Dvokatni stan s 4 spavaće sobe

Lokacija stana:
Stan se nalazi u stambenoj zgradi koja ukupno ima 5 stanova. Udaljenost do mora je svega 1,5 km a do grada Poreča 10 km. Susjedstvo je vrlo mirno i uredno sa stambenim zgradama i privatnim kućama za odmor. Mjesto ima dobru infrastrukturu s restoranima i supermarketima.

Raspored prostorija:
Stambeni prostor podijeljen je na dvije etaže, na način da se glavni dio stana nalazi na prvom katu kuće, a gornji dio stana se nalazi na drugom katu odnosno u potkrovlju zgrade.
U glavnom dijelu stana se nalaze ulazni hodnik koji vodi prema lijevoj strani do dvije spavaće sobe, jedne kupaone te do ostave. Prema desnoj strani hodnik vodi do kuhinje i prostranog otvorenog dnevnog boravka s blagovaonom. Iz blagovaone postoji izlaz na veliku natkrivenu terasu.
Preko stepeništa iz boravka dolazi se do gornjeg dijela stana, gdje su lijepa galerija, još jedna kupaona, dvije spavaće sobe i walk-in ormar odnosno spremište. Iznad galerije se nalazi krovno prozor što daje lijepu prirodnu svijetlost i čini vrlo ugodnu atmosferu.

Ostale informacije:
Za grijanje i hlađenje stana postavljeni su klima uređaji. Podovi su od parketa i pločica. U navedenu cijenu nije uključen namještaj, ali prema dogovoru i uz nadoplatu moguće ga je preuzeti.
Navedena stambena površina ne uključuje površine koje se nalaze ispod krovne kosine. Sveukupna stambena površina zajedno s kosinama iznosi cca 183 m2

Interni broj: 1255370 REC - 586

REC ID: 1255370

Two-story apartment with 4 bedrooms

Apartment location:
The apartment is located in a residential building that has a total of 5 apartments. The distance to the sea is only 1.5 km and to the town of Poreč 10 km. The neighborhood is very quiet and well-maintained with residential buildings and private holiday houses. The area has good infrastructure with restaurants and supermarkets.

Layout of rooms:
The living space is divided into two levels, with the main part of the apartment located on the first floor of the house, and the upper part of the apartment located on the second floor, i.e., in the attic of the building.
In the main part of the apartment, there is an entrance hallway that leads to the left side to two bedrooms, one bathroom, and a storage room. To the right side, the hallway leads to the kitchen and a spacious open living room with a dining area. From the dining area, there is an exit to a large covered terrace.
Via the staircase from the living room, you reach the upper part of the apartment, where there is a beautiful gallery, another bathroom, two bedrooms, and a walk-in closet or storage room. Above the gallery, there is a roof window that provides nice natural light and creates a very pleasant atmosphere.

Additional information:
Air conditioning units are installed for heating and cooling the apartment. The floors are made of parquet and tiles. The stated price does not include furniture, but it can be taken over by agreement and with an additional payment.
The stated living area does not include the areas located under the roof slope. The total living area together with the slopes is approximately 183 m2.

Intrnal number: 586

REC ID: 1255370

Maisonette-Wohnung mit 4 Schlafzimmern

Lage der Wohnung:
Die Wohnung befindet sich in einem Wohngebäude, das insgesamt 5 Wohnungen umfasst. Die Entfernung zum Meer beträgt nur 1,5 km und zur Stadt Poreč 10 km. Die Nachbarschaft ist sehr ruhig und gepflegt mit Wohngebäuden und privaten Ferienhäusern. Der Ort verfügt über eine gute Infrastruktur mit Restaurants und Supermärkten.

Raumaufteilung:
Der Wohnraum ist auf zwei Etagen aufgeteilt, wobei sich der Hauptteil der Wohnung im ersten Stock des Hauses befindet und der obere Teil der Wohnung im zweiten Stock bzw. im Dachgeschoss des Gebäudes.
Im Hauptteil der Wohnung befinden sich der Eingangsflur, der zur linken Seite zu zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Abstellraum führt. Zur rechten Seite führt der Flur zur Küche und zum geräumigen offenen Wohnzimmer mit Essbereich. Vom Essbereich gibt es einen Ausgang zur großen überdachten Terrasse.
Über eine Treppe vom Wohnzimmer gelangt man in den oberen Teil der Wohnung, wo sich eine schöne Galerie, ein weiteres Badezimmer, zwei Schlafzimmer und ein begehbarer Kleiderschrank bzw. Abstellraum befinden. Über der Galerie befindet sich ein Dachfenster, das schönes natürliches Licht hereinlässt und eine sehr angenehme Atmosphäre schafft.

Weitere Informationen:
Für die Beheizung und Kühlung der Wohnung sind Klimaanlagen installiert. Die Böden sind mit Parkett und Fliesen ausgelegt. Die angegebene Preis beinhaltet keine Möbel, diese können jedoch nach Vereinbarung und gegen Aufpreis übernommen werden.
Die angegebene Wohnfläche umfasst nicht die Flächen unter der Dachschräge. Die gesamte Wohnfläche einschließlich der Dachschrägen beträgt ca. 183 m².

Interne Nummer: 586

REC ID: 1255370

Appartamento su due piani con 4 camere da letto

Posizione dell'appartamento:
L'appartamento si trova in un edificio residenziale che complessivamente comprende 5 appartamenti. La distanza dal mare è di soli 1,5 km e dalla città di Poreč 10 km. Il quartiere è molto tranquillo e ordinato, con edifici residenziali e case private per le vacanze. Il luogo dispone di una buona infrastruttura con ristoranti e supermercati.

Distribuzione degli ambienti:
Lo spazio abitativo è suddiviso su due piani, in modo che la parte principale dell'appartamento si trovi al primo piano della casa, mentre la parte superiore si trovi al secondo piano, ovvero nel sottotetto dell'edificio.
Nella parte principale dell'appartamento si trovano un ingresso che conduce a sinistra a due camere da letto, un bagno e un ripostiglio. Verso destra il corridoio conduce alla cucina e a un ampio soggiorno open space con zona pranzo. Dalla zona pranzo si accede a una grande terrazza coperta.
Attraverso una scala dal soggiorno si accede alla parte superiore dell'appartamento, dove si trovano una bella galleria, un altro bagno, due camere da letto e una cabina armadio o ripostiglio. Sopra la galleria c'è una finestra sul tetto che dona una bella luce naturale e crea un'atmosfera molto piacevole.

Altre informazioni:
Per il riscaldamento e il raffreddamento dell'appartamento sono installati condizionatori d'aria. I pavimenti sono in parquet e piastrelle. Il prezzo indicato non include l'arredamento, ma è possibile acquisirlo previo accordo e con un supplemento.
La superficie abitabile indicata non include le superfici sotto la pendenza del tetto. La superficie abitabile totale, comprese le pendenze, è di circa 183 m2.

Numero interno: 586

REC ID: 1255370

Двухэтажная квартира с 4 спальнями

Расположение квартиры:
Квартира находится в жилом доме, в котором всего 5 квартир. Расстояние до моря всего 1,5 км, а до города Пореч — 10 км. Окрестности очень тихие и ухоженные, с жилыми домами и частными домами для отдыха. Место имеет хорошую инфраструктуру с ресторанами и супермаркетами.

Планировка помещений:
Жилая площадь разделена на два этажа, так что основная часть квартиры расположена на первом этаже дома, а верхняя часть квартиры находится на втором этаже, то есть в мансарде здания.
В основной части квартиры находится входной коридор, который ведет влево к двум спальням, одной ванной комнате и кладовой. Вправо коридор ведет на кухню и просторную открытую гостиную с обеденной зоной. Из столовой есть выход на большую крытую террасу.
По лестнице из гостиной можно подняться в верхнюю часть квартиры, где расположены красивая галерея, еще одна ванная комната, две спальни и гардеробная или кладовое помещение. Над галереей находится мансардное окно, которое обеспечивает хорошее естественное освещение и создает очень приятную атмосферу.

Дополнительная информация:
Для отопления и охлаждения квартиры установлены кондиционеры. Полы выполнены из паркета и плитки. В указанную цену мебель не включена, но по договоренности и за дополнительную плату её можно приобрести.
Указанная жилая площадь не включает площади, расположенные под скатами крыши. Общая жилая площадь вместе со скатами составляет примерно 183 м².

Внутренний номер: 586

REC ID: 1255370