910.000 € - PETRČANE Appartamento REC-ID 1237680

Kaiser Immobilien presenta con orgoglio: Esclusivo attico su un intero piano con terrazza sul tetto, Petrčane - Zara In una delle posizioni più belle della Riviera di Zara, nella pittoresca cittadina di Petrčane, si trova questo esclusivo attico che occupa l'intero secondo piano di una moderna villa urbana. Con un'ampia terrazza sul tetto, due soggiorni e quattro camere da letto, questa proprietà offre un livello di comfort e lusso che supera tutti gli standard, ideale per una lussuosa vita familiare o come investimento di alto livello. INFORMAZIONI SULL'IMMOBILE: Questo esclusivo attico è stato progettato con l'idea di creare due "ali" separate - una per i genitori e una per i bambini - per garantire il perfetto equilibrio tra vita in comune e privacy. Durante la costruzione, c'è anche la possibilità di separare facilmente lo spazio in due appartamenti completamente separati, il che offre una straordinaria flessibilità. Descrizione: Attico S4 (2° piano) Superficie utile totale: 171,55 m² (superficie totale con annessi 261,12 m²) DISPOSIZIONE ATTICO (129,93 m²): Zona giorno 1: Cucina, sala da pranzo e soggiorno (31,35 m²) con accesso a un balcone coperto. Zona giorno 2 (sala giochi): Ulteriore area "open space" di 30,25 m², ideale come soggiorno per bambini, sala giochi, home cinema o area intrattenimento, con accesso a un secondo balcone coperto. Quattro spaziose camere da letto: Camera 1: 10,54 m² Camera 2: 10,54 m² Camera 3: 10,28 m² Camera 4: 10,24 m² (ideale come home office) Due eleganti bagni (5,38 m² e 5,16 m²) e un ulteriore WC separato (2,12 m²). Tre corridoi per una perfetta connettività. SPAZI ESTERNI E SERVIZI: Due balconi coperti (12,11 m² e 12,13 m²): Ogni soggiorno ha il proprio balcone privato. Spettacolare terrazza sul tetto (79,45 m²): La vostra oasi privata in cima all'edificio, con vista panoramica. Ideale per prendere il sole, una zona lounge, una vasca idromassaggio e incontri indimenticabili. Due posti auto: uno coperto (13,75 m²) e uno scoperto (13,75 m²). ATTREZZATURA DI ALTO LIVELLO: Pavimenti: Parquet e ceramiche di prima qualità in tutte le stanze. Costruzione di qualità: La proprietà sarà costruita secondo i più alti standard, garantendo longevità e basso consumo energetico. POSIZIONE: Petrčane è nota per le sue bellissime spiagge, il mare cristallino e la ricca offerta turistica. La vicinanza della storica città di Zara, dell'aeroporto e dei parchi nazionali rende questa posizione ideale sia per una tranquilla vita familiare che per una vacanza di lusso. Questo è più di un appartamento: questa è l'opportunità per lo stile di vita che hai sempre sognato. Non perdere l'opportunità di diventare proprietario di uno degli immobili più esclusivi della Riviera di Zara! La commissione d'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata, in caso di acquisto immobiliare, alla stipula del primo atto notarile. La visione dell'immobile è possibile solo previa firma di un contratto di mediazione nelle transazioni immobiliari. Per visitare l'immobile di persona, contattare: Joško Bašić E-mail: josko@kaiser-immobilien.hr Tel: +385-91-511-2993 http://kaiser-immobilien.hr/