Izvanredan dvoetažan stan u prvom redu do mora

Na jednoj od najpoželjnijih lokacija u Okrugu Donjem prodaje se moderan dvoetažan stan s vrtom i privatnim bazenom, smješten u prvom redu do mora. Ova atraktivna nekretnina u potpunosti se uklapa u mediteranski ambijent, a zahvaljujući orijentaciji na sjever, jug i zapad pruža obilje svjetla i prekrasan panoramski pogled na more.
 
Stan se nalazi u manjoj stambenoj zgradi s ukupno četiri stana, a pristup mu je omogućen sa sjeverne strane. Nije riječ samo o apartmanu za odmor, već o pažljivo osmišljenom prostoru za svakodnevni život i uživanje.
 
Smješten u prizemlju i na prvom katu objekta, stan površine 141,35 m² povezan je unutarnjim stubištem i dodatno opremljen dizalom. Na donjoj etaži nalazi se kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom koji su skladno povezani s vanjskim prostorom, stvarajući dojam jedinstvene cjeline. Tu su još toalet i izlaz prema privatnom vrtu. Na gornjoj etaži smještene su tri spavaće sobe (dvije s vlastitim balkonima), dvije kupaonice, hodnik i praonica.
 
Poseban adut ove nekretnine je veliki vanjski prostor od 306,91 m² koji nudi privatnost i komfor kakav se rijetko pronalazi u stanovima. Terase u kaskadama okružene vrtovima, privatni bazen i neposredan izlaz na obalu s uređenim sunčalištem, čine ovaj dom posebnim. Osim privatnog sadržaja, stanarima su na raspolaganju i zajedničke pogodnosti – krovna terasa s lounge zonom i otvorenim pogledom na more, fitness prostorija, saune te dodatni bazen za zajedničko korištenje.
 
Uz stan dolazi natkriveno vanjsko parkirno mjesto, a moguće je kupiti i dodatno garažno mjesto. U gradnji i opremanju koriste se samo kvalitetni materijali: protuprovalna vrata, klima uređaji u svakoj prostoriji, sanitarije i pločice visoke klase. Budući vlasnik ima i opciju završnog uređenja interijera uz pomoć stručnih dizajnera.
 
Lokacija je vrhunska – zračna luka udaljena je svega 13 km, a u neposrednoj blizini nalaze se svi sadržaji, kao i gradovi Trogir i Split. Kristalno čisto more, netaknuta priroda i blizina obale čine ovu nekretninu savršenim izborom za one koji žele luksuzan stan u prvom redu do mora, idealan i za život i za odmor tijekom cijele godine.

Interni broj: 1222930 REC - 2035/286

REC ID: 1222930

Exceptional duplex apartment in the first row to the sea

In one of the most desirable locations in Okrug Donji, a modern duplex apartment with a garden and a private pool is for sale, located in the first row to the sea. This attractive property fits perfectly into the Mediterranean ambience, and thanks to its orientation to the north, south and west, it offers plenty of light and a beautiful panoramic view of the sea. The apartment is located in a smaller residential building with a total of four apartments, and access is provided from the north side. It is not just a vacation apartment, but a carefully designed space for everyday life and enjoyment.
 
Located on the ground floor and on the first floor of the building, the apartment of 141,35 m² is connected by an internal staircase and additionally equipped with an elevator. On the lower floor there is a kitchen with a dining room and a living room that are harmoniously connected to the outdoor space, creating the impression of a single whole. There is also a toilet and an exit to the private garden. On the upper floor there are three bedrooms (two with their own balconies), two bathrooms, a hallway and a laundry room.
 
A special asset of this property is the large outdoor space of 306,91 m², which offers privacy and comfort rarely found in apartments. Cascading terraces surrounded by gardens, a private pool and direct access to the coast with a landscaped sunbathing area, make this home special. In addition to private facilities, residents also have access to shared amenities – a roof terrace with a lounge area and open sea view, a fitness room, saunas and an additional pool for shared use.
 
The apartment comes with a covered outdoor parking space, and it is possible to purchase an additional garage space. Only high quality materials are used in the construction and furnishing: security doors, air conditioner in every room, high class sanitary ware and tiles. The future owner also has the option of finalizing the interior design with the help of professional designers.
 
The location is excellent – the airport is only 13 km away, and in the immediate vicinity there are all facilities, as well as the cities of Trogir and Split. Crystal clear sea, untouched nature and proximity to the coast make this property a perfect choice for those who want a luxurious apartment in the first row to the sea, ideal for both living and vacationing all year round.

Intrnal number: 2035/286

REC ID: 1222930

Außergewöhnliche Maisonette-Wohnung in erster Meeresreihe

In einer der begehrtesten Lagen von Okrug Donji steht eine moderne Maisonette-Wohnung mit Garten und privatem Pool in erster Meeresreihe zum Verkauf. Diese attraktive Immobilie fügt sich perfekt in das mediterrane Ambiente ein und bietet dank ihrer Ausrichtung nach Norden, Süden und Westen viel Licht und einen wunderschönen Panoramablick auf das Meer.
 
Die Wohnung befindet sich in einem kleinen Wohngebäude mit insgesamt vier Wohnungen und ist von der Nordseite aus zugänglich. Sie ist nicht nur eine Ferienwohnung, sondern ein liebevoll gestalteter Raum für Alltag und Genuss.
 
Die 141,35 m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und im ersten Stock des Gebäudes und ist durch eine Innentreppe verbunden. Zusätzlich ist ein Aufzug vorhanden. Im Untergeschoss befinden sich eine Küche mit Essbereich und ein Wohnzimmer, die harmonisch mit dem Außenbereich verbunden sind und so den Eindruck einer Einheit erwecken. Ein Gäste-WC und ein Ausgang zum privaten Garten sind ebenfalls vorhanden. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer (zwei davon mit eigenem Balkon), zwei Badezimmer, ein Flur und eine Waschküche.
 
Ein besonderes Plus dieser Immobilie ist der großzügige Außenbereich von 306,91 m², der Privatsphäre und Komfort bietet, wie man ihn nur selten in Wohnungen findet. Kaskadenförmige Terrassen, umgeben von Gärten, ein privater Pool und direkter Zugang zur Küste mit einer angelegten Liegewiese machen dieses Haus zu etwas Besonderem. Neben privaten Einrichtungen stehen den Bewohnern auch gemeinschaftliche Einrichtungen zur Verfügung – eine Dachterrasse mit Loungebereich und offenem Meerblick, ein Fitnessraum, Saunen und ein zusätzlicher Pool zur gemeinsamen Nutzung.
 
Zur Wohnung gehört ein überdachter Außenstellplatz. Ein zusätzlicher Garagenplatz kann erworben werden. Für Bau und Einrichtung wurden ausschließlich hochwertige Materialien verwendet: Sicherheitstüren, Klimaanlage in jedem Zimmer, hochwertige Sanitäranlagen und Fliesen. Der zukünftige Eigentümer hat außerdem die Möglichkeit, die Inneneinrichtung mit Hilfe professioneller Designer zu gestalten.
 
Die Lage ist ausgezeichnet – der Flughafen ist nur 13 km entfernt und in unmittelbarer Nähe befinden sich alle Annehmlichkeiten sowie die Städte Trogir und Split. Kristallklares Meer, unberührte Natur und die Nähe zur Küste machen diese Immobilie zur perfekten Wahl für diejenigen, die ein luxuriöses Apartment in der ersten Reihe zum Meer suchen, ideal zum Wohnen und Urlauben das ganze Jahr über.

Interne Nummer: 2035/286

REC ID: 1222930

Straordinario appartamento duplex in prima fila sul mare

In una delle posizioni più ambite di Okrug Donji, è in vendita un moderno appartamento duplex con giardino e piscina privata, situato in prima fila sul mare. Questa affascinante proprietà si inserisce perfettamente nell'atmosfera mediterranea e, grazie al suo orientamento a nord, sud e ovest, offre molta luce e una splendida vista panoramica sul mare.
 
L'appartamento si trova in un piccolo edificio residenziale con un totale di quattro appartamenti, con accesso dal lato nord. Non si tratta di un semplice appartamento per le vacanze, ma di uno spazio accuratamente progettato per la vita quotidiana e il divertimento.
 
Situato al piano terra e al primo piano dell'edificio, l'appartamento di 141,35 m² è collegato da una scala interna ed è inoltre dotato di ascensore. Al piano inferiore si trovano una cucina con sala da pranzo e un soggiorno, armoniosamente collegati allo spazio esterno, creando l'impressione di un unico ambiente. Sono inoltre presenti un bagno e un'uscita sul giardino privato. Al piano superiore si trovano tre camere da letto (due con balcone privato), due bagni, un disimpegno e una lavanderia.
 
Un punto di forza di questa proprietà è l'ampio spazio esterno di 306,91 m², che offre privacy e comfort raramente riscontrabili in un appartamento. Terrazze a cascata circondate da giardini, una piscina privata e l'accesso diretto alla costa con un'area solarium paesaggistica rendono questa casa davvero speciale. Oltre ai servizi privati, i residenti hanno accesso anche ai servizi in comune: una terrazza panoramica con area lounge e vista sul mare, una palestra, saune e un'ulteriore piscina in comune.
 
L'appartamento è dotato di un posto auto esterno coperto ed è possibile acquistare un ulteriore posto auto in garage. Per la costruzione e l'arredamento sono stati utilizzati solo materiali di alta qualità: porte blindate, aria condizionata in ogni stanza, sanitari e piastrelle di alta qualità. Il futuro proprietario ha anche la possibilità di finalizzare l'interior design con l'aiuto di designer professionisti.
 
La posizione è eccellente: l'aeroporto dista solo 13 km e nelle immediate vicinanze si trovano tutti i servizi, così come le città di Trogir e Spalato. Il mare cristallino, la natura incontaminata e la vicinanza alla costa rendono questa proprietà la scelta perfetta per chi desidera un appartamento di lusso in prima fila sul mare, ideale sia per vivere che per trascorrere le vacanze tutto l'anno.

Numero interno: 2035/286

REC ID: 1222930

Необычная двухуровневая квартира в первом ряду от моря

В одном из самых востребованных районов Округ-Доньи продаётся современная двухуровневая квартира с садом и собственным бассейном, расположенная в первом ряду от моря. Эта привлекательная недвижимость идеально вписывается в средиземноморский стиль, а благодаря своей ориентации на север, юг и запад, она наполнена светом и открывает прекрасный панорамный вид на море.
 
Квартира расположена в небольшом жилом доме, состоящем из четырёх квартир, с доступом с северной стороны. Это не просто квартира для отдыха, а тщательно продуманное пространство для повседневной жизни и отдыха.
 
Квартира площадью 141,35 м², расположенная на первом и втором этажах здания, соединена внутренней лестницей и дополнительно оборудована лифтом. На нижнем этаже находятся кухня со столовой и гостиная, которые гармонично объединены с открытым пространством, создавая впечатление единого целого. Также имеется туалет и выход в собственный сад. На верхнем этаже расположены три спальни (две с собственными балконами), две ванные комнаты, прихожая и прачечная.
 
Особое преимущество этой недвижимости — большая открытая территория площадью 306,91 м², которая обеспечивает уединение и комфорт, редко встречающиеся в квартирах. Каскадные террасы, окруженные садом, собственный бассейн и прямой выход к побережью с благоустроенной зоной для загара делают этот дом особенным. Помимо собственных удобств, жильцы также имеют доступ к общим удобствам: террасе на крыше с зоной отдыха и видом на море, фитнес-залу, саунам и дополнительному бассейну для общего пользования.
 
К квартире прилагается крытое парковочное место на открытом воздухе, а также можно приобрести дополнительное парковочное место. При строительстве и отделке использовались только высококачественные материалы: бронированные двери, кондиционеры в каждой комнате, высококачественная сантехника и плитка. Будущий владелец также может самостоятельно разработать дизайн интерьера с помощью профессиональных дизайнеров.
 
Отличное расположение — аэропорт находится всего в 13 км, а в непосредственной близости находятся все необходимые объекты инфраструктуры, а также города Трогир и Сплит. Кристально чистое море, нетронутая природа и близость к побережью делают этот объект идеальным выбором для тех, кто ищет роскошные апартаменты в первой линии от моря, идеально подходящие как для проживания, так и для отдыха круглый год.

Внутренний номер: 2035/286

REC ID: 1222930