Posebna mediteranska vila s impresivnim pogledom od 360° na more, jezero i otoke

Predstavljamo iznimnu modernu vilu smještenu na ekskluzivnoj lokaciji u Dragama, između Zadra i Šibenika, s jedinstvenim panoramskim pogledom na Jadran, Kornate, Vransko jezero i okolne planine. Ova rezidencija nudi rijetku harmoniju mora, jezera i prirode — koncept jedinstven na Jadranu.
 
Na parceli od 721 m², uz mogućnost kupnje dodatnog maslinika, smještena je arhitektonski impresivna vila od 200 m², dizajnirana za savršenu ravnotežu elegancije, funkcionalnosti i privatnosti. Infinity bazen od 36 m2 s dvostrukim overflowom vizualno se stapa s horizontom i naglašava spektakularne poglede, dok brojne terase, sun deckovi i rooftop lounge nude idealna mjesta za opuštanje u mediteranskoj klimi.
 
Interijer je oblikovan kombinirajući američki orah, brončano staklo i talijansku keramiku s premium završnim obradama. Dnevna zona odlikuje se dvostrukom visinom stropa, panoramskim staklenim stijenkama i pažljivo dizajniranom rasvjetom koja stvara topao, luksuzan ambijent. Sve spavaće sobe imaju vlastite kupaonice, walk-in ormare i upečatljive poglede na more ili jezero.
 
Poseban naglasak stavljen je na wellness: vila nudi finsku i infracrvenu saunu te sobu za relaksaciju s pogledom na Vransko jezero.
 
Villa je potpuno opremljena kao smart home: LifeSmart sustav, Alexa glasovne komande, 6 sigurnosnih kamera, podno grijanje s dizalicom topline, LG Artcool klimatizacija, Marshall audio sustav i Starlink internet osiguravaju maksimalnu udobnost, sigurnost i neovisnu povezivost.
 
Sa savršenom ravnotežom arhitekture, prirode i modernog luksuza, ova vila predstavlja izvrsnu priliku za osobni odmor, cjelogodišnji boravak ili prestižnu investiciju na jednom od najatraktivnijih dijelova hrvatske obale.

Interni broj: 1240507 REC - 2043/194

REC ID: 1240507

Special Mediterranean villa with impressive 360° views of the sea, lake and islands

We present an exceptional modern villa located in an exclusive location in Drage, between Zadar and Šibenik, with a unique panoramic view of the Adriatic, the Kornati Islands, Lake Vrana and the surrounding mountains. This residence offers a rare harmony of sea, lake and nature — a concept unique in the Adriatic.
 
On a plot of 721 m², with the option to purchase an additional olive grove, sits an architecturally impressive 200 m² villa, designed for the perfect balance of elegance, functionality and privacy. The 36 m2 infinity pool with double overflow visually blends into the horizon and highlights the spectacular views, while numerous terraces, sun decks and a rooftop lounge offer ideal places to relax in the Mediterranean climate.
 
The interior is designed by combining American walnut, bronze glass and Italian ceramics with premium finishes. The living area features double-height ceilings, panoramic glass walls and carefully designed lighting that creates a warm, luxurious ambiance. All bedrooms have en-suite bathrooms, walk-in closets and striking views of the sea or lake.
 
Special emphasis is placed on wellness: the villa offers a Finnish and infrared sauna and a relaxation room overlooking Lake Vrana.
 
The villa is fully equipped as a smart home: the LifeSmart system, Alexa voice commands, 6 security cameras, underfloor heating with a heat pump, LG Artcool air conditioning, Marshall audio system and Starlink internet ensure maximum comfort, security and independent connectivity.
 
With a perfect balance of architecture, nature and modern luxury, this villa represents an excellent opportunity for a personal vacation, year-round residence or prestigious investment on one of the most attractive parts of the Croatian coast.

Intrnal number: 2043/194

REC ID: 1240507

Eine außergewöhnliche mediterrane Villa mit beeindruckendem 360°-Panoramablick auf Meer, See und Inseln

Wir präsentieren Ihnen eine exklusive, moderne Villa in Drage, zwischen Zadar und Šibenik, mit einem einzigartigen Panoramablick auf die Adria, die Kornati-Inseln, den Vrana-See und die umliegenden Berge. Diese Residenz bietet eine seltene Harmonie von Meer, See und Natur – ein einzigartiges Konzept an der Adria.
 
Auf einem 721 m² großen Grundstück mit der Option, einen zusätzlichen Olivenhain zu erwerben, befindet sich eine architektonisch beeindruckende, 200 m² große Villa, die Eleganz, Funktionalität und Privatsphäre perfekt vereint. Der 36 m² große Infinity-Pool mit doppeltem Überlauf verschmilzt optisch mit dem Horizont und unterstreicht die spektakuläre Aussicht. Zahlreiche Terrassen, Sonnendecks und eine Dachterrasse bieten ideale Orte zum Entspannen im mediterranen Klima.
 
Die Innenausstattung besticht durch die Kombination von amerikanischem Nussbaumholz, Bronzeglas und italienischer Keramik mit hochwertigen Oberflächen. Der Wohnbereich besticht durch doppelt hohe Decken, Panorama-Glaswände und eine sorgfältig geplante Beleuchtung, die ein warmes und luxuriöses Ambiente schafft. Alle Schlafzimmer verfügen über ein eigenes Bad, einen begehbaren Kleiderschrank und einen atemberaubenden Blick auf das Meer oder den See.
 
Besonderer Wert wird auf Wellness gelegt: Die Villa bietet eine finnische Sauna, eine Infrarotsauna und einen Ruheraum mit Blick auf den Vrana-See.
 
Die Villa ist als Smart Home voll ausgestattet: Das LifeSmart-System, Alexa-Sprachsteuerung, sechs Überwachungskameras, Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, LG Artcool Klimaanlage, Marshall-Audiosystem und Starlink-Internet gewährleisten maximalen Komfort, Sicherheit und unabhängige Konnektivität.
 
Mit der perfekten Balance aus Architektur, Natur und modernem Luxus bietet diese Villa eine hervorragende Gelegenheit für einen persönlichen Urlaub, einen ganzjährigen Wohnsitz oder eine prestigeträchtige Investition an einem der schönsten Abschnitte der kroatischen Küste.

Interne Nummer: 2043/194

REC ID: 1240507

Una speciale villa mediterranea con una spettacolare vista a 360° sul mare, sul lago e sulle isole

Presentiamo un'eccezionale villa moderna situata in una posizione esclusiva a Drage, tra Zara e Sebenico, con una vista panoramica unica sull'Adriatico, sulle Isole Incoronate, sul Lago di Vrana e sulle montagne circostanti. Questa residenza offre una rara armonia tra mare, lago e natura, un concetto unico nell'Adriatico.
 
Su un terreno di 721 m², con la possibilità di acquistare un ulteriore uliveto, sorge una villa di 200 m² dall'architettura imponente, progettata per il perfetto equilibrio tra eleganza, funzionalità e privacy. La piscina a sfioro di 36 m² con doppio sfioro si fonde visivamente con l'orizzonte e mette in risalto la vista spettacolare, mentre numerose terrazze, solarium e una lounge sul tetto offrono luoghi ideali per rilassarsi nel clima mediterraneo.
 
Gli interni sono progettati combinando noce americano, vetro bronzo e ceramiche italiane con finiture di pregio. La zona giorno è caratterizzata da soffitti a doppia altezza, pareti panoramiche in vetro e un'illuminazione accuratamente progettata che crea un'atmosfera calda e lussuosa. Tutte le camere da letto sono dotate di bagno privato, cabina armadio e splendide viste sul mare o sul lago.
 
Particolare attenzione è rivolta al benessere: la villa offre una sauna finlandese e a infrarossi e una sala relax con vista sul Lago di Vrana.
 
La villa è completamente attrezzata come una casa intelligente: il sistema LifeSmart, i comandi vocali Alexa, 6 telecamere di sicurezza, il riscaldamento a pavimento con pompa di calore, l'aria condizionata LG Artcool, l'impianto audio Marshall e la connessione internet Starlink garantiscono il massimo comfort, sicurezza e connettività indipendente.
 
Con un perfetto equilibrio tra architettura, natura e lusso moderno, questa villa rappresenta un'eccellente opportunità per una vacanza privata, una residenza per tutto l'anno o un investimento di prestigio in uno dei tratti più attraenti della costa croata.

Numero interno: 2043/194

REC ID: 1240507

Уникальная средиземноморская вилла с впечатляющим панорамным видом на море, озеро и острова

Представляем вашему вниманию исключительную современную виллу, расположенную в эксклюзивном месте в Драге, между Задаром и Шибеником, с уникальным панорамным видом на Адриатику, острова Корнати, озеро Врана и окружающие горы. Эта резиденция предлагает редкую гармонию моря, озера и природы — концепцию, уникальную для Адриатики.
 
На участке площадью 721 м², с возможностью приобретения дополнительной оливковой рощи, расположена впечатляющая своей архитектурой вилла площадью 200 м², спроектированная с учетом идеального баланса элегантности, функциональности и уединения. Переливной бассейн площадью 36 м² с двойным переливом визуально сливается с горизонтом и подчёркивает захватывающие виды, а многочисленные террасы, солярии и лаунж на крыше предлагают идеальные места для отдыха в средиземноморском климате.
 
Интерьер оформлен с использованием американского ореха, бронзового стекла и итальянской керамики с отделкой премиум-класса. В гостиной высокие потолки, панорамные стеклянные стены и продуманное освещение создают теплую, роскошную атмосферу. Во всех спальнях есть собственные ванные комнаты, гардеробные и потрясающий вид на море или озеро.
 
Особое внимание уделяется оздоровлению: на вилле есть финская и инфракрасная сауны, а также комната отдыха с видом на озеро Врана.
 
Вилла полностью оборудована по системе «умный дом»: система LifeSmart, голосовое управление Alexa, 6 камер видеонаблюдения, теплый пол с тепловым насосом, кондиционер LG Artcool, аудиосистема Marshall и интернет Starlink обеспечивают максимальный комфорт, безопасность и независимое подключение к интернету.
 
Идеальное сочетание архитектуры, природы и современной роскоши делает эту виллу прекрасным вариантом для уединенного отдыха, круглогодичного проживания или престижной инвестиции в одном из самых привлекательных уголков хорватского побережья.

Внутренний номер: 2043/194

REC ID: 1240507