Rijeka, Pećine, kvalitetna novogradnja - 1. red do mora

U prvom redu do mora na Pećinama, prodaje se vrhunski luksuzni stan u pametnoj novogradnji.
Smješten u moderno projektiranom objektu s tri suterenske i tri nadzemne etaže, stan se nalazi na drugoj suterenskoj razini te nudi iznimnu razinu komfora, privatnosti i tehnološke opremljenosti.
Stan obračunske površine 200,29 m2 raspolaže prostranim dnevnim boravkom, dvjema kupaonicama, trosobnim rasporedom i impresivnom terasom od 112,28 m2, idealnom za opuštanje i uživanje na otvorenom s pogledom na more. Interijer je osmišljen prema najvišim standardima luksuznog stanovanja, s podnim grijanjem, vlastitom dizalicom topline za grijanje, hlađenje i pripremu tople vode, vrhunskim parketima i keramikom te aluminijskom stolarijom s troslojnim i dvoslojnim staklima u elegantnoj antracit boji.
Zgrada je opremljena ventiliranom kamenom fasadom, vanjskom termoizolacijom, električnim brisolejima, liftom za osobe i vozila, te cjelokupnim sigurnosnim sustavom koji uključuje videonadzor svih zajedničkih prostora, alarmni i vatrodojavni sustav te videoportafon. Konstrukcija objekta certificirana je za otpornost na potrese iznimne jačine, čime je osigurana dugotrajna sigurnost i stabilnost.
Uz stan dolaze tri garažna parkirna mjesta, a kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretninama. Ova nekretnina predstavlja rijetkost na tržištu – spoj ekskluzivne lokacije u prvom redu do mora, velike terase, prostranog rasporeda i vrhunske gradnje čini je idealnim izborom za luksuzno stanovanje ili prestižnu investiciju.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

Interni broj: 1251919 REC - S3132

REC ID: 1251919

Flat Pećine, Rijeka, 112,20m2

In the first row to the sea in Pećine, a top luxury apartment in a smart new building is being sold.
Located in a modernly designed building with three basement and three above ground floors, the apartment is situated on the second basement level and offers an exceptional level of comfort, privacy, and technological equipment.
The apartment, with a net area of ​​200.29 m2, has a spacious living room, two bathrooms, a three-bedroom layout, and an impressive terrace of 112.28 m2, ideal for relaxation and enjoyment outdoors with a sea view. The interior is designed to the highest standards of luxury living, with underfloor heating, a private heat pump for heating, cooling, and hot water preparation, high-quality parquet and ceramics, and aluminum windows with triple and double glazing in an elegant anthracite color.
The building is equipped with a ventilated stone facade, external thermal insulation, electric blinds, a lift for people and vehicles, and a complete security system that includes CCTV in all common areas, an alarm and fire alarm system, and a video intercom. The construction of the building is certified for exceptional earthquake resistance, ensuring long-term safety and stability.
The apartment comes with three garage parking spaces, and the buyer is exempt from paying real estate transfer tax. This property is a rarity on the market - a combination of an exclusive location in the first row to the sea, a large terrace, a spacious layout, and high-quality construction make it an ideal choice for luxury living or a prestigious investment.

Dear clients, agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.

Intrnal number: S3132

REC ID: 1251919

Wohnung Pećine, Rijeka, 112,20m2

In erster Meereslinie in Pećine wird eine erstklassige luxuriöse Wohnung in einem intelligenten Neubau verkauft.
Die Wohnung befindet sich in einem modern gestalteten Gebäude mit drei Untergeschossen und drei oberirdischen Etagen und bietet ein hohes Maß an Komfort, Privatsphäre und technischer Ausstattung.
Die Wohnung mit einer Nutzfläche von 200,29 m2 verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, zwei Badezimmer, drei Schlafzimmer und eine beeindruckende Terrasse von 112,28 m2, ideal zum Entspannen und Genießen im Freien mit Meerblick. Das Innere wurde nach den höchsten Standards des luxuriösen Wohnens gestaltet, mit Fußbodenheizung, einer eigenen Wärmepumpe für Heizung, Kühlung und Warmwasserbereitung, erstklassigen Parkettböden und Keramik sowie Aluminiumfenstern mit dreifachem und zweifachem Glas in eleganter Anthrazitfarbe.
Das Gebäude verfügt über eine belüftete Steinfassade, Außendämmung, elektrische Jalousien, einen Aufzug für Personen und Fahrzeuge sowie ein umfassendes Sicherheitssystem, das Videoüberwachung aller Gemeinschaftsbereiche, Einbruch- und Brandmeldeanlagen sowie ein Videosprechanlage umfasst. Die Baustruktur des Gebäudes ist für die Widerstandsfähigkeit gegenüber außergewöhnlich starken Erdbeben zertifiziert, was langfristige Sicherheit und Stabilität gewährleistet.
Zur Wohnung gehören drei Garagenstellplätze, und der Käufer ist von der Zahlung der Grunderwerbsteuer befreit. Diese Immobilie ist eine Seltenheit auf dem Markt - die Kombination aus exklusiver Lage in erster Meereslinie, großer Terrasse, großzügigem Grundriss und hochwertiger Bauweise macht sie zur idealen Wahl für luxuriöses Wohnen oder eine prestigeträchtige Investition.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben.

Interne Nummer: S3132

REC ID: 1251919

Pećine, Rijeka, 112,20m2

In prima fila sul mare a Pećine, si vende un lussuoso appartamento di alta classe in una nuova costruzione intelligente.
Situtato in un edificio modernamente progettato con tre piani interrati e tre piani sopra il suolo, l'appartamento si trova al secondo piano interrato offrendo un livello eccezionale di comfort, privacy ed attrezzature tecnologiche.
L'appartamento, con una superficie calcolata di 200,29 m2, dispone di un ampio soggiorno, due bagni, tre camere da letto e un'ampia terrazza di 112,28 m2, ideale per rilassarsi e godersi la vista sul mare. L'interno è stato progettato secondo gli standard più elevati di lusso, con riscaldamento a pavimento, una pompa di calore dedicata per il riscaldamento, il raffreddamento e per la produzione di acqua calda, pavimenti in parquet e piastrelle di alta qualità, nonché serramenti in alluminio con vetri a triplo e doppio strato in elegante colore antracite.
L'edificio è dotato di una facciata ventilata in pietra, isolamento termico esterno, tende elettriche, ascensore per persone e veicoli, nonché di un sistema di sicurezza completo che include videosorveglianza di tutte le aree comuni, allarme antincendio e videocitofono. La struttura dell'edificio è certificata per la resistenza a terremoti di eccezionale intensità, garantendo così una lunga sicurezza e stabilità.
Con l'appartamento vengono forniti tre posti auto in garage e l'acquirente è esentato dal pagamento dell'imposta di trasferimento di proprietà. Questa proprietà rappresenta una rarità sul mercato - la combinazione di una posizione esclusiva in prima fila sul mare, una grande terrazza, un ampio layout e una costruzione di alta qualità la rendono la scelta ideale per una residenza di lusso o un investimento di prestigio.

Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni generali di vendita.

Numero interno: S3132

REC ID: 1251919

Внутренний номер: S3132

REC ID: 1251919