Vila uz more u mirnoj uvali

Opis objekta:

Nekretnina je luksuzna, novoizgrađena vila na impresivnoj lokaciji direktno na moru u mirnoj uvali u blizini Rogoznice te predstavlja savršenu simbiozu jednostavnosti i stila. Očaravajući pogled i sunčeve zrake koje se prelamaju kroz prozore i vrata čine ovu kuću idealnim mjestom za ugodna obiteljska druženja koja se u ljetnim danima mogu produžiti do u kasne večernje sate na verandi. Prekrasna šljunčana plaža udaljena je svega 10 metara od nekretnine. Centar Rogoznice s brojnim konobama i restoranima te marina Frapa udaljeni su oko 1,5 km od objekta. Slikoviti stara jezgra grada Primoštena udaljena je samo nekoliko minuta vožnje automobilom, a do zračne luke Split može se doći za 30 minuta.

Vila impresionira modernim dizajnom s čistim linijama i velikim staklenim pročeljima koja nude inspirativan pogled na more iz gotovo svakog kuta vile. Raspored je funkcionalan i impresionira svojom jasnom strukturom. Interijer nudi udobnost stanovanja na najvišoj razini. Pored reprezentativnog dnevnog boravka sa povezanom otvorenom kuhinjom i blagovaonicom prizemlje nudi udobnu spavaću sobu s vlastitom en-suite kupaonicom te dodatni gostinjski toalet. Iz dnevnog dijela kao i iz spavaće sobe imate izlaz na prekrasnu, djelomično natkrivenu terasu s bazenom (42 m²) i sunčalištem. Na gornjem katu nalaze se tri spavaće sobe, svaka sa svojom en-suite kupaonicom. Sve tri spavaće sobe imaju pristup natkrivenoj terasi s pogledom na cijeli zaljev. Ponudu zaokružuju dva vanjska parkirna mjesta.

Jednostavna elegancija prostorija doprinosi osjećaju udobnosti i ravnoteže, čineći nekretninu savršenim mjestom za opuštanje i uživanje u modernom načinu života. Vila je idealna za cjelogodišnji život, ali predstavlja i iznimnu investicijsku priliku s izvrsnim potencijalom za turistički najam, budući da se nalazi u blizini važnih turističkih gradova poput Splita, Trogira i Šibenika, kao i jedne od najprestižnijih marina u ovom dijelu Jadrana.

Interni broj: 1254467 REC - HR080

REC ID: 1254467

Beachfront Villa in serene bay

Property Description:

The property is a luxurious, newly built villa located in an impressive seaside setting in the beautiful surroundings of Rogoznica, offering a perfect symbiosis of simplicity and style. Breathtaking views with sunlight are refracted in the upper doors and windows and make this home into a stylish place for a family reunion on the shady veranda. A beautiful pebble beach is only about 10 meters away. The center of Rogoznica with numerous taverns and restaurants and the marina Frapa are about 1.5 km away from the property. The picturesque old town of Primošten is just a few minutes away by car, and Split Airport can be reached in 30 minutes.

Villa boasts a modern design with clean lines and large glass walls, which allow an inspiring sea view from almost every corner of the villa. The floor plan is designed functional and clearly structured. The interior offers comfort at the highest level. In addition to the representative living room with adjoining kitchen and dining area, a a comfortable bedroom with en-suite bathroom and an additional guest toilet are available on the ground floor. Both from the living area and from the bedroom you have access to a beautiful, partially covered terrace with pool (42 m²) and sunbathing area. Three further bedrooms, each with its own en-suite bathroom, are located on the upper floor. All three bedrooms offer access to a covered terrace overlooking the entire bay. The offer is rounded off by two outdoor parking spaces.

The simple elegance of the space contributes to a feeling of comfort and balance, making it the perfect place to relax and enjoy a contemporary lifestyle. The villa is ideal for a year around stay but also represents an exceptional investment opportunity with excellent potential for tourist rental given the proximity of major tourist cities such as Split, Trogir, and Šibenik, as well as one of the most prestigious marinas in this part of the Adriatic.

Intrnal number: HR080

REC ID: 1254467

Strandvilla in ruhiger Bucht

Objektbeschreibung:

Die Immobilie ist eine luxuriöse, neu erbaute Villa in beeindruckender Lage direkt am Meer in der wunderschönen Umgebung von Rogoznica und stellt eine perfekte Symbiose aus Einfachheit und Stil dar. Atemberaubende Ausblicke mit Sonnenlicht, das sich in den Türen und Fenstern bricht, machen dieses Haus zu einem stilvollen Ort für Familienzusammenkünfte auf der schattenspendenden Veranda. Ein schöner Kiesstrand befindet sich in nur ca. 10 Meter Entfernung. Das Zentrum von Rogoznica mit zahlreichen Konobas und Restaurants und der Yachthafen Marina Frapa befinden sich in ca. 1,5 km Entfernung zur Immobilie. Die pittoreske Altstadt von Primošten ist nur wenige Autominuten entfernt, zudem ist der Flughafen von Split in 30 Minuten erreichbar.

Die Villa besticht durch ein modernes Design mit klaren Linien und großen Glasfronten, die von fast jedem Winkel der Villa einen inspirierenden Meerblick ermöglichen. Der Grundriss gestaltet sich funktional und besticht durch seine klare Gliederung. Das Interieur bietet Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Neben den repräsentativen Wohnraum mit angebundener Küche und Essbereich stehen im Erdgeschoß ein komfortables Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC zur Verfügung. Sowohl vom Wohnbereich als auch aus den Schlafzimmer haben Sie Zugang zu einer schönen, teilweise überdachten Terrasse mit Pool (42 m²) und Sonnendeck. Im Obergeschoß sind drei weitere Schlafzimmer jeweils mit eigenen en-suite Badezimmer untergebracht. Alle drei Schlafzimmer bieten Zutritt zu einer überdachten Terrasse mit Blick über die gesamte Bucht. Das Angebot wird abgerundet durch zwei Außenstellplätze.

Die schlichte Eleganz des Raumes trägt zu einem Gefühl von Komfort und Ausgeglichenheit bei und macht die Immobilie zum perfekten Ort, um zu entspannen und einen modernen Lebensstil zu genießen. Die Villa eignet sich ideal für einen ganzjährigen Aufenthalt, stellt aber auch eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit mit hervorragendem Potenzial für die touristische Vermietung dar, da sie in der Nähe von wichtigen Touristenstädten wie Split, Trogir und Šibenik sowie einem der renommiertesten Yachthäfen in diesem Teil der Adria liegt.

Interne Nummer: HR080

REC ID: 1254467

Numero interno: HR080

REC ID: 1254467

Внутренний номер: HR080

REC ID: 1254467