Pula,Šikići, Novogradnja – Prostran 2-sobni stan (B6) s parkingom

Na prodaju je funkcionalno raspoređen dvosoban stan u novogradnji (oznaka: B6), ukupne neto površine 54,84 m², uz pripadajuće parkirno mjesto PM3 (3,12 m²), što čini ukupnu obračunsku površinu od 57,96 m².
Stan se nalazi na prvom stambene zgrade „B" i predstavlja idealnu priliku za ugodan obiteljski život ili kao sigurno ulaganje za iznajmljivanje u mirnom i kvalitetnom okruženju.

Stan se sastoji od:
• ulaznog hodnika s garderobom – 4,79 m²
• kupaonice – 3,33 m²
• spavaće sobe – 11,66 m²
• spavaće sobe – 10,00 m²
• dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom – 16,74 m²
• natkrivene terase – 16,63 m² (obračunata s 50% = 8,32 m²)

Stan se ističe funkcionalnim i dobro osmišljenim rasporedom, pružajući udobnost i privatnost u dvije spavaće sobe, što je rijetkost u novogradnji ove kvadrature. Veliki stakleni elementi omogućuju obilje prirodnog svjetla, a dnevni boravak ima direktan izlaz na prostranu natkrivenu terasu, idealnu za opuštanje i druženje. U cijenu je uključeno parkirno mjesto, a kupci su oslobođeni plaćanja poreza na promet nekretnina.

Stan se nalazi u mirnom i obiteljskom naselju Šikići, samo nekoliko minuta vožnje od centra Pule, Medulina i plaža. Projekt obuhvaća nekoliko modernih zgrada s funkcionalnim rasporedima, vlastitim parkiralištima, spremištima i uređenim zelenim površinama, s posebnim naglaskom na prozračnost i obilje prirodnog svjetla, što stanove čini idealnim za ugodan svakodnevni život.

Interni broj: 1245013 REC - 1271

REC ID: 1245013

Pula, Šikići, New building – Spacious 2-bedroom apartment (B6) with parking

For sale is a functionally arranged two-bedroom apartment in a new building (designation: B6), with a total net area of ​​54.84 m², with an associated parking space PM3 (3.12 m²), which makes a total calculation area of ​​57.96 m².
The apartment is located on the first floor of the residential building "B" and represents an ideal opportunity for a pleasant family life or as a safe investment for rental in a quiet and quality environment.

The apartment consists of:
• entrance hall with wardrobe - 4.79 m²
• bathroom - 3.33 m²
• bedroom - 11.66 m²
• bedroom - 10.00 m²
• living room with kitchen and dining room - 16.74 m²
• covered terrace - 16.63 m² (calculated with 50% = 8.32 m²)

The apartment stands out with a functional and well-designed layout, providing comfort and privacy in two bedrooms, which is a rarity in a new building of this size. Large glass elements allow for plenty of natural light, and the living room has direct access to a spacious covered terrace, ideal for relaxing and socializing. The price includes a parking space, and buyers are exempt from paying real estate tax.

The apartment is located in the quiet and family-friendly village of Šikići, just a few minutes' drive from the center of Pula, Medulin and the beaches. The project includes several modern buildings with functional layouts, private parking lots, storage rooms and landscaped green areas, with a special emphasis on airiness and plenty of natural light, which makes the apartments ideal for a pleasant everyday life.

Intrnal number: 1271

REC ID: 1245013

Pula, Šikići, Neubau – Geräumige 2-Zimmer-Wohnung (B6) mit Parkplatz

Zum Verkauf steht eine funktional aufgeteilte Zweizimmerwohnung in einem Neubau (Bezeichnung: B6) mit einer Nettowohnfläche von 54,84 m² und einem zugehörigen Stellplatz PM43(3,12 m²), wodurch sich eine Gesamtfläche von 57,96 m² ergibt.
Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss des Wohngebäudes „B" und bietet eine ideale Gelegenheit für ein angenehmes Familienleben oder als sichere Kapitalanlage zur Vermietung in einer ruhigen und hochwertigen Umgebung.

Die Wohnung besteht aus:
• Eingangsbereich mit Garderobe – 4,79 m²
• Badezimmer – 3,33 m²
• Schlafzimmer – 11,66 m²
• Schlafzimmer – 10,00 m²
• Wohnzimmer mit Küche und Essbereich – 16,74 m²
• überdachte Terrasse – 16,63 m² (berechnet mit 50 % = 8,32 m²)

Die Wohnung besticht durch ihren funktionalen und durchdachten Grundriss. Sie bietet Komfort und Privatsphäre in zwei Schlafzimmern, was in einem Neubau dieser Größe selten ist. Große Glasflächen sorgen für viel Tageslicht, und vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf eine geräumige, überdachte Terrasse – ideal zum Entspannen und geselligen Beisammensein. Ein Parkplatz ist im Preis inbegriffen, und die Käufer sind von der Grundsteuer befreit.

Die Wohnung befindet sich im ruhigen und familienfreundlichen Dorf Šikići, nur wenige Autominuten vom Zentrum von Pula, Medulin und den Stränden entfernt. Das Projekt umfasst mehrere moderne Gebäude mit funktionalen Grundrissen, privaten Parkplätzen, Abstellräumen und gestalteten Grünflächen, wobei besonderer Wert auf Luftigkeit und viel natürliches Licht gelegt wird, was die Wohnungen ideal für einen angenehmen Alltag macht.

Interne Nummer: 1271

REC ID: 1245013

Numero interno: 1271

REC ID: 1245013

Внутренний номер: 1271

REC ID: 1245013