Veliko imanje u stilu dvorca sa puno potencijala nedaleko od centra Poreča

Istra, Poreč

Prodaje se veliko imanje nedaleko od centra grada Poreča i prvih plaža smješteno na zemljištu površine od 2339m2 sa kombiniranim objektom stambeno - poslovne namjene tlocrtne površine od 867m2.

Ovaj nedovršeni objekt zamišljen od strane vlasnika trebao je ponuditi gastronomski kutak sa restoranom i caffe barom sa prilazne strane te u nastavku stambeni dio zanimljive koncepcije nalik na srednjovjekovne dvorce sa pogledom prema moru.

Pregršt potencijala koji ovaj objekt nudi moguće je dovršiti na razne načine, čak i kupiti zasebno u dijelovima po dogovoru sa prodavateljem.

Tlocrtna površina objekta od 867m2 nudi mogućnost izgradnje kata i prenamjene projekta da bi se ostvario puni potencijal i dobio impozantan objekt veličine nešto manje od 2000m2 sa puno većom vrijednosti od uložene investicije.

Dodatne terase i vidikovac koji je u projektu pružaju fenomenalan pogled prema gradu i moru te uz pravu ideju i viziju mogu postati zanimljivi stambeni objekt sa stanovima ili više spojenih kuća u nizu.

Interijer zamišljenog restorana je bio daleko ispred svoga vremena i u njega je uloženo mnogo truda ali nažalost projekt nije zaživio u tome vremenu.

Pregršt zanimljivih ideja i vizija koja nije svakidašnja otvara mnoge mogućnosti budućem investitoru kojim bi ovaj projekt zasigurno postao perjanica ovoga mirnog naselja.Razgled nekretnine moguć je uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom i naplatom provizije sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju kupoprodaje agencijska provizija iznosi 3% + PDV i naplaćuje se prilikom sklapanja predugovora/ugovora o kupoprodaji.

Interni broj: 896599 REC - 1026

REC ID: 896599

A large estate in the style of a castle with a lot of potential not far from the center of Poreč

Istria, Porec

A large property for sale, not far from the center of Poreč and the first beaches, located on a plot of land of 2339m2 with a combined residential and commercial building with a floor plan area of ​​867m2.

This unfinished building, conceived by the owner, was supposed to offer a gastronomic corner with a restaurant and a cafe bar on the approach side, and then a residential part with an interesting concept similar to medieval castles with a view towards the sea.

The handful of potential that this object offers can be completed in various ways, even purchased separately in parts by agreement with the seller.

The floor plan area of ​​the building of 867m2 offers the possibility of building a floor and repurposing the project in order to realize its full potential and get an imposing building of slightly less than 2000m2 with a much higher value than the investment.

Additional terraces and a viewpoint in the project provide a phenomenal view of the city and the sea, and with the right idea and vision, they can become an interesting residential building with apartments or several connected houses in a row.

The interior of the imagined restaurant was far ahead of its time and a lot of effort was put into it, but unfortunately the project did not come to life in that time.

A handful of interesting ideas and visions that are not everyday opens up many possibilities for the future investor, which would surely make this project the flagship of this peaceful settlement.Viewing the property is possible with a signed mediation agreement, which is the basis for further action in connection with the sale and commission in accordance with the Act on mediation in real estate transactions. In the case of sales, the agency commission amounts to 3% + VAT and is charged when concluding the pre-contract/sales contract.

Intrnal number: 1026

REC ID: 896599

Ein großes Anwesen im Stil eines Schlosses mit viel Potenzial unweit des Zentrums von Poreč

Istrien, Porec

Zum Verkauf steht ein großes Anwesen unweit des Zentrums von Poreč und den ersten Stränden auf einem Grundstück von 2339m2 mit einem kombinierten Wohn- und Geschäftshaus mit einer Grundrissfläche von 867m2.

Dieser vom Eigentümer konzipierte Rohbau sollte auf der Zufahrtsseite eine gastronomische Ecke mit einem Restaurant und einer Café-Bar bieten und dann einen Wohnteil mit einem interessanten Konzept ähnlich mittelalterlichen Burgen mit Blick auf das Meer.

Die wenigen Möglichkeiten, die dieses Objekt bietet, können auf verschiedene Weise komplettiert werden, nach Absprache mit dem Verkäufer sogar in Teilen separat erworben werden.

Die Grundrissfläche des Gebäudes von 867 m2 bietet die Möglichkeit, eine Etage zu bauen und das Projekt umzufunktionieren, um sein volles Potenzial auszuschöpfen und ein imposantes Gebäude von etwas weniger als 2000 m2 mit einem viel höheren Wert als die Investition zu erhalten.

Zusätzliche Terrassen und ein Aussichtspunkt im Projekt bieten einen phänomenalen Blick auf die Stadt und das Meer und können mit der richtigen Idee und Vision ein interessantes Wohngebäude mit Wohnungen oder mehreren zusammenhängenden Häusern in einer Reihe werden.

Die Einrichtung des imaginierten Restaurants war seiner Zeit weit voraus und es wurde viel Mühe hineingesteckt, aber leider wurde das Projekt in dieser Zeit nicht zum Leben erweckt.

Eine Handvoll interessanter Ideen und Visionen, die nicht alltäglich sind, eröffnen dem zukünftigen Investor viele Möglichkeiten, die dieses Projekt sicherlich zum Aushängeschild dieser friedlichen Einigung machen würden.Eine Besichtigung der Immobilie ist mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für das weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen bildet. Bei Verkäufen beträgt die Vermittlungsprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrages/Kaufvertrages erhoben.

Interne Nummer: 1026

REC ID: 896599

Una grande tenuta nello stile di un castello con un grande potenziale non lontano dal centro di Parenzo

Istria, Parenzo

Una grande proprietà in vendita, non lontano dal centro di Parenzo e dalle prime spiagge, situata su un terreno di 2339m2 con un edificio residenziale e commerciale combinato con una superficie di 867m2.

Questo edificio incompiuto, concepito dal proprietario, doveva offrire un angolo gastronomico con un ristorante e un bar-caffetteria sul lato di accesso, e quindi una parte residenziale con un'interessante concezione simile ai castelli medievali con vista verso il mare.

La manciata di potenzialità che offre questo oggetto può essere completata in vari modi, anche acquistabile separatamente in parti previo accordo con il venditore.

La superficie planimetrica dell'edificio di 867 mq offre la possibilità di costruire un piano e riutilizzare il progetto per realizzare il suo pieno potenziale e ottenere un imponente edificio di poco meno di 2000 mq con un valore molto superiore all'investimento.

Ulteriori terrazze e un belvedere nel progetto offrono una vista fenomenale sulla città e sul mare e, con la giusta idea e visione, possono diventare un interessante edificio residenziale con appartamenti o più case collegate in fila.

L'interno del ristorante immaginario era molto in anticipo sui tempi e ci sono voluti molti sforzi, ma sfortunatamente il progetto non ha preso vita in quel momento.

Una manciata di idee e visioni interessanti che non sono tutti i giorni aprono molte possibilità per il futuro investitore, il che renderebbe sicuramente questo progetto il fiore all'occhiello di questo pacifico insediamento.La visione dell'immobile è possibile con un accordo di mediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni in relazione alla vendita e alla commissione ai sensi della legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari. In caso di vendita la commissione di agenzia ammonta al 3% + IVA e viene addebitata al momento della conclusione del precontratto/contratto di vendita.

Numero interno: 1026

REC ID: 896599

Дом Poreč

Описание на русском языке отсутствует. Пожалуйста, посмотрите описания на других языках

Внутренний номер: 1026

REC ID: 896599