Istra,Pula, Veruda Porat – samostojeća kuća 220 m od mora s velikom okućnicom

RE/MAX Centar nekretnina iz svoje ponude izdvaja samostojeću kuću smještenu u iznimno atraktivnom pulskom naselju Veruda Porat, svega 220 metara od mora. Kuća je izgrađena na prostranom zemljištu od 800 m2 te raspolaže s 240 m2 stambene površine, uz tavan, podrum i garažu, što budućem vlasniku pruža izniman komfor i brojne mogućnosti.

Stambeni prostor koncipiran je na dvije etaže. U prizemlju se nalazi prostran ulazni hodnik, odvojena kuhinja, blagovaona s kaminom, dnevni boravak te kupaonica, dok se na katu nalaze tri spavaće sobe, od kojih dvije veće imaju izlaz na veliku terasu. Okućnica obiluje zelenilom, maslinama, voćkama i raznolikim raslinjem te nudi privatnost i mir, a dodatnu vrijednost daje i garaža s kanalom te natkrivena terasa u hladu.

Iako je kuća građena početkom 70-ih, vrlo je dobro očuvana i djelomično adaptirana prije nekoliko godina, s obnovljenim instalacijama vode i podovima u ključnim prostorijama. Grijanje je centralno na drva i naftu, uz dodatne klima uređaje. Posebnost ove nekretnine je iznimna mikro lokacija, gdje se more, marina, šetnica, autobusna stanica i trgovina nalaze na manje od 200 metara, dok su svi ostali gradski sadržaji lako dostupni. Nekretnina s ovakvom okućnicom i pozicijom prava je rijetkost na tržištu, stoga nas slobodno kontaktirajte za više informacija i dogovor oko razgleda.

Interni broj: 901343 REC - 300041070-557

REC ID: 901343

Istria, Pula, Veruda Porat – Detached house 220 m from the sea with a large garden

RE/MAX Centar Real Estate presents a detached house located in the highly attractive Pula neighborhood of Veruda Porat, only 220 meters from the sea. The property is situated on a spacious 800 m2 plot and offers a total of 240 m2 of living space, along with an attic, basement, and garage, providing exceptional comfort and numerous possibilities for future owners.

The living space is arranged over two floors. The ground floor features a spacious entrance hall, a separate kitchen, a dining room with a fireplace, a living room, and a bathroom. The upper floor comprises three bedrooms, two of which have access to a large terrace. The garden is rich in greenery, including olive trees, fruit trees, and various plants, offering privacy and tranquility. Additional value is provided by the garage with an inspection pit and a covered terrace in the shade, ideal for outdoor relaxation.

Although the house was built in the early 1970s, it has been very well maintained and partially renovated a few years ago, including new water installations and new flooring in the bathroom, kitchen, and hallway. Heating is central, using both wood and oil, with additional air conditioning units. A key advantage of this property is its exceptional micro-location, with the sea, marina, promenade, bus stop, and grocery store all within 200 meters, while other essential city amenities are easily accessible. Properties with such a location and spacious garden are a true rarity on the market. For more information and to arrange a viewing, feel free to contact us.

Intrnal number: 300041070-557

REC ID: 901343

Istrien, Pula, Veruda Porat – Freistehendes Haus 220 m vom Meer mit großem Grundstück

RE/MAX Centar Immobilien bietet ein freistehendes Haus in äußerst attraktiver Lage im Pulaer Stadtteil Veruda Porat an, nur 220 Meter vom Meer entfernt. Die Immobilie befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 800 m2 und verfügt über insgesamt 240 m2 Wohnfläche sowie einen Dachboden, einen Keller und eine Garage, was hohen Wohnkomfort und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Der Wohnraum erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Eingangsbereich, eine separate Küche, ein Esszimmer mit Kamin, ein Wohnzimmer sowie ein Badezimmer. Im Obergeschoss liegen drei Schlafzimmer, von denen zwei Zugang zu einer großen Terrasse haben. Der Garten ist reich an Grünflächen, Olivenbäumen, Obstbäumen und vielfältiger Bepflanzung und bietet Ruhe und Privatsphäre. Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine Garage mit Montagegrube sowie eine überdachte Terrasse im Schatten.

Obwohl das Haus Anfang der 1970er-Jahre erbaut wurde, ist es sehr gut erhalten und vor einigen Jahren teilweise renoviert worden. Dabei wurden die Wasserinstallationen erneuert sowie die Böden im Badezimmer, in der Küche und im Flur ausgetauscht. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Holz- und Ölbefeuerung, ergänzt durch Klimaanlagen. Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist die hervorragende Mikrolage, da Meer, Marina, Promenade, Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten weniger als 200 Meter entfernt sind, während weitere städtische Einrichtungen bequem erreichbar sind. Immobilien mit dieser Lage und einem so großen Grundstück sind eine echte Seltenheit auf dem Markt. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Interne Nummer: 300041070-557

REC ID: 901343

Istria, Pola, Veruda Porat – Casa indipendente a 220 m dal mare con ampio giardino

RE/MAX Centar Immobiliare propone una casa indipendente situata in una zona estremamente attraente di Pola, nel quartiere di Veruda Porat, a soli 220 metri dal mare. L'immobile si trova su un ampio terreno di 800 m2 e dispone di 240 m2 di superficie abitabile, oltre a soffitta, cantina e garage, offrendo elevato comfort e numerose possibilità di utilizzo.

L'abitazione si sviluppa su due piani. Al piano terra si trovano un ampio ingresso, una cucina separata, una sala da pranzo con camino, un soggiorno e un bagno. Al piano superiore sono presenti tre camere da letto, due delle quali con accesso a una grande terrazza. Il giardino è ricco di verde, con ulivi, alberi da frutto e varie piante ornamentali, garantendo privacy e tranquillità. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal garage con fossa di ispezione e da una terrazza coperta all'ombra, ideale per momenti di relax all'aperto.

Sebbene la casa sia stata costruita all'inizio degli anni '70, è molto ben conservata ed è stata parzialmente ristrutturata alcuni anni fa, con il rinnovo delle installazioni idriche e dei pavimenti del bagno, della cucina e del corridoio. Il riscaldamento è centralizzato, a legna e a gasolio, con l'aggiunta di climatizzatori. Il punto di forza di questa proprietà è la sua eccellente micro-posizione, con mare, marina, passeggiata, fermata dell'autobus e negozio a meno di 200 metri, mentre gli altri servizi cittadini sono facilmente raggiungibili. Immobili con una posizione simile e un giardino così ampio sono una vera rarità sul mercato. Contattateci liberamente per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

Numero interno: 300041070-557

REC ID: 901343

Дом Nova Veruda, Pula, 240m2

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Внутренний номер: 300041070-557

REC ID: 901343