Istra, Rovinj, samostojeća kuća nedaloko od centra grada

Nedaleko od centra Rovinja smještena je prizemnica ukupne stambene površine 70 m2, koja se nalazi na zemljištu od 550 m2. Okućnica pruža dovoljno prostora da je budući vlasnik uredi u potpunosti prema vlastitim željama i potrebama, bilo kao vrt, prostor za odmor ili dodatne sadržaje.

Kuća je useljiva i funkcionalna, a sastoji se od spavaće sobe, kuhinje povezane s blagovaonicom te kupaonice. U sklopu okućnice nalazi se i bazen, koji predstavlja dodatnu vrijednost nekretnini te nudi mogućnost opuštanja i boravka na otvorenom.

Nekretnina se nudi u nekoliko varijanti kupnje. Osnovna opcija uključuje kuću s okućnicom od 550 m2 po cijeni od 220.000 EUR. Druga opcija obuhvaća kuću s dodatnim apartmanom površine 48 m2 te ukupnu okućnicu od 720 m2, po cijeni od 300.000 EUR. Također postoji mogućnost kupnje s ukupno 1.000 m2 okućnice, u kojem slučaju kupoprodajna cijena iznosi 320.000 EUR.

Zahvaljujući mirnoj lokaciji u blizini centra Rovinja, kao i mogućnosti prilagodbe prostora prema vlastitim željama, ova nekretnina predstavlja dobru priliku za investiciju, turistički najam ili ugodan boravak u jednom od najpoželjnijih istarskih gradova.

Za više informacija i sva dodatna pitanja, slobodno nas kontaktirajte.

a lijepo uređenoj okućnici od 550 m2. Kuća je useljiva i potpuno namještena, te ne zahtijeva dodatna ulaganja, što je čini idealnom kako za ugodan život, tako i za odmor ili turistički najam.

U unutrašnjosti se sastoji od jedne spavaće sobe, kuhinje povezane s blagovaonicom te kupaonice. Posebnu vrijednost nekretnini daje bazen smješten unutar okućnice, koji pruža dodatni komfor i privatnost.

Postoji više mogućnosti kupnje ove nekretnine. Osnovna opcija uključuje kuću s okućnicom od 550 m2 po cijeni od 220.000 EUR. Druga opcija obuhvaća kuću s dodatnim apartmanom površine 48 m2 te ukupnu okućnicu od 720 m2, po cijeni od 300.000 EUR. Također postoji mogućnost kupnje s ukupno 1.000 m2 okućnice, u kojem slučaju kupoprodajna cijena iznosi 320.000 EUR.

Zahvaljujući mirnoj lokaciji u blizini centra Rovinja i fleksibilnim opcijama kupnje, ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za investiciju ili ugodan boravak u jednom od najpoželjnijih istarskih gradova.

Za više informacija i sva dodatna pitanja, slobodno nas kontaktirajte.



Razgled nekretnine moguć je uz potpis ugovora o posredovanju koji je temelj za sve daljnje radnje vezane za kupoprodaju, sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.Agencijska provizija iznosi 3%+ PDV i naplativa je nakon sklapanja kupoprodajnog ugovora.
*Molimo vas da imate razumijevanja da će se odgovoriti samo na upite s punim imenom i prezimenom, telefonskim brojem/e-mail adresom.

Interni broj: 1244336 REC - D6468

REC ID: 1244336

Located near the center of Rovinj, this single-storey house offers a total living area of 70 m2 and is set on a plot of land measuring 550 m2. The outdoor area provides ample space for the future owner to design and arrange according to personal wishes and needs, whether as a garden, relaxation area, or additional outdoor amenities.

The house is move-in ready and functional, consisting of one bedroom, a kitchen connected to a dining area, and a bathroom. Within the garden there is also a swimming pool, which adds value to the property and offers the opportunity to enjoy outdoor living and relaxation.

The property is available in several purchase options. The basic option includes the house with 550 m2 of land at a price of EUR 220,000. The second option includes the house with an additional 48 m2 apartment and a total land area of 720 m2, priced at EUR 300,000. There is also the possibility of purchasing the property with a total of 1,000 m2 of land, in which case the purchase price is EUR 320,000.

Thanks to its quiet location near the center of Rovinj and the possibility of adapting the space to personal preferences, this property represents a good opportunity for investment, tourist rental, or comfortable living in one of the most desirable towns in Istria.

For more information and any additional questions, feel free to contact us.



Viewing the property is possible with the signing of the brokerage contract, which is the basis for further actions related to the purchase and sale, all in accordance with the Act on Brokerage in Real Estate Transactions.
The agency commission is determined by the brokerage contract, and is payable after the conclusion of the sales contract.
*Please understand that only inquiries with full name and telephone number/email address will be answered.

Intrnal number: D6468

REC ID: 1244336

In der Nähe des Zentrums von Rovinj befindet sich dieses eingeschossige Haus mit einer Wohnfläche von 70 m2 auf einem Grundstück von 550 m2. Der Außenbereich bietet ausreichend Platz, damit der zukünftige Eigentümer das Grundstück ganz nach eigenen Wünschen und Bedürfnissen gestalten kann, sei es als Garten, Ruhebereich oder für zusätzliche Außenanlagen.

Das Haus ist bezugsfertig und funktional und besteht aus einem Schlafzimmer, einer Küche mit Essbereich sowie einem Badezimmer. Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein Swimmingpool, der den Wert der Immobilie erhöht und Möglichkeiten zur Entspannung im Freien bietet.

Die Immobilie wird in mehreren Kaufvarianten angeboten. Die Basisoption umfasst das Haus mit 550 m2 Grundstück zum Preis von 220.000 EUR. Die zweite Option beinhaltet das Haus mit einem zusätzlichen Apartment von 48 m2 sowie einer Gesamtgrundstücksfläche von 720 m2 zum Preis von 300.000 EUR. Zudem besteht die Möglichkeit, die Immobilie mit insgesamt 1.000 m2 Grundstück zu erwerben, wobei der Kaufpreis in diesem Fall 320.000 EUR beträgt.

Dank der ruhigen Lage in der Nähe des Zentrums von Rovinj sowie der Möglichkeit, die Immobilie individuell zu gestalten, stellt dieses Objekt eine gute Gelegenheit für eine Investition, touristische Vermietung oder angenehmes Wohnen in einer der begehrtesten Städte Istriens dar.

Für weitere Informationen und bei zusätzlichen Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.



Die Besichtigung der Immobilie ist mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrags möglich, der die Grundlage für alle weiteren Schritte im Zusammenhang mit dem Verkauf bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen.
Die Maklerprovision wird durch den Vermittlungsvertrag bestimmt und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zahlbar.
*Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit vollen Namensangaben und Telefonnummer/ E-Mail adresse beantwortet werden.

Interne Nummer: D6468

REC ID: 1244336

Situata nelle vicinanze del centro di Rovigno, questa casa su un unico piano offre una superficie abitabile di 70 m2 ed è inserita su un terreno di 550 m2. L'area esterna offre ampio spazio che il futuro proprietario potrà organizzare e sistemare secondo i propri desideri ed esigenze, come giardino, zona relax o per ulteriori contenuti all'aperto.

La casa è abitabile e funzionale e si compone di una camera da letto, una cucina collegata alla zona pranzo e un bagno. All'interno della proprietà si trova inoltre una piscina, che rappresenta un valore aggiunto e consente di godere di momenti di relax all'aperto.

L'immobile è disponibile in diverse opzioni di acquisto. L'opzione base comprende la casa con terreno di 550 m2 al prezzo di 220.000 EUR. La seconda opzione include la casa con un appartamento aggiuntivo di 48 m2 e una superficie totale del terreno di 720 m2, al prezzo di 300.000 EUR. È inoltre possibile acquistare la proprietà con un terreno complessivo di 1.000 m2, nel qual caso il prezzo di acquisto è di 320.000 EUR.

Grazie alla posizione tranquilla vicino al centro di Rovigno e alla possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, questa proprietà rappresenta una buona opportunità sia come investimento che per l'affitto turistico o per una piacevole permanenza in una delle località più ambite dell'Istria.

Per ulteriori informazioni e per qualsiasi domanda aggiuntiva, non esitate a contattarci.



La visione dell'immobile è possibile con la firma del contratto di intermediazione, che è la base per ulteriori azioni relative all'acquisto e alla vendita, il tutto in conformità con la legge sull'intermediazione nelle transazioni immobiliari.
La commissione di agenzia è determinata dall'accordo di mediazione ed è pagabile dopo la conclusione del contratto di vendita.

Numero interno: D6468

REC ID: 1244336

Внутренний номер: D6468

REC ID: 1244336