GORSKI KOTAR, SLJEME - Prostrana kuća na bajkovitoj lokaciji u prirodi

GORSKI KOTAR, DELNICE - Prostrana kuća na bajkovitoj lokaciji u prirodi

Gorski Kotar, poznat kao "Zelena pluća Hrvatske," regija je koja svojim posjetiteljima nudi spektakularne prirodne ljepote i brojne mogućnosti za rekreaciju. Smješten na idealnom položaju između Zagreba i Rijeke, ovo područje spaja tišinu i mir s izvrsnom povezanošću. Rijeka je udaljena svega sat vremena vožnje, dok do glavnog grada Zagreba stižete za manje od dva sata. Gorski Kotar oduševljava šumama, rijekama, jezerima i mogućnostima za zimske sportove, čineći ga rajem za ljubitelje prirode i aktivnosti na otvorenom.

Samo 7 km od Delnica, u naselju okruženom netaknutom prirodom, smjestila se ova prekrasna kuća. Delnice, najveći grad Gorskog Kotara, poznate su po svom autentičnom goranskom šarmu i infrastrukturi prilagođenoj zimskoj i ljetnoj turističkoj sezoni. Blizina skijališta, biciklističkih staza i planinarskih ruta čine ovo područje pravim rajem za aktivan život i odmor.

Kuća ima ukupnu stambenu površinu od 190 m² i smještena je na okućnici od 830 m². Građena kao katnica, nudi optimalan raspored za udoban život. U prizemlju se nalaze prostrani dnevni boravak s ugrađenom kuhinjom, dvije sobe i dvije kupaonice. Gornji kat, tj. potkrovlje, pruža dodatni prostor koji možete urediti prema vlastitim potrebama. Kuća ima i garažu, balkon, terasu te dodatne praktične sadržaje poput drvarnice, vrtne kućice i bunara.

Okruženje je savršeno za opuštanje na svježem zraku, uz pogled na zelenilo koje okružuje nekretninu. Grijanje na peć na drva osigurava toplinu i ugodnu atmosferu tijekom hladnijih mjeseci, dok su priključci za vodu i struju već osigurani. Kuća ima kompletnu dokumentaciju i spremna je za useljenje ili dodatno prilagođavanje prema vašim željama.

Ova nekretnina nudi jedinstvenu priliku za bijeg od gradske vreve, stvaranje obiteljskog doma ili ulaganje u turističku ponudu u području koje privlači sve više posjetitelja.

Za dodatne informacije ili dogovor za razgledavanje, kontaktirajte nas s povjerenjem, bit će nam zadovoljstvo da pomognemo u ostvarenju Vaših snova!

***
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1256076 REC - 36425

REC ID: 1256076

GORSKI KOTAR, SLJEME - A spacious house in a fairytale location in nature

GORSKI KOTAR, DELNICE - Spacious house in a fabulous location in nature

Gorski Kotar, known as the "Green Lung of Croatia," is a region that offers its visitors spectacular natural beauty and numerous recreational opportunities. Ideally located between Zagreb and Rijeka, this area combines peace and quiet with excellent connectivity. Rijeka is only an hour's drive away, while the capital Zagreb can be reached in less than two hours. Gorski Kotar delights with forests, rivers, lakes and winter sports opportunities, making it a paradise for nature lovers and outdoor activities.

Just 7 km from Delnice, in a village surrounded by untouched nature, this beautiful house is located. Delnice, the largest town in Gorski Kotar, is known for its authentic Gorani charm and infrastructure adapted to the winter and summer tourist season. The proximity of ski resorts, cycling trails and hiking trails makes this area a true paradise for active living and vacation.

The house has a total living area of 190 m² and is located on a plot of 830 m². Built as a two-storey house, it offers an optimal layout for comfortable living. The ground floor has a spacious living room with a built-in kitchen, two bedrooms and two bathrooms. The upper floor, i.e. the attic, provides additional space that you can arrange according to your own needs. The house also has a garage, balcony, terrace and additional practical facilities such as a woodshed, a garden house and a well.

The surroundings are perfect for relaxing in the fresh air, with a view of the greenery surrounding the property. Wood-burning stove heating ensures warmth and a pleasant atmosphere during the colder months, while water and electricity connections are already provided. The house has complete documentation and is ready to move in or further adapt to your wishes.

This property offers a unique opportunity to escape the hustle and bustle of the city, create a family home or invest in the tourist offer in an area that attracts more and more visitors.

For additional information or to arrange a viewing, please contact us with confidence, it will be our pleasure to help you make your dreams come true!

***
Dear clients, agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 36425

REC ID: 1256076

GORSKI KOTAR, SLJEME - Ein geräumiges Haus in märchenhafter Lage inmitten der Natur

GORSKI KOTAR, DELNICE – Großzügiges Haus in traumhafter Naturlage

Gorski Kotar, die „Grüne Lunge Kroatiens", ist eine Region, die ihren Besuchern spektakuläre Naturschönheit und vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet. Ideal zwischen Zagreb und Rijeka gelegen, vereint diese Gegend Ruhe und Erholung mit hervorragender Anbindung. Rijeka ist nur eine Autostunde entfernt, die Hauptstadt Zagreb in weniger als zwei Stunden. Gorski Kotar begeistert mit Wäldern, Flüssen, Seen und Wintersportmöglichkeiten und ist somit ein Paradies für Naturliebhaber und Outdoor-Fans.

Nur 7 km von Delnice entfernt, in einem Dorf inmitten unberührter Natur, liegt dieses wunderschöne Haus. Delnice, der größte Ort in Gorski Kotar, ist bekannt für seinen authentischen Gorani-Charme und seine auf die Winter- und Sommersaison abgestimmte Infrastruktur. Die Nähe zu Skigebieten, Rad- und Wanderwegen macht diese Gegend zu einem wahren Paradies für Aktivurlaub und Freizeitaktivitäten.

Das Haus bietet eine Wohnfläche von 190 m² auf einem 830 m² großen Grundstück. Es ist zweigeschossig und bietet eine optimale Raumaufteilung für komfortables Wohnen. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Einbauküche, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum, den Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten können. Zum Haus gehören außerdem eine Garage, ein Balkon, eine Terrasse sowie weitere praktische Einrichtungen wie ein Holzschuppen, ein Gartenhaus und ein Brunnen.

Die Umgebung lädt mit Blick ins Grüne zum Entspannen an der frischen Luft ein. Ein Holzofen sorgt in den kälteren Monaten für wohlige Wärme und eine behagliche Atmosphäre. Wasser- und Stromanschluss sind bereits vorhanden. Das Haus ist vollständig dokumentiert und sofort bezugsfertig oder kann nach Ihren Vorstellungen angepasst werden.

Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit, dem Großstadttrubel zu entfliehen, ein Familienheim zu schaffen oder in den Tourismussektor einer Region zu investieren, die immer mehr Besucher anzieht.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte vertrauensvoll. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihrer Träume behilflich zu sein!

*** Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 36425

REC ID: 1256076

GORSKI KOTAR, SLJEME - Una casa spaziosa in una posizione da favola nella natura

GORSKI KOTAR, DELNICE - Spaziosa casa in una posizione favolosa immersa nella natura

Il Gorski Kotar, noto come il "Polmone Verde della Croazia", è una regione che offre ai suoi visitatori spettacolari bellezze naturali e numerose opportunità ricreative. Situata in posizione ideale tra Zagabria e Fiume, questa zona combina pace e tranquillità con ottimi collegamenti. Fiume è a solo un'ora di auto, mentre la capitale Zagabria è raggiungibile in meno di due ore. Il Gorski Kotar delizia con foreste, fiumi, laghi e opportunità per gli sport invernali, rendendolo un paradiso per gli amanti della natura e delle attività all'aria aperta.

A soli 7 km da Delnice, in un villaggio circondato da una natura incontaminata, si trova questa splendida casa. Delnice, la città più grande del Gorski Kotar, è nota per il suo autentico fascino gorano e per le infrastrutture adatte alla stagione turistica invernale ed estiva. La vicinanza di stazioni sciistiche, piste ciclabili e sentieri escursionistici rende questa zona un vero paradiso per una vita attiva e per le vacanze.

La casa ha una superficie abitabile totale di 190 m² e si trova su un terreno di 830 m². Costruita su due piani, offre una disposizione ottimale per una vita confortevole. Il piano terra ospita un ampio soggiorno con cucina in muratura, due camere da letto e due bagni. Il piano superiore, ovvero la mansarda, offre ulteriore spazio che potrete organizzare in base alle vostre esigenze. La casa dispone inoltre di garage, balcone, terrazza e ulteriori servizi pratici come una legnaia, una casetta da giardino e un pozzo.

L'ambiente circostante è perfetto per rilassarsi all'aria aperta, con vista sul verde che circonda la proprietà. Il riscaldamento con stufa a legna garantisce calore e un'atmosfera piacevole durante i mesi più freddi, mentre gli allacciamenti per acqua ed elettricità sono già predisposti. La casa è dotata di documentazione completa ed è pronta per essere abitata o ulteriormente adattata alle vostre esigenze.

Questa proprietà offre un'opportunità unica per fuggire dal caos cittadino, creare una casa per la famiglia o investire nell'offerta turistica in una zona che attrae sempre più visitatori.

Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattateci con fiducia: sarà un piacere per noi aiutarvi a realizzare i vostri sogni!

***
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 36425

REC ID: 1256076

ГОРСКИ КОТАР, СЛЕМЕ - Просторный дом в сказочном месте на лоне природы.

Горски Котар, Делнице — Просторный дом в живописном месте на лоне природы

Горски Котар, известный как «Зеленые легкие Хорватии», — регион, предлагающий своим посетителям захватывающую природную красоту и многочисленные возможности для отдыха. Идеально расположенный между Загребом и Риекой, этот район сочетает в себе тишину и покой с отличной транспортной доступностью. Риека находится всего в часе езды, а до столицы Загреба можно добраться менее чем за два часа. Горски Котар восхищает лесами, реками, озерами и возможностями для зимних видов спорта, что делает его раем для любителей природы и активного отдыха на свежем воздухе.

Этот прекрасный дом расположен всего в 7 км от Делнице, в деревне, окруженной нетронутой природой. Делнице, крупнейший город Горски Котара, известен своим аутентичным горанским очарованием и инфраструктурой, адаптированной к зимнему и летнему туристическому сезону. Близость горнолыжных курортов, велосипедных и пешеходных маршрутов делает этот район настоящим раем для активного отдыха и отпуска.

Дом общей жилой площадью 190 м² расположен на участке площадью 830 м². Двухэтажный дом предлагает оптимальную планировку для комфортного проживания. На первом этаже находится просторная гостиная со встроенной кухней, две спальни и две ванные комнаты. Верхний этаж, то есть мансарда, предоставляет дополнительное пространство, которое вы можете обустроить по своему усмотрению. В доме также есть гараж, балкон, терраса и дополнительные удобства, такие как дровяной сарай, садовый домик и колодец.

Окрестности идеально подходят для отдыха на свежем воздухе с видом на окружающую зелень. Отопление дровяной печью обеспечивает тепло и приятную атмосферу в холодные месяцы, а водоснабжение и электричество уже подключены. Дом имеет полную документацию и готов к заселению или дальнейшей перепланировке в соответствии с вашими пожеланиями.

Эта недвижимость предлагает уникальную возможность сбежать от городской суеты, создать семейный дом или инвестировать в туристическое предложение в районе, который привлекает все больше посетителей.

Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами, мы с удовольствием поможем вам воплотить ваши мечты в реальность!

*** Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 36425

REC ID: 1256076