ISTRA, NOVIGRAD- stambena jedinica u nizu sa dva stana i garažom

Prodaje se stambena jedinica u nizu, krajnja, koja se sastoji od garsonjere od 28m2 i garaže od 18m2, oboje u prizemlje, te stana s dvije spavaće sobe od 55,80m2, na prvom katu i potkorvlju, u mirnom dijelu Novigrada. Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za obiteljsko stanovanje ili kao investiciju zahvaljujući svojoj funkcionalnosti i lokaciji.

Okućnica nije u vlasništvu, međutim dio okućnice se privatno koristi.

Nekretnina graniči s dječjim parkom/igraonicom, pa je idealan i za obitelji s malom djecom.

Ova nekretnina je vrlo interesantna za iznajmljivanje (ima dvije zasebne jedinice), ili za kombinirano korištenje (najam i privatno korištenje). Jugozapadna orijentacija pruža obilje prirodne svjetlosti tijekom cijelog dana, dok terasa, balkon, atrij i vrt nude dodatne mogućnosti za opuštanje na otvorenom i uživanje u pogledu na more.

Grijanje se osigurava putem električne energije, a za ugodnu klimu tijekom ljetnih mjeseci tu je klima uređaj. Stanovi su opremljeni kuhinjom s aparatima, perilicom posuđa, perilicom rublja, TV uređajem i krevetom. Dodatnu vrijednost čine garaža i parkiralište, što je značajna prednost u urbanom okruženju.

Lokacija nekretnine omogućuje miran način života u blizini prirode, a istovremeno ste nedaleko od svih bitnih sadržaja i infrastrukture koje Novigrad nudi. Ovo je idealna prilika za one koji traže sunčani dom s pogledom na more i svim potrebnim sadržajima za ugodan svakodnevni život.

Za više informacija ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nam se obratite.

Interni broj: 1275136 REC - S123

REC ID: 1275136

ISTRA, NOVIGRAD - residential unit with two apartments and a garage

A spacious end terraced house is for sale, consisting of a 28m2 studio apartment and an 18m2 garage, both on the ground floor, as well as a two-bedroom apartment of 55.80m2 on the first floor and attic, located in a quiet part of Novigrad. This property represents an excellent opportunity for family living or as an investment due to its functionality and location.

The yard is not owned, however, part of the yard is used privately.

The property borders a children's park/playroom, making it ideal for families with small children.

This property is very interesting for renting out (it has two separate units), or for combined use (rental and private use). The southwest orientation provides plenty of natural light throughout the day, while the terrace, balcony, atrium, and garden offer additional opportunities for outdoor relaxation and enjoying the sea view.

Heating is provided by electricity, and for a comfortable climate during the summer months, there is an air conditioning unit. The apartments are equipped with a kitchen with appliances, dishwasher, washing machine, TV, and bed. Additional value is provided by the garage and parking space, which is a significant advantage in an urban environment.

The location of the property allows for a peaceful lifestyle close to nature, while still being near all essential amenities and infrastructure that Novigrad offers. This is an ideal opportunity for those seeking a sunny home with a sea view and all necessary facilities for comfortable everyday living.

For more information or to arrange a viewing, feel free to contact us.

Intrnal number: S123

REC ID: 1275136

ISTRA, NOVIGRAD – Reihenhaus mit zwei Wohnungen und Garage

Zum Verkauf steht ein geräumiges Reihenendhaus, das aus einem 28 m2 großen Studio und einer 18 m2 großen Garage im Erdgeschoss sowie einer 55,80 m2 großen Wohnung mit zwei Schlafzimmern im ersten Stock und Dachgeschoss besteht, gelegen in einem ruhigen Teil von Novigrad. Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für das Wohnen mit der Familie oder als Investition dar, dank ihrer Funktionalität und Lage.

Das Grundstück ist nicht im Eigentum, jedoch wird ein Teil des Grundstücks privat genutzt.

Die Immobilie grenzt an einen Kinderspielplatz/Spielraum, was sie ideal für Familien mit kleinen Kindern macht.

Diese Immobilie ist sehr interessant zur Vermietung (es gibt zwei separate Einheiten) oder für eine kombinierte Nutzung (Vermietung und private Nutzung). Die südwestliche Ausrichtung sorgt den ganzen Tag über für reichlich natürliches Licht, während Terrasse, Balkon, Atrium und Garten zusätzliche Möglichkeiten zum Entspannen im Freien und zum Genießen des Meerblicks bieten.

Die Beheizung erfolgt elektrisch, und für ein angenehmes Klima in den Sommermonaten sorgt eine Klimaanlage. Die Wohnungen sind mit einer Küche inklusive Geräten, Geschirrspüler, Waschmaschine, Fernseher und Bett ausgestattet. Einen zusätzlichen Wert stellen die Garage und der Parkplatz dar, was in einem urbanen Umfeld ein bedeutender Vorteil ist.

Die Lage der Immobilie ermöglicht ein ruhiges Leben in der Nähe der Natur, während alle wichtigen Einrichtungen und die Infrastruktur von Novigrad in unmittelbarer Nähe sind. Dies ist eine ideale Gelegenheit für diejenigen, die ein sonniges Zuhause mit Meerblick und allen notwendigen Annehmlichkeiten für ein angenehmes tägliches Leben suchen.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Interne Nummer: S123

REC ID: 1275136

ISTRA, NOVIGRAD - casa a schiera con due appartamenti e garage

In vendita spaziosa casa a schiera di testa composta da monolocale di 28m2 e garage di 18m2, entrambi al piano terra, e appartamento con due camere da letto di 55,80m2, al primo piano e mansarda, in una zona tranquilla di Novigrad. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per abitazione familiare o come investimento grazie alla sua funzionalità e posizione.

Il terreno non è di proprietà, tuttavia una parte del terreno è utilizzata privatamente.

La proprietà confina con un parco giochi per bambini, quindi è ideale anche per famiglie con bambini piccoli.

Questa proprietà è molto interessante per l'affitto (ha due unità separate), o per uso combinato (affitto e uso privato). L'orientamento sud-ovest offre abbondante luce naturale per tutto il giorno, mentre la terrazza, il balcone, l'atrio e il giardino offrono ulteriori possibilità di relax all'aperto e godimento della vista sul mare.

Il riscaldamento è garantito tramite energia elettrica, e per un clima confortevole durante i mesi estivi è presente un condizionatore d'aria. Gli appartamenti sono dotati di cucina con elettrodomestici, lavastoviglie, lavatrice, televisore e letto. Un valore aggiunto sono il garage e il parcheggio, che rappresentano un vantaggio significativo in un contesto urbano.

La posizione della proprietà consente uno stile di vita tranquillo vicino alla natura, pur essendo vicino a tutti i servizi e infrastrutture importanti che Novigrad offre. Questa è un'occasione ideale per chi cerca una casa soleggiata con vista mare e tutti i servizi necessari per una vita quotidiana confortevole.

Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

Numero interno: S123

REC ID: 1275136

ИСТРА, НОВИГРАД – жилая единица в ряду с двумя квартирами и гаражом

Продаётся просторный крайний дом в ряду, состоящий из студии площадью 28 м2 и гаража площадью 18 м2, оба на первом этаже, а также квартиры с двумя спальнями площадью 55,80 м2 на первом этаже и мансарде, в тихом районе Новиграда. Эта недвижимость представляет отличную возможность для семейного проживания или как инвестиция благодаря своей функциональности и расположению.

Участок не находится в собственности, однако часть участка используется приватно.

Недвижимость граничит с детским парком/игровой площадкой, что делает её идеальной для семей с маленькими детьми.

Эта недвижимость очень интересна для сдачи в аренду (имеет две отдельные единицы), или для комбинированного использования (аренда и личное пользование). Юго-западная ориентация обеспечивает обилие естественного света в течение всего дня, а терраса, балкон, атриум и сад предлагают дополнительные возможности для отдыха на свежем воздухе и наслаждения видом на море.

Отопление осуществляется с помощью электричества, а для комфортного климата в летние месяцы установлен кондиционер. Квартиры оборудованы кухней с бытовой техникой, посудомоечной машиной, стиральной машиной, телевизором и кроватью. Дополнительную ценность представляют гараж и парковочное место, что является значительным преимуществом в городской среде.

Расположение недвижимости обеспечивает спокойный образ жизни рядом с природой, при этом вы находитесь недалеко от всех важных удобств и инфраструктуры, которые предлагает Новиград. Это идеальная возможность для тех, кто ищет солнечный дом с видом на море и всеми необходимыми удобствами для комфортной повседневной жизни.

Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.

Внутренний номер: S123

REC ID: 1275136