Poreč okolica, samostojeća vila prekrasnog pogleda


Prodaje se samostojeća vila s bazenom i pogledom na more na površini od 867 m2.
Vila je izgrađena klasičnom gradnjom, vrhunske kvalitete, bruto površina iznosi 270 m2, dok je unutarnji neto stambeni prostor 204 m2.
Prizemlje se sastoji od ulaznog pretprostora, spavaće sobe s zasebnom kupaonom, stubišta za pristup prvom katu i krovnoj terasi površine 50,17 m2, dnevnog boravka s bio kaminom za potpuni ugođaj, opremljen vrhunskim talijanskim namještajem.
Kuhinja sa svim neophodnim ugradbenim aparatima, otok s radnom pločom od keramike i prostrane blagovaonice, spavaće sobe s vlastitim kupaonama, opremljene krevetima i ugradbenim ormarima, radnim stolom te gostinjskim toaletom, kupaonicom i Finskom saunom rađenoj po mjeri, tehničke prostorije s praonicom te ostavom i vanjskim toaletom.
U svakoj prostoriji postavljeni su tepisi iznimne kvalitete te je dio zidova obložen letvicama Lamelio Milo boje oraha.
Na prvom katu smjestile su se tri spavaće sobe sa zasebnim kupaonicama i još jedna soba koju možete iskoristiti po vlastitim željama i potrebama.
Grijanje putem dizalice topline zrak-voda, podno grijanje u svim prostorijama, moguće upravljanje putem Wi-Fi mreže.
Također, opremljena s dvije vanjske i šest unutarnjih jedinica s tehnologijom za ugodno strujanje zraka i mogućnošću upravljanja na daljinu.
Ugrađeni javljač za istjecanje vode i požarnim detektorom, vrhunski alarmni sustav sa senzorom pokreta, ugrađen sustav za omekšavanje vode.
Bijela fasada, stiropor 10 cm i obloga ručno klesanog istarskog kamena.
Wallbox punjač za punjenje električnih automobila 22 kW snage.
Krovna terasa je uređena kako bi pružila maksimalnu udobnost i opuštanje.
Sadrži vanjski šank, sunčalište te hidromasažnu kadu s pokrivačem za pet osoba i čak 42 mlaznice te opremom za održavanje.
Okoliš vile je pažljivo uređen kako bi se omogućio užitak na otvorenom a tu se nalazi prostrani vanjski grijani bazen veličine 36 m2 s dekorativnim kulirom i natkrivena terasa.
Na prednjoj terasi nalazi se garnitura za sjedenje, fire pit i indirektna led rasvjeta.
Pored bazena nalazi se nadstrešnica s ugradbenim plinskim roštiljem, bojlerom za pripremu vode za tuš, vanjski šank i potrebna rasvjeta.
Bit će kompletno uređena hortikultura okućnice sa sustavom za navodnjavanje i dekorativnom rasvjetom.
Osiguran je parking za tri automobila površine 40 m2.

Ekskluzivna vila sa savršenim pogledom na more pogodna za turistički najam ili za udoban obiteljski život.

Interni broj: 977486 REC - 300391030-362

REC ID: 977486

House Kukci, Poreč, 270m2

A detached villa with a pool and a sea view on an area of ​​867 m2 is for sale.
The villa was built in classic construction, of top quality, the gross area is 270 m2, while the internal net living space is 204 m2.
The ground floor consists of an entrance hall, a bedroom with a separate bathroom, a staircase for access to the first floor and a roof terrace of 50.17 m2, a living room with a bio fireplace for a complete atmosphere, equipped with high-quality Italian furniture.
A kitchen with all the necessary built-in appliances, an island with a ceramic worktop and a spacious dining room, bedrooms with their own bathrooms, equipped with beds and built-in wardrobes, a desk and a guest toilet, a bathroom and a custom-made Finnish sauna, technical rooms with a laundry room and storage and external toilet.
Carpets of exceptional quality have been installed in every room, and part of the walls are lined with Lamelio Milo slats in walnut color.
On the first floor, there are three bedrooms with separate bathrooms and another room that you can use according to your wishes and needs.
Heating via an air-water heat pump, underfloor heating in all rooms, possible control via Wi-Fi network.
Also, equipped with two outdoor and six indoor units with technology for comfortable air flow and the possibility of remote control.
Built-in alarm for water leakage and fire detector, high-end alarm system with motion sensor, built-in water softening system.
White facade, 10 cm Styrofoam and cladding of hand-hewn Istrian stone.
Wallbox charger for charging electric cars 22 kW power.
The roof terrace is designed to provide maximum comfort and relaxation.
It contains an outdoor bar, a sunbathing area and a hot tub with a cover for five people and as many as 42 jets and maintenance equipment.
The surroundings of the villa have been carefully arranged to allow outdoor enjoyment, and there is a spacious outdoor heated pool of 36 m2 with a decorative pool and a covered terrace.
On the front terrace there is seating, a fire pit and indirect LED lighting.
Next to the pool there is a canopy with a built-in gas grill, a boiler for preparing water for the shower, an outdoor bar and the necessary lighting.
The garden horticulture will be completely arranged with an irrigation system and decorative lighting.
Parking for three cars with an area of ​​40 m2 is provided.

An exclusive villa with a perfect sea view, suitable for tourist rental or for a comfortable family life.

Completion of the construction and obtaining the use permit is planned by the end of October 2023.

Intrnal number: 300391030-362

REC ID: 977486

Haus Kukci, Poreč, 270m2

Zum Verkauf steht eine freistehende Villa mit Pool und Meerblick auf einer Fläche von 867 m2.
Die Villa wurde in klassischer Bauweise von höchster Qualität erbaut, die Bruttofläche beträgt 270 m2, während die interne Nettowohnfläche 204 m2 beträgt.
Das Erdgeschoss besteht aus einer Eingangshalle, einem Schlafzimmer mit separatem Bad, einer Treppe für den Zugang zum ersten Stock und einer Dachterrasse von 50,17 m2, einem Wohnzimmer mit Biokamin für eine komplette Atmosphäre, ausgestattet mit hochwertiger italienischer Küche Möbel.
Eine Küche mit allen notwendigen Einbaugeräten, eine Insel mit Keramik-Arbeitsplatte und ein geräumiges Esszimmer, Schlafzimmer mit eigenem Bad, ausgestattet mit Betten und Einbauschränken, ein Schreibtisch und eine Gästetoilette, ein Badezimmer und ein Maß -Finnische Sauna, Technikräume mit Waschküche und Abstellraum sowie Außentoilette.
In jedem Raum wurden Teppiche von außergewöhnlicher Qualität verlegt und ein Teil der Wände ist mit Lamelio Milo-Lamellen in Walnussfarbe ausgekleidet.
Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer mit separaten Badezimmern und ein weiteres Zimmer, das Sie ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen nutzen können.
Heizung über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung in allen Räumen, mögliche Steuerung über WLAN-Netzwerk.
Außerdem ausgestattet mit zwei Außen- und sechs Innengeräten mit Technologie für einen komfortablen Luftstrom und der Möglichkeit der Fernbedienung.
Eingebauter Alarm für Wasserlecks und Brandmelder, High-End-Alarmsystem mit Bewegungssensor, integrierte Wasserenthärtungsanlage.
Weiße Fassade, 10 cm Styropor und Verkleidung aus handbehauenem istrischem Stein.
Wallbox-Ladegerät zum Laden von Elektroautos mit 22 kW Leistung.
Die Dachterrasse ist so gestaltet, dass sie maximalen Komfort und Entspannung bietet.
Es verfügt über eine Außenbar, eine Liegewiese und einen Whirlpool mit Abdeckung für fünf Personen sowie bis zu 42 Düsen und Wartungsgeräten.
Die Umgebung der Villa wurde sorgfältig gestaltet, um den Genuss im Freien zu ermöglichen, und es gibt einen großzügigen beheizten Außenpool von 36 m2 mit einem dekorativen Pool und einer überdachten Terrasse.
Auf der vorderen Terrasse gibt es Sitzgelegenheiten, eine Feuerstelle und indirekte LED-Beleuchtung.
Neben dem Pool gibt es eine Überdachung mit eingebautem Gasgrill, einen Boiler zur Wasseraufbereitung für die Dusche, eine Außenbar und die nötige Beleuchtung.
Der Gartengarten wird komplett mit einem Bewässerungssystem und dekorativer Beleuchtung ausgestattet.
Es stehen Parkplätze für drei Autos mit einer Fläche von 40 m2 zur Verfügung.

Eine exklusive Villa mit perfektem Meerblick, geeignet zur touristischen Vermietung oder für ein komfortables Familienleben.

Die Fertigstellung des Baus und der Erhalt der Nutzungsgenehmigung ist bis Ende Oktober 2023 geplant.

Interne Nummer: 300391030-362

REC ID: 977486

Casa Kukci, Poreč, 270m2

Description not available in Italian. Check out other languages.

Numero interno: 300391030-362

REC ID: 977486

Дом Kukci, Poreč, 270m2

Описание на русском языке отсутствует. Пожалуйста, посмотрите описания на других языках

Внутренний номер: 300391030-362

REC ID: 977486