Apartmanska kuća s pogledom na more

Na prodaju je u okolici Trogira ova peterokatna apartmanska kuća s 12 stambenih jedinica. Objekt je uredno održavan i trenutno uspješno posluje u turističkom najmu, predstavljajući izvrsnu investicijsku priliku s već uhodanim i stabilnim prihodom. Nekretnina se prostire na pet etaža: podrum, prizemlje, prvi i drugi kat te potpuno renovirano potkrovlje. U podrumu se nalaze garaža i nekoliko pomoćnih/spremišnih prostorija, koje nude višenamjenski prostor s mogućnošću prenamjene u dodatne stambene jedinice, wellness zonu, teretanu ili druge sadržaje za goste. U prizemlju se nalaze 2 apartmana, svaki s dvije spavaće sobe. Na prvom i drugom katu smještena su po 4 apartmana: po dva jednosobna i dva dvosobna apartmana na svakoj etaži. Renovirano potkrovlje nudi 2 prostrana dvosobna apartmana. Svi apartmani imaju pristup privatnim balkonima sa spektakularnim otvorenim pogledom na more, što dodatno povećava njihovu atraktivnost za najam i kvalitetu boravka gostiju. Nekretnina se nalazi u blizini svih važnih sadržaja, plaža, restorana i prometnih poveznica, što je čini idealnom za nastavak turističkog najma ili prenamjenu u boutique apartmansku rezidenciju.
Riječ je o rijetkoj prilici za kupnju potpuno funkcionalne nekretnine koja generira prihod na jednoj od najpristupačnijih obalnih lokacija u Dalmaciji.

Interni broj: 1263816 REC - 2057/17

REC ID: 1263816

Apartment House with Sea View

Available for purchase in an area near Trogir is this five-story apartment house with 12 residential units. The building is well maintained and currently operates as a successful rental business, offering an excellent investment opportunity with an established income stream.
The property is spread over five levels: basement, ground floor, first and second floors, and a completely renovated residential attic. The basement features a garage and several auxiliary/storage rooms, providing versatile space with the potential to be converted into additional residential units, a wellness area, gym, or other guest facilities.
The ground floor includes 2 apartments, each with two bedrooms. The first and second floors each comprise 4 apartments: two one-bedroom units and two two-bedroom units per floor. The renovated attic level offers 2 spacious two-bedroom apartments.
All apartments have access to private balconies with spectacular open sea views, enhancing their rental appeal and guest experience. The property offers proximity to local amenities, beaches, restaurants, and transport connections, making it ideal for continued tourist rental operations or conversion into a boutique apartment residence.
This is a rare opportunity to acquire a fully functional, income-generating property in one of the most accessible coastal areas of Dalmatia.

Intrnal number: 2057/17

REC ID: 1263816

Apartmenthaus mit Meerblick

Dieses fünfstöckige Apartmenthaus mit 12 Wohneinheiten steht in der Nähe von Trogir zum Verkauf. Das gepflegte Objekt wird derzeit erfolgreich als Ferienimmobilie vermietet und bietet somit eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit bereits etablierten und stabilen Mieteinnahmen. Das Gebäude erstreckt sich über fünf Etagen: Keller, Erdgeschoss, erstes und zweites Obergeschoss sowie ein komplett ausgebautes Dachgeschoss. Im Keller befinden sich eine Garage und mehrere Abstellräume, die vielseitig nutzbar sind und sich beispielsweise in zusätzliche Wohneinheiten, einen Wellnessbereich, einen Fitnessraum oder andere Gästeeinrichtungen umwandeln lassen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Apartments mit jeweils zwei Schlafzimmern. Im ersten und zweiten Obergeschoss befinden sich jeweils vier Apartments: zwei Ein-Zimmer- und zwei Zwei-Zimmer-Apartments. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zwei geräumige Zwei-Zimmer-Apartments. Alle Apartments verfügen über private Balkone mit spektakulärem Meerblick, was die Attraktivität für die Vermietung und den Aufenthalt der Gäste zusätzlich steigert. Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen, Stränden, Restaurants und Verkehrsanbindungen und eignet sich daher ideal für die weitere touristische Vermietung oder den Umbau zu einer exklusiven Apartmentanlage.
Dies ist eine seltene Gelegenheit, eine voll funktionsfähige, renditestarke Immobilie in einer der besterschlossenen Küstenlagen Dalmatiens zu erwerben.

Interne Nummer: 2057/17

REC ID: 1263816

Palazzina con vista mare

Questa palazzina di cinque piani con 12 unità abitative è in vendita nelle vicinanze di Trogir. L'immobile è ben tenuto e attualmente è gestito con successo come locazione turistica, rappresentando un'eccellente opportunità di investimento con un reddito già consolidato e stabile. L'immobile si estende su cinque piani: seminterrato, piano terra, primo e secondo piano e una mansarda completamente ristrutturata. Al piano seminterrato si trovano un garage e diversi locali di servizio/ripostiglio, che offrono uno spazio polivalente con possibilità di conversione in ulteriori unità abitative, un'area benessere, una palestra o altri servizi per gli ospiti. Al piano terra si trovano 2 appartamenti, ciascuno con due camere da letto. Al primo e al secondo piano si trovano 4 appartamenti: due bilocali e due trilocali per piano. La mansarda ristrutturata offre 2 spaziosi bilocali. Tutti gli appartamenti hanno accesso a balconi privati ​​con spettacolare vista sul mare, migliorando ulteriormente il loro appeal e la qualità del soggiorno dei loro ospiti. La proprietà si trova vicino a tutti i principali servizi, spiagge, ristoranti e collegamenti di trasporto, il che la rende ideale per un affitto turistico continuativo o per la conversione in un residence di lusso.
Si tratta di una rara opportunità di acquistare una proprietà completamente funzionale e redditizia in una delle località costiere più accessibili della Dalmazia.

Numero interno: 2057/17

REC ID: 1263816

Многоквартирный дом с видом на море

Этот пятиэтажный многоквартирный дом с 12 жилыми единицами продается в окрестностях Трогира. Недвижимость находится в хорошем состоянии и в настоящее время успешно сдается в аренду туристам, представляя собой отличную инвестиционную возможность с уже налаженным и стабильным доходом. Здание занимает пять этажей: цокольный, первый, второй и третий этажи, а также полностью отремонтированный чердак. В цокольном этаже находится гараж и несколько подсобных/складских помещений, которые предлагают многоцелевое пространство с возможностью переоборудования в дополнительные жилые помещения, оздоровительную зону, тренажерный зал или другие гостевые помещения. На первом этаже расположены 2 квартиры, каждая с двумя спальнями. На втором и третьем этажах находятся 4 квартиры: две однокомнатные и две двухкомнатные на каждом этаже. Отремонтированный чердак предлагает 2 просторные двухкомнатные квартиры. Все квартиры имеют выход на частные балконы с захватывающим видом на море, что еще больше повышает их привлекательность для арендаторов и качество проживания гостей. Объект недвижимости расположен недалеко от всех основных удобств, пляжей, ресторанов и транспортных развязок, что делает его идеальным для продолжения сдачи в аренду туристам или переоборудования в бутик-апартаменты.
Это редкая возможность приобрести полностью функциональную, приносящую доход недвижимость в одном из самых доступных прибрежных районов Далмации.

Внутренний номер: 2057/17

REC ID: 1263816