Penthouse S4 s Garažom i Parkirnim Mjestom – Luksuzan Stan od 132,39 m² u Modernom Kompleksu Valdebek, Pula

U mirnom dijelu Valdebeka, svega nekoliko minuta vožnje od centra Pule, smješten je Penthouse S4, ekskluzivan stan u vrhunski osmišljenom stambenom projektu Valdebek.
Projekt obuhvaća 11 modernih zgrada raspoređenih u skladnom urbanističkom sklopu, s naglaskom na kvalitetu gradnje, suvremenu arhitekturu i funkcionalnost prostora.
Okružen zelenilom, parkirnim mjestima i dječjim igralištem, kompleks nudi idealno okruženje za obiteljski život, mir i privatnost, uz neposrednu blizinu svih potrebnih sadržaja — škola, vrtića, trgovina i javnog prijevoza.

Penthouse S4 nalazi se na drugom katu Zgrade 2 te se prostire na ukupno 111,25 m² stambene površine.
Stan se sastoji od: prostrane dnevne zone s kuhinjom i blagovaonicom (37,44 m²), hodnika (6,60 m²), tri spavaće sobe (9,24 m², 13,32 m² i 15,64 m²), dvije moderne kupaonice (4,22 m² svaka),lođe (22,07 m²), natkrivene terase (8,03 m²)

Uz stan dolazi:
- Garaža GPM1 (31,06 × 0,60 = 18,64 m²)
- Vanjsko parkirno mjesto (2,50 m²)

Ukupna korisna površina stana s garažom i parkirnim mjestom iznosi 132,39 m².

Projekt nudi stanove visokog standarda gradnje s naglaskom na: vrhunsku toplinsku i zvučnu izolaciju, kvalitetne materijale i završne obrade, funkcionalne tlocrtne rasporede, energetsku učinkovitost, mirno i sigurno obiteljsko okruženje.

Valdebek je moderno i perspektivno naselje u Puli koje pruža savršenu ravnotežu između urbanog života i mirnog, obiteljskog okruženja.
U neposrednoj blizini nalaze se: škola i vrtić, trgovine i uslužni sadržaji, javni prijevoz, brzi pristup centru Pule i glavnim prometnicama.

Kupac ne plaća porez na promet nekretnina.

Kupac pri kupnji snosi agencijsku proviziju od 2,5% od ugovorene kupoprodajne cijene.

Interni broj: 1235157 REC - 1233

REC ID: 1235157

Penthouse S4 with Garage and Parking Space – Luxurious Apartment of 132.39 m² in the Modern Complex Valdebek, Pula

In a quiet part of Valdebek, just a few minutes' drive from the center of Pula, is located Penthouse S4, an exclusive apartment in the superbly designed residential project Valdebek.
The project includes 11 modern buildings arranged in a harmonious urban setting, with an emphasis on construction quality, contemporary architecture and functionality of the space.
Surrounded by greenery, parking spaces and a children's playground, the complex offers an ideal environment for family life, peace and privacy, with immediate proximity to all necessary amenities — schools, kindergartens, shops and public transport.

Penthouse S4 is located on the second floor of Building 2 and covers a total of 111.25 m² of living space.
The apartment consists of: a spacious living area with kitchen and dining room (37.44 m²), hallway (6.60 m²), three bedrooms (9.24 m², 13.32 m² and 15.64 m²), two modern bathrooms (4.22 m² each), loggia (22.07 m²), covered terrace (8.03 m²)

The apartment comes with:
- Garage GPM1 (31.06 × 0.60 = 18.64 m²)
- Outdoor parking space (2.50 m²)

The total usable area of ​​the apartment with garage and parking space is 132.39 m².

The project offers apartments of high construction standards with an emphasis on: superior thermal and sound insulation, quality materials and finishes, functional floor plans, energy efficiency, a peaceful and safe family environment.

Valdebek is a modern and promising neighborhood in Pula that offers the perfect balance between urban life and a peaceful, family environment.
In the immediate vicinity are: school and kindergarten, shops and services, public transport, quick access to the center of Pula and main roads.

The buyer does not pay real estate tax.

When buying, the buyer pays an agency commission of 2.5% of the agreed purchase price.

Intrnal number: 1233

REC ID: 1235157

Penthouse S4 mit Garage und Stellplatz – Luxuriöses Apartment mit 132,39 m² im modernen Komplex Valdebek, Pula

In einem ruhigen Teil von Valdebek, nur wenige Fahrminuten vom Zentrum Pulas entfernt, befindet sich das Penthouse S4, eine exklusive Wohnung im hervorragend gestalteten Wohnprojekt Valdebek.

Das Projekt umfasst elf moderne Gebäude, die harmonisch in das Stadtbild eingebettet sind und sich durch hohe Bauqualität, zeitgenössische Architektur und optimale Raumnutzung auszeichnen.
Umgeben von Grünflächen, Parkplätzen und einem Kinderspielplatz bietet die Anlage ein ideales Umfeld für Familien, Ruhe und Privatsphäre. Alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe.

Das Penthouse S4 befindet sich im zweiten Obergeschoss von Gebäude 2 und bietet eine Wohnfläche von 111,25 m².

Die Wohnung besteht aus: einem großzügigen Wohnbereich mit Küche und Essbereich (37,44 m²), einem Flur (6,60 m²), drei Schlafzimmern (9,24 m², 13,32 m² und 15,64 m²), zwei modernen Badezimmern (je 4,22 m²), einer Loggia (22,07 m²) und einer überdachten Terrasse (8,03 m²).

Zur Wohnung gehören:

- Garage GPM1 (31,06 × 0,60 = 18,64 m²)

- Außenstellplatz (2,50 m²)

Die Gesamtnutzfläche der Wohnung inklusive Garage und Außenstellplatz beträgt 132,39 m².

Das Projekt bietet Wohnungen mit hohem Baustandard und legt Wert auf: hervorragende Wärme- und Schalldämmung, hochwertige Materialien und Oberflächen, funktionale Grundrisse, Energieeffizienz sowie ein ruhiges und sicheres Wohnumfeld.

Valdebek ist ein modernes und aufstrebendes Viertel in Pula, das die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und einem ruhigen, familienfreundlichen Umfeld bietet.
In unmittelbarer Nähe befinden sich: Schule und Kindergarten, Geschäfte und Dienstleistungsbetriebe, öffentliche Verkehrsmittel sowie eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum von Pula und die Hauptstraßen.

Der Käufer zahlt keine Grundsteuer.

Beim Kauf fällt eine Maklerprovision in Höhe von 2,5 % des vereinbarten Kaufpreises an.

Interne Nummer: 1233

REC ID: 1235157

Numero interno: 1233

REC ID: 1235157

Внутренний номер: 1233

REC ID: 1235157