Luksuzni penthouse s bazenom na krovu! DRUGI RED do mora!

Luksuzan penthouse s bazenom na krovnoj terasi, 20 m od mora - Zaton kod Zadra
Na izuzetnoj lokaciji u Zatonu, svega 20 metara od mora (drugi red), prodaje se moderan luksuzni penthouse s krovnom terasom i bazenom, smješten u vrhunski građenoj novogradnji s ukupno 8 stambenih jedinica. 
Iz stana, kao i s impresivne krovne terase, pruža se otvoren pogled na more.
Raspored prostorija:
Sastoji od kuhinje (4,84 m²), prostranog dnevnog boravka s blagovaonicom (31,49 m²), tri spavaće sobe od kojih jedna ima 6,86 m², druga 10,27 m², dok treća spavaća soba (8,54 m²) ima vlastitu kupaonicu od 3,03 m². Dodatno, stan raspolaže još jednom kupaonicom (4,13 m²), hodnikom (2,43 m²), unutarnjim stubištem (7,19 m²) te prostranom natkrivenom terasom od 34,58 m², idealnom za boravak na otvorenom tijekom cijele godine.
Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje KROVNA TERASA ukupne površine 115 m2 na koju je moguće doći liftom direkt. Na krovnoj terasi se nalazi i privatan bazen.

Stanu pripadaju i dva vanjska parkirna mjesta.
Visoka kvaliteta gradnje i opreme:
 -aluminijska stolarija Schüco s elektro roletama i žaluzinama na staklenim stijenama
 -dizalo Schindler
 -podno grijanje putem dizalice topline
 -klima uređaji Mitsubishi
 -prvoklasna keramika velikog formata
 -troslojan parket vrhunske kvalitete. 

* KUPAC NE PLAĆA POREZ NA PROMET NEKRETNINA jer je prodavatelj pravna osoba!

Interni broj: 1255853 REC - A651

REC ID: 1255853

Luxury Penthouse with Rooftop Pool – Second Row to the Sea!

Luxury Penthouse with Rooftop Pool, 20 m from the Sea – Zaton near Zadar
In an exceptional location in Zaton near Zadar, just 20 metres from the sea (second row), this modern luxury penthouse with a private rooftop terrace and pool is offered for sale. The property is situated in a high-quality new residential building with a total of 8 residential units.
From the apartment itself, as well as from the impressive rooftop terrace, there is an open sea view, providing a true Mediterranean lifestyle experience.
Layout and living space:
The penthouse consists of a kitchen measuring 4.84 m², a spacious open-plan living room with dining area of 31.49 m², and three bedrooms, one measuring 6.86 m², another 10.27 m², while the master bedroom of 8.54 m² includes a private bathroom of 3.03 m². In addition, the apartment features a second bathroom of 4.13 m², a hallway of 2.43 m², an internal staircase of 7.19 m², and a large covered terrace of 34.58 m², ideal for outdoor living throughout the year.
The special highlight of this property is the rooftop terrace with a total surface area of 115 m², which can be accessed directly by elevator. This space offers exceptional privacy and is perfect for enjoying the private pool, sunbathing area and panoramic sea views.
The penthouse includes two outdoor parking spaces.

High-quality construction and equipment:
Schüco aluminium windows and sliding doors with electric shutters and blinds
Schindler elevator
Underfloor heating powered by a heat pump
Mitsubishi air conditioning units
Premium large-format ceramic tiles
High-quality three-layer parquet flooring

The buyer does not pay real estate transfer tax, as the seller is a legal entity.

Intrnal number: A651

REC ID: 1255853

Luxuriöses Penthouse mit Dachpool – Zweite Reihe zum Meer!

Luxuriöses Penthouse mit Dachterrasse und Pool, 20 m vom Meer entfernt – Zaton bei Zadar
In erstklassiger Lage in Zaton bei Zadar, nur 20 Meter vom Meer entfernt (zweite Reihe), steht dieses moderne Luxus-Penthouse mit Dachterrasse und privatem Pool zum Verkauf. Die Immobilie befindet sich in einem hochwertig errichteten Neubau mit insgesamt 8 Wohneinheiten.
Sowohl von der Wohnung als auch von der beeindruckenden Dachterrasse bietet sich ein freier  Meerblick, der höchsten Wohnkomfort und mediterranes Lebensgefühl garantiert.

Raumaufteilung:
Das Penthouse besteht aus einer Küche mit 4,84 m², einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit 31,49 m² sowie drei Schlafzimmern, von denen eines 6,86 m², ein weiteres 10,27 m² misst, während das dritte Schlafzimmer mit 8,54 m² über ein eigenes Badezimmer mit 3,03 m² verfügt. Zusätzlich stehen ein weiteres Badezimmer mit 4,13 m², ein Flur mit 2,43 m², eine interne Treppe mit 7,19 m² sowie eine großzügige überdachte Terrasse mit 34,58 m² zur Verfügung, ideal für den Aufenthalt im Freien das ganze Jahr über.
Einen besonderen Mehrwert bietet die Dachterrasse mit einer Gesamtfläche von 115 m², die direkt mit dem Aufzug erreichbar ist. Auf der Dachterrasse befindet sich ein privater Swimmingpool, der einen exklusiven Bereich zum Entspannen und Genießen mit Panoramablick auf das Meer bietet. 
Zur Wohnung gehören zwei Außenstellplätze.

Hochwertige Bauweise und Ausstattung:
Aluminiumfenster und -schiebetüren von Schüco mit elektrischen Rollläden und Jalousien
Schindler-Aufzug
Fußbodenheizung über Wärmepumpe
Mitsubishi-Klimaanlagen
Erstklassige großformatige Keramik
Hochwertiger dreischichtiger Parkettboden

Der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer, da der Verkäufer eine juristische Person ist.

Interne Nummer: A651

REC ID: 1255853

Numero interno: A651

REC ID: 1255853

Внутренний номер: A651

REC ID: 1255853