Luksuzna kuća 2,5 km od mora

Lokacija kuće:
Ova se kuća nalazi u vrlo mirnom malom mjestu u predgrađu Poreča, udaljena je od mora svega 2,5 km a od centra Poreča 5 km. Mjesto je okruženo prirodom, a u susjedstvu se nalaze obiteljske kuće i kuće za odmor.

Raspored prostorija:
Kuća se sastoji od prizemlja i kata.
U prizemlju se nalaze vrlo prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, hobby prostorija za druženje, jedna spavaća soba sa svojom privatnom kupaonicom te zasebni WC za goste. Iz svih prostorija postoji direktan izlaz na natkrivenu terasu, a u nastavku i do bazena sa sunčalištem.
Na katu se nalaze wellness prostorija sa saunom, tri spavaće sobe od kojih svaka ima svoju privatnu kupaonicu. Jedna spavaća soba povezana je s natkrivenim balkonom (loggia). Dodatno postoji otvoreni balkon kojem se može pristupiti iz wellness prostorije i druge spavaće sobe. Balkon i loggia pružaju pogled na bazen i vrt iza kuće.
Dodatno će kuća imati prostranu krovnu terasu s jacuzzi-em.

Opremljenost:
Kuća će biti opremljena aluminijskom odnosno PVC stolarijom, električnim roletama, podnim grijanjem preko toplinske pumpe, dodatno klima uređajima za grijanje i hlađenje, alarmnim sustavom s video nadzorom. Fasada će imati izolaciju od 10 cm stiropora.

Okućnica:
Ispred kuće predviđen je natkriven parking za dva vozila, dodatno garaža za jedno vozilo. Iza kuće je veliki bazen od 48 m2 sa sunčalištem i ljetnom kuhinjom. Ostatak zemljišta biti će uređen kao vrt s travnjakom i ukrasnim biljem s navodnjavanjem. Cijelo će zemljište biti ograđeno.

Ostalo:
Kuća se prodaje kompletno završena i namještena po principu ključ u ruke, a navedena cijena je neto bez PDV-a.

Interni broj: 1256170 REC - 610

REC ID: 1256170

Luxury house 2.5 km from the sea

House location:
This house is located in a very quiet small place in the suburb of Poreč, just 2.5 km from the sea and 5 km from the center of Poreč. The place is surrounded by nature, and neighboring properties include family houses and holiday homes.

Layout of rooms:
The house consists of a ground floor and an upper floor.
On the ground floor, there is a very spacious living room with kitchen and dining area, a hobby room for socializing, one bedroom with its own private bathroom, and a separate guest toilet. All rooms have direct access to the covered terrace, which continues to the pool with a sunbathing area.
On the upper floor, there is a wellness room with a sauna, three bedrooms each with its own private bathroom. One bedroom is connected to a covered balcony (loggia). Additionally, there is an open balcony accessible from the wellness room and another bedroom. The balcony and loggia offer views of the pool and the garden behind the house.
The house will also have a spacious rooftop terrace with a jacuzzi.

Equipment:
The house will be equipped with aluminum or PVC joinery, electric shutters, underfloor heating via a heat pump, additional air conditioning units for heating and cooling, and an alarm system with video surveillance. The facade will have 10 cm styrofoam insulation.

Plot:
In front of the house, there is a covered parking space for two vehicles, plus a garage for one vehicle. Behind the house, there is a large 48 m² pool with a sunbathing area and a summer kitchen. The rest of the land will be arranged as a garden with lawn and ornamental plants with irrigation. The entire plot will be fenced.

Other:
The house is sold fully finished and furnished on a turnkey basis, and the stated price is net without VAT.

Intrnal number: 610

REC ID: 1256170

Luxushaus 2,5 km vom Meer entfernt

Lage des Hauses:
Dieses Haus befindet sich in einem sehr ruhigen kleinen Ort im Vorort von Poreč, nur 2,5 km vom Meer und 5 km vom Zentrum von Poreč entfernt. Der Ort ist von Natur umgeben, und in der Nachbarschaft befinden sich Einfamilienhäuser und Ferienhäuser.

Raumaufteilung:
Das Haus besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss.
Im Erdgeschoss befinden sich ein sehr geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, ein Hobbyraum zum Beisammensein, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie eine separate Gästetoilette. Von allen Räumen gibt es einen direkten Ausgang zur überdachten Terrasse und weiter zum Pool mit Sonnenterrasse.
Im Obergeschoss befinden sich ein Wellnessraum mit Sauna, drei Schlafzimmer, von denen jedes ein eigenes Bad hat. Ein Schlafzimmer ist mit einem überdachten Balkon (Loggia) verbunden. Zusätzlich gibt es einen offenen Balkon, der vom Wellnessraum und einem weiteren Schlafzimmer zugänglich ist. Balkon und Loggia bieten Blick auf den Pool und den Garten hinter dem Haus.
Zusätzlich wird das Haus eine großzügige Dachterrasse mit Jacuzzi haben.

Ausstattung:
Das Haus wird mit Aluminium- bzw. PVC-Fenstern ausgestattet, elektrischen Rollläden, Fußbodenheizung über Wärmepumpe, zusätzlich Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen sowie einem Alarmsystem mit Videoüberwachung. Die Fassade wird mit 10 cm Styropor gedämmt.

Außenanlage:
Vor dem Haus ist ein überdachter Parkplatz für zwei Fahrzeuge vorgesehen, zusätzlich eine Garage für ein Fahrzeug. Hinter dem Haus befindet sich ein großer Pool von 48 m² mit Sonnenterrasse und Sommerküche. Der restliche Grundstücksbereich wird als Garten mit Rasen und Zierpflanzen mit Bewässerung gestaltet. Das gesamte Grundstück wird eingezäunt sein.

Sonstiges:
Das Haus wird komplett fertiggestellt und möbliert nach dem Schlüsselübergabeprinzip verkauft, der angegebene Preis ist netto ohne Mehrwertsteuer.

Interne Nummer: 610

REC ID: 1256170

Casa di lusso a 2,5 km dal mare

Posizione della casa:
Questa casa si trova in un piccolo paese molto tranquillo nella periferia di Poreč, distante dal mare solo 2,5 km e dal centro di Poreč 5 km. Il luogo è circondato dalla natura e nei dintorni si trovano case familiari e case per le vacanze.

Distribuzione degli ambienti:
La casa è composta da piano terra e primo piano.
Al piano terra si trovano un soggiorno molto spazioso con cucina e sala da pranzo, una stanza hobby per il tempo libero, una camera da letto con bagno privato e un WC separato per gli ospiti. Da tutte le stanze si accede direttamente alla terrazza coperta, che prosegue fino alla piscina con solarium.
Al primo piano si trovano una zona benessere con sauna, tre camere da letto ognuna con bagno privato. Una camera da letto è collegata a un balcone coperto (loggia). Inoltre c'è un balcone aperto accessibile dalla zona benessere e da un'altra camera da letto. Il balcone e la loggia offrono vista sulla piscina e sul giardino dietro la casa.
In aggiunta, la casa avrà una spaziosa terrazza sul tetto con jacuzzi.

Dotazioni:
La casa sarà dotata di infissi in alluminio o PVC, tapparelle elettriche, riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore, climatizzatori per riscaldamento e raffreddamento, sistema di allarme con videosorveglianza. La facciata sarà isolata con 10 cm di polistirolo.

Spazi esterni:
Davanti alla casa è previsto un parcheggio coperto per due veicoli, oltre a un garage per un veicolo. Dietro la casa c'è una grande piscina di 48 m2 con solarium e cucina estiva. Il resto del terreno sarà sistemato come giardino con prato e piante ornamentali con irrigazione. L'intero terreno sarà recintato.

Altro:
La casa viene venduta completamente finita e arredata con formula chiavi in mano, e il prezzo indicato è netto senza IVA.

Numero interno: 610

REC ID: 1256170

Роскошный дом в 2,5 км от моря

Расположение дома:
Этот дом находится в очень тихом небольшом поселке в пригороде Пореча, всего в 2,5 км от моря и в 5 км от центра Пореча. Место окружено природой, а в соседстве расположены частные дома и дома для отдыха.

Планировка помещений:
Дом состоит из первого этажа и второго этажа.
На первом этаже расположены очень просторная гостиная с кухней и столовой, комната для хобби и общения, одна спальня с собственной ванной комнатой и отдельный гостевой туалет. Из всех помещений есть прямой выход на крытую террасу, а далее — к бассейну с зоной для загара.
На втором этаже находятся велнес-зона с сауной, три спальни, каждая из которых имеет собственную ванную комнату. Одна из спален связана с крытым балконом (лоджией). Дополнительно имеется открытый балкон, к которому можно попасть из велнес-зоны и другой спальни. Балкон и лоджия открывают вид на бассейн и сад за домом.
Дополнительно дом будет иметь просторную крышную террасу с джакузи.

Оснащение:
Дом будет оснащён алюминиевыми или ПВХ окнами и дверями, электрическими рольставнями, тёплыми полами с тепловым насосом, дополнительно кондиционерами для отопления и охлаждения, системой сигнализации с видеонаблюдением. Фасад будет утеплён 10 см пенополистиролом.

Участок:
Перед домом предусмотрена крытая парковка на два автомобиля, дополнительно гараж на один автомобиль. За домом большой бассейн площадью 48 м² с зоной для загара и летней кухней. Остальная часть участка будет оформлена как сад с газоном и декоративными растениями с системой полива. Вся территория будет огорожена.

Прочее:
Дом продаётся полностью завершённым и меблированным по принципу «ключ в руки», указанная цена указана без НДС.

Внутренний номер: 610

REC ID: 1256170