glazed windows, electric shutters, and mosquito screens. Interiors are finished with top-quality ceramic flooring, customizable design options, and carefully designed bathrooms using premium materials. The buildings also include landscaped surroundings, organized parking areas, and infrastructure prepared for electric vehicle charging.

The project is located approximately 1 km from the well-known Hidrobaza beach, making it ideal for enjoying the sea, walking paths, and natural surroundings. Nearby amenities include shops, bakeries, restaurants, and easy access to larger shopping centers and essential services.

Pula is one of the most sought-after destinations in Istria, known for its rich history, developed infrastructure, and proximity to the sea. The coastal area offers beautiful beaches, crystal-clear water, and a relaxed Mediterranean lifestyle. This location combines peaceful living with quick access to all urban conveniences and attractions.

The price includes VAT, and the buyer does not pay real estate transfer tax.

Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!

Property viewings are organized upon prior signing of a brokerage agreement, in accordance with the Real Estate Brokerage Act.

The brokerage commission is 3% + VAT and is payable upon signing the preliminary or final purchase agreement.

https://realestateistria.eu

Built on trust. Defined by results.

Intrnal number: ALG-3817

REC ID: 1282542

Istrien, Pula: Erdgeschoss wohnung nahe strand

Ein hochwertiges Neubauprojekt befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen in der Nähe von Pula und bietet durchdacht gestaltete Wohnungen, die sich ideal sowohl für komfortables Wohnen als auch für eine langfristige Investition eignen. Dieses moderne Projekt überzeugt durch eine ausgezeichnete Raumaufteilung, hochwertige Bauausführung und eine sorgfältig gestaltete Umgebung.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen privaten Garten, der zusätzlichen Außenbereich für Entspannung und täglichen Genuss bietet. Jede Einheit wurde mit Fokus auf Funktionalität und Komfort geplant und eignet sich für Paare, Familien sowie Käufer, die eine sichere Immobilieninvestition in Istrien suchen.

Das Projekt umfasst mehrere Wohngebäude, die von erfahrenen Fachleuten nach hohen architektonischen und baulichen Standards errichtet wurden. Alle Wohnungen verfügen über zugewiesene Parkplätze, Abstellräume und Erdgeschosswohnungen zusätzlich über private Gärten. Diese Elemente sind integraler Bestandteil der Immobilie und im Kaufpreis enthalten.

Die Bauqualität zeigt sich in jedem Detail, von Stahlbetonkonstruktionen und hochwertigen Dämmungssystemen bis hin zu moderner PVC-Tischlerei mit Doppelverglasung, elektrischen Rollläden und Insektenschutz. Die Innenräume sind mit hochwertigen Keramikböden, individuell anpassbaren Ausstattungsoptionen und sorgfältig gestalteten Badezimmern ausgestattet. Die Gebäude verfügen zudem über gepflegte Außenanlagen, organisierte Parkplätze und Infrastruktur für das Laden von Elektrofahrzeugen.

Das Projekt liegt etwa 1 km vom bekannten Strand Hidrobaza entfernt und ist ideal für Spaziergänge, Badevergnügen und Naturerlebnisse. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Bäckereien, Restaurants sowie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.

Pula gehört zu den gefragtesten Standorten in Istrien, bekannt für seine reiche Geschichte, hervorragende Infrastruktur und Nähe zum Meer. Die Küstenregion bietet wunderschöne Strände, kristallklares Wasser und einen entspannten mediterranen Lebensstil. Diese Lage vereint ruhiges Wohnen mit schneller Erreichbarkeit aller städtischen Annehmlichkeiten.

Der Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer, und der Käufer zahlt keine Immobilienerwerbsteuer.

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die zukünftige Zusammenarbeit!

Besichtigungen der Immobilie erfolgen ausschließlich nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrags gemäß dem Immobilienvermittlungsgesetz.

Die Maklerprovision beträgt 3% + MwSt. und ist bei Abschluss des Vorvertrags oder des Kaufvertrags fällig.

https://immobilienistrienkaufen.de

Auf Vertrauen gebaut. An Ergebnissen gemessen.

Interne Nummer: ALG-3817

REC ID: 1282542

Istria, Pola: Appartamento piano terra vicino spiaggia

Un progetto di nuova costruzione di alta qualità è situato in una delle zone residenziali più ambite nei pressi di Pula, offrendo appartamenti progettati con attenzione, ideali sia per una vita confortevole sia per un investimento a lungo termine. Questo sviluppo moderno si distingue per l'eccellente distribuzione degli spazi, gli elevati standard costruttivi e l'ambiente accuratamente pianificato.

L'appartamento si trova al piano terra e dispone di un giardino privato, offrendo uno spazio esterno aggiuntivo perfetto per il relax e la vita quotidiana. Ogni unità è progettata con un'attenzione particolare alla funzionalità e al comfort, rendendola ideale per coppie, famiglie o acquirenti alla ricerca di un investimento sicuro nel mercato immobiliare dell'Istria.

Il complesso è composto da più edifici residenziali, realizzati secondo elevati standard architettonici e costruttivi da professionisti esperti. Tutti gli appartamenti includono posti auto assegnati, locali di deposito e, nel caso delle unità al piano terra, giardini privati. Questi elementi sono parte integrante della proprietà e sono inclusi nel prezzo di acquisto.

La qualità costruttiva è evidente in ogni dettaglio, dalle strutture in cemento armato ai sistemi di isolamento di alto livello, fino agli infissi in PVC moderni con doppi vetri, tapparelle elettriche e zanzariere. Gli interni sono rifiniti con pavimenti in ceramica di alta qualità, opzioni personalizzabili e bagni progettati con materiali premium. Gli edifici dispongono inoltre di aree verdi curate, parcheggi organizzati e infrastrutture predisposte per la ricarica di veicoli elettrici.

Il progetto si trova a circa 1 km dalla rinomata spiaggia Hidrobaza, rendendolo ideale per godere del mare, delle passeggiate e della natura. Nelle vicinanze si trovano negozi, panetterie, ristoranti e tutti i servizi essenziali.

Pula è una delle località più richieste dell'Istria, conosciuta per la sua ricca storia, le eccellenti infrastrutture e la vicinanza al mare. La zona costiera offre splendide spiagge, acque cristalline e uno stile di vita mediterraneo rilassato. Questa posizione combina tranquillità e rapido accesso a tutte le comodità urbane.

Il prezzo include l'IVA e l'acquirente non paga l'imposta sul trasferimento immobiliare.

La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di una futura collaborazione!

Le visite dell'immobile sono organizzate esclusivamente previa firma di un contratto di mediazione, in conformità con la Legge sulla mediazione immobiliare.

La commissione di agenzia è pari al 3% + IVA ed è dovuta al momento della firma del preliminare o del contratto definitivo.

https://istriaimmobili.it

Fondati sulla fiducia. Definiti dai risultati.

Numero interno: ALG-3817

REC ID: 1282542

Istriya, Pula: Kvartira na pervom etazhe ryadom s plyazhem

Высококачественный проект нового строительства расположен в одном из самых востребованных жилых районов рядом с Пулой, предлагая продуманно спроектированные квартиры, идеально подходящие как для комфортного проживания, так и для долгосрочных инвестиций. Этот современный проект выделяется отличной планировкой, высокими стандартами строительства и тщательно благоустроенной территорией.

Квартира находится на первом этаже и имеет собственный сад, предоставляя дополнительное пространство на открытом воздухе для отдыха и повседневного использования. Каждая единица спроектирована с акцентом на функциональность и комфорт, что делает её подходящей для пар, семей или покупателей, ищущих надежную инвестицию в недвижимость в Истрии.

Проект состоит из нескольких жилых зданий, построенных по высоким архитектурным и строительным стандартам опытными специалистами. Все квартиры включают парковочные места, кладовые помещения, а квартиры на первом этаже дополнительно имеют частные сады. Эти элементы являются неотъемлемой частью недвижимости и включены в стоимость.

Качество строительства видно в каждой детали: от железобетонных конструкций и современных систем изоляции до качественных ПВХ окон с двойным остеклением, электрическими жалюзи и москитными сетками. Интерьеры выполнены с использованием высококачественной керамики, возможностью индивидуального выбора материалов и тщательно спроектированными ванными комнатами с премиальными материалами. Здания также имеют благоустроенную территорию, организованные парковочные зоны и инфраструктуру для зарядки электромобилей.

Проект расположен примерно в 1 км от известного пляжа Hidrobaza, что делает его идеальным для наслаждения морем, прогулками и природой. Рядом находятся магазины, пекарни, рестораны и все необходимые удобства.

Пула является одним из самых востребованных мест в Истрии, известным своей богатой историей, развитой инфраструктурой и близостью к морю. Побережье предлагает красивые пляжи, кристально чистую воду и расслабленный средиземноморский образ жизни. Это место сочетает спокойствие и быстрый доступ ко всем городским удобствам.

Цена включает НДС, и покупатель не оплачивает налог на передачу недвижимости.

Ваше удовлетворение — наша миссия. Мы с нетерпением ждём будущего сотрудничества!

Просмотр недвижимости возможен только после предварительного подписания договора посредничества в соответствии с законодательством о недвижимости.

Комиссия агентства составляет 3% + НДС и оплачивается при подписании предварительного или окончательного договора купли-продажи.

https://nedvizhimostiistriya.ru

Построены на доверии. Определяются результатами.

Внутренний номер: ALG-3817

REC ID: 1282542