Omišalj, kuća u nizu s okućnicom i parkingom!

U sklopu naše ponude nekretnina na šarmantnom kvarnerskom području otoka Krka izdvajamo odličnu priliku za kupnju kvalitetne kuće koja može poslužiti kao dom za odmor ili stalno obiteljsko stanovanje. Ova nekretnina smještena je na vrlo atraktivnoj lokaciji u blizini mora i centra slikovitog primorskog mjesta Omišalj, pružajući pritom spoj mirnog ambijenta i dostupnosti svih važnih sadržaja. Po svojoj strukturi, riječ je o kući u nizu s katnim rasporedom, izgrađenoj na tri funkcionalne etaže koje su optimalno iskorištene za ugodno svakodnevno življenje.

Ukupna površina kuće iznosi 90 četvornih metara. Unutar te površine nalaze se dnevni boravak, kuhinja s blagovaonicom, dvije spavaće sobe, kupaonica te dodatni prostor u potkrovlju koji se može urediti u skladu s potrebama i željama novih vlasnika. Interijer kuće je dobro očuvan, kompletno opremljen kvalitetnim namještajem i tehničkom opremom, što omogućuje brzo i jednostavno useljenje bez većih ulaganja.

Kuća posjeduje lijepo uređenu i redovito održavanu okućnicu površine 145 četvornih metara. Dvorišni prostor nudi dovoljno mjesta za opuštanje i boravak na otvorenom te osigurava praktičan prostor za parkiranje vozila. Osim funkcionalnosti, nekretnina dodatno osvaja i lijepim pogledom na mjesto Omišalj i okolni krajolik, što doprinosi ugođaju boravka.

Nekretnina je u vlasništvu fizičke osobe, a pri prijenosu vlasništva na kupca obračunava se porez na promet nekretnina u iznosu od tri posto. Prodavatelj jamči urednu vlasničku dokumentaciju i brz postupak prijenosa prava vlasništva. Rado ćemo vas dočekati u našem uredu na otoku Krku te vam pružiti potpunu podršku u cijelom procesu kupnje. Naš stručni tim stoji vam na raspolaganju za organizaciju razgledavanja nekretnine, pomoć prilikom upisa u zemljišne knjige i prijenosa svih komunalnih usluga na vaše ime.

Interni broj: 1184956 REC - 103390

REC ID: 1184956

Omišalj, terraced house with garden and parking!

As part of our real estate offer in the charming Kvarner region on the island of Krk, we highlight an excellent opportunity to acquire a quality house, suitable both as a holiday home and for permanent family living. This property is situated in a very attractive location near the sea and the center of the picturesque coastal town of Omišalj, offering a perfect blend of peaceful surroundings and easy access to essential amenities. Structurally, it is a terraced house with multiple floors, built across three functional levels that are optimally arranged for comfortable everyday living.

The total surface area of the house is 90 square meters. Within this space are a living room, a kitchen with dining area, two bedrooms, a bathroom, and an additional attic space that can be arranged according to the wishes and needs of the new owner. The interior is well preserved and comes fully equipped with quality furniture and reliable technical appliances, allowing for immediate use without major investments.

The property also includes a beautifully landscaped and regularly maintained garden of 145 square meters. The yard provides ample space for outdoor relaxation and includes a designated area for convenient vehicle parking. In addition to its functional features, the house also offers a lovely view of the town of Omišalj and its surroundings, adding to the pleasant atmosphere of the property.

The house is owned by a private individual, and upon transfer of ownership, the buyer is subject to a real estate transfer tax of 3 percent. The seller guarantees clean ownership documentation and a smooth and prompt transfer of property rights. We would be happy to welcome you to our office on the island of Krk and assist you throughout the purchase process. Our experienced and friendly team is at your disposal to arrange viewings, help with the registration of ownership in the land registry, and facilitate the transfer of utility accounts into your name.

Intrnal number: 103390

REC ID: 1184956

Omišalj, Reihenhaus mit Garten und Parkplatz!

Im Rahmen unseres Immobilienangebots in der charmanten Kvarner-Region auf der Insel Krk präsentieren wir eine ausgezeichnete Gelegenheit zum Erwerb eines hochwertigen Hauses, das sich ideal als Ferienhaus oder dauerhaftes Familienheim eignet. Diese Immobilie befindet sich in äußerst attraktiver Lage, unweit vom Meer und dem Zentrum des malerischen Küstenortes Omišalj. Sie bietet eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnumfeld und der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen. Es handelt sich um ein Reihenhaus mit mehreren Etagen, das auf drei funktionale Ebenen verteilt ist und optimal für das Wohnen einer Familie konzipiert wurde.

Die Gesamtwohnfläche des Hauses beträgt 90 Quadratmeter. Diese Fläche umfasst ein Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen zusätzlichen Raum im Dachgeschoss, der nach den individuellen Wünschen der neuen Eigentümer gestaltet werden kann. Das Innere des Hauses ist gut erhalten, vollständig ausgestattet mit hochwertigen Möbeln und zuverlässiger technischer Ausstattung, sodass ein sofortiger Einzug ohne größere Investitionen möglich ist.

Zum Haus gehört ein liebevoll gestalteter und regelmäßig gepflegter Garten mit einer Fläche von 145 Quadratmetern. Der Außenbereich bietet Platz zur Entspannung im Freien und verfügt über einen praktischen Stellplatz für Fahrzeuge. Zusätzlich zu seiner Funktionalität überzeugt das Haus durch einen schönen Ausblick auf den Ort Omišalj und die umliegende Landschaft, was zur angenehmen Wohnatmosphäre beiträgt.

Die Immobilie ist im Besitz einer Privatperson. Beim Eigentumsübergang fällt für den Käufer eine Grunderwerbsteuer in Höhe von drei Prozent an. Der Verkäufer garantiert eine ordnungsgemäße Eigentumsdokumentation und eine schnelle, unkomplizierte Übertragung des Eigentums. Wir freuen uns, Sie in unserem Büro auf der Insel Krk begrüßen zu dürfen und stehen Ihnen während des gesamten Kaufprozesses mit Rat und Tat zur Seite. Unser erfahrenes und freundliches Team hilft Ihnen gerne bei der Organisation der Besichtigung, bei der Grundbucheintragung sowie beim Ummelden der Versorgungsverträge auf Ihren Namen.

Interne Nummer: 103390

REC ID: 1184956

Omišalj, casa a schiera con giardino e parcheggio!

All'interno della nostra offerta immobiliare nella suggestiva regione del Quarnero, sull'isola di Krk, segnaliamo un'ottima opportunità per l'acquisto di una casa di qualità, ideale sia come residenza estiva che per la vita familiare permanente. L'immobile si trova in una posizione molto attraente, vicino al mare e al centro del pittoresco paese costiero di Omišalj, offrendo così una combinazione perfetta tra tranquillità e vicinanza a tutti i servizi essenziali. Si tratta di una casa a schiera su più livelli, distribuita su tre piani funzionali pensati per garantire comfort e praticità nella vita quotidiana.

La superficie totale della casa è di 90 metri quadrati. All'interno troviamo un soggiorno, una cucina con zona pranzo, due camere da letto, un bagno e uno spazio aggiuntivo in mansarda che può essere adattato secondo le esigenze e i desideri del futuro proprietario. Gli interni della casa sono ben conservati e completamente arredati con mobili di qualità e attrezzature tecniche affidabili, rendendo possibile un utilizzo immediato senza la necessità di ulteriori investimenti.

La proprietà comprende anche un giardino curato e ben mantenuto di 145 metri quadrati. Lo spazio esterno è ideale per il relax in famiglia e dispone anche di un'area adibita al parcheggio comodo dei veicoli. Oltre alla funzionalità, la casa gode anche di una bella vista sul paese di Omišalj e sull'area circostante, contribuendo a creare un'atmosfera accogliente e mediterranea.

L'immobile è di proprietà di una persona fisica e, al momento del trasferimento della proprietà, l'acquirente è soggetto al pagamento dell'imposta di registro immobiliare pari al 3%. Il venditore garantisce documentazione di proprietà regolare e completa e un rapido trasferimento dei diritti di proprietà. Saremo lieti di accogliervi nel nostro ufficio sull'isola di Krk e di offrirvi il nostro supporto durante l'intero processo di acquisto. Il nostro team esperto e cordiale sarà a vostra disposizione per organizzare le visite, assistervi nella registrazione della proprietà nel catasto e nel passaggio delle utenze a vostro nome.

Numero interno: 103390

REC ID: 1184956

Внутренний номер: 103390

REC ID: 1184956