Istra, Motovun – Renoviran stan u prizemlju

Udoban stan u prizemlju ukupne stambene površine 60 m² smješten je u mirnom i autentičnom istarskom okruženju te predstavlja izvrsnu priliku za stalno stanovanje, boravak tijekom odmora ili sigurnu investiciju u nekretnine. Funkcionalan unutarnji raspored obuhvaća jednu spavaću sobu, kupaonicu, praktičnu kuhinju i ugodan dnevni boravak osmišljen za svakodnevnu udobnost i učinkovito korištenje prostora. Stan je u potpunosti renoviran 2019. godine, čime su osigurani suvremeni završni materijali, bolja energetska učinkovitost i ugodna atmosfera stanovanja. Grijanje je riješeno putem peći na pelete, što pruža ekonomično i pouzdano rješenje tijekom hladnijih mjeseci. Dodatni podrumski prostor površine približno 16 m² nudi vrijedno mjesto za pohranu te dodatno povećava funkcionalnost i uporabnu vrijednost nekretnine.

Motovun je jedan od najslikovitijih istarskih gradića na brežuljku, poznat po panoramskim pogledima, srednjovjekovnoj arhitekturi i vrhunskoj gastronomskoj tradiciji. Okružen vinogradima, maslinicima i poznatim šumama tartufa, pruža jedinstven stil života koji privlači posjetitelje i kupce nekretnina tijekom cijele godine. Ograničena ponuda nekretnina unutar ove povijesne lokacije osigurava dugoročnu stabilnost vrijednosti i snažan investicijski potencijal.

Vaše zadovoljstvo naša je misija. Radujemo se budućoj suradnji!

https://alphaluxegroup.hr

Interni broj: 1261273 REC - ALG-3689

REC ID: 1261273

Istria, Motovun – Renovated ground floor apartment

A comfortable ground floor apartment with a total living area of 60 m² is situated in a peaceful and authentic Istrian environment, offering an excellent opportunity for permanent residence, holiday enjoyment, or secure real estate investment. The functional interior layout includes one bedroom, a bathroom, a practical kitchen, and a welcoming living room designed to provide everyday comfort and efficient use of space. The apartment was completely renovated in 2019, ensuring updated finishes, improved energy efficiency, and a pleasant living atmosphere. Heating is provided by a pellet stove, delivering an economical and reliable solution for colder seasons. An additional basement area of approximately 16 m² offers valuable storage space and enhances the overall practicality and usability of the property.

Motovun is one of the most picturesque hilltop towns in Istria, celebrated for its panoramic views, medieval architecture, and renowned gastronomic heritage. Surrounded by vineyards, olive groves, and famous truffle forests, the area provides a distinctive lifestyle experience that attracts visitors and property buyers throughout the year. Limited property availability within this historic setting supports long term value preservation and strong investment potential.

Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!

https://alphaluxegroup.com

Intrnal number: ALG-3689

REC ID: 1261273

Istrien, Motovun – renovierte erdgeschosswohnung

Diese komfortable Erdgeschosswohnung mit einer Gesamtwohnfläche von 60 m² befindet sich in einer ruhigen und authentischen istrischen Umgebung und bietet eine hervorragende Möglichkeit für dauerhaftes Wohnen, Ferienaufenthalte oder eine sichere Immobilieninvestition. Die funktionale Raumaufteilung umfasst ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine praktische Küche sowie ein einladendes Wohnzimmer, das auf täglichen Komfort und effiziente Raumnutzung ausgelegt ist. Die Wohnung wurde im Jahr 2019 vollständig renoviert und verfügt über moderne Materialien, verbesserte Energieeffizienz und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Beheizung erfolgt über einen Pelletofen, der eine wirtschaftliche und zuverlässige Lösung für die kälteren Monate darstellt. Ein zusätzlicher Kellerraum von etwa 16 m² bietet wertvollen Stauraum und erhöht die Funktionalität der Immobilie erheblich.

Motovun zählt zu den malerischsten Hügelstädten Istriens und ist bekannt für seine Panoramablicke, mittelalterliche Architektur und ausgezeichnete gastronomische Tradition. Umgeben von Weinbergen, Olivenhainen und berühmten Trüffelwäldern bietet die Region ein einzigartiges Lebensumfeld, das Besucher und Immobilienkäufer das ganze Jahr über anzieht. Die begrenzte Verfügbarkeit von Immobilien innerhalb dieses historischen Ortes sichert langfristige Wertstabilität und ein starkes Investitionspotenzial.

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die zukünftige Zusammenarbeit!

https://alphaluxegroup.de

Interne Nummer: ALG-3689

REC ID: 1261273

Istria, Motovun – appartamento ristrutturato al piano terra

Un confortevole appartamento al piano terra con una superficie abitabile totale di 60 m² si trova in un ambiente istriano tranquillo e autentico, offrendo un'eccellente opportunità per residenza permanente, soggiorni di vacanza o investimento immobiliare sicuro. La disposizione interna funzionale comprende una camera da letto, un bagno, una cucina pratica e un accogliente soggiorno progettato per garantire comfort quotidiano e uso efficiente dello spazio. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2019, con finiture aggiornate, migliore efficienza energetica e un'atmosfera abitativa piacevole. Il riscaldamento è assicurato da una stufa a pellet, soluzione economica e affidabile per i mesi più freddi. Un ulteriore spazio cantina di circa 16 m² offre preziosa capacità di deposito e aumenta la funzionalità complessiva della proprietà.

Motovun è una delle cittadine collinari più pittoresche dell'Istria, celebre per le viste panoramiche, l'architettura medievale e la rinomata tradizione gastronomica. Circondata da vigneti, uliveti e famose foreste di tartufi, la zona offre uno stile di vita distintivo che attrae visitatori e acquirenti durante tutto l'anno. La limitata disponibilità di immobili in questo contesto storico sostiene la conservazione del valore a lungo termine e un forte potenziale di investimento.

La vostra soddisfazione è la nostra missione. Attendiamo con piacere una futura collaborazione!

https://alphaluxegroup.it

Numero interno: ALG-3689

REC ID: 1261273

Istriya, Motovun – Renovirovannaya kvartira na pervom etazhe

Уютная квартира на первом этаже общей площадью 60 м² расположена в спокойной и аутентичной части Истрии, предлагая отличную возможность для постоянного проживания, отдыха или надежной инвестиции в недвижимость. Функциональная планировка включает спальню, ванную комнату, практичную кухню и комфортную гостиную, созданную для повседневного удобства и рационального использования пространства. Объект был полностью отремонтирован в 2019 году, что обеспечивает современные отделочные материалы, улучшенную энергоэффективность и приятную жилую атмосферу. Отопление осуществляется с помощью пеллетной печи, которая представляет собой экономичное и надежное решение в холодный период года. Дополнительное подвальное помещение площадью около 16 м² предоставляет ценное пространство для хранения и повышает общую функциональность недвижимости.

Мотовун является одним из самых живописных городков на холмах Истрии, известным своими панорамными видами, средневековой архитектурой и богатой гастрономической традицией. Окруженный виноградниками, оливковыми рощами и знаменитыми трюфельными лесами, регион создает уникальную атмосферу жизни, привлекающую посетителей и покупателей недвижимости в течение всего года. Ограниченное предложение недвижимости в этой исторической локации способствует сохранению долгосрочной ценности и формирует высокий инвестиционный потенциал.

Ваше удовлетворение — наша миссия. Мы с нетерпением ждем будущего сотрудничества!

https://alphaluxegroup.ru

Внутренний номер: ALG-3689

REC ID: 1261273