Ekskluzivan penthouse, DRUGI RED do mora! Vrhunska gradnja!

Luksuzan penthouse s bazenom na krovnoj terasi, 20 m od mora - Zaton kod Zadra
Na izuzetnoj lokaciji u Zatonu, svega 20 metara od mora (drugi red), prodaje se moderan luksuzni penthouse s krovnom terasom i bazenom, smješten u vrhunski građenoj novogradnji s ukupno 8 stambenih jedinica. 
Iz stana, kao i s impresivne krovne terase, pruža se otvoren pogled na more.
Raspored prostorija:
Sastoji od kuhinje, prostranog dnevnog boravka s blagovaonicom (31,43 m²), tri spavaće sobe od kojih jedna ima 7,89 m², druga 10,27 m², dok treća spavaća soba (9,26 m²) ima vlastitu kupaonicu od 3,03 m². Dodatno, stan raspolaže još jednom kupaonicom (4,12 m²), hodnikom (2,86 m²), unutarnjim stubištem (7,19 m²) te prostranom natkrivenom terasom od 25,45 i nenatkrivenom terasom od 10,18 m² i lođom od 6,55 m2, idealnom za boravak na otvorenom tijekom cijele godine.
Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje KROVNA TERASA ukupne površine 102,32 m2 na koju je moguće doći liftom direkt. Na krovnoj terasi se nalazi i privatan bazen.

Stanu pripadaju i dva vanjska parkirna mjesta.
Visoka kvaliteta gradnje i opreme:
 -aluminijska stolarija Schüco s elektro roletama i žaluzinama na staklenim stijenama
 -dizalo Schindler
 -podno grijanje putem dizalice topline
 -klima uređaji Mitsubishi
 -prvoklasna keramika velikog formata
 -troslojan parket vrhunske kvalitete. 

* KUPAC NE PLAĆA POREZ NA PROMET NEKRETNINA jer je prodavatelj pravna osoba!

Interni broj: 1255856 REC - A653

REC ID: 1255856

Exclusive Penthouse – Second Row to the Sea! Premium Construction!

Luxury Penthouse with Rooftop Pool, 20 m from the Sea – Zaton near Zadar
In an exceptional location in Zaton near Zadar, just 20 metres from the sea (second row), this modern luxury penthouse with a rooftop terrace and private pool is offered for sale. The property is situated in a high-quality new residential building with a total of 8 residential units.
From the apartment itself, as well as from the impressive rooftop terrace, there is an open sea view, ensuring a unique Mediterranean living experience.

Layout and living space:
The penthouse consists of a kitchen, a spacious open-plan living room with dining area measuring 31.43 m², and three bedrooms. One bedroom measures 7.89 m², the second 10.27 m², while the third bedroom of 9.26 m² features a private bathroom of 3.03 m². Additionally, the apartment includes a second bathroom of 4.12 m², a hallway of 2.86 m², an internal staircase of 7.19 m², as well as a covered terrace of 25.45 m², an uncovered terrace of 10.18 m², and a loggia of 6.55 m², ideal for outdoor living throughout the year.
A special highlight of this property is the rooftop terrace with a total surface area of 102.32 m², which can be accessed directly by elevator. The rooftop terrace also features a private swimming pool, providing maximum privacy and panoramic sea views.
The apartment includes two outdoor parking spaces.

High-quality construction and equipment:
Schüco aluminium windows and sliding doors with electric shutters and blinds
Schindler elevator
Underfloor heating powered by a heat pump
Mitsubishi air conditioning units
Premium large-format ceramic tiles
High-quality three-layer parquet flooring

The buyer does not pay real estate transfer tax, as the seller is a legal entity.

Intrnal number: A653

REC ID: 1255856

Exklusives Penthouse – Zweite Reihe zum Meer! Hochwertige Bauqualität!

Luxuriöses Penthouse mit Dachterrasse und Pool, 20 m vom Meer entfernt – Zaton bei Zadar
In erstklassiger Lage in Zaton bei Zadar, nur 20 Meter vom Meer entfernt (zweite Reihe), steht dieses moderne Luxus-Penthouse mit Dachterrasse und privatem Pool zum Verkauf. Die Immobilie befindet sich in einem hochwertig errichteten Neubau mit insgesamt 8 Wohneinheiten.
Sowohl von der Wohnung als auch von der beeindruckenden Dachterrasse bietet sich ein offener Meerblick, der ein exklusives mediterranes Wohngefühl garantiert.
Raumaufteilung:
Das Penthouse besteht aus einer Küche, einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit 31,43 m² sowie drei Schlafzimmern. Ein Schlafzimmer misst 7,89 m², ein weiteres 10,27 m², während das dritte Schlafzimmer mit 9,26 m²über ein eigenes Badezimmer mit 3,03 m² verfügt. Zusätzlich stehen ein weiteres Badezimmer mit 4,12 m², ein Flur mit 2,86 m², eine interne Treppe mit 7,19 m² sowie eine überdachte Terrasse mit 25,45 m², eine offene Terrasse mit 10,18 m² und eine Loggia mit 6,55 m² zur Verfügung – ideal für den Aufenthalt im Freien das ganze Jahr über.

Ein besonderes Highlight ist die Dachterrasse mit einer Gesamtfläche von 102,32 m², die direkt mit dem Aufzug erreichbar ist. Auf der Dachterrasse befindet sich zudem ein privater Pool, der höchste Privatsphäre und einen traumhaften Meerblick bietet.
Zum Penthouse gehören zwei Außenstellplätze.

Hochwertige Bauweise und Ausstattung:
Aluminiumfenster und -schiebetüren von Schüco mit elektrischen Rollläden und Jalousien
Schindler-Aufzug
Fußbodenheizung über Wärmepumpe
Mitsubishi-Klimaanlagen
Erstklassige großformatige Keramik
Hochwertiger dreischichtiger Parkettboden

Der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer, da der Verkäufer eine juristische Person ist.

Interne Nummer: A653

REC ID: 1255856

Numero interno: A653

REC ID: 1255856

Внутренний номер: A653

REC ID: 1255856