Novogradnja u Splitu, Stobreč 2-sobni stan, 35 m2

Na prodaju je jednosobni stan s dnevnim boravkom u novogradnji, stambeno-poslovnoj zgradi u Stobreču, s modernim sadržajem i visokokvalitetnom gradnjom. Stan se nalazi na 2. katu.

Zgrada se sastoji od garaže u podrumu, prizemlja, 1. kata, 2. kata i potkrovlja. Zgrada je u izgradnji, a završetak radova predviđen je za 06/2025. godine.
Površina stana je 34,77 m2 s koeficijentima, a korisna netto površina je 33,81 m2. U cijenu stana je uračunato jedno garažno parkirno mjesto.

• Početak gradnje: 10/2024.
• Završetak gradnje: 6/2026.

Karakteristike stana:
• Protuprovalna i protupožarna vrata, marka Maxdoor
• Izvrsna zvučna izolacija između prostorija, sobe sa sobnim vratima pojačane zvučne izolacije
• Visokokvalitetni podovi i obloge: parket i keramika prve klase
• Niskošumne odvodne cijevi i zaštita od buke
• Vanjska stolarija s troslojnim staklima, komarnicima i roletama na elektromotorno upravljanje
• Ugrađene inverter klima jedinice vrhunske kvalitete (Mitsubishi)
• Podno grijanje u kupaonicama
• Tihi ugradbeni vodokotlić, marka Geberit
• Visokokvalitetne wc školjke (viseća školjka, rimless, kružno i tiho ispiranje, soft close daska)
• Moderni video portafoni
• Armirano-betonska konstrukcija
• Visokokvalitetne fasade (kamena vuna)
• Ulaz i stubište u oblogama od kamena
• Lift



Razgled nekretnine moguć je uz potpis ugovora o posredovanju koji je temelj za sve daljnje radnje vezane za kupoprodaju, sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. Agencijska provizija iznosi 3%+ PDV i naplativa je nakon sklapanja kupoprodajnog ugovora.

Interni broj: 1166568 REC - ST6298

REC ID: 1166568

For sale is a 2-room apartment in a newly built, residential-business building in Stobreč, with modern contents and high-quality construction. The apartment is located on the 1st floor.

The building consists of a garage in the basement, ground floor, 1st floor, 2nd floor and attic.

The building is under construction, and the completion of the works is scheduled for 06/2025. year.

The area of ​​the apartment is 83 m2 with coefficients, and the usable net area is 77 m2. One garage parking space is included in the price of the apartment.

• Start of construction: 10/2024. • Completion of construction: 6/2026. Characteristics of the apartment: • Anti-theft and fire doors, Maxdoor brand • Excellent sound insulation between rooms, rooms with reinforced sound insulation room doors • High-quality floors and coverings: first-class parquet and ceramics • Low-noise drainage pipes and noise protection • Exterior carpentry with three-layer glass, mosquito nets and blinds with electric motor control • Built-in inverter air conditioning units of top quality (Mitsubishi) • Floor heating in bathrooms • Quiet built-in cistern, brand Geberit • High-quality toilet bowls (hanging bowl, rimless, circular and silent flush, soft close board) • Modern video intercoms • Reinforced concrete construction • High-quality facades (stone wool) • Entrance and staircase in stone cladding • Elevator



Viewing the property is possible with the signing of the brokerage contract, which is the basis for further actions related to the purchase and sale, all in accordance with the Act on Brokerage in Real Estate Transactions.
The agency commission is determined by the brokerage contract, and is payable after the conclusion of the sales contract.

Intrnal number: ST6298

REC ID: 1166568

Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer-Wohnung in einem neu errichteten Wohn- und Geschäftsgebäude in Stobreč mit moderner Ausstattung und hochwertiger Bauweise.

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock. Das Gebäude besteht aus einer Garage im Keller, Erdgeschoss, 1. Stock, 2. Stock und Dachgeschoss.

Das Gebäude befindet sich im Bau und die Fertigstellung der Arbeiten ist für 06/2025 geplant. Jahr.

Die Fläche der Wohnung beträgt 34,77 m2 mit Koeffizienten und die nutzbare Nettofläche beträgt 33,81 m2. Ein Garagenstellplatz ist im Apartmentpreis inbegriffen.

• Baubeginn: 10/2024. • Fertigstellung: 6/2026. Merkmale der Wohnung: • Diebstahl- und Brandschutztüren, Marke Maxdoor • Hervorragende Schalldämmung zwischen den Räumen, Räume mit verstärkten Schallschutz-Raumtüren • Hochwertige Böden und Beläge: erstklassiges Parkett und Keramik • Geräuscharme Entwässerungsrohre und Lärmschutz • Außenschreinereiarbeiten mit dreischichtigem Glas, Moskitonetzen und Jalousien mit Elektromotorsteuerung • Einbau-Inverter-Klimaanlagen von höchster Qualität (Mitsubishi) • Fußbodenheizung in den Badezimmern • Leiser Einbauspülkasten, Marke Geberit • Hochwertige Toilettenschüsseln (Hängeschüssel, Spülrandlos, Rund- und Leisespülung, Absenkautomatik) • Moderne Video-Gegensprechanlagen • Stahlbetonkonstruktion • Hochwertige Fassaden (Steinwolle) • Eingang und Treppenhaus mit Steinverkleidung • Aufzug



Die Besichtigung der Immobilie ist mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrags möglich, der die Grundlage für alle weiteren Schritte im Zusammenhang mit dem Verkauf bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen.
Die Maklerprovision wird durch den Vermittlungsvertrag bestimmt und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zahlbar.

Interne Nummer: ST6298

REC ID: 1166568

Numero interno: ST6298

REC ID: 1166568

Внутренний номер: ST6298

REC ID: 1166568