|
| Preis: |
260,000 €
|
| Stadt: |
VIŠNJAN |
| Areal: |
1041 m2 |
| Zimmer: |
0 |
| Aussicht: |
auf das Mer |
| Badezimmer: |
0 |
| Anzahl der Besucher: |
Anzahl der Besucher |
|
ISTRA, VIŠNJAN - Građevinsko zemljište s idejnim projektom za mediteransku vilu i svom infrastrukturom
ISTRA, VIŠNJAN – Ekskluzivno građevinsko zemljište s panoramskim pogledom na more, na rubu građevinske zone
S ponosom predstavljamo rijetku i iznimno atraktivnu priliku za kupnju građevinskog zemljišta smještenog nadomak samog centra šarmantnog istarskog mjesta Višnjan. Riječ je o zemljištu koje savršeno spaja mir, privatnost i otvorene poglede, uz neposrednu blizinu svih sadržaja potrebnih za ugodan i kvalitetan život. Ova parcela namijenjena je svima koji traže idealnu lokaciju za izgradnju vlastite mediteranske vile, ali i investitorima koji prepoznaju dugoročnu vrijednost ovakvih rijetkih pozicija u Istri.
OPIS ZEMLJIŠTA: Zemljište se prostire na 1041 m², pravilnog je oblika i nalazi se na rubu građevinske zone, što mu osigurava trajnu privatnost i neometan pogled na okolni zeleni krajolik i more. Upravo ova pozicija, okružena poljoprivrednim zemljištima, jamči mir i otvoren prostor bez rizika buduće prenamjene okolnih parcela.
S parcele se pruža panoramski pogled na more i zelenilo, čineći je savršenom kulisom za gradnju autentične mediteranske vile. Za zemljište je izrađen idejni projekt vile, a ishođenje građevinske dozvole moguće je u vrlo kratkom roku – unutar svega nekoliko mjeseci.
Infrastruktura je u potpunosti pripremljena – struja i voda su plaćeni, a prema planu nadležnih službi, priključci će se nalaziti neposredno uz parcelu unutar narednih 6 mjeseci, spremni za brzo spajanje.
DODATNE MOGUĆNOSTI: Uz ovu parcelu postoji mogućnost kupnje dodatnog zemljišta površine 830 m², koje već posjeduje pravomoćnu građevinsku dozvolu za izgradnju luksuzne vile ukupne 231,35 m² NETO stambene površine.
Opcije kupnje dodatne parcele: * zemljište s građevinskom dozvolom – 228.000,00 € ili isto to zemljište s izgrađenom vilom po sistemu „ključ u ruke" – 778.000,00 € * kupnja oba zemljišta zajedno – konačna cijena po dogovoru s vlasnikom
Postoji i mogućnost dogovora partnerskog odnosa u gradnji, što dodatno otvara prostor za fleksibilne investicijske modele.
Vlasništvo i dokumentacija: * vlasništvo uredno, 1/1 * vlasnik fizička osoba * bez tereta
OPIS LOKACIJE: Višnjan je jedno od najpoželjnijih istarskih mjesta za život i investiciju, poznat po miru, autentičnom ambijentu i panoramskim pogledima koji sežu sve do mora. Smješten u unutrašnjosti Istre, ali na idealnoj udaljenosti od obale, Višnjan nudi savršenu ravnotežu između privatnosti i dostupnosti. U neposrednoj blizini nalaze se trgovine, restorani, kafići i svi ključni sadržaji, dok su poznate istarske destinacije i obala dostupne u kratkom vremenu vožnje. Upravo ovakva kombinacija čini ovu lokaciju iznimno traženom, kako za privatnu gradnju, tako i za luksuzne investicijske projekte.
Za sva dodatna pitanja, potrebne informacije ili želju za razgledom zemljišta, lokacije i dokumentacije, slobodno nas kontaktirajte u svakome trenutku. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Interni broj: 1256068 REC - 44975
REC ID: 1256068
Land Višnjan, 1.041m2
Description not available in English. Check out other languages.
Intrnal number: 44975
REC ID: 1256068
Grundstück Višnjan, 1.041m2
Beschreibung leider nicht auf Deutsch. Bitte wählen Sie andere Sprachen.
Interne Nummer: 44975
REC ID: 1256068
Terreno Višnjan, 1.041m2
Description not available in Italian. Check out other languages.
Numero interno: 44975
REC ID: 1256068
Земля Višnjan, 1.041m2
Описание на русском языке отсутствует. Пожалуйста, посмотрите описания на других языках
Внутренний номер: 44975
REC ID: 1256068
VIŠNJAN ISTARSKA Hrvatska (Croatia)
45,2822169828
13,7326489696
No video
|
Wenn Sie den Anbieter kontaktieren bitte anführen Sie die Immobilienkennziffer: REC-1256068
Rijeka
Telefon 1: 051518174
Telefon 2: 0914808808
Web site: https://www.dux-nekretnin...
Letzte Immobilien des Verkäufers
- Haus, SLJEME (225,000 €)
- Wohnung, VIŠKOVO (239,000 €)
- Grundstück, KRK (930,000 €)
- Wohnung, MARČELJEVA DRAGA (1,700 €)
- Haus, VODICE (155,000 €)
- Haus, GROBNIK (469,000 €)
- Wohnung, MALINSKA (208,000 €)
- Grundstück, VIŠNJAN (228,000 €)
- Grundstück, VIŠNJAN (260,000 €)
- Haus, BANJOL (99,000 €)
|