Kamena rezidencija od povijesnog značaja u prvom redu do mora

Kamena rezidencija od iznimnog povijesnog značaja smještena je u prvom redu do mora, na jedinstvenoj i atraktivnoj lokaciji u Kaštelima. Ova impresivna građevina, podignuta od ugledne plemićke obitelji u 14. stoljeću, savršen je primjer arhitekture svojstvene tom vremenu te vjerno oslikava duh luksuznog života srednjovjekovne elite. Udaljena svega nekoliko metara od mora, nekretnina pruža rijetku priliku za stvaranje ekskluzivnog ljetnikovca, boutique hotela ili apartmanske vile, uz zadržavanje autentičnog šarma stare dalmatinske kamene kuće.
 
Orijentirana prema jugu, ova rezidencija nalazi se na parceli površine 225 m², čime je osigurana maksimalna iskoristivost sunčeve svjetlosti tijekom cijelog dana i pogled na more. Njena ukupna površina od čak 500 m² raspoređena je na četiri etaže, koje se nakon cjelovite renovacije mogu pretvoriti u luksuzne stambene jedinice ili ekskluzivni smještajni objekt. Prizemlje je posebno pogodno za komercijalnu namjenu – poput otvaranja restorana, vinskog bara ili kafića, čime bi se dodatno valorizirala atraktivna lokacija uz more.
 
Ukupno se unutar objekta nalazi 10 spavaćih soba i 7 kupaonica raspoređenih preko tri kata, što nudi značajan potencijal za smještajne kapacitete. Dio kuće je djelomično uređen i opremljen, dok se drugi dio nalazi u roh bau stanju, što omogućuje budućem vlasniku da prostor uredi u skladu s vlastitim željama i potrebama. Potrebna je sveobuhvatna renovacija kako bi se u potpunosti iskoristio povijesni i estetski potencijal ove nekretnine.
 
Posebna vrijednost ove kamene kuće je prostrani unutarnji dvor s tradicionalnim kaminom, koji povezuje stambeni dio s garažom, a vanjsko stepenište vodi iz dvora direktno u kuću. Ovakav raspored omogućuje funkcionalno korištenje prostora uz zadržavanje privatnosti i karaktera objekta.
 
Neposredna blizina šetnice uz more, kao i brojne lokalne znamenitosti, restorani, kafići, trgovine i ostali sadržaji, čine ovu nekretninu idealnom za turističku investiciju. Njezina povijesna važnost, izvanredna lokacija te bogatstvo arhitektonskih detalja jamče prepoznatljivost i atraktivnost među posjetiteljima iz cijelog svijeta.

Interni broj: 1203334 REC - 2035/256

REC ID: 1203334

Stone residence of historical importance in the first row to the sea

A stone residence of exceptional historical importance is located in the first row to the sea, in a unique and attractive location in Kaštela. This impressive building, built by a distinguished noble family in the 14th century, is a perfect example of the architecture typical of that time and faithfully reflects the spirit of the luxurious life of the medieval elite. Just a few meters from the sea, the property offers a rare opportunity to create an exclusive summer house, boutique hotel or apartment villa, while retaining the authentic charm of an old Dalmatian stone house.
 
Oriented to the south, this residence is located on a plot of 225 m², which ensures maximum use of sunlight throughout the day and a view of the sea. Its total area of 500 m² is distributed over four floors, which after complete renovation can be converted into luxury residential units or an exclusive accommodation facility. The ground floor is particularly suitable for commercial purposes – such as opening a restaurant, wine bar or café, which would further enhance the attractive location by the sea.
 
The property has a total of 10 bedrooms and 7 bathrooms spread over three floors, which offers significant potential for accommodation. Part of the house is partially furnished and equipped, while the other part is in a roh bau state, which allows the future owner to arrange the space according to their own wishes and needs. A comprehensive renovation is required in order to fully utilize the historical and aesthetic potential of this property.
 
A special value of this stone house is the spacious inner courtyard with a traditional fireplace, which connects the living area with the garage, and an external staircase leads from the courtyard directly into the house. This layout allows for functional use of the space while maintaining the privacy and character of the property.
 
The immediate proximity of the seaside promenade, as well as numerous local attractions, restaurants, cafés, shops and other amenities, make this property ideal for a tourist investment. Its historical importance, extraordinary location and wealth of architectural details guarantee its recognition and attractiveness among visitors from all over the world.

Intrnal number: 2035/256

REC ID: 1203334

Historisches Steinhaus in erster Meeresreihe

Ein Steinhaus von außergewöhnlicher historischer Bedeutung befindet sich in erster Meeresreihe, in einer einzigartigen und attraktiven Lage in Kaštela. Dieses beeindruckende Gebäude, erbaut im 14. Jahrhundert von einer angesehenen Adelsfamilie, ist ein perfektes Beispiel für die typische Architektur dieser Zeit und spiegelt den Geist des luxuriösen Lebens der mittelalterlichen Elite wider. Nur wenige Meter vom Meer entfernt bietet das Anwesen die einmalige Gelegenheit, eine exklusive Sommerresidenz, ein Boutique-Hotel oder eine Apartmentvilla zu errichten und gleichzeitig den authentischen Charme eines alten dalmatinischen Steinhauses zu bewahren.
 
Diese nach Süden ausgerichtete Residenz befindet sich auf einem 225 m² großen Grundstück, das maximale Sonneneinstrahlung und einen Blick auf das Meer bietet. Die Gesamtfläche von 500 m² verteilt sich auf vier Etagen, die nach einer Komplettrenovierung in luxuriöse Wohneinheiten oder eine exklusive Unterkunft umgewandelt werden können. Das Erdgeschoss eignet sich besonders für gewerbliche Zwecke – beispielsweise die Eröffnung eines Restaurants, einer Weinbar oder eines Cafés, was die attraktive Lage am Meer noch weiter aufwerten würde.
 
Das Gebäude verfügt über insgesamt 10 Schlafzimmer und 7 Badezimmer auf drei Etagen und bietet damit erhebliches Wohnpotenzial. Ein Teil des Hauses ist teilweise möbliert und ausgestattet, der andere Teil befindet sich im Rohbauzustand, sodass der zukünftige Eigentümer die Räumlichkeiten nach seinen eigenen Wünschen und Bedürfnissen gestalten kann. Um das historische und ästhetische Potenzial dieser Immobilie voll auszuschöpfen, ist eine umfassende Renovierung erforderlich.
 
Ein besonderer Vorteil dieses Steinhauses ist der großzügige Innenhof mit traditionellem Kamin, der den Wohnbereich mit der Garage verbindet. Eine Außentreppe führt vom Hof direkt ins Haus. Diese Raumaufteilung ermöglicht eine funktionale Raumnutzung bei gleichzeitiger Wahrung der Privatsphäre und des Charakters des Gebäudes.
 
Die unmittelbare Nähe zur Strandpromenade sowie zahlreicher lokaler Sehenswürdigkeiten, Restaurants, Cafés, Geschäfte und anderer Annehmlichkeiten machen diese Immobilie ideal für eine touristische Investition. Ihre historische Bedeutung, die außergewöhnliche Lage und die Fülle architektonischer Details garantieren ihre Anerkennung und Attraktivität bei Besuchern aus aller Welt.

Interne Nummer: 2035/256

REC ID: 1203334

Residenza storica in pietra in prima fila sul mare

Una residenza in pietra di eccezionale importanza storica si trova in prima fila sul mare, in una posizione unica e attraente a Kaštela. Questo imponente edificio, costruito da un'illustre famiglia nobile nel XIV secolo, è un perfetto esempio dell'architettura tipica dell'epoca e riflette fedelmente lo spirito della vita lussuosa dell'élite medievale. A pochi metri dal mare, la proprietà offre una rara opportunità di creare un'esclusiva residenza estiva, un boutique hotel o una villa con appartamenti, pur mantenendo il fascino autentico di un'antica casa in pietra dalmata.
 
Orientata a sud, questa residenza si trova su un terreno di 225 m², che garantisce il massimo sfruttamento della luce solare durante tutto il giorno e una vista sul mare. La sua superficie totale di 500 m² è distribuita su quattro piani, che dopo una completa ristrutturazione possono essere convertiti in unità residenziali di lusso o in una struttura ricettiva esclusiva. Il piano terra è particolarmente adatto a scopi commerciali, come l'apertura di un ristorante, un'enoteca o una caffetteria, che valorizzerebbero ulteriormente l'attraente posizione sul mare.
 
L'edificio dispone di un totale di 10 camere da letto e 7 bagni, distribuiti su tre piani, offrendo un potenziale significativo per la ristrutturazione. Una parte della casa è parzialmente arredata e attrezzata, mentre l'altra parte è allo stato grezzo, il che consente al futuro proprietario di organizzare gli spazi secondo i propri desideri e le proprie esigenze. È necessaria una ristrutturazione completa per sfruttare appieno il potenziale storico ed estetico di questa proprietà.
 
Un valore aggiunto di questa casa in pietra è l'ampio cortile interno con un camino tradizionale, che collega la zona giorno con il garage, mentre una scala esterna conduce dal cortile direttamente all'interno della casa. Questa disposizione consente un utilizzo funzionale degli spazi, pur mantenendo la privacy e il carattere dell'edificio.
 
L'immediata vicinanza al lungomare, così come a numerose attrazioni locali, ristoranti, caffè, negozi e altri servizi, rendono questa proprietà ideale per un investimento turistico. La sua importanza storica, la posizione eccezionale e la ricchezza di dettagli architettonici ne garantiscono il riconoscimento e l'attrattiva tra i visitatori di tutto il mondo.

Numero interno: 2035/256

REC ID: 1203334

Историческая каменная резиденция в первом ряду от моря

Каменная резиденция, имеющая исключительную историческую ценность, расположена в первом ряду от моря, в уникальном и привлекательном месте в Каштеле. Это впечатляющее здание, построенное знатной дворянской семьей в XIV веке, является прекрасным образцом архитектуры, типичной для того времени, и точно отражает дух роскошной жизни средневековой элиты. Расположенная всего в нескольких метрах от моря, эта недвижимость предлагает редкую возможность создать эксклюзивную летнюю резиденцию, бутик-отель или виллу с апартаментами, сохранив при этом подлинное очарование старинного далматинского каменного дома.
 
Эта резиденция, ориентированная на юг, расположена на участке площадью 225 м², что обеспечивает максимальное использование солнечного света в течение всего дня и вид на море. Общая площадь резиденции составляет 500 м², распределенных на четырех этажах, которые после полной реконструкции могут быть преобразованы в роскошные жилые апартаменты или эксклюзивный комплекс для размещения. Первый этаж особенно подходит для коммерческих целей, например, открытия ресторана, винного бара или кафе, что ещё больше подчеркнёт привлекательность этого места у моря.
 
В здании всего 10 спален и 7 ванных комнат, расположенных на трёх этажах, что открывает значительный жилой потенциал. Часть дома частично меблирована и оборудована, в то время как другая часть находится в состоянии незавершённого строительства, что позволяет будущему владельцу обустроить пространство в соответствии со своими пожеланиями и потребностями. Для полного раскрытия исторического и эстетического потенциала этого объекта недвижимости требуется комплексная реновация.
 
Особая ценность этого каменного дома — просторный внутренний двор с традиционным камином, соединяющим жилую зону с гаражом, а внешняя лестница ведёт из двора прямо в дом. Такая планировка позволяет функционально использовать пространство, сохраняя при этом уединение и самобытность здания.
 
Непосредственная близость к набережной, а также многочисленным местным достопримечательностям, ресторанам, кафе, магазинам и другим объектам инфраструктуры делает этот объект идеальным для туристических инвестиций. Его историческая значимость, исключительное расположение и богатство архитектурных деталей гарантируют ему узнаваемость и привлекательность для туристов со всего мира.

Внутренний номер: 2035/256

REC ID: 1203334