Prekrasna obiteljska kuća sa bazenom

Istra, Poreč okolica

U okolici i blizini grada Poreča na mirnoj lokaciji smjestila se ova idilična kuća površine oko 130m2 sa bazenom i prekrasnom okućnicom od preko 700m2.

Kuća se prostire na dvije etaže.
Prizemlje kuće sastoji se od ulaznog hodnika, kuhinje, blagovaone, spavaće sobe sa kupaonom te wc-a za goste prostranog dnevnog boravka. Kroz čitav dnevni prostor postavljene su velike staklene stijene koje prostoru daju cjelodnevni dotok sunčeve svijetlosti. Iz dnevnog prostora izlazi se na natkrivenu terasu koja vodi u prekrasno uređenu okućnicu na kojoj se nalazi bazen sa kupalištem. Stubištem dolazimo na drugu etažu kuće gdje se nalaze dvije prostrane spavaće sobe sa vlastitim kupaonama i zajedničkom terasom.

Grijanje kuće zamišljeno je putem klima uređaja, međutim, kuća ima dva dimnjaka te je moguća ugradnja kamina ili raznih peći po željama novih vlasnika.

Također je postavljena prva faza za video nazor.

Kuća je kompletno namještena i opremljena te se kao takva prodaje.

Važna informacija nekretnina je u sustavu PDV-a.

Zbog svoje pozicije i sadržaja ova je nekretnina idealna investicija za odmor u mirnom okruženju kao i za bavljenje turističkom rentom ili pak rješenje stambenog pitanja za obitelj.Razgled nekretnine moguć je uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom i naplatom provizije sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju kupoprodaje agencijska provizija iznosi 3% + PDV i naplaćuje se prilikom sklapanja predugovora/ugovora o kupoprodaji.

Interni broj: 942256 REC - 1225

REC ID: 942256

A beautiful family house with a swimming pool

Istria, Poreč area

This idyllic house of about 130m2 with a swimming pool and a beautiful garden of over 700m2 is located in a quiet location in and around the town of Poreč.

The house is spread over two floors.
The ground floor of the house consists of an entrance hall, a kitchen, a dining room, a bedroom with a bathroom and a guest toilet, a spacious living room. Large glass walls have been installed throughout the living space, which provide the space with an all-day inflow of sunlight. From the living room you can access a covered terrace that leads to a beautifully landscaped garden where there is a swimming pool with a swimming pool. The staircase leads to the second floor of the house, where there are two spacious bedrooms with their own bathrooms and a common terrace.

The heating of the house is planned through air conditioning, however, the house has two chimneys and it is possible to install a fireplace or various stoves according to the wishes of the new owners.

The first stage for video surveillance is also set.

The house is fully furnished and equipped and is being sold as such.

Important real estate information is in the VAT system.

Due to its position and content, this property is an ideal investment for a vacation in a peaceful environment, as well as a tourist rental or a solution to the housing issue for a family.Viewing the property is possible with a signed mediation agreement, which is the basis for further action in connection with the sale and commission in accordance with the Act on mediation in real estate transactions. In the case of sales, the agency commission amounts to 3% + VAT and is charged when concluding the pre-contract/sales contract.

Intrnal number: 1225

REC ID: 942256

Ein schönes Familienhaus mit Swimmingpool

Istrien, Region Poreč

Dieses idyllische Haus von ca. 130 m2 mit Swimmingpool und einem schönen Garten von über 700 m2 befindet sich in ruhiger Lage in und um die Stadt Poreč.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen.
Das Erdgeschoss des Hauses besteht aus einer Eingangshalle, einer Küche, einem Esszimmer, einem Schlafzimmer mit Badezimmer und einer Gästetoilette, einem geräumigen Wohnzimmer. Im gesamten Wohnbereich wurden große Glaswände installiert, die den Raum ganztägig mit Sonnenlicht versorgen. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu einer überdachten Terrasse, die zu einem wunderschön angelegten Garten führt, in dem sich ein Swimmingpool mit Schwimmbecken befindet. Die Treppe führt in den zweiten Stock des Hauses, wo sich zwei geräumige Schlafzimmer mit eigenen Bädern und einer gemeinsamen Terrasse befinden.

Die Beheizung des Hauses ist über eine Klimaanlage geplant, das Haus verfügt jedoch über zwei Schornsteine ​​und es besteht die Möglichkeit, einen Kamin oder verschiedene Öfen nach den Wünschen der neuen Eigentümer zu installieren.

Auch die erste Etappe für die Videoüberwachung ist gesetzt.

Das Haus ist voll möbliert und ausgestattet und wird als solches verkauft.

Wichtige Immobilieninformationen befinden sich im Mehrwertsteuersystem.

Aufgrund seiner Lage und seines Inhalts ist dieses Anwesen eine ideale Investition für einen Urlaub in einer ruhigen Umgebung, sowie eine touristische Vermietung oder eine Lösung für das Wohnungsproblem einer Familie.Eine Besichtigung der Immobilie ist mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für das weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen bildet. Bei Verkäufen beträgt die Vermittlungsprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrages/Kaufvertrages erhoben.

Interne Nummer: 1225

REC ID: 942256

Una bella casa familiare con piscina

Istria, zona di Parenzo

Questa casa idilliaca di circa 130 m2 con piscina e un bellissimo giardino di oltre 700 m2 si trova in una posizione tranquilla dentro e intorno alla città di Parenzo.

La casa si sviluppa su due piani.
Il piano terra della casa è composto da un ingresso, una cucina, una sala da pranzo, una camera da letto con bagno e toilette per gli ospiti, un ampio soggiorno. Grandi pareti di vetro sono state installate in tutto lo spazio abitativo, che forniscono allo spazio un afflusso di luce solare per tutto il giorno. Dal soggiorno si accede ad un terrazzo coperto che conduce ad un bellissimo giardino dove si trova una piscina con piscina. La scala conduce al secondo piano della casa, dove si trovano due ampie camere da letto con i propri bagni e un terrazzo comune.

Il riscaldamento della casa è previsto tramite aria condizionata, tuttavia la casa ha due canne fumarie ed è possibile installare un camino o varie stufe secondo i desideri dei nuovi proprietari.

Predisposto anche il primo stadio per la videosorveglianza.

La casa è completamente arredata e attrezzata e viene venduta come tale.

Importanti informazioni immobiliari sono nel sistema IVA.

Per posizione e contenuto, questa proprietà è un investimento ideale per una vacanza in un ambiente tranquillo, così come una locazione turistica o una soluzione al problema abitativo per una famiglia.La visione dell'immobile è possibile con un accordo di mediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni in relazione alla vendita e alla commissione ai sensi della legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari. In caso di vendita la commissione di agenzia ammonta al 3% + IVA e viene addebitata al momento della conclusione del precontratto/contratto di vendita.

Numero interno: 1225

REC ID: 942256

Дом Poreč

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Внутренний номер: 1225

REC ID: 942256