Buje- okolica, kamena Istarska vila s jedinstvenim pogledom na more i pejzaž

BUJE - okolica, kamena Istarska vila s jedinstvenim pogledom na more i pejzaž.

Prodaje se jedinstvena kamena vila u istarskom stilu, udaljeno 8 km od grada Umaga i plaža, u malom i mirnom mjestu okruženom prirodom i panoramskim pogledom na more koji ostavlja bez daha.

Kamena Vila kompletno je adaptirana 2010 godine te se proteže na tri etaže ukupne površine 130 m2.

U prizemlju vile smješteni su ulazni lobby, blagovaonica, kuhinja te prostrani dnevni boravak, iz kojeg se unutarnjim stepeništem spuštamo u slijedeću etažu gdje je smještena spavaća soba sa vlastitom kupaonicom, te vinskim podrumom.

Elegantnim stubištem u dnevnom boravku koji okružuje cijeli prostor smještena je galerija gdje se nalazi jedna master spavaća soba sa vlastitom kupaonom i knjižnicom.

Iz dnevnog boravka pristupa se direktno na terasu površine 30 m2 koja pruža otvoreni panoramski pogled na more i prirodu i slikoviti pejzaž.

Cijela adaptacija odrađena je kvalitetno te je vila opremljena stilskim namještajem i opremom.

Ispred vile prostire se kaskadno uređeno zemljište površine 1780 m2 na kojem rastu voćke, masline, trava.
U dvorištu ima dovoljno prostora za izgradnju dodatnog bazena , te je prva faza ( podloga za bazen ) i pripremljena.
Vila također raspolaže sa dva vlastita natkrivena parkirna mjesta.

Trgovina, škola, vrtić, ugostiteljski objekti, pošta i apoteka nalaze se na samo nekoliko minuta vožnje autom.


Ova jedinstvena nekretnina koja odiše ljepotom, luksuzom i komforom savršen je odabir kako za odmor i stanovanje tako i za iznajmljivanje u turističke svrhe.
Vila se prodaje djelomično namještena.

KARAKTERISTIKE NEKRETNINE:

Kamena autohtona istarska vila

Jedinstveni Panoramski pogled na more

Iznimna arhitektura i povijest nekretnine

Blizina mora 8 km


Provizija agencije za kupca iznosi 3% i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja predugovora ili kupoprodajnog Ugovora.

Poštovani klijenti, moguće je razgledati nekretninu isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

NAPOMENA: Ne odgovaramo za eventualne pogreške u opisima nekretnina, ali u istima želimo biti što precizniji i točniji

Interni broj: 979990 REC - 814

REC ID: 979990

Buje - surroundings, stone Istrian villa with a unique view of the sea and landscape

BUJE - surroundings, stone Istrian villa with a unique view of the sea and landscape.

A unique stone villa in the Istrian style is for sale, 8 km from the town of Umag and the beaches, in a small and quiet place surrounded by nature and a breathtaking panoramic view of the sea.

The stone villa was completely renovated in 2010 and extends over three floors with a total area of 130 m2.

The ground floor of the villa has an entrance lobby, a dining room, a kitchen and a spacious living room, from which an internal staircase leads down to the next floor, where there is a bedroom with its own bathroom and a wine cellar.

An elegant staircase in the living room that surrounds the entire space leads to the gallery where there is one master bedroom with its own bathroom and a library.

From the living room there is direct access to the 30 m2 terrace, which offers an open panoramic view of the sea and nature and the picturesque landscape.

The entire renovation was done to a high standard and the villa is equipped with stylish furniture and equipment.

In front of the villa there is a landscaped plot of 1780 m2 with fruit trees, olives, and grass.
There is enough space in the yard for the construction of an additional pool, and the first phase (base for the pool) has been prepared.
The villa also has two covered parking spaces.

Shop, school, kindergarten, restaurants, post office and pharmacy are just a few minutes away by car.


This unique property, which exudes beauty, luxury and comfort, is the perfect choice both for vacation and housing as well as for renting for tourist purposes.
The villa is sold partially furnished.

CHARACTERISTICS OF THE PROPERTY:

Stone autochthonous Istrian villa

A unique panoramic view of the sea

Exceptional architecture and history of the property

Proximity to the sea is 8 km


The commission of the agency for the buyer is 3% and is paid in the case of real estate purchase upon conclusion of the pre-contract or sales contract.

Dear clients, it is possible to view the property only with a signed mediation agreement, which is the basis for further actions related to the sale and commission, all in accordance with the Act on mediation in real estate transactions.

NOTE: We are not responsible for any errors in the property descriptions, but we want to be as precise and accurate as possible

Intrnal number: 814

REC ID: 979990

Buje - Umgebung, istrische Steinvilla mit einzigartigem Blick auf das Meer und die Landschaft

BUJE - Umgebung, istrische Steinvilla mit einzigartigem Blick auf das Meer und die Landschaft.

Eine einzigartige Steinvilla im istrischen Stil steht zum Verkauf, 8 km von der Stadt Umag und den Stränden entfernt, in einem kleinen und ruhigen Ort, umgeben von Natur und einem atemberaubenden Panoramablick auf das Meer.

Die Steinvilla wurde 2010 komplett renoviert und erstreckt sich über drei Etagen mit einer Gesamtfläche von 130 m2.

Das Erdgeschoss der Villa verfügt über eine Eingangshalle, ein Esszimmer, eine Küche und ein geräumiges Wohnzimmer, von dem eine Innentreppe in die nächste Etage führt, wo sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein Weinkeller befinden.

Eine elegante Treppe im Wohnzimmer, die den gesamten Raum umgibt, führt zur Galerie, wo sich ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und eine Bibliothek befinden.

Vom Wohnzimmer aus hat man direkten Zugang zur 30 m2 großen Terrasse, die einen freien Panoramablick auf das Meer und die Natur und die malerische Landschaft bietet.

Die gesamte Renovierung wurde hochwertig durchgeführt und die Villa ist mit stilvollen Möbeln und Geräten ausgestattet.

Vor der Villa befindet sich ein 1780 m2 großes Landschaftsgrundstück mit Obstbäumen, Oliven und Gras.
Im Hof ​​ist genügend Platz für den Bau eines zusätzlichen Pools und die erste Phase (Basis für den Pool) wurde vorbereitet.
Die Villa verfügt außerdem über zwei überdachte Parkplätze.

Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Restaurants, Post und Apotheke sind nur wenige Autominuten entfernt.


Dieses einzigartige Anwesen, das Schönheit, Luxus und Komfort ausstrahlt, ist die perfekte Wahl sowohl für Urlaub und Wohnen als auch für die Vermietung zu touristischen Zwecken.
Die Villa wird teilweise möbliert verkauft.

EIGENSCHAFTEN DER IMMOBILIE:

Autochthone istrische Steinvilla

Ein einzigartiger Panoramablick auf das Meer

Außergewöhnliche Architektur und Geschichte des Anwesens

Die Entfernung zum Meer beträgt 8 km


Die Provision der Agentur für den Käufer beträgt 3 % und wird beim Immobilienkauf bei Abschluss des Vorvertrags bzw. Kaufvertrags ausgezahlt.

Sehr geehrte Kunden, die Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für weitere Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen.

HINWEIS: Wir übernehmen keine Verantwortung für Fehler in den Objektbeschreibungen, möchten jedoch so präzise und genau wie möglich sein

Interne Nummer: 814

REC ID: 979990

Buje - dintorni, villa istriana in pietra con una vista unica sul mare e sul paesaggio

BUJE - dintorni, villa istriana in pietra con una vista unica sul mare e sul paesaggio.

È in vendita un'esclusiva villa in pietra in stile istriano, a 8 km dalla città di Umago e dalle spiagge, in un luogo piccolo e tranquillo immerso nella natura e con una vista panoramica mozzafiato sul mare.

La villa in pietra è stata completamente ristrutturata nel 2010 e si estende su tre piani per una superficie totale di 130 mq.

Il piano terra della villa è composto da un atrio d'ingresso, una sala da pranzo, una cucina e un ampio soggiorno, da cui una scala interna conduce al piano successivo, dove si trova una camera da letto con proprio bagno e una cantina.

Un'elegante scala nel soggiorno che circonda l'intero spazio conduce alla galleria dove si trova una camera matrimoniale con il proprio bagno e una biblioteca.

Dal soggiorno si accede direttamente alla terrazza di 30 m2, che offre una vista panoramica aperta sul mare, sulla natura e sul paesaggio pittoresco.

L'intera ristrutturazione è stata eseguita secondo standard elevati e la villa è dotata di mobili e attrezzature eleganti.

Di fronte alla villa c'è un terreno paesaggistico di 1780 m2 con alberi da frutto, ulivi e prato.
C'è abbastanza spazio nel cortile per la costruzione di un'ulteriore piscina ed è stata preparata la prima fase (base per la piscina).
La villa dispone inoltre di due posti auto coperti.

Negozio, scuola, asilo, ristoranti, ufficio postale e farmacia sono a pochi minuti di auto.


Questa proprietà unica, che trasuda bellezza, lusso e comfort, è la scelta perfetta sia per le vacanze che per l'alloggio, nonché per l'affitto a fini turistici.
La villa viene venduta parzialmente arredata.

CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE:

Villa istriana autoctona in pietra

Una vista panoramica unica sul mare

Eccezionale architettura e storia della proprietà

La vicinanza al mare è di 8 km


La provvigione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% e viene corrisposta in caso di acquisto dell'immobile alla conclusione del precontratto o del contratto di compravendita.

Gentili clienti, è possibile visionare l'immobile solo con un accordo di mediazione firmato, che è la base per ulteriori azioni relative alla vendita e alla commissione, il tutto in conformità con la legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari.

NOTA: Non siamo responsabili per eventuali errori nelle descrizioni delle proprietà, ma vogliamo essere il più precisi e accurati possibile

Numero interno: 814

REC ID: 979990

Внутренний номер: 814

REC ID: 979990