Kopija od Petrčane – Zadar, Ekskluzivni penthouse na cijeloj etaži s krovnom terasom

Kaiser Immobilien s ponosom predstavlja: Ekskluzivni penthouse na cijeloj etaži s krovnom terasom, Petrčane – Zadar
Na jednoj od najljepših lokacija zadarske rivijere, u slikovitom mjestu Petrčane, smjestio se ovaj jedinstveni penthouse koji zauzima cjelokupnu drugu etažu moderne urbane vile. S prostranom krovnom terasom, dva dnevna boravka i četiri spavaće sobe, ova nekretnina nudi razinu komfora i luksuza koja nadmašuje sve standarde, idealno za raskošan obiteljski život ili kao vrhunska investicija.
O NEKRETNINI:
Ovaj ekskluzivni penthouse dizajniran je s vizijom stvaranja dva odvojena "krila" - roditeljskog i dječjeg - kako bi se osigurala savršena ravnoteža između zajedničkog života i privatnosti. Tijekom izgradnje, postoji i mogućnost jednostavnog odvajanja prostora u dva potpuno zasebna stana, što nudi izvanrednu fleksibilnost.
Oznaka: Penthouse S4 (2. kat)
Ukupna korisna vrijednost površine: 171,55 m² (ukupna površina s pripatcima 261,12 m²)
RASPORED PENTHOUSEA (129,93 m²):
Dnevni dio 1: Kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak (31,35 m²) s izlazom na natkriveni balkon.
Dnevni dio 2 (Igraonica): Dodatni "open space" prostor od 30,25 m², idealan kao dječji dnevni boravak, igraonica, kućno kino ili prostor za zabavu, s izlazom na drugi natkriveni balkon.
Četiri prostrane spavaće sobe:
Soba 1: 10,54 m²
Soba 2: 10,54 m²
Soba 3: 10,28 m²
Soba 4: 10,24 m² (idealna kao kućni ured)
Dvije elegantne kupaonice (5,38 m² i 5,16 m²) i dodatni odvojeni WC (2,12 m²).
Tri hodnika za savršenu povezanost.
VANJSKI PROSTORI I PRIPADCI:
Dva natkrivena balkona (12,11 m² i 12,13 m²): Svaki dnevni boravak ima svoj izlaz na privatni balkon.
Spektakularna krovna terasa (79,45 m²): Vaša privatna oaza na vrhu zgrade, s koje se pruža panoramski pogled. Idealna za sunčanje, lounge zonu, jacuzzi i nezaboravna druženja.
Dva parkirna mjesta: Jedno natkriveno (13,75 m²) i jedno nenatkriveno (13,75 m²) parkirno mjesto.
VRHUNSKA OPREMA:
Podovi: Parketi i keramika prve klase u svim prostorijama.
Kvalitetna gradnja: Objekt će biti izgrađen po najvišim standardima, osiguravajući dugovječnost i nisku potrošnju energije.
LOKACIJA:
Petrčane su poznate po svojim prekrasnim plažama, kristalno čistom moru i bogatoj turističkoj ponudi. Blizina povijesnog grada Zadra, zračne luke i nacionalnih parkova čini ovu lokaciju idealnom kako za miran obiteljski život, tako i za luksuzni odmor.
Ovo je više od stana – ovo je prilika za životni stil o kojem ste sanjali. Ne propustite priliku postati vlasnikom jedne od najekskluzivnijih nekretnina na zadarskoj rivijeri!
Agencijska provizija za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, pri zaključenju prvog pravnog akta. Razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju u prometu nekretnina.
Ako nekretninu želite osobno posjetiti, kontaktirajte:
Joško Bašić
E-mail: josko@kaiser-immobilien.hr
Tel: +385-91-511-2993
http://kaiser-immobilien.hr/

Interni broj: 1237680 REC - 137-100

REC ID: 1237680

Petrčane - Zadar, Exclusive penthouse on the entire floor with a roof terrace

Kaiser Immobilien proudly presents: Exclusive penthouse on the entire floor with a roof terrace, Petrčane – Zadar In one of the most beautiful locations of the Zadar Riviera, in the picturesque town of Petrčane, is located this unique penthouse that occupies the entire second floor of a modern urban villa. With a spacious roof terrace, two living rooms and four bedrooms, this property offers a level of comfort and luxury that surpasses all standards, ideal for luxurious family life or as a top investment. ABOUT THE PROPERTY: This exclusive penthouse was designed with the vision of creating two separate "wings" - parental and children's - to ensure the perfect balance between shared living and privacy. During construction, there is also the possibility of easily separating the space into two completely separate apartments, which offers extraordinary flexibility. Designation: Penthouse S4 (2nd floor) Total usable area: 171.55 m² (total area with annexes 261.12 m²) PENTHOUSE LAYOUT (129.93 m²): Living area 1: Kitchen, dining room and living room (31.35 m²) with access to a covered balcony. Living area 2 (Playroom): Additional "open space" area of 30.25 m², ideal as a children's living room, playroom, home cinema or entertainment area, with access to a second covered balcony. Four spacious bedrooms: Room 1: 10.54 m² Room 2: 10.54 m² Room 3: 10.28 m² Room 4: 10.24 m² (ideal as a home office) Two elegant bathrooms (5.38 m² and 5.16 m²) and an additional separate toilet (2.12 m²). Three hallways for perfect connectivity. OUTDOOR SPACES AND FACILITIES: Two covered balconies (12.11 m² and 12.13 m²): Each living room has its own private balcony. Spectacular roof terrace (79.45 m²): Your private oasis on the top of the building, with panoramic views. Ideal for sunbathing, a lounge area, a jacuzzi and unforgettable gatherings. Two parking spaces: One covered (13.75 m²) and one uncovered (13.75 m²) parking space. TOP EQUIPMENT: Flooring: Parquet and first-class ceramics in all rooms. Quality construction: The property will be built to the highest standards, ensuring longevity and low energy consumption. LOCATION: Petrčane is known for its beautiful beaches, crystal clear sea and rich tourist offer. The proximity of the historic city of Zadar, the airport and national parks makes this location ideal for both a peaceful family life and a luxurious vacation. This is more than an apartment - this is an opportunity for the lifestyle you've been dreaming of. Do not miss the opportunity to become the owner of one of the most exclusive properties on the Zadar Riviera! The agency commission for the buyer is 3% + VAT and is paid in the case of real estate purchase, at the conclusion of the first legal deed. Viewing the property is only possible with the prior signing of a contract on mediation in real estate transactions. If you want to visit the property in person, contact: Joško Bašić E-mail: josko@kaiser-immobilien.hr Tel: +385-91-511-2993 http://kaiser-immobilien.hr/

Intrnal number: 137-100

REC ID: 1237680

Petrčane - Zadar, Exklusives Penthouse über die gesamte Etage mit Dachterrasse

Kaiser Immobilien präsentiert stolz: Exklusives Penthouse über die gesamte Etage mit Dachterrasse, Petrčane – Zadar. In einer der schönsten Lagen der Riviera von Zadar, im malerischen Städtchen Petrčane, befindet sich dieses einzigartige Penthouse, das die gesamte zweite Etage einer modernen Stadtvilla einnimmt. Mit einer großzügigen Dachterrasse, zwei Wohnzimmern und vier Schlafzimmern bietet diese Immobilie ein Maß an Komfort und Luxus, das alle Standards übertrifft – ideal für ein luxuriöses Familienleben oder als erstklassige Kapitalanlage. ÜBER DIE IMMOBILIE: Dieses exklusive Penthouse wurde mit dem Ziel entworfen, zwei separate Bereiche – einen für die Eltern und einen für die Kinder – zu schaffen, um die perfekte Balance zwischen gemeinsamem Wohnen und Privatsphäre zu gewährleisten. Während der Bauphase besteht zudem die Möglichkeit, den Raum problemlos in zwei komplett separate Wohnungen aufzuteilen, was außergewöhnliche Flexibilität bietet. Bezeichnung: Penthouse S4 (2. Etage) Gesamtnutzfläche: 171,55 m² (Gesamtfläche inkl. Nebengebäude 261,12 m²) PENTHOUSE-AUFLAGE (129,93 m²): Wohnbereich 1: Küche, Esszimmer und Wohnzimmer (31,35 m²) mit Zugang zu einem überdachten Balkon. Wohnbereich 2 (Spielzimmer): Zusätzlicher offener Raum von 30,25 m², ideal als Kinderzimmer, Spielzimmer, Heimkino oder Unterhaltungsbereich, mit Zugang zu einem zweiten überdachten Balkon. Vier geräumige Schlafzimmer: Zimmer 1: 10,54 m² Zimmer 2: 10,54 m² Zimmer 3: 10,28 m² Zimmer 4: 10,24 m² (ideal als Homeoffice) Zwei elegante Badezimmer (5,38 m² und 5,16 m²) und ein separates WC (2,12 m²). Drei Flure für optimale Vernetzung. AUSSENBEREICHE UND -EINRICHTUNGEN: Zwei überdachte Balkone (12,11 m² und 12,13 m²): Jedes Wohnzimmer verfügt über einen eigenen Balkon. Spektakuläre Dachterrasse (79,45 m²): Ihre private Oase auf dem Dach des Gebäudes mit Panoramablick. Ideal zum Sonnenbaden, als Lounge-Bereich, mit Whirlpool und für unvergessliche Treffen. Zwei Parkplätze: Ein überdachter (13,75 m²) und ein nicht überdachter (13,75 m²) Parkplatz. HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG: Bodenbeläge: Parkett und erstklassige Keramik in allen Räumen. Hochwertige Bauweise: Das Objekt wird nach höchsten Standards errichtet und garantiert so Langlebigkeit und niedrigen Energieverbrauch. LAGE: Petrčane ist bekannt für seine wunderschönen Strände, das kristallklare Meer und das vielfältige touristische Angebot. Die Nähe zur historischen Stadt Zadar, zum Flughafen und zu Nationalparks macht diesen Ort ideal für ein ruhiges Familienleben und einen luxuriösen Urlaub. Dies ist mehr als nur eine Wohnung – dies ist die Chance auf den Lebensstil, von dem Sie schon immer geträumt haben. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer einer der exklusivsten Immobilien an der Riviera von Zadar zu werden! Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird im Falle eines Immobilienkaufs mit Abschluss der ersten notariellen Urkunde fällig. Eine Besichtigung ist nur nach vorheriger Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags für Immobilientransaktionen möglich. Wenn Sie die Immobilie persönlich besichtigen möchten, kontaktieren Sie bitte: Joško Bašić, E-Mail: josko@kaiser-immobilien.hr, Tel.: +385-91-511-2993, http://kaiser-immobilien.hr/

Interne Nummer: 137-100

REC ID: 1237680

Petrčane - Zara, Attico esclusivo su tutto il piano con terrazza sul tetto

Kaiser Immobilien presenta con orgoglio: Esclusivo attico su un intero piano con terrazza sul tetto, Petrčane - Zara In una delle posizioni più belle della Riviera di Zara, nella pittoresca cittadina di Petrčane, si trova questo esclusivo attico che occupa l'intero secondo piano di una moderna villa urbana. Con un'ampia terrazza sul tetto, due soggiorni e quattro camere da letto, questa proprietà offre un livello di comfort e lusso che supera tutti gli standard, ideale per una lussuosa vita familiare o come investimento di alto livello. INFORMAZIONI SULL'IMMOBILE: Questo esclusivo attico è stato progettato con l'idea di creare due "ali" separate - una per i genitori e una per i bambini - per garantire il perfetto equilibrio tra vita in comune e privacy. Durante la costruzione, c'è anche la possibilità di separare facilmente lo spazio in due appartamenti completamente separati, il che offre una straordinaria flessibilità. Descrizione: Attico S4 (2° piano) Superficie utile totale: 171,55 m² (superficie totale con annessi 261,12 m²) DISPOSIZIONE ATTICO (129,93 m²): Zona giorno 1: Cucina, sala da pranzo e soggiorno (31,35 m²) con accesso a un balcone coperto. Zona giorno 2 (sala giochi): Ulteriore area "open space" di 30,25 m², ideale come soggiorno per bambini, sala giochi, home cinema o area intrattenimento, con accesso a un secondo balcone coperto. Quattro spaziose camere da letto: Camera 1: 10,54 m² Camera 2: 10,54 m² Camera 3: 10,28 m² Camera 4: 10,24 m² (ideale come home office) Due eleganti bagni (5,38 m² e 5,16 m²) e un ulteriore WC separato (2,12 m²). Tre corridoi per una perfetta connettività. SPAZI ESTERNI E SERVIZI: Due balconi coperti (12,11 m² e 12,13 m²): Ogni soggiorno ha il proprio balcone privato. Spettacolare terrazza sul tetto (79,45 m²): La vostra oasi privata in cima all'edificio, con vista panoramica. Ideale per prendere il sole, una zona lounge, una vasca idromassaggio e incontri indimenticabili. Due posti auto: uno coperto (13,75 m²) e uno scoperto (13,75 m²). ATTREZZATURA DI ALTO LIVELLO: Pavimenti: Parquet e ceramiche di prima qualità in tutte le stanze. Costruzione di qualità: La proprietà sarà costruita secondo i più alti standard, garantendo longevità e basso consumo energetico. POSIZIONE: Petrčane è nota per le sue bellissime spiagge, il mare cristallino e la ricca offerta turistica. La vicinanza della storica città di Zara, dell'aeroporto e dei parchi nazionali rende questa posizione ideale sia per una tranquilla vita familiare che per una vacanza di lusso. Questo è più di un appartamento: questa è l'opportunità per lo stile di vita che hai sempre sognato. Non perdere l'opportunità di diventare proprietario di uno degli immobili più esclusivi della Riviera di Zara! La commissione d'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata, in caso di acquisto immobiliare, alla stipula del primo atto notarile. La visione dell'immobile è possibile solo previa firma di un contratto di mediazione nelle transazioni immobiliari. Per visitare l'immobile di persona, contattare: Joško Bašić E-mail: josko@kaiser-immobilien.hr Tel: +385-91-511-2993 http://kaiser-immobilien.hr/

Numero interno: 137-100

REC ID: 1237680

Петрчане - Задар, Эксклюзивный пентхаус на весь этаж с террасой на крыше

Компания Kaiser Immobilien с гордостью представляет: эксклюзивный пентхаус, занимающий весь этаж, с террасой на крыше, Петрчане – Задар. В одном из самых красивых мест Задарской Ривьеры, в живописном городке Петрчане, расположен этот уникальный пентхаус, занимающий весь второй этаж современной городской виллы. Благодаря просторной террасе на крыше, двум гостиным и четырем спальням, этот объект предлагает уровень комфорта и роскоши, превосходящий все стандарты, идеально подходит для роскошной семейной жизни или в качестве выгодного вложения. О НЕДВИЖИМОСТИ: Этот эксклюзивный пентхаус был спроектирован с целью создания двух отдельных «крыльев» – родительского и детского – для обеспечения идеального баланса между совместным проживанием и уединением. В ходе строительства также предусмотрена возможность легкого разделения пространства на две совершенно отдельные квартиры, что обеспечивает исключительную гибкость. Назначение: Пентхаус S4 (2 этаж) Общая полезная площадь: 171,55 м² (общая площадь с пристройками 261,12 м²) ПЛАНИРОВКА ПЕНТХАУСА (129,93 м²): Жилая зона 1: Кухня, столовая и гостиная (31,35 м²) с выходом на крытый балкон. Жилая зона 2 (Игровая): Дополнительное «открытое пространство» площадью 30,25 м², идеально подходящее в качестве детской гостиной, игровой комнаты, домашнего кинотеатра или зоны развлечений, с выходом на второй крытый балкон. Четыре просторные спальни: Комната 1: 10,54 м² Комната 2: 10,54 м² Комната 3: 10,28 м² Комната 4: 10,24 м² (идеально подходит в качестве домашнего офиса) Две элегантные ванные комнаты (5,38 м² и 5,16 м²) и дополнительный отдельный туалет (2,12 м²). Три коридора для идеальной связи. НАРУЖНЫЕ ПРОСТРАНСТВА И УДОБСТВА: Два крытых балкона (12,11 м² и 12,13 м²): в каждой гостиной есть собственный балкон. Великолепная терраса на крыше (79,45 м²): ваш личный оазис на крыше здания с панорамным видом. Идеально подходит для принятия солнечных ванн, зоны отдыха, джакузи и незабываемых встреч. Два парковочных места: одно крытое (13,75 м²) и одно открытое (13,75 м²) парковочное место. ГЛАВНОЕ ОБОРУДОВАНИЕ: Полы: Паркет и первоклассная керамика во всех комнатах. Качественное строительство: Объект будет построен по самым высоким стандартам, что гарантирует долговечность и низкое потребление энергии. РАСПОЛОЖЕНИЕ: Петрчане известен своими прекрасными пляжами, кристально чистым морем и богатым туристическим предложением. Близость к историческому городу Задар, аэропорту и национальным паркам делает это место идеальным как для спокойной семейной жизни, так и для роскошного отдыха. Это больше, чем квартира — это возможность реализовать образ жизни, о котором вы мечтали. Не упустите возможность стать владельцем одной из самых эксклюзивных недвижимости на Задарской Ривьере! Комиссия агентства для покупателя составляет 3% + НДС и выплачивается в случае покупки недвижимости, при заключении первого юридического акта. Осмотр объекта возможен только при предварительном подписании договора о посредничестве в сделках с недвижимостью. Если вы хотите осмотреть объект лично, свяжитесь с: Йошко Башич Электронная почта: josko@kaiser-immobilien.hr Тел.: +385-91-511-2993 http://kaiser-immobilien.hr/

Внутренний номер: 137-100

REC ID: 1237680