Malinska, dvoetažni apartman blizu centra i mora! Odlična lokacija!

U ponudi agencije Stan Grad Immobilien na otoku Krku nalazi se vrlo atraktivan apartman, idealan za turistički boravak i uživanje u odmoru na Jadranu. Smješten je u šarmantnom naselju na iznimno traženoj lokaciji, u neposrednoj blizini mora i centra Malinske. Riječ je o dvoetažnom apartmanu s unutarnjim stepenicama, pri čemu se ulaz nalazi na nižoj etaži.

Apartman je smješten u lijepoj, kvalitetno građenoj zgradi, na drugom katu i visokom potkrovlju. Ukupna površina iznosi 87 četvornih metara, a sastoji se od dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom, jedne spavaće sobe, kupaonice i prostrane terase s roštiljem. Na gornjoj etaži, u potkrovlju, nalazi se još jedna spavaća soba. Prostor je iznimno dobro održavan i potpuno opremljen kvalitetnim namještajem i tehničkom opremom, što omogućava trenutnu useljivost bez dodatnih ulaganja. Uz apartman dolazi i drvarnica smještena u podrumu zgrade.

Vlasniku apartmana pripada pravo korištenja zajedničkih dijelova zgrade i okućnice, uključujući mogućnost parkiranja na zajedničkom dvorištu. Apartman ima dobru orijentaciju, a s terase se pruža djelomičan pogled na more, obližnju ulicu i okolinu, što dodatno doprinosi dojmu udobnosti i mediteranskog šarma.

Nekretnina je u vlasništvu fizičke osobe, pa je kupac pri prijenosu vlasništva obvezan platiti porez na promet nekretnina u iznosu od 3%. Prodavatelj jamči urednu građevinsku i vlasničku dokumentaciju te brz i nesmetan prijenos vlasništva. Pozivamo vas da nas posjetite u našoj poslovnici na otoku Krku, gdje ćemo vam s povjerenjem pomoći u svakom koraku kupnje. Naš stručni tim stoji vam na raspolaganju od prvog obilaska nekretnine do potpune realizacije prijenosa vlasništva i komunalnih usluga na vaše ime.

Interni broj: 1182006 REC - 103383

REC ID: 1182006

Malinska, duplex apartment near the center and the sea! Great location!

In the property selection of the Stan Grad Immobilien agency on the island of Krk, there is a very attractive apartment that is ideal for a tourist stay and vacation on the Adriatic. The apartment is located in a charming settlement in a highly sought-after location, in close proximity to the sea and the center of Malinska. It is a two-level apartment with internal stairs, with the entrance situated on the lower floor.

The apartment is positioned in a beautiful, well-built residential building, occupying the second floor and the high attic. The total surface area is 87 square meters, and it consists of a living room connected to a kitchen and dining area, one bedroom, a bathroom, and a spacious terrace with a built-in barbecue. On the upper level, in the attic, there is an additional bedroom. The interior is exceptionally well maintained and fully equipped with quality furniture and technical appliances, making the property immediately move-in ready without any additional investment. The apartment also includes a private storage room located in the building's basement.

The apartment owner has full right to use all the common areas and facilities of the property, including the option to park in the shared courtyard. The apartment enjoys a favorable orientation, and the terrace offers a partial view of the sea, the nearby street, and the surrounding neighborhood, enhancing the overall sense of comfort and Mediterranean charm.

The apartment is owned by a private individual, meaning that the buyer is required to pay a 3% real estate transfer tax upon the ownership transfer. The seller guarantees clear construction and ownership documentation, as well as a quick and smooth transfer of ownership. We invite you to visit us at our office on the island of Krk, where we will be your reliable partner throughout the purchasing process. Our expert team will assist you with every step, from the property tour and presentation to the registration of ownership and the transfer of utility bills into your name.

Intrnal number: 103383

REC ID: 1182006

Malinska, Maisonette-Wohnung in der Nähe des Zentrums und des Meeres! Tolle Lage!

Im Immobilienangebot der Agentur Stan Grad Immobilien auf der Insel Krk befindet sich eine sehr attraktive Wohnung, die ideal für einen Urlaub und touristischen Aufenthalt an der Adria geeignet ist. Diese Wohnung liegt in einer charmanten Ortschaft in äußerst begehrter Lage, unweit vom Meer und vom Zentrum von Malinska. Es handelt sich um eine Maisonette-Wohnung mit Innentreppe, wobei sich der Eingang auf der unteren Ebene befindet.

Die Wohnung befindet sich in einem schönen und hochwertig gebauten Wohngebäude, im zweiten Stock und im ausgebauten Dachgeschoss. Die Gesamtfläche beträgt 87 Quadratmeter. Die Raumaufteilung umfasst ein Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine großzügige Terrasse mit Grill. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer. Die Innenräume der Immobilie sind besonders gepflegt und vollständig mit hochwertigen Möbeln und allen notwendigen technischen Geräten ausgestattet, was ein sofortiges Einziehen ohne zusätzliche Investitionen ermöglicht. Zur Wohnung gehört außerdem ein Abstellraum im Keller des Gebäudes.

Der Eigentümer der Wohnung hat uneingeschränkten Zugang zu allen gemeinschaftlichen Bereichen und Einrichtungen des Gebäudes, einschließlich der Möglichkeit, im gemeinschaftlichen Hof zu parken. Die Wohnung ist gut ausgerichtet und bietet von der Terrasse aus einen teilweisen Blick auf das Meer, die Straße und die nähere Umgebung, was das Gefühl von Komfort und mediterranem Flair zusätzlich unterstreicht.

Die Wohnung befindet sich im Besitz einer Privatperson, was bedeutet, dass der Käufer beim Eigentumsübergang eine Grunderwerbssteuer in Höhe von 3 % zu entrichten hat. Der Verkäufer garantiert eine ordnungsgemäße Bau- und Eigentumsdokumentation sowie eine schnelle und reibungslose Eigentumsübertragung. Besuchen Sie uns gerne in unserem Büro auf der Insel Krk wir sind Ihr verlässlicher Partner für einen sicheren Immobilienkauf. Unser fachkundiges Team begleitet Sie gerne durch den gesamten Kaufprozess von der Besichtigung und Präsentation der Immobilie über die Eintragung ins Grundbuch bis hin zur Ummeldung der Versorgungsverträge auf Ihren Namen.

Interne Nummer: 103383

REC ID: 1182006

Malinska, appartamento duplex vicino al centro e al mare! Ottima posizione!

Nel portafoglio immobiliare dell'agenzia Stan Grad Immobilien, sull'isola di Krk, è disponibile un appartamento molto attraente, ideale per soggiorni turistici e vacanze sull'Adriatico. L'appartamento si trova in un pittoresco insediamento, in una posizione estremamente ricercata, a pochi passi dal mare e dal centro di Malinska. Si tratta di un appartamento su due livelli con scala interna, con ingresso situato al piano inferiore.

L'appartamento è situato all'interno di un edificio residenziale ben costruito, al secondo piano e nella mansarda alta. La superficie totale è di 87 m² e comprende un soggiorno con cucina e zona pranzo, una camera da letto, un bagno e una spaziosa terrazza con barbecue. Al piano superiore, in mansarda, si trova una seconda camera da letto. Gli interni sono particolarmente ben tenuti e completamente arredati con mobili di qualità e dotazioni tecniche moderne, rendendo l'immobile immediatamente abitabile senza necessità di ulteriori investimenti. L'appartamento dispone inoltre di un vano cantina situato nel seminterrato dell'edificio.

Il proprietario ha diritto all'uso di tutte le parti comuni dell'immobile, incluso il cortile, dove è possibile parcheggiare. L'appartamento gode di una buona esposizione e dalla terrazza si apre una vista parziale sul mare, sulla strada e sul quartiere circostante, contribuendo a un'atmosfera di comfort e fascino mediterraneo.

L'appartamento è di proprietà di una persona fisica, quindi al momento del trasferimento della proprietà, l'acquirente è tenuto a pagare un'imposta di trasferimento immobiliare pari al 3%. Il venditore garantisce documentazione edilizia e di proprietà regolare, nonché un rapido e sicuro passaggio di proprietà. Vi invitiamo a visitarci presso il nostro ufficio sull'isola di Krk, dove saremo il vostro partner affidabile per un acquisto sicuro. Il nostro team di esperti sarà a vostra disposizione in ogni fase del processo, dalla visita dell'immobile alla registrazione della proprietà, fino al passaggio delle utenze a nome dell'acquirente.

Numero interno: 103383

REC ID: 1182006

Внутренний номер: 103383

REC ID: 1182006