ISTRA, MEDULIN - Građevinsko zemljište 1. red do mora s izdanom i pravomočnom građevinskom dozvolom za modernu vilu s bazenom i liftom

ISTRA, MEDULIN – Građevinsko zemljište s pravomoćnom dozvolom za vilu s liftom i bazen, 1. red do mora

U samom srcu Medulina, na jednoj od najrjeđih i najtraženijih lokacija duž istarske obale, smjestilo se ovo iznimno građevinsko zemljište – doslovno prvi red do mora. Riječ je o prilici koja se rijetko pojavljuje na tržištu, zemljištu površine 1166 m², s izdanom pravomoćnom građevinskom dozvolom i plaćenim komunalijama za izgradnju moderne obiteljske vile s bazenom, koja će se savršeno uklopiti u sklad mediteranskog pejzaža i azurno plavetnilo Jadrana.

OPIS ZEMLJIŠTA I PROJEKTA:
Zemljište pravilnog pravokutnog oblika smješteno je u mirnoj slijepoj ulici bez prometa, na mjestu koje jamči potpunu privatnost, a more se nalazi doslovno na samo dva koraka – svega 2 metra od ruba parcele.

Projektom je predviđena izgradnja impresivne moderne obiteljske vile ukupne stambene površine 540,70 m², koja se prostire na tri etaže. Vila je projektirana s posebnom pažnjom prema estetici, funkcionalnosti i pogledu – iz svake prostorije pruža se neometan pogled na more i okolni pejzaž.

U prizemlju je osmišljen velik dnevni prostor "open space" koncepta površine 115 m², s prostranim dnevnim boravkom, blagovaonicom i kuhinjom s otokom. Staklene stijene pune visine otvaraju se prema natkrivenoj terasi od 63,30 m² i bazenu, stvarajući savršenu povezanost unutarnjeg i vanjskog prostora. Uz dnevni dodatno na kvadraturu predviđena je dodatna kuhinja za osoblje ili vašeg privatnog "chef-a", utility soba, gostinjski toalet, vanjski toalet i kupaonica, te dodatna spremišta, čineći prizemlje funkcionalnim i luksuznim u isto vrijeme.

Na prvom katu projektom su planirane tri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, a od kojih jedna posjeduje vlastitu walk-in garderobu i svaku sobu krasi pristup na natkrivenu terasu od 61,66 m².
Na drugom katu nalaze se dvije ekskluzivne spavaće sobe od kojih svaka posjeduje svoju vlastitu kupanicu i walk-in garderobu, no jedna od ovih spavaćih soba predstavlja "master" spavaću koja ipak posjeduje nešto veće kupatilo s odvojenim walk-in tušem i kadom, te odvojenim toaletom, a i njezina walk-in garderoba većih je dimenzija. Na ovoj se etaži nalazi i prostrana wellness zona od 56 m² sa saunom, jaccuzziem, dodatnom kuhinjom i kupaonicom, koju krasi izlaz na terasu od 62,29m2 s nezaboravnim panoramskim pogledom na more, a kojoj pristup imaju i već spomenute spavaće sobe.

Cijelu vilu povezuje lift, što dodatno naglašava luksuz, udobnost i dostupnost na svakoj etaži.

TEHNIČKE I DODATNE INFORMACIJE
* Površina zemljišta: 1166 m²
* Površina planirane vile: 540,70 m² (P + 2)
* Građevinska dozvola pravomoćna do rujna 2028.
* Udaljenost od mora: 5 m
* Planirani bazen od 70 m²
* Osigurana 4 natrkivena parkirna mjesta
* Kod predmetne građevne čestice, koeficijent izgrađenosti iznosi 0,25, a koeficijent iskorištenosti iznosi 0,65
* Predmetna građevina bit će visine 9,96 m
* Predmetna građevina imat će ravni krov s nagibom do 5%.
* Predmetna građevna čestica hortikulturalno će se urediti 40%.

DODATNE INFORMACIJE:
* Vila posjeduje svoj vlastiti lift koji povezuje sve etaže
* Zemljište je u vlasništvu privatne osobe, vlasnik 1/1, bez financisjkih i ostalih tereta
* Zemljište je pravilnoga oblika s blagim padom od vrha zemljišta prema moru
* Zemljište se prodaje zajedno s pravomočnom građevinskom dozvolom za izgradnju objekta i bazena
* Zemljište posjeduje svu potrebnu infrastrukturu (struju, vodu, kanalizaciju, telefoniju), a koja se nalazi uz zemljište
* U trenutku razgleda zemljišta doboti će se na uvid kompletna dokumenatcija

LOKACIJA
Ova lokacija predstavlja savršen spoj intime, prirodne ljepote i luksuznog okruženja. Skriveno od buke i prometa, a istovremeno na svega nekoliko minuta vožnje/hoda od Medulinske rive, trgovina, restorana i marina – ovo zemljište pruža sve što možete poželjeti.

ZAKLJUČAK
Riječ je o jedinstvenoj investicijskoj prilici u cijeloj Istri – zemljištu s gotovim projektom i pravomoćnom dozvolom za gradnju vile koja objedinjuje arhitektonsku eleganciju, luksuz i neponovljiv položaj tik uz more.

Bilo da tražite osobni kutak raja ili sigurnu investiciju s visokom dodanom vrijednošću, ovo zemljište predstavlja odluku koja nadilazi tržište – to je poziv na stvaranje doma koji će postati dio vaše savršene priče.

Poštovani klijenti,
agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1234252 REC - 43118

REC ID: 1234252

ISTRIA, MEDULIN - Building land 1st row to the sea with issued and valid building permit for a modern villa with swimming pool and elevator

ISTRIA, MEDULIN – Building plot with a final permit for a villa with an elevator and a swimming pool, 1st row to the sea

In the very heart of Medulin, in one of the rarest and most sought-after locations along the Istrian coast, is this exceptional building plot – literally first row to the sea. This is an opportunity that rarely appears on the market, a plot of land of 1166 m², with a final building permit issued and paid utilities for the construction of a modern family villa with a swimming pool, which will perfectly fit into the harmony of the Mediterranean landscape and the azure blue of the Adriatic.

DESCRIPTION OF THE LAND AND PROJECT:
The land of regular rectangular shape is located in a quiet dead-end street with no traffic, in a place that guarantees complete privacy, and the sea is literally just two steps away – only 2 meters from the edge of the plot.

The project envisages the construction of an impressive modern family villa with a total living area of 540.70 m², spread over three floors. The villa has been designed with special attention to aesthetics, functionality and views – every room offers an unobstructed view of the sea and the surrounding landscape.

The ground floor features a large open-plan living area of 115 m², with a spacious living room, dining room and kitchen with island. Full-height glass walls open onto a 63.30 m² covered terrace and swimming pool, creating a perfect connection between indoor and outdoor spaces. In addition to the living area, there is an additional kitchen for staff or your private "chef", a utility room, a guest toilet, an outdoor toilet and bathroom, and additional storage, making the ground floor functional and luxurious at the same time.

On the first floor, the project has planned three bedrooms with their own bathrooms, one of which has its own walk-in wardrobe and access to a covered terrace of 61.66 m², while on the second floor there are two exclusive bedrooms, each of which has its own bathroom and walk-in wardrobe, while the master bedroom is decorated with a comfortable larger bathroom with a separate walk-in shower tub and separate toilet and its own spacious wardrobe. On this floor there is also a spacious wellness area of 56 m² with a sauna, jacuzzi, additional kitchen and bathroom, with access to a terrace of 62.29 m2 with an unforgettable panoramic view of the sea.

The entire villa is connected by an elevator, which further emphasizes luxury, comfort and accessibility on each floor.

TECHNICAL AND ADDITIONAL INFORMATION
* Land area: 1166 m²
* Area of the planned villa: 540.70 m² (G + 2)
* Building permit valid until September 2028.
* Distance from the sea: 2 m
* Planned swimming pool of 70 m²
* 4 covered parking spaces provided
* For the subject building plot, the development coefficient is 0.25, and the utilization coefficient is 0.65.
* The subject building will be 9.96 m high.
* The subject building will have a flat roof with a slope of up to 5%.
* The subject building plot will be horticulturally arranged to 40%.

ADDITIONAL INFORMATION:
* The villa has its own elevator that connects all floors.
* The land is owned by a private person, 1/1 owner, without financial and other burdens.
* The land is of regular shape with a gentle slope from the top of the land towards the sea.
* The land is sold together with an issued and valid building permit for the construction of a modern villa and swimming pool.
* The land has all the necessary infrastructure, which is located next to the land itself.
* At the time of viewing the land, you will also get an insight into the complete documentation of the land and the project.
* Infrastructure (water, electricity, sewage, telephone) next to the land

LOCATION
This location represents the perfect combination of intimacy, natural beauty and luxurious surroundings. Hidden from noise and traffic, and at the same time only a few minutes drive from the Medulin waterfront, shops, restaurants and marinas - this land offers everything you could wish for.
First row to the sea - a place where you wake up in the mornings to the scent of pine trees and the sound of waves, and close the evenings with a view of the sunset that plunges into the endless blue of the Adriatic.

CONCLUSION
This is a unique investment opportunity in all of Istria – a plot of land with a finished project and a final building permit for a villa that combines architectural elegance, luxury and a unique location right by the sea.
Whether you are looking for a personal corner of paradise or a secure investment with high added value, this plot of land represents a decision that goes beyond the market – it is an invitation to create a home that will become part of the Istrian story of sea, sun and sophistication.

Dear clients,
the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 43118

REC ID: 1234252

ISTRIEN, MEDULIN – Baugrundstück in erster Meeresreihe mit erteilter und gültiger Baugenehmigung für eine moderne Villa mit Swimmingpool und Aufzug.

ISTRIEN, MEDULIN – Baugrundstück mit Baugenehmigung für eine Villa mit Aufzug und Pool, in erster Reihe zum Meer

Im Herzen von Medulin, in einer der begehrtesten Lagen der istrischen Küste, befindet sich dieses außergewöhnliche Baugrundstück – buchstäblich in erster Reihe zum Meer. Eine seltene Gelegenheit: Ein 1166 m² großes Grundstück mit bereits erteilter Baugenehmigung und bezahlten Anschlüssen für den Bau einer modernen Familienvilla mit Pool, die sich harmonisch in die mediterrane Landschaft und das azurblaue Wasser der Adria einfügt.

BESCHREIBUNG DES GRUNDSTÜCKS UND DES PROJEKTS: Das rechteckige Grundstück liegt in einer ruhigen Sackgasse ohne Verkehr und bietet absolute Privatsphäre. Das Meer ist nur wenige Schritte entfernt – lediglich 2 Meter von der Grundstücksgrenze.

Das Projekt sieht den Bau einer beeindruckenden, modernen Familienvilla mit einer Gesamtwohnfläche von 540,70 m² auf drei Etagen vor. Bei der Gestaltung der Villa wurde besonderer Wert auf Ästhetik, Funktionalität und Aussicht gelegt – jedes Zimmer bietet einen unverbauten Blick auf das Meer und die umliegende Landschaft.

Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen, offenen Wohnbereich von 115 m² mit einem geräumigen Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer Küche mit Kochinsel. Bodentiefe Glaswände öffnen sich zu einer 63,30 m² großen, überdachten Terrasse mit Swimmingpool und schaffen so eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Neben dem Wohnbereich gibt es eine separate Küche für Personal oder Ihren Privatkoch, einen Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC, ein Außen-WC mit Bad sowie zusätzlichen Stauraum. Dadurch ist das Erdgeschoss gleichermaßen funktional und luxuriös.

Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, eines davon mit begehbarem Kleiderschrank und Zugang zu einer 61,66 m² großen, überdachten Terrasse. Im zweiten Obergeschoss liegen zwei exklusive Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein komfortables, größeres Badezimmer mit separater, begehbarer Badewanne und separatem WC sowie einen geräumigen Kleiderschrank. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich ein großzügiger Wellnessbereich von 56 m² mit Sauna, Whirlpool, zusätzlicher Küche und Bad sowie Zugang zu einer 62,29 m² großen Terrasse mit unvergesslichem Panoramablick auf das Meer.

Die gesamte Villa ist durch einen Aufzug verbunden, was den Luxus, den Komfort und die Barrierefreiheit auf allen Etagen zusätzlich unterstreicht.

TECHNISCHE UND ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN

* Grundstücksfläche: 1166 m²

* Wohnfläche der geplanten Villa: 540,70 m² (Erdgeschoss + 2 Obergeschosse)

* Baugenehmigung gültig bis September 2028

* Entfernung zum Meer: 2 m

* Geplanter Swimmingpool: 70 m²

* 4 überdachte Parkplätze

* Für das Baugrundstück beträgt der Bebauungskoeffizient 0,25 und der Nutzungskoeffizient 0,65

* Das Gebäude wird 9,96 m hoch sein

* Das Gebäude wird ein Flachdach mit einer Neigung von bis zu 5 % haben

* Das Baugrundstück wird zu 40 % gärtnerisch gestaltet

ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN:

* Die Villa verfügt über einen eigenen Aufzug, der alle Etagen verbindet

* Das Grundstück befindet sich im Alleineigentum einer Privatperson und ist lastenfrei * Das Grundstück hat eine regelmäßige Form und fällt sanft vom oberen Rand zum Meer ab.

* Zum Grundstück gehört eine gültige Baugenehmigung für den Bau einer modernen Villa mit Swimmingpool.

* Die gesamte notwendige Infrastruktur ist vorhanden und befindet sich direkt neben dem Grundstück.

* Bei der Besichtigung erhalten Sie Einblick in die vollständige Dokumentation des Grundstücks und des Projekts.

* Infrastruktur (Wasser, Strom, Abwasser, Telefon) ist vorhanden.

LAGE

Diese Lage vereint Ruhe, natürliche Schönheit und luxuriöses Ambiente. Abgeschieden von Lärm und Verkehr und dennoch nur wenige Autominuten von der Uferpromenade von Medulin, Geschäften, Restaurants und Yachthäfen entfernt, bietet dieses Grundstück alles, was das Herz begehrt.

In erster Reihe am Meer – ein Ort, an dem Sie morgens vom Duft der Pinien und dem Rauschen der Wellen geweckt werden und abends den Sonnenuntergang über dem endlosen Blau der Adria genießen.


FAZIT
Dies ist eine einzigartige Investitionsmöglichkeit in ganz Istrien: ein Grundstück mit einem abgeschlossenen Projekt und einer endgültigen Baugenehmigung für eine Villa, die architektonische Eleganz, Luxus und eine einzigartige Lage direkt am Meer vereint.

Ob Sie sich ein persönliches Paradies schaffen oder eine sichere Investition mit hohem Wertzuwachs tätigen möchten – dieses Grundstück ist eine Entscheidung, die über den Markt hinausgeht. Es ist eine Einladung, ein Zuhause zu schaffen, das Teil der istrischen Geschichte von Meer, Sonne und Eleganz wird.

Sehr geehrte Kunden,
die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 43118

REC ID: 1234252

ISTRIA, MEDULIN - Terreno edificabile in prima fila al mare con permesso di costruzione rilasciato e valido per una villa moderna con piscina e ascensore

ISTRIA, MEDULIN - Terreno edificabile con permesso di costruire definitivo per una villa con ascensore e piscina, in prima fila al mare

Nel cuore di Medolino, in una delle località più rare e ambite della costa istriana, si trova questo eccezionale terreno edificabile, letteralmente in prima fila al mare. Si tratta di un'opportunità che raramente si trova sul mercato: un terreno di 1166 m², con permesso di costruire definitivo e utenze già pagate, per la costruzione di una moderna villa familiare con piscina, che si integrerà perfettamente nell'armonia del paesaggio mediterraneo e dell'azzurro dell'Adriatico.

DESCRIZIONE DEL TERRENO E DEL PROGETTO:
Il terreno, di forma rettangolare regolare, si trova in una tranquilla strada senza uscita, in un luogo che garantisce la massima privacy, e il mare è letteralmente a due passi, a soli 2 metri dal bordo del terreno.

Il progetto prevede la costruzione di un'imponente villa familiare moderna con una superficie abitabile totale di 540,70 m², distribuita su tre piani. La villa è stata progettata con particolare attenzione all'estetica, alla funzionalità e alla vista: ogni stanza offre una vista ininterrotta sul mare e sul paesaggio circostante.

Il piano terra presenta un'ampia zona giorno open space di 115 m², con un ampio soggiorno, una sala da pranzo e una cucina con isola. Pareti vetrate a tutta altezza si aprono su una terrazza coperta di 63,30 m² e sulla piscina, creando una perfetta connessione tra spazi interni ed esterni. Oltre alla zona giorno, sono presenti una cucina aggiuntiva per il personale o il vostro "chef" privato, una lavanderia, un bagno per gli ospiti, un bagno e un WC esterni e ulteriori vani portaoggetti, rendendo il piano terra funzionale e lussuoso allo stesso tempo.

Al primo piano, il progetto prevede tre camere da letto con bagno privato, una delle quali con cabina armadio e accesso a una terrazza coperta di 61,66 m², mentre al secondo piano si trovano due esclusive camere da letto, ciascuna con bagno privato e cabina armadio, mentre la camera da letto principale è dotata di un comodo bagno più grande con cabina doccia separata, WC separato e un ampio guardaroba. Su questo piano si trova anche un'ampia area benessere di 56 m² con sauna, jacuzzi, cucina e bagno aggiuntivi, con accesso a una terrazza di 62,29 m² con un'indimenticabile vista panoramica sul mare.

L'intera villa è collegata tramite un ascensore, che enfatizza ulteriormente il lusso, il comfort e l'accessibilità di ogni piano.

INFORMAZIONI TECNICHE E AGGIUNTIVE
* Superficie del terreno: 1166 m²
* Superficie della villa progettata: 540,70 m² (G + 2)
* Permesso di costruire valido fino a settembre 2028.
* Distanza dal mare: 2 m
* Piscina progettata di 70 m²
* 4 posti auto coperti previsti
* Per il lotto edificabile in oggetto, il coefficiente di sviluppo è 0,25 e il coefficiente di utilizzo è 0,65.
* L'edificio in oggetto sarà alto 9,96 m.
* L'edificio in oggetto avrà un tetto piano con una pendenza fino al 5%.
* Il lotto edificabile in oggetto sarà coltivato a verde fino al 40%.

INFORMAZIONI AGGIUNTIVE:
* La villa dispone di un ascensore privato che collega tutti i piani.
* Il terreno è di proprietà di un privato, in comproprietà 1/1, senza oneri finanziari o di altro tipo.
* Il terreno ha una forma regolare con una leggera pendenza dalla sommità verso il mare.
* Il terreno viene venduto insieme a un permesso di costruire rilasciato e valido per la costruzione di una villa moderna con piscina.
* Il terreno dispone di tutte le infrastrutture necessarie, che si trovano adiacenti al terreno stesso.
* Durante la visita del terreno, potrete anche visionare la documentazione completa del terreno e del progetto.
* Infrastrutture (acqua, elettricità, fognatura, telefono) adiacenti al terreno

POSIZIONE
Questa posizione rappresenta la perfetta combinazione di intimità, bellezza naturale e un ambiente lussuoso. Nascosto dal rumore e dal traffico, e allo stesso tempo a pochi minuti di auto dal lungomare di Medolino, da negozi, ristoranti e porti turistici, questo terreno offre tutto ciò che si possa desiderare.
Prima fila al mare: un luogo dove svegliarsi la mattina con il profumo dei pini e il suono delle onde, e concludere la serata con la vista del tramonto che si tuffa nell'azzurro infinito dell'Adriatico.

CONCLUSIONE
Si tratta di un'opportunità di investimento unica in tutta l'Istria: un terreno con progetto ultimato e permesso di costruire definitivo per una villa che unisce eleganza architettonica, lusso e una posizione unica direttamente sul mare.
Che siate alla ricerca di un angolo di paradiso personale o di un investimento sicuro con un elevato valore aggiunto, questo terreno rappresenta una decisione che va oltre il mercato: è un invito a creare una casa che diventerà parte della storia istriana di mare, sole e raffinatezza.

Gentili clienti,
la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 43118

REC ID: 1234252

ИСТРИЯ, МЕДУЛИН — Земельный участок в первой линии от моря с выданным и действующим разрешением на строительство современной виллы с бассейном и лифтом

ИСТРИЯ, МЕДУЛИН – Участок под застройку с окончательным разрешением на строительство виллы с лифтом и бассейном, в первой линии от моря

В самом сердце Медулина, в одном из самых редких и востребованных мест на побережье Истрии, расположен этот исключительный участок под застройку – буквально в первой линии от моря. Это редкая возможность на рынке: участок площадью 1166 м² с окончательным разрешением на строительство и оплаченными коммунальными услугами предназначен для строительства современной семейной виллы с бассейном, которая идеально впишется в гармонию средиземноморского пейзажа и лазурной синевы Адриатического моря.

ОПИСАНИЕ УЧАСТКА И ПРОЕКТА:
Участок правильной прямоугольной формы расположен в тихом тупике без движения, в месте, гарантирующем полную приватность, а море находится буквально в двух шагах – всего в 2 метрах от края участка. Проект предусматривает строительство впечатляющей современной семейной виллы общей жилой площадью 540,70 м², расположенной на трёх этажах. Вилла спроектирована с особым вниманием к эстетике, функциональности и видам – из каждой комнаты открывается беспрепятственный вид на море и окружающий пейзаж.

На первом этаже расположена большая гостиная открытой планировки площадью 115 м² с просторной гостиной, столовой и кухней с островом. Стеклянные стены во всю высоту дома выходят на крытую террасу площадью 63,30 м² и бассейн, создавая идеальное соединение внутреннего и внешнего пространства. Помимо жилой зоны, здесь есть дополнительная кухня для персонала или вашего личного «шеф-повара», подсобное помещение, гостевой туалет, туалет и ванная комната на открытом воздухе, а также дополнительные кладовые, что делает первый этаж одновременно функциональным и роскошным.

На первом этаже проектом предусмотрены три спальни с собственными ванными комнатами, одна из которых имеет собственную гардеробную и выход на крытую террасу площадью 61,66 м². На втором этаже расположены две эксклюзивные спальни, каждая из которых имеет собственную ванную комнату и гардеробную. Главная спальня дополнена удобной большой ванной комнатой с отдельной душевой кабиной и отдельным туалетом, а также собственной вместительной гардеробной. На этом же этаже расположена просторная велнес-зона площадью 56 м² с сауной, джакузи, дополнительной кухней и ванной комнатой, с выходом на террасу площадью 62,29 м², откуда открывается незабываемый панорамный вид на море.

Вся вилла соединена лифтом, что дополнительно подчеркивает роскошь, комфорт и доступность каждого этажа.

ТЕХНИЧЕСКАЯ И ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
* Площадь земельного участка: 1166 м²
* Площадь планируемой виллы: 540,70 м² (G + 2)
* Разрешение на строительство действительно до сентября 2028 года.
* Расстояние до моря: 2 м
* Планируемый бассейн площадью 70 м²
* Предусмотрены 4 крытых парковочных места
* Коэффициент застройки участка составляет 0,25, коэффициент использования – 0,65.
* Высота здания – 9,96 м.
* Крыша здания будет плоской с уклоном до 5%.
* Участок будет озеленён до 40%.

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
* Вилла имеет собственный лифт, соединяющий все этажи.
* Земельный участок находится в собственности частного лица, 1/1 собственник, без финансовых и иных обременений.
* Участок правильной формы с пологим уклоном от вершины к морю.
* Участок продаётся вместе с действующим разрешением на строительство современной виллы с бассейном.
* На участке имеется вся необходимая инфраструктура, которая расположена рядом с участком.
* Во время осмотра участка вы также сможете ознакомиться с полной документацией на участок и проектом.
* Инфраструктура (вода, электричество, канализация, телефон) находится рядом с участком.

РАСПОЛОЖЕНИЕ
Это место представляет собой идеальное сочетание уединения, природной красоты и роскошного окружения. Скрытое от шума и движения транспорта, и в то же время всего в нескольких минутах езды от набережной Медулина, магазинов, ресторанов и пристаней для яхт — этот участок предлагает всё, о чём можно только мечтать.
Первый ряд от моря — место, где вы просыпаетесь по утрам под аромат сосен и шум волн, а вечером любуетесь закатом, погружающимся в бескрайнюю синеву Адриатики.

ЗАКЛЮЧЕНИЕ
Это уникальная инвестиционная возможность во всей Истрии — земельный участок с готовым проектом и разрешением на строительство виллы, сочетающей в себе архитектурную элегантность, роскошь и уникальное расположение прямо у моря.
Ищете ли вы райский уголок или надежную инвестицию с высокой добавленной стоимостью, этот участок земли — это решение, выходящее за рамки рынка — это приглашение создать дом, который станет частью истории Истрии о море, солнце и изысканности.

Уважаемые клиенты,
комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 43118

REC ID: 1234252