Elegantno utočište za udoban stil života

Opis objekta

Smještena na izuzetnoj, mirnoj lokaciji s lijepo uređenim vrtom i okružena zelenilom, ova vila je doista oaza mira i privatnosti te izvrstan spoj moderne arhitekture i inspirativnog prirodnog okruženja. Ova moderna vila nalazi se u Maslenici, šarmantnom primorskom mjestu na Novigradskom moru, oko 30 km sjeveroistočno od Zadra. Stoljetni maslinici uz obalu mora najprepoznatljiviji su simbol Maslenice, po čemu je naselje i dobilo ime. u jedinstvenom spoju Novigradskog mora, svježine rijeke Zrmanje i opojnih planinskih mirisa s obronaka Velebita, smjestilo se malo turističko mjesto Maslenica. Sama vila nalazi se na rubu naselja, u mirnom dijelu, oko 600 metara od plaže s čarobnim pogledom na more.

Moderna vila impresionira svojim posebnim spojem jedinstvene i moderne arhitekture sa visokokvalitetnim materijalima kao i prvoklasnom opremom i namještajem. Glavni konzept ovog objekta je pored opuštajućeg životnog komfora na Jugu pružati istodobno luksuzni vanjski prostor sa bazenom sa slanom vodom, okružen opsežnim sunčalištem i natkrivenom vanjskom blagovaonicom s pripadajućom ljetnom kuhinjom, gdje možete uživati u brojnim sunčanim satima sa svojom obitelji i prijateljima. Preko dva kata raspodijeli se na ovoj kompletno klimatiziranoj i podnim grijanjem opremljenoj nekretnini moderan luksuz u kombinaciji sa prosvjetljenim i otvorenim prostorijama. Prizemlje impresionira dvostrukom visinom stropa i otvorenim konceptom koji spaja kuhinju, blagovaonicu i ugodan dnevni boravak, stvarajući velik i elegantan prostor za društvena okupljanje. Bilijarski stol s pripadajućim šankom u središtu dnevnog boravka pruža opuštanje i društvene večeri uz igre. Dodatno prizemlje nudi elegantnu spavaću sobu s vlastitom en-suite kupaonicom te gostinski toalet u kojem se nalaze i perilica i sušilica rublja. Slobodno plutajuće stubište vodi iz dnevnog boravka do galerije na gornjem katu, koji nudi tri spavaće sobe, svaka s vlastitom en-suite kupaonicom. Sve tri spavaće sobe imaju pristup prekrasnoj sunčanoj terasi s koje se pruža fantastičan panoramski pogled. Vila se prodaje kompletno namještena i opremljena. Ponudu zaokružuju tri vanjska parkirna mjesta.

Nekretnina predstavlja sofisticirano i elegantno utočište gdje možete uživati u udobnom stilu života. Istodobno predstavlja izvrsnu investicijsku priliku s uhodanim poslom turističkog iznajmljivanja.

Interni broj: 1225509 REC - HZ044

REC ID: 1225509

Elegant Retreat for a comfortable Lifestyle

Property Description

Situated in an exceptional, quiet location with a beautiful landscaped garden and a spacious plot, this villa is an oasis of peace and privacy, and a great blend of modern architecture and inspiring natural surroundings. This contemporary villa is situated in Maslenica, a charming coastal town on the Novigrad Sea, about 30 km northeast of Zadar. Centuries-old olive groves along the coast are the most recognizable symbol and gave Maslenica its name. A fantastic spot where the Novigrad Sea uniquely merges with the freshness of the river Zrmanja and the intoxicating mountain scents from the slopes of the Velebit range. The villa itself is located on the edge of the village, in a quiet neighborhood and approx. 600 meters from the sea with a breathtaking view of the sea.

The villa impresses through its special combination of unique and modern architecture with high quality materials and first class equipment and furnishings. The main concept of this property is to offer, in addition to relaxing living comfort in the south, a luxurious outdoor area with saltwater pool, surrounded by a spacious sun deck, and a covered outdoor dining area with adjoining summer kitchen, where you can enjoy numerous hours of sunshine with family and friends. The fully air-conditioned property, which is equipped with underfloor heating, is spread over two floors offering a perfect combination of modern, luxurious, bright and spacious living with light-flooded and open rooms. The ground floor delights with an open-concept design and a double ceiling height that combines the kitchen, dining area and the comfortable living room, creating a vast and elegant space for socializing. The billiard table with adjoining bar in the center of the living room provides relaxation and sociable game evenings. Additional the ground floor offers an elegant bedroom with en-suite bathroom and a guest toilet which also houses the washing machine and dryer. A floating staircase leads from the living area to the gallery on the upper floor, which offers three spacious bedrooms, each with its own en-suite bathroom. All three bedrooms have access to a beautiful sun terrace, which offers a fantastic panoramic view. The villa is for sale fully furnished and equipped. The offer is rounded off by three outdoor parking spaces.

The property is a refined and elegant retreat where you can indulge in a comfortable lifestyle. At the same time it represents an excellent investment opportunity with a established rental business.

Intrnal number: HZ044

REC ID: 1225509

Eleganter Rückzugsort für einen komfortablen Lebensstil

Objektbeschreibung

Diese Villa befindet sich in einer außergewöhnlichen, ruhigen Lage mit einem wunderschön angelegten Garten und einem weitläufigen Grundstück und ist wahrlich eine Oase der Ruhe und Privatsphäre sowie eine großartige Kombination aus moderner Architektur und inspirierender natürlicher Umgebung. Die moderne Villa befindet sich in Maslenica, einem charmanten Küstenort am Novigrader Meer, rund 30 km nordöstlich von Zadar. Maslenica hat seinen Namen wegen der alten Olivenhaine entlang der Küste erhalten und ist heute ein charmanter, turistischer Ferienort an einem Ort, an dem das Novigrader Meer auf einzigartige Weise mit der Frische des Flusses Zrmanja und den berauschenden Bergdüften der Hänge des Velebit-Gebirges verschmilzt. Die Villa selbst liegt am Rande der Ortschaft, in einer ruhigen Gegend, in etwa 600 Meter Entfernung zum Strand und einem atemberaubenden Blick auf das Meer.

Die moderne Villa impressioniert durch Ihre besondere Kombination von einzigartiger und moderner Architektur mit sehr hochwertigen Materialien sowie erstklassiger Ausstattung und Möblierung. Das Hauptkonzept dieses Objektes ist es, neben entspannenden Wohnkomfort im Süden gleichzeitig einen luxuriösen Außenbereich mit Salzwasserpool, umgeben von einem weitläufigen Sonnendeck, und einem überdachten Essbereich im Freien mit angrenzender Sommerküche zu bieten, wo sie zahlreiche Sonnenstunden mit Ihrer Familie und Freunden genießen können. Über zwei Etagen verteilt sich bei dieser vollklimatisierten und mit Fußbodenheizung ausgestatteten Immobilie moderner Luxus, kombiniert mit lichtdurchfluteten und offenen Räumlichkeiten. Das Erdgeschoss begeistert mit einem offenen Konzept und einer doppelten Deckenhöhe, das die Küche, den Essbereich und das elegante Wohnzimmer vereint und so einen großen und eleganten Raum für geselliges Beisammensein schafft. Für Entspannung und gesellige Spielabende sorgt der Billiardtisch mit angrenzender Bar im Zentrum des Wohnzimmers. Darüber hinaus bietet das Erdgeschoss ein elegantes Schlafzimmer mit eigenem Bad und eine Gästetoilette, in der auch die Waschmaschine und der Trockner untergebracht sind. Eine freischwebende Treppe führt aus dem Wohnbereich auf die Galerie im Obergeschoß, die drei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer en suite, bietet. Alle drei Schlafzimmer haben Zugang auf eine schöne Sonnenterrasse, von der sich ein traumhafter Panoramablick eröffnet. Die Villa steht voll möbliert und ausgestattet zum Verkauf. Abgerundet wird das Angebot durch 3 Außenparkplätze.

Die Immobilie stellt einen raffinierten und eleganten Rückzugsort dar, an dem Sie einen komfortablen Lebensstil genießen können. Gleichzeitig stellt es eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit einem etablierten Vermietungsgeschäft dar.

Interne Nummer: HZ044

REC ID: 1225509

Numero interno: HZ044

REC ID: 1225509

Внутренний номер: HZ044

REC ID: 1225509