Pag,Povljana - stan 56 m2, 250 m od mora, pogled na more

Na prodaju je moderan jednosobni stan S13 u novogradnji, smješten u mirnom dijelu Povljane na otoku Pagu, svega 250 metara udaljen od mora i uređene plaže. Stan se nalazi na zadnjem, drugom katu stambene zgrade, što osigurava dodatni mir, privatnost i lijep otvoreni pogled na more.

Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka povezanog s blagovaonicom i kuhinjom, iz kojeg se izlazi na veliku natkrivenu terasu s pogledom na more, idealnu za uživanje tijekom cijelog dana. Uz dnevni prostor, stan ima još jednu spavaću sobu te funkcionalno uređenu kupaonicu. Tlocrti se nalaze među fotografijama.

U gradnji se koriste visokokvalitetni materijali, a projekt realizira renomirani investitor, što jamči pouzdanu gradnju i dugoročnu vrijednost nekretnine. Stanu pripada jedno parkirno mjesto.

Završetak radova očekuje se do početka ljeta, dok je ishođenje uporabne dozvole planirano najkasnije do kraja godine.

Povljana je ugodno i uređeno mjesto na južnom dijelu otoka Paga, poznato po lijepim plažama, čistom moru i opuštenoj atmosferi. Mjesto nudi sve potrebne sadržaje za boravak i odmor, a zbog dobre prometne povezanosti i blizine Zadra predstavlja odličan izbor kako za osobnu upotrebu, tako i za turistički najam.

Provizija agencije za kupca iznosi 3 % + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta.
Kontaktirajte nas s povjerenjem za više informacija i dogovor oko razgledavanja.
Tel: +385997031459
Email: vedran@kaiser-immobilien.hr
Komunalije

Interni broj: 1257633 REC - 138-75

REC ID: 1257633

Pag, Povljana - apartment 56 m2, 250 m from the sea, sea view

For sale is a modern one-bedroom apartment S13 in a new building, located in a quiet part of Povljana on the island of Pag, only 250 meters from the sea and a well-maintained beach. The apartment is located on the top, second floor of the residential building, which provides additional peace, privacy and a beautiful open view of the sea.

The apartment consists of a spacious living room connected to the dining room and kitchen, which opens onto a large covered terrace with a sea view, ideal for enjoying throughout the day. In addition to the living room, the apartment has another bedroom and a functionally furnished bathroom. Floor plans are among the photos.

High-quality materials are used in the construction, and the project is being implemented by a reputable investor, which guarantees reliable construction and long-term value of the property. The apartment comes with one parking space.

Completion of the works is expected by the beginning of summer, while obtaining the use permit is planned by the end of the year at the latest.

Povljana is a pleasant and well-maintained place on the southern part of the island of Pag, known for its beautiful beaches, clear sea and relaxed atmosphere. The place offers all the necessary facilities for living and vacation, and due to its good transport connections and proximity to Zadar, it is an excellent choice for both personal use and tourist rental.

The agency's commission for the buyer is 3% + VAT and is paid in the case of purchasing a property, upon conclusion of the first legal act.
Contact us with confidence for more information and to arrange a viewing.
Tel: +385997031459
Email: vedran@kaiser-immobilien.hr
Utilities

Intrnal number: 138-75

REC ID: 1257633

Pag, Povljana – Ferienwohnung 56 m², 250 m vom Meer entfernt, Meerblick

Zum Verkauf steht eine moderne 1-Zimmer-Wohnung (S13) in einem Neubau in ruhiger Lage in Povljana auf der Insel Pag, nur 250 Meter vom Meer und einem gepflegten Strand entfernt. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss des Wohnhauses und bietet daher besonders viel Ruhe, Privatsphäre und einen wunderschönen, unverbauten Meerblick.

Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich und Küche, die sich zu einer großen, überdachten Terrasse mit Meerblick öffnen – ideal zum Verweilen. Neben dem Wohnzimmer verfügt die Wohnung über ein weiteres Schlafzimmer und ein funktional ausgestattetes Badezimmer. Grundrisse sind in den Fotos enthalten.

Für den Bau wurden hochwertige Materialien verwendet. Das Projekt wird von einem renommierten Bauträger realisiert, was eine solide Bauausführung und einen langfristigen Werterhalt der Immobilie garantiert. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz.

Die Fertigstellung der Bauarbeiten wird für Frühsommer erwartet, die Nutzungsgenehmigung ist bis spätestens Ende des Jahres geplant.

Povljana ist ein angenehmer und gepflegter Ort im Süden der Insel Pag, bekannt für seine schönen Strände, das klare Meer und die entspannte Atmosphäre. Der Ort bietet alle Annehmlichkeiten für Wohnen und Urlaub und ist dank guter Verkehrsanbindung und der Nähe zu Zadar sowohl für die Eigennutzung als auch für die touristische Vermietung bestens geeignet.

Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird beim Kauf einer Immobilie mit Abschluss des ersten Rechtsakts fällig.

Kontaktieren Sie uns vertrauensvoll für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Tel.: +385997031459
E-Mail: vedran@kaiser-immobilien.hr

Interne Nummer: 138-75

REC ID: 1257633

Pag, Povljana - appartamento 56 m2, 250 m dal mare, vista mare

In vendita un moderno appartamento con una camera da letto S13 in un edificio di nuova costruzione, situato in una zona tranquilla di Povljana, sull'isola di Pag, a soli 250 metri dal mare e da una spiaggia ben curata. L'appartamento si trova all'ultimo piano, al secondo piano di un edificio residenziale, che offre ulteriore tranquillità, privacy e una splendida vista aperta sul mare.

L'appartamento è composto da un ampio soggiorno collegato alla sala da pranzo e alla cucina, che si apre su un'ampia terrazza coperta con vista mare, ideale per godersi il soggiorno durante tutto il giorno. Oltre al soggiorno, l'appartamento dispone di un'altra camera da letto e di un bagno arredato in modo funzionale. Le planimetrie sono disponibili tra le foto.

Per la costruzione sono stati utilizzati materiali di alta qualità e il progetto è stato realizzato da un investitore affidabile, il che garantisce una costruzione affidabile e il valore a lungo termine dell'immobile. L'appartamento è dotato di un posto auto.

Il completamento dei lavori è previsto per l'inizio dell'estate, mentre l'ottenimento del permesso di utilizzo è previsto entro la fine dell'anno.

Povljana è una località piacevole e ben tenuta nella parte meridionale dell'isola di Pago, nota per le sue splendide spiagge, il mare cristallino e l'atmosfera rilassata. La località offre tutti i servizi necessari per vivere e trascorrere le vacanze e, grazie ai suoi ottimi collegamenti e alla vicinanza a Zara, è un'ottima scelta sia per l'uso personale che per l'affitto turistico.

La commissione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene corrisposta in caso di acquisto di un immobile, al momento della stipula del primo atto giuridico.
Contattateci con fiducia per maggiori informazioni e per fissare una visita.
Tel: +385997031459
Email: vedran@kaiser-immobilien.hr
Utenze

Numero interno: 138-75

REC ID: 1257633

Паг, Повляна - апартаменты 56 м2, 250 м от моря, вид на море.

Продается современная однокомнатная квартира S13 в новом доме, расположенном в тихом районе Повляны на острове Паг, всего в 250 метрах от моря и ухоженного пляжа. Квартира находится на верхнем, втором этаже жилого дома, что обеспечивает дополнительную тишину, уединение и прекрасный открытый вид на море.

Квартира состоит из просторной гостиной, соединенной со столовой и кухней, которая выходит на большую крытую террасу с видом на море, идеально подходящую для отдыха в течение дня. Помимо гостиной, в квартире есть еще одна спальня и функционально обставленная ванная комната. Планировки представлены на фотографиях.

В строительстве использованы высококачественные материалы, а проект реализуется надежным инвестором, что гарантирует надежное строительство и долгосрочную ценность недвижимости. Квартира включает одно парковочное место.

Завершение работ ожидается к началу лета, а получение разрешения на эксплуатацию планируется не позднее конца года.

Повляна — приятное и ухоженное место в южной части острова Паг, известное своими прекрасными пляжами, чистым морем и спокойной атмосферой. Здесь есть все необходимые условия для жизни и отдыха, а благодаря хорошему транспортному сообщению и близости к Задару, это отличный выбор как для личного пользования, так и для туристической аренды.

Комиссия агентства для покупателя составляет 3% + НДС и выплачивается в случае покупки недвижимости при заключении первого юридического акта.
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра.
Тел.: +385997031459
Email: vedran@kaiser-immobilien.hr
Коммунальные услуги

Внутренний номер: 138-75

REC ID: 1257633