Samostojeća kuća s bazenom - 17 km od mora

Lokacija kuće:
Ova predivna samostojeća kuća nalazi se u okolici Tinjana, udaljena od Poreča 17 km, isto toliko od mora. Lokacija je mirna, ali prometno dobro povezana. U susjedstvu se nalaze obiteljske kuće i kuće za odmor.

Raspored prostorija:
Kuća se sastoji od podruma, prizemlja i kata.
U prizemlju se nalaze prostrani dnevni boravak s blagovaonom i kuhinjom, iz kojih postoji direktan pristup terasi, vrtu i bazenu, a dio terase je natkriven. Isto tako u prizemlju se nalaze dvije spavaće sobe od kojih jedna ima svoju privatnu kupaonicu, a dodatno postoji druga, manja kupaonica u koju se ulazi iz hodnika.
Na kat se dolazi unutarnjim stepenicama, tu su predsoblje, garderoba, spavaća soba, radna soba i terasa.
U podrumu se nalaze teretana, wellness prostorija, WC i strojarnica.

Oprema:
Kuća je opremljena klima uređajima za grijanje i hlađenje. Vanjske žaluzine su električne.

Okućnica:
Oko kuće je predviđen vrt s bazenom i sunčalištem/terasom te privatni parking za dva vozila.

Ostalo:
Kuća je potpuno završena, prodaje se namještena i opremljena. Trenutno se koristi za turističko iznajmljivanje.

Interni broj: 1255366 REC - 513

REC ID: 1255366

Detached house with a swimming pool - 17 km from the sea

Location of the house:
This beautiful detached house is located in the vicinity of Tinjan, 17 km from Poreč and the same distance from the sea. The location is quiet but well connected by traffic. The neighborhood consists of family houses and holiday homes.

Layout of rooms:
The house consists of a basement, ground floor, and first floor.
On the ground floor, there is a spacious living room with a dining area and kitchen, which have direct access to the terrace, garden, and pool, with part of the terrace being covered. Also on the ground floor are two bedrooms, one of which has its own private bathroom, and there is an additional smaller bathroom accessible from the hallway.
The first floor is reached by internal stairs and includes an anteroom, wardrobe, bedroom, study room, and terrace.
The basement contains a gym, wellness room, toilet, and utility room.

Equipment:
The house is equipped with air conditioning units for heating and cooling. The exterior blinds are electric.

Plot:
A garden with a pool and sunbathing/terrace area is planned around the house, along with private parking for two vehicles.

Other:
The house is fully finished, sold furnished and equipped. It is currently used for tourist rental.

Intrnal number: 513

REC ID: 1255366

Freistehendes Haus mit Pool – 17 km vom Meer entfernt

Lage des Hauses:
Dieses wunderschöne freistehende Haus befindet sich in der Umgebung von Tinjan, 17 km von Poreč entfernt, ebenso weit vom Meer. Die Lage ist ruhig, aber verkehrstechnisch gut angebunden. In der Nachbarschaft befinden sich Einfamilienhäuser und Ferienhäuser.

Raumaufteilung:
Das Haus besteht aus einem Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss.
Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, von denen aus direkter Zugang zur Terrasse, zum Garten und zum Pool besteht, wobei ein Teil der Terrasse überdacht ist. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, von denen eines ein eigenes privates Badezimmer hat, zusätzlich gibt es ein weiteres, kleineres Badezimmer, das vom Flur aus zugänglich ist.
Das Obergeschoss erreicht man über eine Innentreppe, dort befinden sich ein Vorraum, ein Ankleidezimmer, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und eine Terrasse.
Im Keller befinden sich ein Fitnessraum, ein Wellnessbereich, eine Toilette und der Technikraum.

Ausstattung:
Das Haus ist mit Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen ausgestattet. Die Außenjalousien sind elektrisch.

Außenbereich:
Rund um das Haus ist ein Garten mit Pool und Sonnenbereich/Terrasse vorgesehen sowie ein privater Parkplatz für zwei Fahrzeuge.

Sonstiges:
Das Haus ist vollständig fertiggestellt, wird möbliert und ausgestattet verkauft. Derzeit wird es für touristische Vermietung genutzt.

Interne Nummer: 513

REC ID: 1255366

Villa indipendente con piscina - 17 km dal mare

Posizione della casa:
Questa splendida casa indipendente si trova nei dintorni di Tinjan, a 17 km da Poreč e a uguale distanza dal mare. La posizione è tranquilla, ma ben collegata dal punto di vista dei trasporti. Nelle vicinanze si trovano case familiari e case per le vacanze.

Disposizione degli ambienti:
La casa è composta da cantina, piano terra e primo piano.
Al piano terra si trovano un ampio soggiorno con sala da pranzo e cucina, da cui si accede direttamente alla terrazza, al giardino e alla piscina; una parte della terrazza è coperta. Sempre al piano terra ci sono due camere da letto, di cui una con bagno privato, oltre a un secondo bagno più piccolo accessibile dal corridoio.
Al primo piano si accede tramite scala interna; qui si trovano un ingresso, una cabina armadio, una camera da letto, uno studio e una terrazza.
Nel seminterrato si trovano una palestra, un'area benessere, un WC e la centrale termica.

Dotazioni:
La casa è dotata di condizionatori per riscaldamento e raffrescamento. Le persiane esterne sono elettriche.

Spazi esterni:
Intorno alla casa è previsto un giardino con piscina e solarium/terrazza, oltre a un parcheggio privato per due veicoli.

Altro:
La casa è completamente ultimata, viene venduta arredata e attrezzata. Attualmente è utilizzata per affitto turistico.

Numero interno: 513

REC ID: 1255366

Отдельно стоящий дом с бассейном - 17 км от моря

Расположение дома:
Этот прекрасный отдельно стоящий дом расположен в окрестностях Тиняна, в 17 км от Пореча и столько же от моря. Местоположение тихое, но хорошо связано с транспортной сетью. В соседстве находятся семейные дома и дома для отдыха.

Планировка помещений:
Дом состоит из подвала, первого этажа и второго этажа.
На первом этаже находятся просторная гостиная с обеденной зоной и кухней, из которых есть прямой выход на террасу, в сад и к бассейну, часть террасы крытая. Также на первом этаже расположены две спальни, одна из которых имеет собственную ванную комнату, а дополнительно есть вторая, меньшая ванная комната, вход в которую осуществляется из коридора.
На второй этаж ведет внутренняя лестница, здесь находятся прихожая, гардеробная, спальня, рабочий кабинет и терраса.
В подвале расположены тренажерный зал, зона велнеса, туалет и машинное отделение.

Оснащение:
Дом оснащён кондиционерами для отопления и охлаждения. Наружные жалюзи электрические.

Участок:
Вокруг дома предусмотрен сад с бассейном и зоной для загара/террасой, а также частная парковка на два автомобиля.

Прочее:
Дом полностью готов к проживанию, продаётся с мебелью и оборудованием. В настоящее время используется для туристической аренды.

Внутренний номер: 513

REC ID: 1255366