Zambratija, Umag: Moderan stan 400 m od mora

Samo 400 metara od kristalno čistog mora i prekrasnih plaža u Zambratiji, ovaj novoizgrađeni stan u prizemlju nudi savršeni spoj modernog komfora i mediteranskog šarma. Stan površine 56,50 m² uključuje prostranu terasu od 12 m² i privatno dvorište od 60 m², idealno za opuštanje na otvorenom. Smješten u zgradi na dva kata, stan se prodaje "ključ u ruke," potpuno dovršen s materijalima vrhunske kvalitete, što ga čini izvrsnim izborom za obiteljski dom ili odmor.

Raspored uključuje hodnik, otvoreni prostor za kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak, kupaonicu i dvije udobne spavaće sobe. Stanu pripada jedno i pol parkirno mjesto ispred zgrade. Završna obrada uključuje vrhunske sanitarije, pločice, klima uređaj i visokokvalitetnu stolariju. Planirani datum useljenja je 15. srpnja 2025.

Stan se nalazi u traženom području Zambratije, poznatom po netaknutim plažama i živahnom stilu života. Trgovine, kafići i restorani udaljeni su samo 500 metara, dok je živopisni centar Umaga, s bogatom kulturnom ponudom, udaljen samo 6 km. Blizina plaža idealna je za obitelji, ljubitelje sunca i entuzijaste vodenih sportova, a područje obiluje biciklističkim i pješačkim stazama.

Zambratija je također poznata po lokalnoj gastronomiji, s vrhunskim restoranima koji nude svježu ribu, istarske delicije i fina vina. Ikonske atrakcije poput svjetionika u Savudriji, najstarijeg na Jadranu, kao i slikoviti vinogradi i maslinici nalaze se u blizini.

Ova nekretnina predstavlja fantastičnu priliku za sve koji žele uživati u miru i ljepoti istarske obale, a istovremeno ostati blizu svih sadržaja. Spoj udobnosti, kvalitete i vrhunske lokacije čini je idealnom investicijom za život ili odmor u Istri.

Interni broj: 1144725 REC - ALG-1

REC ID: 1144725

Zambratija, Umag: Modern apartment 400 m from the sea

Located just 400 meters from the crystal-clear sea and beautiful beaches of Zambratija, this newly built ground-floor apartment offers the perfect blend of modern comfort and Mediterranean charm. The property, spanning 56.50 m², features a spacious 12 m² terrace and a private 60 m² yard, ideal for outdoor relaxation. Situated in a two-story building, this apartment is sold turnkey, fully finished with top-quality materials, making it an excellent choice for a family home or vacation retreat.

The layout includes a hallway, an open-plan kitchen, dining and living area, a bathroom, and two comfortable bedrooms. The apartment also comes with one and a half parking spaces in front of the building for added convenience. Finished with premium sanitary ware, tiles, air conditioning, and high-quality carpentry, this property offers style and durability. The move-in date is scheduled for July 15, 2025.

This apartment is located in the sought-after Zambratija area, celebrated for its pristine beaches and vibrant lifestyle. Shops, cafes, and restaurants are just 500 meters away, while the bustling town center of Umag, with its rich cultural offerings, is only 6 km from the property. The nearby beaches are ideal for families, sunbathers, and water sports enthusiasts, while the area offers abundant opportunities for cycling and hiking.

Zambratija is also renowned for its local gastronomy, with top-notch restaurants serving fresh seafood, Istrian delicacies, and fine wines. Iconic attractions like the Savudrija Lighthouse, the oldest in the Adriatic, as well as picturesque vineyards and olive groves, are just a short drive away.

This property presents a fantastic opportunity for anyone looking to enjoy the serene beauty of the Istrian coast while staying close to modern conveniences. Its combination of comfort, quality, and prime location makes it an ideal investment for living or holidaying in Istria.

Intrnal number: ALG-1

REC ID: 1144725

Zambratija, Umag: Moderne Wohnung 400 m vom Meer

Diese neu erbaute Erdgeschosswohnung liegt nur 400 Meter vom kristallklaren Meer und den wunderschönen Stränden von Zambratija entfernt und bietet die perfekte Kombination aus modernem Komfort und mediterranem Charme. Die Immobilie umfasst 56,50 m² Wohnfläche, eine großzügige 12 m² Terrasse und einen 60 m² großen privaten Garten, ideal für Entspannung im Freien. Die Wohnung befindet sich in einem zweistöckigen Gebäude und wird schlüsselfertig mit hochwertigen Materialien verkauft, was sie zur perfekten Wahl für ein Familienheim oder ein Ferienhaus macht.

Das Layout umfasst einen Flur, eine offene Küche mit Wohn- und Essbereich, ein Badezimmer sowie zwei komfortable Schlafzimmer. Zur Wohnung gehören auch anderthalb Stellplätze direkt vor dem Gebäude. Die Ausstattung umfasst hochwertige Sanitäranlagen, Fliesen, Klimaanlagen und erstklassige Fensterrahmen. Der geplante Einzugstermin ist der 15. Juli 2025.

Zambratija ist ein gefragter Standort, der für seine unberührten Strände und seine lebendige Atmosphäre bekannt ist. Geschäfte, Cafés und Restaurants sind nur 500 Meter entfernt, während das Stadtzentrum von Umag mit seinem reichhaltigen kulturellen Angebot nur 6 km entfernt liegt. Die nahegelegenen Strände sind ideal für Familien, Sonnenanbeter und Wassersportler. Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Fahrrad- und Wanderwege.

Die Region ist auch für ihre Gastronomie berühmt, mit erstklassigen Restaurants, die frischen Fisch, istrische Spezialitäten und hochwertige Weine anbieten. Sehenswürdigkeiten wie der älteste Leuchtturm an der Adria in Savudrija sowie malerische Weinberge und Olivenhaine sind nur eine kurze Autofahrt entfernt.

Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit, die Ruhe und Schönheit der istrischen Küste zu genießen und gleichzeitig in der Nähe moderner Annehmlichkeiten zu bleiben.

Interne Nummer: ALG-1

REC ID: 1144725

Zambratija, Umag: Appartamento moderno a 400 m dal mare

A soli 400 metri dal mare cristallino e dalle splendide spiagge di Zambratija, questo appartamento di nuova costruzione al piano terra offre una perfetta combinazione di comfort moderno e fascino mediterraneo. L'immobile, di 56,50 m², comprende una spaziosa terrazza di 12 m² e un giardino privato di 60 m², ideale per rilassarsi all'aperto. Situato in un edificio su due piani, l'appartamento viene venduto "chiavi in mano," completamente rifinito con materiali di alta qualità, rendendolo un'ottima scelta per una casa familiare o una residenza estiva.

La disposizione comprende un ingresso, una cucina open space con sala da pranzo e soggiorno, un bagno e due camere da letto confortevoli. L'appartamento dispone anche di un posto auto e mezzo davanti all'edificio. Le rifiniture includono sanitari di alta gamma, piastrelle, aria condizionata e infissi di qualità. La consegna è prevista per il 15 luglio 2025.

L'appartamento si trova nella rinomata area di Zambratija, famosa per le sue spiagge incontaminate e il suo stile di vita vivace. Negozi, bar e ristoranti si trovano a soli 500 metri, mentre il centro di Umago, ricco di eventi culturali, dista solo 6 km. Le vicine spiagge sono perfette per famiglie, amanti del sole e appassionati di sport acquatici, mentre l'area circostante offre numerosi percorsi ciclabili e sentieri escursionistici.

Zambratija è rinomata anche per la sua gastronomia locale, con ristoranti di alta qualità che servono pesce fresco, specialità istriane e vini pregiati. Attrazioni iconiche come il Faro di Salvore, il più antico dell'Adriatico, e i pittoreschi vigneti e uliveti si trovano nelle vicinanze.

Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca la serenità e la bellezza della costa istriana, mantenendo la comodità di tutti i servizi. La combinazione di comfort, qualità e posizione privilegiata la rende un investimento ideale per vivere o trascorrere le vacanze in Istria.

Numero interno: ALG-1

REC ID: 1144725

Замбрация, Умаг: Современная квартира в 400 м от моря

Этот новый апартамент на первом этаже, расположенный всего в 400 метрах от чистого моря и прекрасных пляжей Замбратии, предлагает идеальное сочетание современного комфорта и средиземноморского очарования. Площадь квартиры составляет 56,50 м², включая просторную террасу 12 м² и частный двор 60 м², идеально подходящий для отдыха на свежем воздухе. Расположенная в двухэтажном здании, квартира продается "под ключ", полностью завершена с использованием материалов высокого качества, что делает её отличным выбором для семейного жилья или отдыха.

Планировка включает прихожую, открытую кухню, совмещённую с гостиной и столовой, ванную комнату и две уютные спальни. К квартире также прилагаются полтора парковочных места перед зданием. Завершают интерьер высококачественная сантехника, плитка, кондиционер и окна. Планируемая дата сдачи: 15 июля 2025 года.

Замбратия — популярный район, известный своими чистыми пляжами и оживлённой атмосферой. Магазины, кафе и рестораны находятся всего в 500 метрах, а центр города Умаг с богатой культурной жизнью — всего в 6 км. Близлежащие пляжи идеально подходят для семей, любителей солнца и водных видов спорта, а окружающая природа изобилует велосипедными и пешеходными маршрутами.

Замбратия также славится местной гастрономией, включая рестораны, предлагающие свежие морепродукты, истрийские деликатесы и изысканные вина. Неподалеку расположены такие знаковые достопримечательности, как Савудрийский маяк — самый старый на Адриатике, а также живописные виноградники и оливковые рощи.

Эта недвижимость представляет собой уникальную возможность для тех, кто хочет наслаждаться спокойствием и красотой истрийского побережья, оставаясь близко к современной инфраструктуре. Её сочетание комфорта, качества и удобного местоположения делает её отличным выбором для проживания или инвестиций.

Внутренний номер: ALG-1

REC ID: 1144725