Rovinj centar: Luksuzni stan 600 m od plaže

Lokacija stana:
Stan se nalazi na prvom katu u stambenoj zgradi s ukupno 6 stanova, udaljen od mora i najbliže plaže svega 600 m a od centra grada Rovinja cca 1,2 km. U susjedstvu se većinom nalaze obiteljske kuće od koji neke služe i za turističko iznajmljivanje.

Raspored prostorija:
Stan se sastoji od hodnika s garderobom, otvorenog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonom, tri spavaće sobe, dvoje kupaonice, odvojenog WC-a za goste te ostave. Iz svih prostorija postoji direktan izlaz na veliku terasu koja je većim dijelom natkrivena.

Opremljenost:
Stan će imati sigurnosna/protuprovalna ulazna vrata. Podne obloge u spavaćim sobama biti će višeslojni parket, a u ostalim prostorijama i na terasi keramika, a u svim prostorijama biti će postavljeno podno grijanje.
U kupaoni postaviti će se visokokvalitetne sanitarije.
Na prozorima i balkonskim vratima biti će alu stolarija s električnim podizačima roleta.
Stan će imati video nadzor i video parlafon.

Ostalo:
Stanu pripadaju dva parkirna mjesta u podzemnoj garaži te spremište. Iz podzemne garaže prema ostalim etažama će postojati dizalo.
Stan se prodaje ključ u ruke, bez namještaja.
Završetak izgradnje predviđen je za kraj 2025. godine.

Interni broj: 1254865 REC - 564

REC ID: 1254865

Rovinj center: Luxury apartment 600 m from the beach

Apartment location:
The apartment is located on the first floor of a residential building with a total of 6 apartments, just 600 m from the sea and the nearest beach, and approximately 1.2 km from the center of Rovinj. The neighborhood mostly consists of family houses, some of which are also used for tourist rentals.

Layout of rooms:
The apartment consists of a hallway with a wardrobe, an open living room with kitchen and dining area, three bedrooms, two bathrooms, a separate guest toilet, and a storage room. All rooms have direct access to a large terrace, which is mostly covered.

Furnishings and equipment:
The apartment will have security/anti-burglary entrance doors. The flooring in the bedrooms will be multi-layer parquet, while ceramic tiles will be installed in the other rooms and on the terrace, and underfloor heating will be installed in all rooms.
High-quality sanitary ware will be installed in the bathrooms.
The windows and balcony doors will have aluminum joinery with electric roller shutter lifts.
The apartment will have video surveillance and a video intercom.

Other:
The apartment includes two parking spaces in the underground garage and a storage room. There will be an elevator from the underground garage to the other floors.
The apartment is sold turnkey, without furniture.
Completion of construction is scheduled for the end of 2025.

Intrnal number: 564

REC ID: 1254865

Rovinj Zentrum: Luxuriöse Wohnung 600 m vom Strand entfernt

Lage der Wohnung:
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Wohngebäudes mit insgesamt 6 Wohnungen, nur 600 m vom Meer und dem nächsten Strand entfernt sowie ca. 1,2 km vom Stadtzentrum von Rovinj. In der Nachbarschaft befinden sich überwiegend Einfamilienhäuser, von denen einige auch für touristische Vermietung genutzt werden.

Raumaufteilung:
Die Wohnung besteht aus einem Flur mit Garderobe, einem offenen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einer separaten Gästetoilette sowie einem Abstellraum. Von allen Räumen gibt es direkten Zugang zur großen, größtenteils überdachten Terrasse.

Ausstattung:
Die Wohnung wird mit Sicherheits-/Einbruchschutz-Eingangstüren ausgestattet sein. Die Bodenbeläge in den Schlafzimmern werden Mehrschichtparkett sein, in den übrigen Räumen und auf der Terrasse Keramik, und in allen Räumen wird eine Fußbodenheizung installiert.
Im Badezimmer werden hochwertige Sanitäreinrichtungen eingebaut.
Die Fenster und Balkontüren werden aus Aluminium mit elektrischen Rollladenantrieben bestehen.
Die Wohnung wird mit Videoüberwachung und Video-Türsprechanlage ausgestattet sein.

Sonstiges:
Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze in der Tiefgarage sowie ein Abstellraum. Von der Tiefgarage wird ein Aufzug zu den weiteren Etagen vorhanden sein.
Die Wohnung wird schlüsselfertig verkauft, ohne Möbel.
Die Fertigstellung des Baus ist für Ende 2025 vorgesehen.

Interne Nummer: 564

REC ID: 1254865

Rovinj centro: Appartamento di lusso a 600 m dalla spiaggia

Posizione dell'appartamento:
L'appartamento si trova al primo piano di un edificio residenziale con un totale di 6 appartamenti, distante dal mare e dalla spiaggia più vicina solo 600 m e dal centro di Rovinj circa 1,2 km. Nei dintorni si trovano principalmente case familiari, alcune delle quali utilizzate anche per affitti turistici.

Distribuzione degli ambienti:
L'appartamento è composto da un corridoio con guardaroba, soggiorno open space con cucina e sala da pranzo, tre camere da letto, due bagni, un WC separato per gli ospiti e un ripostiglio. Da tutti gli ambienti si accede direttamente a un'ampia terrazza in gran parte coperta.

Dotazioni:
L'appartamento sarà dotato di porta d'ingresso di sicurezza/antifurto. I pavimenti nelle camere da letto saranno in parquet multistrato, mentre negli altri ambienti e sulla terrazza saranno in ceramica; in tutti gli ambienti sarà installato il riscaldamento a pavimento.
Nel bagno saranno installati sanitari di alta qualità.
Le finestre e le porte balcone avranno infissi in alluminio con alzanti elettrici per le tapparelle.
L'appartamento sarà dotato di videosorveglianza e videocitofono.

Altro:
All'appartamento appartengono due posti auto nel garage sotterraneo e una cantina. Dal garage sotterraneo sarà presente un ascensore per accedere agli altri piani.
L'appartamento viene venduto chiavi in mano, senza arredamento.
Il completamento della costruzione è previsto per la fine del 2025.

Numero interno: 564

REC ID: 1254865

Ровинь центр: Роскошная квартира в 600 м от пляжа

Расположение квартиры:
Квартира находится на первом этаже жилого дома с общим количеством 6 квартир, в 600 м от моря и ближайшего пляжа, примерно в 1,2 км от центра города Ровинь. В соседстве в основном расположены частные дома, некоторые из которых используются для туристической аренды.

Планировка помещений:
Квартира состоит из коридора с гардеробом, открытой гостиной с кухней и столовой, трёх спален, двух ванных комнат, отдельного гостевого туалета и кладовой. Из всех помещений есть прямой выход на большую террасу, которая большей частью крытая.

Оснащение:
В квартире будут установлены входные двери с системой безопасности/противовзломные. Напольное покрытие в спальнях — многослойный паркет, в остальных помещениях и на террасе — керамическая плитка, во всех помещениях будет установлено тёплое напольное отопление.
В ванных комнатах будут установлены высококачественные сантехнические приборы.
Окна и балконные двери будут выполнены из алюминиевого профиля с электрическими подъемниками жалюзи.
В квартире будет видеонаблюдение и видеодомофон.

Прочее:
К квартире прилагаются два парковочных места в подземном гараже и кладовое помещение. Из подземного гаража к остальным этажам будет лифт.
Квартира продаётся с отделкой «под ключ», без мебели.
Завершение строительства запланировано на конец 2025 года.

Внутренний номер: 564

REC ID: 1254865