Apartmanska kuća s pogledom na more, Poreč okolica

Ako ste upravo počeli razmišljati o vlastitoj nekretnini u u Istri koja vam osim za vaše potrebe stanovanja nudi i mogućnosti za iznajmljivanje ostalih dijelova nekretnine , onda imamo savršenu priliku za vas.

Riječ je o kući sa 4 komforna stana, velikom okućnicom i bazenom , a koja se nalazi u istarskom mjestu Višnjan , jednom od popularnih destinacija za stanovanje ali i za iznajmljivanje tijekom turističke sezone. Fantastična lokacija ove kuće omogućuje da laganom šetnjom stižete u centar Višnjana gdje se nalaze trgovina, kafići, restorani, škola i ostali popratni sadržaji.

Kuća se sastoji od 3 etaže, prizemlja, kata i potkrovlja.

Ulazak u prizemlje diskretno je odvojen od ulaza na gornju etažu kuće ,a tu je veliki stan neto površine 107,77m2(bruto površina 118m2) koji se sastoji od ulaznog hodnika, dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice, spremišta, 3 spavaće sobe, 2 kupaonice i terase. U prizemlju se također nalazi i spremište i wc s zasebnim vanjskim ulazom.

Vanjskim stepeništem penjemo se na kat gdje se nalaze još 3 dvoetažna stana. Svaki stan ima 74m2 stambene površine , a svi stanovi su indentičnog tlocrta , a sastoje se od ulaznog hodnika, kupaonice, kuhinje i dnevnog boravka, te prostrane vanjske terase koja iz svakog stana nudi prekrasan pogled na more. Unutarnje montažno stepenište vodi u potkrovlje svakog stana gdje se nalaze još dvije spavaće sobe i kupaonica.

Svaki stan ima kompletno opremljenu ugradbenu kuhinju, podno grijanje i klima uređaj

Za svaki stan osigurano je jedno parkirno mjesto. U dvorištu se nalazi bazen veličine 52.25m2 koji je namijenjen stanu u prizemlju.





Razgled nekretnine moguć je uz potpis ugovora o posredovanju koji je temelj za sve daljnje radnje vezane za kupoprodaju, sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.Agencijska provizija iznosi 3%+ PDV i naplativa je nakon sklapanja kupoprodajnog ugovora.

*Molimo vas da imate razumijevanja da će se odgovoriti samo na upite s punim imenom i prezimenom, telefonskim brojem/e-mail adresom.

Interni broj: 1188158 REC - H6351

REC ID: 1188158

Apartment house with sea view, Poreč surroundings

If you have just started thinking about your own property in Istria that, in addition to your housing needs, also offers you the opportunity to rent out other parts of the property, then we have the perfect opportunity for you.

This is a house with 4 comfortable apartments, a large garden and a swimming pool, which is located in the Istrian town of Višnjan, one of the popular destinations for housing but also for renting during the tourist season. The fantastic location of this house allows you to easily walk to the center of Višnjan, where there are shops, cafes, restaurants, a school and other supporting facilities.

The house consists of 3 floors, ground floor, first floor and attic.

The entrance to the ground floor is discreetly separated from the entrance to the upper floor of the house, and there is a large apartment with a net area of ​​107.77m2 (gross area of ​​118m2) consisting of an entrance hall, living room, kitchen and dining room, storage room, 3 bedrooms, 2 bathrooms and a terrace. The ground floor also has a storage room and a toilet with a separate external entrance.

An external staircase leads to the first floor where there are 3 more duplex apartments. Each apartment has 74m2 of living space, and all apartments have an identical floor plan, consisting of an entrance hall, bathroom, kitchen and living room, and a spacious outdoor terrace that offers a beautiful sea view from each apartment. An internal prefabricated staircase leads to the attic of each apartment where there are two more bedrooms and a bathroom.

Each apartment has a fully equipped built-in kitchen, underfloor heating and air conditioning

One parking space is provided for each apartment. In the courtyard there is a 52.25m2 swimming pool that is intended for the apartment on the ground floor.



Viewing the property is possible with the signing of the brokerage contract, which is the basis for further actions related to the purchase and sale, all in accordance with the Act on Brokerage in Real Estate Transactions.
The agency commission is determined by the brokerage contract, and is payable after the conclusion of the sales contract.

*Please understand that only inquiries with full name and telephone number/email address will be answered.

Intrnal number: H6351

REC ID: 1188158

Apartmenthaus mit Meerblick, 10km von Poreč

Wenn Sie gerade erst über eine eigene Immobilie in Istrien nachdenken, die Ihnen neben Ihrem Wohnbedarf auch die Möglichkeit bietet, weitere Teile der Immobilie zu vermieten, dann haben wir die perfekte Gelegenheit für Sie.

Dieses Haus mit vier komfortablen Wohnungen, einem großen Garten und einem Swimmingpool befindet sich in der istrischen Stadt Višnjan, einem beliebten Reiseziel für Wohnzwecke und auch für die Vermietung während der Touristensaison. Dank der fantastischen Lage erreichen Sie das Zentrum von Višnjan mit Geschäften, Cafés, Restaurants, einer Schule und weiteren Einrichtungen bequem zu Fuß.

Das Haus besteht aus drei Etagen: Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss.

Der Eingang zum Erdgeschoss ist diskret vom Eingang zum Obergeschoss getrennt. Dort befindet sich eine große Wohnung mit einer Nettofläche von 107,77 m2 (Bruttofläche 118 m2), bestehend aus Eingangshalle, Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, Abstellraum, drei Schlafzimmern, zwei Bädern und einer Terrasse. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Abstellraum und ein WC mit separatem Außeneingang.

Eine Außentreppe führt in den ersten Stock, wo sich drei weitere Maisonette-Wohnungen befinden. Jede Wohnung verfügt über 74 m2 Nettowohnfläche (90 m2 Bruttowohnfläche) und ist identisch aufgeteilt. Sie besteht aus Eingangsbereich, Bad, Küche und Wohnzimmer sowie einer großzügigen Außenterrasse mit herrlichem Meerblick. Eine interne Fertigteiltreppe führt ins Dachgeschoss jeder Wohnung, wo sich zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden.

Jede Wohnung verfügt über eine voll ausgestattete Einbauküche, Fußbodenheizung und Klimaanlage.

Jede Wohnung verfügt über einen Parkplatz. Im Innenhof befindet sich ein 52,25 m2 großer Swimmingpool, der für die Wohnung im Erdgeschoss vorgesehen ist.



Die Besichtigung der Immobilie ist mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrags möglich, der die Grundlage für alle weiteren Schritte im Zusammenhang mit dem Verkauf bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen.
Die Maklerprovision wird durch den Vermittlungsvertrag bestimmt und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zahlbar.
*Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit vollen Namensangaben und Telefonnummer/ E-Mail adresse beantwortet werden.

Interne Nummer: H6351

REC ID: 1188158

Casa con appartamenti con vista mare, periferia di Poreč

Se state pensando di acquistare una proprietà in Istria che, oltre a soddisfare le vostre esigenze abitative, vi offra anche la possibilità di affittare altre parti della proprietà, allora abbiamo l'opportunità perfetta per voi.

Si tratta di una casa con 4 appartamenti confortevoli, un ampio giardino e una piscina, situata nella cittadina istriana di Visignano, una delle destinazioni più gettonate per l'acquisto di abitazioni, ma anche per l'affitto durante la stagione turistica. La posizione strategica di questa casa vi permette di raggiungere facilmente a piedi il centro di Visignano, dove troverete negozi, bar, ristoranti, una scuola e altri servizi di supporto.

La casa si sviluppa su 3 piani: piano terra, primo piano e mansarda.

L'ingresso al piano terra è discretamente separato dall'ingresso al piano superiore della casa e si trova un ampio appartamento con una superficie netta di 107,77 m2 (superficie lorda di 118 m2) composto da ingresso, soggiorno, cucina e sala da pranzo, ripostiglio, 3 camere da letto, 2 bagni e terrazza. Il piano terra comprende anche un ripostiglio e un bagno di servizio con ingresso esterno separato.

Una scala esterna conduce al primo piano, dove si trovano altri 3 appartamenti duplex. Ogni appartamento ha una superficie abitabile di 74 m2 e tutti gli appartamenti hanno la stessa planimetria, composta da ingresso, bagno, cucina e soggiorno, oltre a un'ampia terrazza esterna che offre una splendida vista mare da ogni appartamento. Una scala interna prefabbricata conduce alla mansarda di ogni appartamento, dove si trovano altre due camere da letto e un bagno.

Ogni appartamento dispone di una cucina in muratura completamente attrezzata, riscaldamento a pavimento e aria condizionata.

È previsto un posto auto per ogni appartamento. Nel cortile si trova una piscina di 52,25 m2 destinata all'appartamento al piano terra.



La visione dell'immobile è possibile con la firma del contratto di intermediazione, che è la base per ulteriori azioni relative all'acquisto e alla vendita, il tutto in conformità con la legge sull'intermediazione nelle transazioni immobiliari.
La commissione di agenzia è determinata dall'accordo di mediazione ed è pagabile dopo la conclusione del contratto di vendita.

Numero interno: H6351

REC ID: 1188158

Апартментный дом с видом на море, окрестности Пореча

Внутренний номер: H6351

REC ID: 1188158