Stan 600m od mora, Poreč!

Na prodaju je prostran stan ukupne površine 92 m2, smješten na izuzetno atraktivnoj lokaciji na samo 500m od centra Poreča. Nekretnina se nalazi u mirnom okruženju, a istovremeno u neposrednoj blizini svih ključnih sadržaja potrebnih za ugodan svakodnevni život – trgovina, restorana, škole, vrtića te mora.
Udaljenost do mora je 600m.

Stan se sastoji od ulaznog hodnika, kuhinje povezane s dnevnim boravkom i blagovaonicom, dvije prostrane spavaće sobe te kupaonice. Dodatnu vrijednost nekretnini daju terasa i uređena okućnica površine 30 m2, idealne za opuštanje i boravak na otvorenom.

Uz stan pripada i vlastito parkirno mjesto u vlasništvu. Grijanje i hlađenje osigurani su putem klima uređaja na struju.

Zahvaljujući odličnoj lokaciji, funkcionalnom rasporedu prostora i dodatnim sadržajima, ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku kako za ugodno stanovanje, tako i za investiciju u turistički najam.



Razgled nekretnine moguć je uz potpis ugovora o posredovanju koji je temelj za sve daljnje radnje vezane za kupoprodaju, sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.Agencijska provizija iznosi 3%+ PDV i naplativa je nakon sklapanja kupoprodajnog ugovora.
*Molimo vas da imate razumijevanja da će se odgovoriti samo na upite s punim imenom i prezimenom, telefonskim brojem/e-mail adresom.

Interni broj: 1255647 REC - H6488

REC ID: 1255647

For sale is a spacious apartment with a total area of ​​92 m2, located in an extremely attractive location only 500m from the center of Poreč. The property is located in a peaceful environment, and at the same time in the immediate vicinity of all the key facilities necessary for a pleasant everyday life - shops, restaurants, schools, kindergartens and the sea.
The distance to the sea is 600m.

The apartment consists of an entrance hall, a kitchen connected to the living room and dining room, two spacious bedrooms and a bathroom. The property's added value is the terrace and landscaped garden of 30 m2, ideal for relaxing and spending time outdoors.

The apartment also has its own parking space. Heating and cooling are provided by electric air conditioners.

Thanks to its excellent location, functional layout of the space and additional facilities, this property represents an excellent opportunity for both comfortable housing and investment in tourist rental.



Viewing the property is possible with the signing of the brokerage contract, which is the basis for further actions related to the purchase and sale, all in accordance with the Act on Brokerage in Real Estate Transactions.
The agency commission is determined by the brokerage contract, and is payable after the conclusion of the sales contract.
*Please understand that only inquiries with full name and telephone number/email address will be answered.

Intrnal number: H6488

REC ID: 1255647

Zum Verkauf steht eine geräumige Wohnung mit einer Gesamtfläche von 92 m2 in äußerst attraktiver Lage, nur 500 m vom Zentrum von Poreč entfernt. Die Immobilie befindet sich in ruhiger Umgebung und dennoch in unmittelbarer Nähe aller wichtigen Einrichtungen für einen angenehmen Alltag – Geschäfte, Restaurants, Schulen, Kindergärten und das Meer.

Die Entfernung zum Meer beträgt 600 m.

Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einer Küche mit angrenzendem Wohn- und Essbereich, zwei geräumigen Schlafzimmern und einem Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist die 30 m2 große Terrasse mit angelegtem Garten, ideal zum Entspannen und Verweilen im Freien.

Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Parkplatz. Heizung und Kühlung erfolgen über elektrische Klimaanlagen.

Dank der hervorragenden Lage, der funktionalen Raumaufteilung und der zusätzlichen Ausstattung bietet diese Immobilie eine ausgezeichnete Gelegenheit sowohl für komfortables Wohnen als auch als Kapitalanlage in der touristischen Vermietung.



Die Besichtigung der Immobilie ist mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrags möglich, der die Grundlage für alle weiteren Schritte im Zusammenhang mit dem Verkauf bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen.
Die Maklerprovision wird durch den Vermittlungsvertrag bestimmt und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zahlbar.
*Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit vollen Namensangaben und Telefonnummer/ E-Mail adresse beantwortet werden.

Interne Nummer: H6488

REC ID: 1255647

In vendita un ampio appartamento con una superficie totale di 92 m2, situato in una posizione estremamente attraente a soli 500 m dal centro di Parenzo. L'immobile si trova in un ambiente tranquillo e, allo stesso tempo, nelle immediate vicinanze di tutti i servizi essenziali per una piacevole vita quotidiana: negozi, ristoranti, scuole, asili e il mare.
Il mare dista 600 m.

L'appartamento è composto da un ingresso, una cucina collegata al soggiorno e alla sala da pranzo, due ampie camere da letto e un bagno. Il valore aggiunto dell'immobile è la terrazza e il giardino paesaggistico di 30 m2, ideali per rilassarsi e trascorrere del tempo all'aperto.

L'appartamento dispone inoltre di un posto auto privato. Riscaldamento e raffreddamento sono garantiti da condizionatori elettrici.

Grazie alla sua posizione eccellente, alla disposizione funzionale degli spazi e ai servizi aggiuntivi, questo immobile rappresenta un'eccellente opportunità sia per un alloggio confortevole che per un investimento nell'affitto turistico.



La visione dell'immobile è possibile con la firma del contratto di intermediazione, che è la base per ulteriori azioni relative all'acquisto e alla vendita, il tutto in conformità con la legge sull'intermediazione nelle transazioni immobiliari.
La commissione di agenzia è determinata dall'accordo di mediazione ed è pagabile dopo la conclusione del contratto di vendita.

Numero interno: H6488

REC ID: 1255647

Внутренний номер: H6488

REC ID: 1255647