Moderna vila s pogledom na more, Brseč

Ova zapanjujuća, moderna vila ima 261 m2 prekrasno dizajniranog stambenog prostora, smještenog na zemljištu od 700 m2, nudeći savršen spoj luksuza i udobnosti, te prekrasan pogled na MORE. Smještena samo 200 m od srca Brseča i samo 500 m od netaknute obale, ova nekretnina obećava i mir i udobnost.

Prizemlje:
Prostrani otvoreni raspored uključuje potpuno opremljenu kuhinju, svijetlu blagovaonicu i primamljivu dnevnu sobu, a sve je dizajnirano za opuštanje i zabavu bez napora. Praktična ostava i WC za goste također se nalaze na ovoj razini.

Prvi kat:
Na katu ćete pronaći tri komforne spavaće sobe, svaka sa svojom privatnom kupaonicom za maksimalnu privatnost i udobnost. Sofisticirani dizajn i završna obrada stvaraju mirno utočište za svakog člana obitelji.

Podrum:
Podrum vile pravi je vrhunac, sa svestranom hobi prostorijom, tehničkom sobom i modernom kupaonicom — savršenim za dodatno skladištenje, slobodno vrijeme ili osobne projekte.

Vanjski prostor:
Pedantno uređen vrt nudi obilje prostora za opuštanje, s bazenom veličine 7x3,5 m kao središnjim dijelom. Bilo da uživate u sunčanom danu uz bazen ili večerate na otvorenom u mirnom okruženju, vanjski prostor je produžetak luksuznog životnog stila vile.

Sa svojim besprijekornim dizajnom, odličnom lokacijom i blizinom centra mjesta i plaže, ova vila predstavlja iznimnu priliku za one koji traže sofisticirani stil života na obali na jednoj od najšarmantnijih lokacija na Jadranu.



Razgled nekretnine moguć je uz potpis ugovora o posredovanju koji je temelj za sve daljnje radnje vezane za kupoprodaju, sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.Agencijska provizija iznosi 3%+ PDV i naplativa je nakon sklapanja kupoprodajnog ugovora.

Interni broj: 1145357 REC - H6226

REC ID: 1145357

Modern villa with sea view! Brseč

This stunning, modern villa features 261 m2 of beautifully designed living space, set on a 700 m2 plot, offering the perfect blend of luxury and comfort, and breathtaking SEA views. Located just 200 m from the heart of Brseč and just 500 m from the pristine coastline, this property promises both peace and comfort.

Ground floor:
The spacious open plan layout includes a fully equipped kitchen, bright dining area and inviting living room, all designed for effortless relaxation and entertaining. A practical utility room and guest WC are also located on this level.

First floor:
Upstairs you will find three generously sized bedrooms, each with its own private bathroom for maximum privacy and comfort. The sophisticated design and finishing create a peaceful retreat for every family member.

Basement:
The villa's basement is a real highlight, with a versatile hobby room, technical room and modern bathroom — perfect for additional storage, leisure or personal projects.

Outdoor space:
The meticulously landscaped garden offers plenty of space to relax, with a 7x3.5m swimming pool as its centrepiece. Whether enjoying a sunny day by the pool or dining al fresco in peaceful surroundings, the outdoor space is an extension of the villa's luxurious lifestyle.

With its impeccable design, excellent location and proximity to the town centre and the beach, this villa represents an exceptional opportunity for those seeking a sophisticated coastal lifestyle in one of the most charming locations on the Adriatic.



Viewing the property is possible with the signing of the brokerage contract, which is the basis for further actions related to the purchase and sale, all in accordance with the Act on Brokerage in Real Estate Transactions.
The agency commission is determined by the brokerage contract, and is payable after the conclusion of the sales contract.

Intrnal number: H6226

REC ID: 1145357

Moderne Villa mit Meerblick, Brseč

Diese atemberaubende, moderne Villa verfügt über 261 m2 wunderschön gestaltete Wohnfläche auf einem 700 m2 großen Grundstück und bietet die perfekte Mischung aus Luxus und Komfort sowie einen atemberaubenden Meerblick. Dieses Anwesen liegt nur 200 m vom Herzen von Brseč und nur 500 m von der unberührten Küste entfernt und verspricht sowohl Ruhe als auch Komfort.

Erdgeschoss:
Der geräumige offene Grundriss umfasst eine voll ausgestattete Küche, einen hellen Essbereich und ein einladendes Wohnzimmer, die alle zum mühelosen Entspannen und Unterhalten konzipiert sind. Auf dieser Ebene befinden sich auch ein praktischer Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC.

Erster Stock:
Im Obergeschoss finden Sie drei großzügig bemessene Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer für maximale Privatsphäre und Komfort. Das anspruchsvolle Design und die Verarbeitung schaffen einen ruhigen Rückzugsort für jedes Familienmitglied.

Keller:
Der Keller der Villa ist ein echtes Highlight, mit einem vielseitig nutzbaren Hobbyraum, Technikraum und modernem Badezimmer – perfekt für zusätzlichen Stauraum, Freizeit oder persönliche Projekte.

Außenbereich:
Der sorgfältig angelegte Garten bietet viel Platz zum Entspannen, mit einem 7 x 3,5 m großen Swimmingpool als Mittelpunkt. Ob Sie einen sonnigen Tag am Pool genießen oder im Freien in ruhiger Umgebung speisen, der Außenbereich ist eine Erweiterung des luxuriösen Lebensstils der Villa.

Mit ihrem tadellosen Design, der ausgezeichneten Lage und der Nähe zum Stadtzentrum und zum Strand stellt diese Villa eine außergewöhnliche Gelegenheit für diejenigen dar, die einen anspruchsvollen Küstenlebensstil an einem der reizvollsten Orte an der Adria suchen.



Die Besichtigung der Immobilie ist mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrags möglich, der die Grundlage für alle weiteren Schritte im Zusammenhang mit dem Verkauf bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen.
Die Maklerprovision wird durch den Vermittlungsvertrag bestimmt und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zahlbar.

Interne Nummer: H6226

REC ID: 1145357

Moderna vila s pogledom na more, Brseč

Questa splendida e moderna villa dispone di 261 m2 di spazio abitabile splendidamente progettato, situato su un terreno di 700 m2, offrendo la perfetta combinazione di lusso e comfort e viste mozzafiato sul MARE. Situata a soli 200 m dal cuore di Brseč e a soli 500 m dalla costa incontaminata, questa proprietà promette sia pace che comfort.

Piano terra:
L'ampio layout open space comprende una cucina completamente attrezzata, una luminosa sala da pranzo e un invitante soggiorno, il tutto progettato per rilassarsi e divertirsi senza sforzo. Un pratico ripostiglio e un bagno per gli ospiti si trovano anche a questo livello.

Primo piano:
Al piano superiore troverete tre camere da letto di dimensioni generose, ciascuna con il proprio bagno privato per la massima privacy e comfort. Il design sofisticato e le finiture creano un rifugio tranquillo per ogni membro della famiglia.

Seminterrato:
Il seminterrato della villa è un vero punto forte, con una versatile sala hobby, una sala tecnica e un moderno bagno, perfetto per ulteriore spazio di archiviazione, tempo libero o progetti personali.

Spazio esterno:
Il giardino curato nei minimi dettagli offre molto spazio per rilassarsi, con una piscina di 7x3,5 m come elemento centrale. Che si tratti di godersi una giornata di sole a bordo piscina o di cenare all'aperto in un ambiente tranquillo, lo spazio esterno è un'estensione dello stile di vita lussuoso della villa.

Con il suo design impeccabile, la posizione eccellente e la vicinanza al centro città e alla spiaggia, questa villa rappresenta un'opportunità eccezionale per coloro che cercano uno stile di vita costiero sofisticato in una delle località più affascinanti dell'Adriatico.



La visione dell'immobile è possibile con la firma del contratto di intermediazione, che è la base per ulteriori azioni relative all'acquisto e alla vendita, il tutto in conformità con la legge sull'intermediazione nelle transazioni immobiliari.
La commissione di agenzia è determinata dall'accordo di mediazione ed è pagabile dopo la conclusione del contratto di vendita.

Numero interno: H6226

REC ID: 1145357

Современная вилла с видом на море, Бршеч

Внутренний номер: H6226

REC ID: 1145357