Istra, Rovinj - Zemljište s građevinskom dozvolom za modernu vilu

Prodaje se zemljište s građevinskom dozvolom u idiličnom zaleđu Rovinja, samo nekoliko kilometara od Kanfanara. Površine 1.200 m², ova parcela idealna je za izgradnju moderne vile inspirirane tradicionalnom istarskom arhitekturom. Smještena uz asfaltiranu cestu, parcela već ima priključke za vodu i struju, što je čini spremnom za gradnju.

Lokacija spaja mir šarmantnog sela s blizinom ključnih sadržaja i atrakcija. Okolno područje obiluje prirodnim ljepotama i kulturnim bogatstvom, uključujući vinograde, brežuljke i povijesne znamenitosti. Ovo je savršena prilika za stvaranje prilagođenog odmorišta u jednoj od najpoželjnijih regija Istre.

O lokaciji:
Istra je poznata po svojoj harmoniji između kristalno čistog mora, zelenih dolina, slikovitih rijeka i vinograda obasjanih suncem. Područje Kanfanara slovi po svom mirnom okruženju, jedinstvenim lokalnim specijalitetima poput istarske tjestenine te blizini atrakcija poput Limske drage i srednjovjekovnih ruševina. Svetvinčenat i Rovinj nalaze se na kratkoj udaljenosti, nudeći dodatne mogućnosti za istraživanje, gastronomiju i zabavu.

Udaljenosti:

More i plaža: 20 km
Trgovine i usluge: Trgovina 3,5 km, kafići i barovi 3,5 km, restorani 4 km
Obližnji gradovi: Svetvinčenat 4 km, Rovinj 19 km
Promet: Ulaz na autocestu 7 km, Zračna luka Pula 33 km
Atrakcije: Ruševine Dvigrad 7 km, Jama Feštinsko Kraljevstvo 10 km
Kontakt informacije:

Robert Budimir
Licenca: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobitel: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Licenca: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobitel: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com

Vaše zadovoljstvo naša je misija. Radujemo se budućoj suradnji!

ALPHA LUXE GROUP NEKRETNINE

https://alphaluxegroup.hr

Interni broj: 1138523 REC - ALG-2858

REC ID: 1138523

Istria, Rovinj - Land with building permit for contemporary villa

Istria, Rovinj - Land with building permit for contemporary villa

A plot of land with a building permit is available for sale in the idyllic hinterland of Rovinj, just a few kilometers from Kanfanar. The property, covering an area of 1,200 m², is ideal for constructing a modern villa inspired by traditional Istrian architecture. Conveniently situated next to a paved road, the land is already equipped with water and electricity connections, making it ready for development.

This prime location combines the serene charm of a small village with proximity to key amenities and attractions. The surrounding area offers a blend of natural beauty and cultural richness, featuring vineyards, rolling hills, and historical sites. It's a perfect opportunity to create a bespoke retreat in one of Istria's most sought-after regions.

Istria is renowned for its harmonious mix of crystal-clear sea, lush valleys, scenic rivers, and sun-drenched vineyards. The nearby Kanfanar area is celebrated for its tranquil atmosphere, unique local pasta dishes, and access to cultural attractions like the Lim Channel and medieval ruins. Svetvinčenat and Rovinj are just a short drive away, providing additional options for exploration, dining, and entertainment.

Distances:

Sea and Beach: 20 km
Shops and Services: Grocery store 3.5 km, cafes and bars 3.5 km, restaurants 4 km
Nearby Towns: Svetvinčenat 4 km, Rovinj 19 km
Transport: Highway entrance 7 km, Pula Airport 33 km
Attractions: Dvigrad ruins 7 km, Feštinsko Kraljevstvo cave 10 km

Contact Information:

Robert Budimir
License: 196/2019
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
License: 156/2022
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com

Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!

ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE

https://alphaluxegroup.com

Intrnal number: ALG-2858

REC ID: 1138523

Istrien, Rovinj - Grundstück mit baugenehmigung für moderne villa

Istrien, Rovinj - Grundstück mit baugenehmigung für moderne villa

Ein Baugrundstück steht im idyllischen Hinterland von Rovinj, nur wenige Kilometer von Kanfanar entfernt, zum Verkauf. Die Fläche von 1.200 m² eignet sich perfekt für den Bau einer modernen Villa im Stil der traditionellen istrischen Architektur. Direkt an einer asphaltierten Straße gelegen, ist das Grundstück bereits mit Wasser- und Stromanschlüssen ausgestattet und sofort bereit für die Bebauung.

Die Lage kombiniert die Ruhe eines kleinen Dorfes mit der Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten und Sehenswürdigkeiten. Die Umgebung bietet eine Mischung aus natürlicher Schönheit und kulturellem Reichtum, mit Weinbergen, sanften Hügeln und historischen Stätten. Dieses Grundstück ist eine ausgezeichnete Gelegenheit, ein individuelles Rückzugsdomizil in einer der begehrtesten Regionen Istriens zu schaffen.

Über die Lage:
Istrien ist bekannt für seine harmonische Verbindung von kristallklarem Meer, grünen Tälern, malerischen Flüssen und sonnenverwöhnten Weinbergen. Die Region Kanfanar ist für ihre ruhige Atmosphäre, ihre lokalen Spezialitäten wie die istrische Pasta und ihre Nähe zu Attraktionen wie dem Limski-Kanal und den mittelalterlichen Ruinen von Dvigrad berühmt. Svetvinčenat und Rovinj sind nur eine kurze Autofahrt entfernt und bieten zahlreiche Erkundungs- und Freizeitmöglichkeiten.

Entfernungen:

Meer und Strand: 20 km
Geschäfte und Dienstleistungen: Lebensmittelgeschäft 3,5 km, Cafés und Bars 3,5 km, Restaurants 4 km
Nahegelegene Städte: Svetvinčenat 4 km, Rovinj 19 km
Verkehrsanbindung: Autobahnanschluss 7 km, Flughafen Pula 33 km
Sehenswürdigkeiten: Ruinen von Dvigrad 7 km, Höhle Feštinsko Kraljevstvo 10 km
Kontakt:

Robert Budimir
Lizenz: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Lizenz: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit!

ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIEN

https://alphaluxegroup.de

Interne Nummer: ALG-2858

REC ID: 1138523

Istria, Rovigno - Terreno con permesso di costruzione per villa moderna

Istria, Rovigno - Terreno con permesso di costruzione per villa moderna

In vendita un terreno edificabile situato nel tranquillo entroterra di Rovigno, a pochi chilometri da Kanfanar. Con una superficie di 1.200 m², il terreno è ideale per la costruzione di una villa moderna ispirata all'architettura tradizionale istriana. Posizionato lungo una strada asfaltata, il terreno dispone già di allacciamenti per acqua ed energia elettrica, rendendolo pronto per lo sviluppo.

Questa posizione unisce il fascino di un piccolo borgo alla vicinanza di servizi essenziali e attrazioni locali. La zona circostante offre una ricca combinazione di bellezze naturali e patrimonio culturale, con vigneti, colline e siti storici. È un'opportunità unica per creare una residenza su misura in una delle regioni più ambite dell'Istria.

Sulla località:
L'Istria è famosa per il suo mix armonioso di mare cristallino, vallate verdi, fiumi suggestivi e vigneti baciati dal sole. La zona di Kanfanar si distingue per la sua atmosfera tranquilla, le specialità culinarie locali come la pasta istriana e la vicinanza ad attrazioni come il Canale di Leme e le rovine medievali di Dvigrad. Svetvinčenat e Rovigno sono facilmente raggiungibili, offrendo ulteriori possibilità di svago, cucina e divertimento.

Distanze:

Mare e spiaggia: 20 km
Servizi: Negozio 3,5 km, bar e caffè 3,5 km, ristoranti 4 km
Città vicine: Svetvinčenat 4 km, Rovigno 19 km
Trasporti: Ingresso autostrada 7 km, Aeroporto di Pola 33 km
Attrazioni: Rovine di Dvigrad 7 km, Grotta Feštinsko Kraljevstvo 10 km
Contatti:

Robert Budimir
Licenza: 196/2019
Telefono: +385 52 204 933
Cellulare: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Licenza: 156/2022
Telefono: +385 52 204 933
Cellulare: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com

La vostra soddisfazione è la nostra missione. Siamo lieti di collaborare con voi!

ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIARE

https://alphaluxegroup.it

Numero interno: ALG-2858

REC ID: 1138523

Истрия, Ровинь - Участок с разрешением на строительство современной виллы

Истрия, Ровинь - Участок с разрешением на строительство современной виллы

Продается участок с разрешением на строительство в тихом районе недалеко от Ровиня, всего в нескольких километрах от Канфанара. Площадь участка составляет 1.200 м², что идеально подходит для строительства современной виллы, вдохновленной традиционной архитектурой Истрии. Участок расположен рядом с асфальтированной дорогой, подключен к водоснабжению и электросети, готов для строительства.

Локация сочетает деревенский шарм с близостью к основным удобствам и местным достопримечательностям. Окружающая местность изобилует природной красотой и культурным наследием: виноградники, холмы и исторические памятники. Это прекрасная возможность для создания уникального дома в одном из самых востребованных районов Истрии.

О местности:
Истрия славится своим кристально чистым морем, зелеными долинами, живописными реками и солнечными виноградниками. Канфанар известен своей спокойной атмосферой, местными кулинарными изысками, такими как истрийская паста, и близостью к таким достопримечательностям, как Лимский канал и средневековые руины Двиграда. Светвинченат и Ровинь находятся всего в нескольких минутах езды и предлагают множество возможностей для отдыха, гастрономии и развлечений.

Расстояния:

Море и пляж: 20 км
Магазины и услуги: Продуктовый магазин 3,5 км, кафе и бары 3,5 км, рестораны 4 км
Ближайшие города: Светвинченат 4 км, Ровинь 19 км
Транспорт: Въезд на автомагистраль 7 км, Аэропорт Пула 33 км
Достопримечательности: Руины Двиград 7 км, Пещера Feštinsko Kraljevstvo 10 км
Контакты:

Роберт Будимир
Лицензия: 196/2019
Телефон: +385 52 204 933
Мобильный: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com

Мариана Будимир
Лицензия: 156/2022
Телефон: +385 52 204 933
Мобильный: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com

Ваше удовлетворение — наша миссия. Ждем дальнейшего сотрудничества!

ALPHA LUXE GROUP НЕДВИЖИМОСТЬ

https://alphaluxegroup.ru

Внутренний номер: ALG-2858

REC ID: 1138523