Otok Lošinj, Nerezine, stan od 63 m²

Otok Lošinj, smješten u kvarnerskom zaljevu, pravi je raj za sve ljubitelje prirodnih ljepota, kristalno čistog mora i sunca. Poznat po predivnim plažama, Lošinj nudi raznovrsne mogućnosti za opuštanje i uživanje. Nerezine je mirna i prestižna lokacija na otoku Lošinju, koja nudi savršen spoj mira, prirode i luksuza, dok je istovremeno vrlo dobro povezana s glavnim putem i svim potrebnim sadržajima.

Kaiser-Immobilien posreduje u prodaji apartmana od 63 m² u sklopu stambene zgrade. Nekretnina se nalazi u prizemlju i sastoji se od dvije spavaće sobe, dnevnog boravaka, kuhinje, blagovaonice, kupaonice, izbe te prelijepe terase i vrta.

Vlasnici apartmana imaju mogućnost sudjelovanja u već uhodanom rental programu, uz potpunu fleksibilnost za vlastito korištenje ili samostalni najam.

Ova nekretnina idealna je za sve koji žele uživati u luksuznom životu uz more, okruženi prirodnim ljepotama i nezaboravnim pogledima. Lokacija nekretnine idealna je za opuštanje u prirodnom ambijentu a sam kompleks okružen je uređenim zelenilom, što dodatno pridonosi osjećaju mira i privatnosti. Vanjske terase savršene su za opuštanje nakon dana provedenog na obližnjim plažama, ronjenja, pješačenja na obližnja brda ili vožnje biciklom.

Udaljenost nekretnine od:
Zračna luka Rijeka, 82 km
Zračna luka Zagreb, 248 km
Ljubljana, 204 km
Beč, 585 km
Prag, 917 km
Munchen, 612 km

Ova prekrasna nekretnina predstavlja idealnu priliku za one koje žele uživati u mediteranskom načinu života ili investirati u nekretninu na jednom od najljepših otoka na Jadranskom moru. Savršena je za obitelj ili kao nekretnina za odmor i iznajmljivanje. Ne propustite priliku za svoj komadić raja na otoku Lošinju. Preporuka agenta!

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta.
Za detaljnije informacije molimo Vas kontaktirajte agenta:
Moris Saganić
e-mail: moris@kaiser-immobilien.hr
tel: +385-99-861-0036

Interni broj: 1280742 REC - 131-69

REC ID: 1280742

Island Lošinj, Nerezine, apartment 63 m² in the resort

The island of Lošinj, located in the Kvarner Bay, is a true paradise for all lovers of natural beauty, crystal clear sea and sun. Known for its beautiful beaches, Lošinj offers a variety of opportunities for relaxation and enjoyment. Nerezine is a quiet and prestigious location on the island of Lošinj, which offers the perfect combination of peace, nature and luxury, while at the same time being very well connected to the main road and all necessary amenities.

Kaiser-Immobilien mediates in the sale of the 63 m² apartment "Školjić" within a tourist resort. The property is located on the ground floor and consists of two bedrooms, a living room, a kitchen, a dining room, a bathroom, a pantry and a beautiful terrace and garden. The apartment is sold in full ownership, while the common areas such as the garden and the pool remain under the management of the resort, with the lifelong right of use for the new owners.

The resort has a large and spacious shared swimming pool, a smaller pool for children, a large jacuzzi pool, a lounge bar with toilets, a laundry room, a summer kitchen and a large shared garden. Apartment owners have the option to participate in a rental program, with full flexibility for their own use or independent rental.

This property is ideal for anyone who wants to enjoy a luxurious life by the sea, surrounded by natural beauty and unforgettable views. The location of the property is ideal for relaxing in a natural setting and the complex itself is surrounded by landscaped greenery, which further contributes to the feeling of peace and privacy. The outdoor terraces are perfect for relaxing after a day spent on the nearby beaches, diving, hiking in the nearby hills or cycling.

Distance from the property to:
Rijeka Airport, 82 km
Zagreb Airport, 248 km
Ljubljana, 204 km
Vienna, 585 km
Prague, 917 km
Munich, 612 km

This beautiful property represents an ideal opportunity for those who want to enjoy the Mediterranean lifestyle or invest in a property on one of the most beautiful islands in the Adriatic Sea. Perfect for a family or as a holiday and rental property. Don't miss the opportunity for your own piece of paradise on the island of Lošinj. Agent recommendation!

The agency's commission for the buyer is 3% + VAT and is paid in the case of purchasing a property, upon conclusion of the first legal act.
For more information, please contact the agent:
Moris Saganić
e-mail: moris@kaiser-immobilien.hr
tel: +385-99-861-0036

Intrnal number: 131-69

REC ID: 1280742

Insel Lošinj, Nerezine, Wohnung 63 m² im Resort

Die Insel Lošinj in der Kvarner Bucht ist ein wahres Paradies für alle, die Naturschönheit, kristallklares Meer und Sonne lieben. Bekannt für ihre traumhaften Strände, bietet Lošinj vielfältige Möglichkeiten zur Entspannung und Erholung. Nerezine ist eine ruhige und exklusive Lage auf Lošinj, die Ruhe, Natur und Luxus perfekt vereint und gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die Hauptstraße und alle wichtigen Einrichtungen bietet.

Kaiser-Immobilien vermittelt den Verkauf der 63 m² großen Wohnung „Školjić" in einer Ferienanlage. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Esszimmer, einem Badezimmer, einer Speisekammer sowie einer schönen Terrasse mit Garten. Die Wohnung wird als Alleineigentum verkauft, während die Gemeinschaftsbereiche wie Garten und Pool weiterhin von der Anlage verwaltet werden. Die neuen Eigentümer haben ein lebenslanges Nutzungsrecht.

Das Resort verfügt über einen großen, weitläufigen Gemeinschaftspool, ein kleineres Kinderbecken, einen großen Whirlpool, eine Lounge-Bar mit Toiletten, einen Waschraum, eine Sommerküche und einen großen Gemeinschaftsgarten. Wohnungseigentümer können an einem Vermietungsprogramm teilnehmen und ihre Wohnungen flexibel selbst nutzen oder anderweitig vermieten.

Diese Unterkunft ist ideal für alle, die ein luxuriöses Leben am Meer inmitten unberührter Natur und mit unvergesslichen Ausblicken genießen möchten. Die Lage ist perfekt zum Entspannen in der Natur, und die Anlage selbst ist von gepflegten Grünanlagen umgeben, was die Ruhe und Privatsphäre zusätzlich verstärkt. Die Terrassen laden zum Verweilen nach einem Tag an den nahegelegenen Stränden, beim Tauchen, Wandern in den umliegenden Hügeln oder Radfahren ein.

Entfernung von der Immobilie zu:
Flughafen Rijeka, 82 km
Flughafen Zagreb, 248 km
Ljubljana, 204 km
Wien, 585 km
Prag, 917 km
München, 612 km

Diese wunderschöne Immobilie bietet eine ideale Gelegenheit für alle, die den mediterranen Lebensstil genießen oder in eine Immobilie auf einer der schönsten Inseln der Adria investieren möchten. Perfekt für Familien oder als Ferien- und Vermietungsobjekt. Sichern Sie sich Ihr eigenes Stück Paradies auf der Insel Lošinj. Empfehlung des Maklers!

Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird im Falle eines Kaufs mit Abschluss des ersten Rechtsakts fällig.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte den Makler:
Moris Saganić
E-Mail: moris@kaiser-immobilien.hr
Tel.: +385-99-861-0036

Interne Nummer: 131-69

REC ID: 1280742

Isola Lussino, Nerezine, appartamento 63 m² nella località

L'isola di Lussino, situata nel Golfo del Quarnero, è un vero paradiso per tutti gli amanti della bellezza naturale, del mare cristallino e del sole. Nota per le sue splendide spiagge, Lussino offre una varietà di opportunità per il relax e il divertimento. Nerezine è una località tranquilla e prestigiosa sull'isola di Lussino, che offre la perfetta combinazione di pace, natura e lusso, pur essendo ottimamente collegata alla strada principale e a tutti i servizi necessari.

Kaiser-Immobilien si occupa della vendita dell'appartamento di 63 m² "Školjić" all'interno di un resort turistico. L'immobile si trova al piano terra ed è composto da due camere da letto, un soggiorno, una cucina, una sala da pranzo, un bagno, una dispensa e una splendida terrazza con giardino. L'appartamento viene venduto in piena proprietà, mentre le aree comuni come il giardino e la piscina rimangono sotto la gestione del resort, con diritto di usufrutto a vita per i nuovi proprietari.


Il resort dispone di un'ampia piscina comune, una piscina più piccola per bambini, una grande vasca idromassaggio, un lounge bar con servizi igienici, una lavanderia, una cucina estiva e un grande giardino comune. I proprietari degli appartamenti hanno la possibilità di partecipare a un programma di affitto, con la massima flessibilità per uso personale o per affitto indipendente.

Questa struttura è ideale per chi desidera godersi una vita di lusso in riva al mare, immerso nella bellezza della natura e circondato da panorami indimenticabili. La posizione è perfetta per rilassarsi in un contesto naturale e il complesso stesso è circondato da una vegetazione curata, che contribuisce ulteriormente alla sensazione di pace e privacy. Le terrazze esterne sono perfette per rilassarsi dopo una giornata trascorsa sulle spiagge vicine, tra immersioni, escursioni sulle colline circostanti o gite in bicicletta.

Distanza dall'immobile a:
Aeroporto di Fiume, 82 km
Aeroporto di Zagabria, 248 km
Lubiana, 204 km
Vienna, 585 km
Praga, 917 km
Monaco di Baviera, 612 km

Questa splendida proprietà rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera godersi lo stile di vita mediterraneo o investire in un immobile su una delle isole più belle del Mar Adriatico. Perfetta per una famiglia o come casa vacanze e immobile da affittare. Non perdete l'occasione di avere il vostro angolo di paradiso sull'isola di Lussino. Consigliata dall'agenzia!

La commissione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene corrisposta in caso di acquisto dell'immobile, al momento della conclusione del primo atto legale.

Per ulteriori informazioni, si prega di contattare l'agente:
Moris Saganić
e-mail: moris@kaiser-immobilien.hr
tel: +385-99-861-0036

Numero interno: 131-69

REC ID: 1280742

Остров Лошинь, Нерезине, квартира 63 м² на курорте

Остров Лошинь, расположенный в заливе Кварнер, — настоящий рай для всех любителей природной красоты, кристально чистого моря и солнца. Известный своими прекрасными пляжами, Лошинь предлагает множество возможностей для отдыха и развлечений. Нерезине — тихое и престижное место на острове Лошинь, предлагающее идеальное сочетание спокойствия, природы и роскоши, и в то же время очень удобное расположение относительно главной дороги и всех необходимых удобств.

Компания Kaiser-Immobilien выступает посредником в продаже апартаментов «Школьич» площадью 63 м² на территории туристического комплекса. Квартира расположена на первом этаже и состоит из двух спален, гостиной, кухни, столовой, ванной комнаты, кладовой, а также красивой террасы и сада. Апартаменты продаются в полную собственность, в то время как общие зоны, такие как сад и бассейн, остаются под управлением комплекса, с пожизненным правом пользования для новых владельцев.


На территории курорта есть большой и просторный общий бассейн, небольшой детский бассейн, большой джакузи, лаунж-бар с туалетами, прачечная, летняя кухня и большой общий сад. Владельцы апартаментов могут участвовать в программе аренды, что обеспечивает полную гибкость в использовании или сдаче в аренду на правах самостоятельного арендатора.

Этот объект идеально подходит для тех, кто хочет насладиться роскошной жизнью у моря, в окружении природной красоты и незабываемых видов. Расположение объекта идеально подходит для отдыха на природе, а сам комплекс окружен ландшафтной зеленью, что еще больше способствует ощущению покоя и уединения. Открытые террасы идеально подходят для отдыха после дня, проведенного на близлежащих пляжах, за дайвингом, пешими прогулками по окрестным холмам или велосипедными поездками.

Расстояние от объекта недвижимости до:
аэропорта Риека, 82 км
аэропорта Загреб, 248 км
любляны, 204 км
Вены, 585 км
Праги, 917 км
Мюнхена, 612 км

Этот прекрасный объект недвижимости представляет собой идеальную возможность для тех, кто хочет насладиться средиземноморским образом жизни или инвестировать в недвижимость на одном из самых красивых островов Адриатического моря. Идеально подходит для семьи, а также для отдыха и сдачи в аренду. Не упустите возможность обрести свой собственный райский уголок на острове Лошинь. Рекомендация агента!

Комиссия агентства для покупателя составляет 3% + НДС и выплачивается в случае покупки недвижимости при заключении первого юридического акта.

Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с агентом:
Морис Саганич
e-mail: moris@kaiser-immobilien.hr
тел.: +385-99-861-0036

Внутренний номер: 131-69

REC ID: 1280742