Istra, poljoprivredno zemljište na rubu građevinske zone

U prodaji je atraktivno poljoprivredno zemljište površine 8.200 m2, smješteno na mirnom rubu građevinske zone, idealno za sve koji traže spoj prirode, tradicije i potencijala za razvoj. Parcela se nalazi u prekrasnoj okolici Vižinade, okružena zelenilom i jedinstvenim istarskim krajolikom, a ujedno nadomak prometnice, što osigurava jednostavan i praktičan pristup.

Zbog iznimno povoljne klime i kvalitetnog tla, zemljište je savršeno za uzgoj raznih kultura, posebno vinove loze i maslina – savršena prilika za stvaranje vlastitog malog istarskog maslinika ili vinograda. Blizina građevinske zone otvara dodatne mogućnosti za buduće planove, dok mir i privatnost pružaju jedinstven ambijent za rad i uživanje u prirodi.

Ovo zemljište predstavlja izvrsnu priliku za poljoprivrednike, investitore ili ljubitelje prirode koji žele ostvariti svoje vizije u jednom od najljepših dijelova Istre.



Razgled nekretnine moguć je uz potpis ugovora o posredovanju koji je temelj za sve daljnje radnje vezane za kupoprodaju, sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.Agencijska provizija iznosi 3%+ PDV i naplativa je nakon sklapanja kupoprodajnog ugovora.
*Molimo vas da imate razumijevanja da će se odgovoriti samo na upite s punim imenom i prezimenom, telefonskim brojem/e-mail adresom.

Interni broj: 1231513 REC - D6437

REC ID: 1231513

Istria, agricultural land on the edge of the building zone

An attractive agricultural plot of 8,200 m2 is for sale, situated on the peaceful edge of a construction zone—ideal for those seeking a blend of nature, tradition, and development potential. The land is located in the beautiful surroundings of Vižinada, surrounded by greenery and the unique Istrian landscape, while still being close to the main road, ensuring easy and convenient access.

Thanks to the favourable climate and fertile soil, the property is perfect for cultivating various crops, especially grapevines and olive trees—an excellent opportunity to create your own small Istrian vineyard or olive grove. The proximity to the construction zone opens additional possibilities for future plans, while the tranquility and privacy provide a unique setting for both work and enjoyment in nature.

This land represents an outstanding opportunity for farmers, investors, or nature enthusiasts looking to bring their vision to life in one of the most beautiful parts of Istria.



Viewing the property is possible with the signing of the brokerage contract, which is the basis for further actions related to the purchase and sale, all in accordance with the Act on Brokerage in Real Estate Transactions.
The agency commission is determined by the brokerage contract, and is payable after the conclusion of the sales contract.
*Please understand that only inquiries with full name and telephone number/email address will be answered.

Intrnal number: D6437

REC ID: 1231513

Istrien, landwirtschaftliches Grundstück am Rand der Bauzone

Zum Verkauf steht ein attraktives landwirtschaftliches Grundstück mit einer Fläche von 8.200 m2, gelegen am ruhigen Rand der Bauzone – ideal für alle, die eine Verbindung aus Natur, Tradition und Entwicklungspotenzial suchen. Das Grundstück befindet sich in der wunderschönen Umgebung von Vižinada, umgeben von viel Grün und der einzigartigen istrischen Landschaft, und liegt gleichzeitig in der Nähe einer Verkehrsstraße, was einen einfachen und bequemen Zugang gewährleistet.

Dank des günstigen Klimas und des fruchtbaren Bodens eignet sich das Grundstück hervorragend für den Anbau verschiedener Kulturen, insbesondere von Weinreben und Olivenbäumen – eine hervorragende Gelegenheit, einen eigenen kleinen istrischen Weinberg oder Olivenhain zu schaffen. Die Nähe zur Bauzone eröffnet zusätzliche Möglichkeiten für zukünftige Projekte, während Ruhe und Privatsphäre eine einzigartige Umgebung für Arbeit und Erholung in der Natur bieten.

Dieses Grundstück stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für Landwirte, Investoren oder Naturliebhaber dar, die ihre Vision in einer der schönsten Regionen Istriens verwirklichen möchten.



Die Besichtigung der Immobilie ist mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrags möglich, der die Grundlage für alle weiteren Schritte im Zusammenhang mit dem Verkauf bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen.
Die Maklerprovision wird durch den Vermittlungsvertrag bestimmt und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zahlbar.
*Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit vollen Namensangaben und Telefonnummer/ E-Mail adresse beantwortet werden.

Interne Nummer: D6437

REC ID: 1231513

Istra, terreno agricolo al limite della zona edificabile

In vendita un attraente terreno agricolo di 8.200 m2, situato sul tranquillo margine della zona edificabile – ideale per chi cerca una combinazione tra natura, tradizione e potenziale di sviluppo. Il terreno si trova nei bellissimi dintorni di Vižinada, circondato dal verde e dal caratteristico paesaggio istriano, e allo stesso tempo vicino alla strada principale, garantendo un accesso semplice e comodo.

Grazie al clima favorevole e al suolo fertile, la proprietà è perfetta per la coltivazione di diverse colture, in particolare viti e ulivi – un'ottima opportunità per creare un proprio piccolo vigneto o uliveto istriano. La vicinanza alla zona edificabile offre ulteriori possibilità per progetti futuri, mentre la tranquillità e la privacy creano un ambiente unico per lavorare e godersi la natura.

Questo terreno rappresenta un'eccellente opportunità per agricoltori, investitori o amanti della natura che desiderano realizzare la propria visione in una delle zone più belle dell'Istria.



La visione dell'immobile è possibile con la firma del contratto di intermediazione, che è la base per ulteriori azioni relative all'acquisto e alla vendita, il tutto in conformità con la legge sull'intermediazione nelle transazioni immobiliari.
La commissione di agenzia è determinata dall'accordo di mediazione ed è pagabile dopo la conclusione del contratto di vendita.

Numero interno: D6437

REC ID: 1231513

Истра, сельскохозяйственный земельный участок на границе строительной зоны

Внутренний номер: D6437

REC ID: 1231513