Moderna vila s bazenom i pogledom na more u okolici Poreča

Moderna vila s bazenom i pogledom na more u okolici Poreča

Prodaje se moderna vilu s bazenom i pogledom na more u okolici Poreča. Vila se nalazi u malom turističnom gradiću nedaleko od Poreča te raspolaže sa svim sadržajima. Neto korisna površina vile je 306 m2 dok je površina zemljišta 772 m2. Proteže se na tri etaže. Prizemlje vile sastoji se od velikog open space prostara gdje su smješteni dnevni boravka sa kaminom te blagovaonica i kuhinja. Također u prizemlju se nalaze wc, praona, radna soba i wellness zona sa saunom. Dnevni boravak ima direktni pristup na natkrivenu terasu veličine 29,25 m2, bazen sa sunčalištem i ograđeno zemljište.
Na prvome katu se nalaze 4 spavaće sobe, svaka sa svojim kupatilom. Tri spavaće sobe imaju izlaz na veliku terasu s koje se pruža panoramski pogled na more i prirodu.
Na krovnoj terasi kojom se dolazi unutarnjim stepenicama smještena je ljetnja kuhinja i jacuzzi.

Grijanje je predviđeno toplinskom pumpom na električni pogon putem podnog grijanja. Kao dodatni izvor grijanja može služiti i kamin smješten u dnevnom
boravku dok je hlađenje previđeno na klima uređaje (sve prostorije). Stolarija je aluminijska sa troslojnim staklom dok je fasada energetska što osigurava niske troškove grijanja i hlađenja. Vila se gradi materijalima vrhunske kvalitete - porotherm cigla od 25 cm, keramika i parketi prve klase kao i sanitarije.

Vila raspolaže sa bazenom od 32 m2 te ima dva parkirna mjesta. U vili je sprovedena prva faza video nadzora i alarmnog sustava. Planirani završetak gradnje je jesen 2023 godine.

www.leones-realestate.hr

Interni broj: 968480 REC - 82

REC ID: 968480

Modern villa with pool and sea view near Poreč

Modern villa with pool and sea view near Poreč

A modern villa with a pool and a sea view is for sale in the vicinity of Poreč. The villa is located in a small tourist town not far from Poreč and has all amenities. The net usable area of ​​the villa is 306 m2, while the land area is 772 m2. It extends over three floors. The ground floor of the villa consists of a large open space where the living room with fireplace, dining room and kitchen are located. Also on the ground floor there is a toilet, a laundry room, a study and a wellness area with a sauna. The living room has direct access to a covered terrace of 29.25 m2, a swimming pool with a sunbathing area and a fenced plot.
On the first floor there are 4 bedrooms, each with its own bathroom. Three bedrooms have access to a large terrace with a panoramic view of the sea and nature.
On the roof terrace, which is reached by internal stairs, there is a summer kitchen and a jacuzzi.

Heating is provided by an electrically powered heat pump through underfloor heating. A fireplace in the living room can serve as an additional source of heating
living room, while cooling is provided by air conditioners (all rooms). The carpentry is aluminum with three-layer glass, while the facade is energy-efficient, which ensures low heating and cooling costs. The villa is built with top-quality materials - 25 cm porotherm bricks, ceramics and first-class parquet floors, as well as sanitary facilities.

The villa has a swimming pool of 32 m2 and has two parking spaces. The first phase of video surveillance and alarm system was implemented in the villa. The planned completion of construction is the fall of 2023.

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Intrnal number: 82

REC ID: 968480

Moderne Villa mit Pool und Meerblick in der Nähe von Poreč

Moderne Villa mit Pool und Meerblick in der Nähe von Poreč

In der Nähe von Poreč steht eine moderne Villa mit Pool und Meerblick zum Verkauf. Die Villa liegt in einem kleinen Touristenort unweit von Poreč und verfügt über alle Annehmlichkeiten. Die Nettonutzfläche der Villa beträgt 306 m2, während die Grundstücksfläche 772 m2 beträgt. Es erstreckt sich über drei Etagen. Das Erdgeschoss der Villa besteht aus einem großen offenen Raum, in dem sich das Wohnzimmer mit Kamin, das Esszimmer und die Küche befinden. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich eine Toilette, eine Waschküche, ein Arbeitszimmer und ein Wellnessbereich mit Sauna. Das Wohnzimmer hat direkten Zugang zu einer überdachten Terrasse von 29,25 m2, einem Swimmingpool mit Liegewiese und einem eingezäunten Grundstück.
Im ersten Stock befinden sich 4 Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad. Drei Schlafzimmer haben Zugang zu einer großen Terrasse mit Panoramablick auf das Meer und die Natur.
Auf der Dachterrasse, die über eine Innentreppe erreichbar ist, gibt es eine Sommerküche und einen Whirlpool.

Die Beheizung erfolgt über eine elektrisch betriebene Wärmepumpe über eine Fußbodenheizung. Als zusätzliche Heizquelle kann ein Kamin im Wohnzimmer dienen
Wohnzimmer, während die Kühlung durch Klimaanlagen (alle Räume) gewährleistet wird. Die Zimmerei besteht aus Aluminium mit dreischichtigem Glas, während die Fassade energieeffizient ist, was für niedrige Heiz- und Kühlkosten sorgt. Die Villa ist mit hochwertigen Materialien gebaut – 25 cm dicke Porothermziegel, Keramik und erstklassige Parkettböden sowie Sanitäranlagen.

Die Villa verfügt über einen Pool von 32 m2 und verfügt über zwei Parkplätze. In der Villa wurde die erste Phase des Videoüberwachungs- und Alarmsystems implementiert. Die geplante Fertigstellung der Bauarbeiten ist im Herbst 2023.

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Interne Nummer: 82

REC ID: 968480

Villa moderna con piscina e vista mare ai dintorni di Poreč - Parenzo

Description not available in Italian. Check out other languages.

Numero interno: 82

REC ID: 968480

Внутренний номер: 82

REC ID: 968480