Istra, Juršići – Namještena kuća s vrtom i pogledom

U mirnom istarskom selu Juršići prodaje se iznimno uredna i potpuno namještena kuća koja spaja udobnost, privatnost i autentičan regionalni karakter s izvrsnim investicijskim potencijalom. Okružena zelenilom i tradicionalnim ruralnim ambijentom, ova nekretnina predstavlja idealnu priliku za trenutačno stanovanje, uživanje u odmoru ili nastavak uspješnog turističkog najma.

Kuća nudi približno 186 m² stambene površine smještene na uređenoj parceli od oko 560 m², osiguravajući prostran i funkcionalan interijer te privlačne vanjske prostore. Raspored uključuje četiri prostrane spavaće sobe s kvalitetnim krevetima, svijetli dnevni boravak ispunjen prirodnim svjetlom, potpuno opremljenu kuhinju prikladnu za svakodnevni život ili boravak gostiju te dvije moderne kupaonice s tušem i kadom. Balkon na katu pruža otvoren panoramski pogled na prirodno okruženje i stvara privatnu zonu za opuštanje.

Vanjski vrt i dvorište osmišljeni su za boravak na otvorenom, druženja i miran odmor u tihom stambenom okruženju. Nekretnina se prodaje u potpunosti namještena i opremljena suvremenim, kvalitetnim namještajem, što omogućuje trenutačno useljenje ili nesmetan nastavak već uspostavljenog najma bez dodatnih ulaganja.

Juršići se nalaze u središnjem dijelu Istre, nedaleko povijesnog Svetvinčenta, područja poznatog po srednjovjekovnoj baštini, kulturnim manifestacijama i autentičnom mediteranskom načinu života. Unatoč mirnom ruralnom okruženju, jadranska obala i poznate plaže udaljene su svega dvadesetak minuta vožnje, čime se postiže savršena ravnoteža između privatnosti i blizine mora. Ova lokacija dodatno povećava dugoročnu vrijednost i sigurnost ulaganja na istarskom tržištu nekretnina.

Ova nekretnina predstavlja rijedak spoj autentičnog šarma, suvremene udobnosti i dokazane turističke isplativosti, što je čini podjednako privlačnom za privatno stanovanje, kuću za odmor ili investiciju usmjerenu na turizam u jednoj od najpoželjnijih regija Hrvatske.

Vaše zadovoljstvo je naša misija. Veselimo se budućoj suradnji!

https://alphaluxegroup.hr

Interni broj: 1262497 REC - ALG-3698

REC ID: 1262497

Istria, Juršići – Furnished house with garden and view

A beautifully maintained and fully furnished residence is offered for sale in the peaceful Istrian village of Juršići, combining comfort, privacy, and authentic regional character with excellent investment potential. Surrounded by greenery and traditional countryside ambiance, this property presents an ideal opportunity for immediate living, holiday enjoyment, or continuation of successful tourist rental activity.

The house provides approximately 186 m² of living space set on a landscaped plot of around 560 m², ensuring generous interior comfort and inviting outdoor areas. The layout includes four spacious bedrooms furnished with quality beds, a bright and airy living room filled with natural light, a fully equipped kitchen suitable for everyday living or guest accommodation, and two modern bathrooms featuring both shower and bathtub. An upper floor balcony offers open panoramic views across the surrounding natural landscape, creating a relaxing private retreat.

The exterior garden and courtyard are designed for outdoor enjoyment, social gatherings, and tranquil relaxation within a quiet residential environment. The property is sold completely furnished and equipped with contemporary, high quality furniture, allowing immediate occupancy or seamless continuation of established rental use without additional investment.

Juršići is located in the central part of Istria near the historic town of Svetvinčenat, an area known for medieval heritage, cultural festivals, and a distinctive Mediterranean lifestyle. Despite the calm rural setting, the Adriatic coastline and well known beaches can be reached within approximately twenty minutes by car, offering an appealing balance between privacy and coastal accessibility. This strategic location enhances both lifestyle value and long term investment security in the Istrian real estate market.

This property represents a rare combination of authentic charm, modern comfort, and proven rental performance, making it equally attractive for private residence, holiday home ownership, or tourism oriented investment in one of the most desirable regions of Croatia.

Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!

https://alphaluxegroup.com

Intrnal number: ALG-3698

REC ID: 1262497

Istrien, Jursici – moebliertes haus mit garten und blick

In dem ruhigen istrischen Dorf Juršići steht ein hervorragend gepflegtes und vollständig möbliertes Wohnhaus zum Verkauf, das Komfort, Privatsphäre und authentischen regionalen Charakter mit ausgezeichnetem Investitionspotenzial verbindet. Umgeben von Grünflächen und traditioneller ländlicher Atmosphäre bietet diese Immobilie eine ideale Gelegenheit für sofortiges Wohnen, erholsame Urlaubsaufenthalte oder die Fortführung einer erfolgreichen touristischen Vermietung.

Das Haus verfügt über etwa 186 m² Wohnfläche auf einem angelegten Grundstück von rund 560 m² und gewährleistet großzügigen Innenkomfort sowie einladende Außenbereiche. Die Raumaufteilung umfasst vier geräumige Schlafzimmer mit hochwertigen Betten, ein helles Wohnzimmer mit viel Tageslicht, eine vollständig ausgestattete Küche für den Alltag oder Gäste sowie zwei moderne Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Ein Balkon im Obergeschoss eröffnet einen weiten Panoramablick auf die umliegende Natur und schafft einen privaten Rückzugsort zur Entspannung.

Der Außenbereich mit Garten und Hof ist für Aufenthalt im Freien, gesellige Zusammenkünfte und ruhige Erholung in einer stillen Wohnumgebung konzipiert. Die Immobilie wird komplett möbliert und mit zeitgemäßer, hochwertiger Ausstattung verkauft, wodurch ein sofortiger Einzug oder die nahtlose Fortsetzung der bestehenden Vermietung ohne zusätzliche Investitionen möglich ist.

Juršići liegt im zentralen Teil Istriens nahe der historischen Ortschaft Svetvinčenat, die für ihr mittelalterliches Erbe, kulturelle Veranstaltungen und einen authentischen mediterranen Lebensstil bekannt ist. Trotz der ruhigen Lage sind die Adriaküste und bekannte Strände in etwa zwanzig Minuten erreichbar, wodurch ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Privatsphäre und Meeresnähe entsteht. Diese strategische Lage erhöht zusätzlich den langfristigen Wert und die Investitionssicherheit auf dem istrischen Immobilienmarkt.

Diese Immobilie stellt eine seltene Verbindung aus authentischem Charme, modernem Komfort und nachgewiesener Vermietungsrendite dar und eignet sich gleichermaßen als privater Wohnsitz, Ferienhaus oder tourismusorientierte Investition in einer der begehrtesten Regionen Kroatiens.

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die zukünftige Zusammenarbeit!

https://alphaluxegroup.de

Interne Nummer: ALG-3698

REC ID: 1262497

Istria, Giursici – casa arredata con giardino e vista

Nel tranquillo villaggio istriano di Juršići è in vendita una residenza perfettamente mantenuta e completamente arredata che unisce comfort, privacy e autentico carattere regionale con un eccellente potenziale di investimento. Circondata dal verde e da un'atmosfera rurale tradizionale, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per abitazione immediata, soggiorni di vacanza o prosecuzione di un'attività di locazione turistica di successo.

La casa offre circa 186 m² di superficie abitabile su un terreno paesaggisticamente curato di circa 560 m², garantendo ampi spazi interni e piacevoli aree esterne. La disposizione comprende quattro spaziose camere da letto con letti di qualità, un luminoso soggiorno ricco di luce naturale, una cucina completamente attrezzata adatta alla vita quotidiana o all'accoglienza degli ospiti e due bagni moderni con doccia e vasca. Un balcone al piano superiore regala una vista panoramica aperta sul paesaggio naturale circostante, creando un'oasi privata di relax.

Il giardino e il cortile esterno sono progettati per il tempo libero all'aperto, gli incontri conviviali e il riposo in un ambiente residenziale tranquillo. L'immobile viene venduto completamente arredato e dotato di mobili contemporanei di alta qualità, consentendo l'ingresso immediato o la continuazione dell'attività di affitto esistente senza ulteriori investimenti.

Juršići si trova nella parte centrale dell'Istria, vicino alla storica Svetvinčenat, zona nota per il patrimonio medievale, gli eventi culturali e lo stile di vita mediterraneo autentico. Nonostante la posizione tranquilla, la costa adriatica e le famose spiagge sono raggiungibili in circa venti minuti di auto, offrendo un equilibrio ideale tra privacy e vicinanza al mare. Questa posizione strategica aumenta ulteriormente il valore a lungo termine e la sicurezza dell'investimento nel mercato immobiliare istriano.

Questa proprietà rappresenta una rara combinazione di fascino autentico, comfort moderno e redditività turistica comprovata, rendendola adatta sia come residenza privata sia come casa vacanze o investimento turistico in una delle regioni più ambite della Croazia.

La vostra soddisfazione è la nostra missione. Attendiamo con piacere una futura collaborazione!

https://alphaluxegroup.it

Numero interno: ALG-3698

REC ID: 1262497

Istriya, Yurshichi – Meblirovannyy dom s sadom i vidom

В спокойной истрийской деревне Юршичи предлагается к продаже прекрасно ухоженный и полностью меблированный жилой дом, сочетающий комфорт, приватность и подлинный региональный характер с отличным инвестиционным потенциалом. Окружённый зеленью и традиционной сельской атмосферой, объект представляет собой идеальную возможность для немедленного проживания, отдыха или продолжения успешной туристической аренды.

Дом располагает жилой площадью около 186 м² и расположен на благоустроенном участке приблизительно 560 м², обеспечивая просторные интерьеры и приятные внешние зоны. Планировка включает четыре просторные спальни с качественными кроватями, светлую гостиную с большим количеством естественного света, полностью оборудованную кухню для повседневной жизни или приёма гостей, а также две современные ванные комнаты с душем и ванной. Балкон на верхнем этаже открывает панорамный вид на окружающий природный ландшафт, создавая приватное пространство для отдыха.

Сад и двор спроектированы для отдыха на свежем воздухе, общения и спокойного расслабления в тихой жилой среде. Недвижимость продаётся полностью меблированной и оснащённой современной высококачественной мебелью, что позволяет немедленно заселиться или без дополнительных вложений продолжить существующую аренду.

Юршичи расположены в центральной части Истрии рядом с историческим Светвинченатом, регионом, известным средневековым наследием, культурными событиями и подлинным средиземноморским образом жизни. Несмотря на спокойное сельское расположение, побережье Адриатического моря и известные пляжи находятся примерно в двадцати минутах езды, обеспечивая идеальный баланс между приватностью и близостью моря. Такое стратегическое положение дополнительно повышает долгосрочную ценность и инвестиционную безопасность на рынке недвижимости Истрии.

Объект представляет собой редкое сочетание аутентичного очарования, современного комфорта и подтверждённой доходности аренды, что делает его привлекательным как для постоянного проживания, так и для отдыха или инвестиции в одном из самых востребованных регионов Хорватии.

Ваше удовлетворение — наша миссия. Мы с нетерпением ждём будущего сотрудничества!

https://alphaluxegroup.ru

Внутренний номер: ALG-3698

REC ID: 1262497