Izuzetno kvalitetan stan sa terasom i lijepim pogledom uz bogat sadržaj

Na oko vidljiva kvaliteta i briga o svakome detalju ističe ovu zgradu na tržištu. Prostrana terasa, 2 lifta koja povezuju stan sa podzemnom garažom i osiguranim parkingom za 2 automobila te spremištem daju Vam sve što trebate za funkcionalnost i udobnost svakodnevnog stanovanja.

Orijentacija svih stanova je zapad-jug-istok, bez potpuno sjevernih stanova, time su omogućeni prekrasni pogledi prema moru Kvarnerskog zaljeva, otoku Krku i Opatiji.
Stanovi zadovoljavaju najviše kriterije gradnje, a njihov dizajn prati moderno i luksuzno uređenje. Svaki stan ima prostranu lođu kako bi boravak na otvorenom bio omogućen tokom većeg dijela godine.

Stan smješten na 1. katu sastoji se od ulaznog hodnika, otvorenog i osunčanog dnevnog dijela sa kuhinjom i blagovaonicom, 3 spavaće sobe, kupaonice, zasebnog toaleta, spremišta u podrumu, 2 parkirna mjesta u prostranoj garaži sa liftom i velikom terasom koja okružuje stan, sa izlazom iz gotovo svih prostorija unutar stana i lijepim pogledom.

U stanovima je predviđen split sustav za potrebe grijanja i hlađenja dnevnog boravka, kuhinje i soba u svakom stanu zasebno. Primarno grijanje stambenih prostora je preko hibridne dizalice topline i podnog grijanja. Dizalica kao izvor energije koristi električnu energiju ili gradski plin, ovisno o parametrima vanjskih uvjeta i cijene energije. Preko istog sustava je i priprema tople vode.

Za kupce koji cijene kvalitetu, stil te izvanrednu funkcionalnost na Kvarneru blizu divne Opatije ovaj stan odlična je prilika za ispunjenje Vaših želja.
Ova nova izrazito kvalitetna i moderna zgrada nudi još samo nekoliko dostupnih stanova, nemojte dugo čekati sa odlukom da dođete izabrati Vaš stan.

Razgledati nekretninu moguće je isključivo uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom i naplatom provizije sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
U slučaju kupoprodaje posrednička naknada iznosi 3% bez PDV-a te se naplaćuje od kupca i prodavatelja prilikom sklapanja predugovora/ugovora o kupoprodaji.

Interni broj: 1239117 REC - 73

REC ID: 1239117

Extremely high-quality apartment with a terrace and a beautiful view, with rich content

The quality and attention to detail that is visible to the eye make this building stand out on the market. A spacious terrace, 2 elevators connecting the apartment to the underground garage and secured parking for 2 cars and a storage room give you everything you need for functionality and comfort of everyday living.

The orientation of all apartments is west-south-east, with no completely north-facing apartments, which provides beautiful views of the Kvarner Bay, the island of Krk and Opatija.
The apartments meet the highest construction criteria, and their design follows a modern and luxurious interior. Each apartment has a spacious loggia to allow outdoor living throughout most of the year.

The apartment located on the 1st floor consists of an entrance hall, an open and sunny living area with a kitchen and dining room, 3 bedrooms, a bathroom, a separate toilet, a storage room in the basement, 2 parking spaces in a spacious garage with an elevator and a large terrace surrounding the apartment, with access from almost all rooms inside the apartment and a beautiful view.

The apartments have a split system for heating and cooling the living room, kitchen and bedrooms in each apartment separately. Primary heating of the residential areas is via a hybrid heat pump and underfloor heating. The pump uses electricity or city gas as an energy source, depending on the parameters of external conditions and energy prices. Hot water is also prepared via the same system.

For buyers who value quality, style and exceptional functionality in Kvarner near the beautiful Opatija, this apartment is an excellent opportunity to fulfill your wishes.

This new, extremely high-quality and modern building offers only a few apartments available, don't wait too long to decide to come and choose your apartment.

The property can only be viewed after signing a Broking service agreement, which forms the basis for the further process related to the purchase and sale, as well as the commission fee in accordance with the Real Estate Brokerage Law.
In the case of a purchase contract, the broker fee is 3% excluding VAT and will be charged to both the buyer and the seller upon signing the preliminary contract/purchase agreement.

Intrnal number: 73

REC ID: 1239117

Äußerst hochwertige Wohnung mit Terrasse und schöner Aussicht, mit reichhaltigem Inhalt

Die sichtbare Qualität und Liebe zum Detail zeichnen dieses Gebäude aus. Eine großzügige Terrasse, zwei Aufzüge, die die Wohnung mit der Tiefgarage verbinden, sowie ein gesicherter Parkplatz für zwei Autos und ein Abstellraum bieten Ihnen alles, was Sie für Funktionalität und Komfort im Alltag benötigen.

Die Ausrichtung aller Wohnungen ist West-Süd-Ost, wobei keine Wohnung vollständig nach Norden ausgerichtet ist. Dies bietet einen herrlichen Blick auf die Kvarner Bucht, die Insel Krk und Opatija.
Die Wohnungen erfüllen höchste Baustandards und zeichnen sich durch ein modernes und luxuriöses Interieur aus. Jede Wohnung verfügt über eine großzügige Loggia, die fast das ganze Jahr über ein Leben im Freien ermöglicht.

Die Wohnung im 1. Stock besteht aus einem Eingangsbereich, einem offenen und sonnigen Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem separaten WC, einem Abstellraum im Keller, zwei Parkplätzen in einer geräumigen Garage mit Aufzug und einer großen Terrasse, die die Wohnung umgibt und von fast allen Räumen der Wohnung aus zugänglich ist und einen herrlichen Ausblick bietet.

Die Wohnungen verfügen über ein Split-System zum separaten Heizen und Kühlen von Wohnzimmer, Küche und Schlafzimmern. Die Primärheizung der Wohnbereiche erfolgt über eine Hybrid-Wärmepumpe und Fußbodenheizung. Die Pumpe nutzt Strom oder Stadtgas als Energiequelle, abhängig von den äußeren Bedingungen und den Energiepreisen. Auch die Warmwasserbereitung erfolgt über dasselbe System.

Für Käufer, die Wert auf Qualität, Stil und außergewöhnliche Funktionalität in Kvarner nahe dem schönen Opatija legen, ist diese Wohnung eine hervorragende Gelegenheit, Ihre Wünsche zu erfüllen.

In diesem neuen, äußerst hochwertigen und modernen Gebäude sind nur wenige Wohnungen verfügbar. Zögern Sie nicht zu lange und entscheiden Sie sich für Ihre Wohnung.

Die Immobilie kann ausschließlich nach Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags besichtigt werden, der die Grundlage für das weitere Verfahren im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf sowie der Provisionserhebung gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung bildet.
Im Falle eines Kaufvertrags beträgt die Vermittlungsgebühr 3% ohne Mehrwertsteuer und wird sowohl vom Käufer als auch vom Verkäufer bei der Unterzeichnung des Vorvertrags/Kaufvertrags erhoben.

Interne Nummer: 73

REC ID: 1239117

Appartamento di altissima qualità con terrazza e splendida vista, ricco di contenuti

La qualità e l'attenzione ai dettagli, visibili a prima vista, contraddistinguono questo edificio sul mercato. Un'ampia terrazza, 2 ascensori che collegano l'appartamento al garage sotterraneo, un parcheggio custodito per 2 auto e un ripostiglio offrono tutto il necessario per la funzionalità e il comfort della vita quotidiana.

L'orientamento di tutti gli appartamenti è ovest-sud-est, con nessun appartamento completamente esposto a nord, il che offre una splendida vista sul Golfo del Quarnero, sull'isola di Veglia e su Abbazia.
Gli appartamenti soddisfano i più elevati criteri costruttivi e il loro design segue uno stile moderno e lussuoso. Ogni appartamento dispone di un'ampia loggia per consentire la vita all'aperto durante la maggior parte dell'anno.

L'appartamento, situato al 1° piano, è composto da un ingresso, una zona giorno aperta e soleggiata con cucina e sala da pranzo, 3 camere da letto, un bagno, un WC separato, un ripostiglio nel seminterrato, 2 posti auto in un ampio garage con ascensore e un'ampia terrazza che circonda l'appartamento, con accesso da quasi tutte le stanze dell'appartamento e una splendida vista.

Gli appartamenti dispongono di un sistema split per il riscaldamento e il raffrescamento di soggiorno, cucina e camere da letto in ogni appartamento separatamente. Il riscaldamento primario delle aree residenziali avviene tramite una pompa di calore ibrida e riscaldamento a pavimento. La pompa utilizza elettricità o gas di città come fonte energetica, a seconda dei parametri delle condizioni esterne e dei prezzi dell'energia. Anche l'acqua calda viene preparata tramite lo stesso sistema.

Per gli acquirenti che apprezzano la qualità, lo stile e la funzionalità eccezionale nel Quarnero, vicino alla splendida Abbazia, questo appartamento è un'eccellente opportunità per soddisfare i propri desideri.

Questo nuovo edificio moderno, di altissima qualità, offre solo pochi appartamenti disponibili: non aspettare troppo a lungo per decidere di venire a scegliere il tuo appartamento.

La proprietà può essere visitata esclusivamente dopo la firma di un contratto di mediazione, che costituisce la base per la procedura successiva in relazione all'acquisto e alla vendita, nonché per l'addebito della provvigione secondo la legge sulla mediazione immobiliare.
Nel caso di un contratto di acquisto, la commissione di mediazione è del 3% senza IVA e viene addebitata sia al compratore che al venditore al momento della firma del preliminare/contratto di acquisto.

Numero interno: 73

REC ID: 1239117

Внутренний номер: 73

REC ID: 1239117