Rijeka, Pećine, kvalitetna novogradnja - 1. red do mora

U prvom redu do mora na Pećinama, prodaje se vrhunski luksuzni stan u pametnoj novogradnji.
Smješten u moderno projektiranom objektu s tri suterenske i tri nadzemne etaže, stan se nalazi na drugoj suterenskoj razini te nudi iznimnu razinu komfora, privatnosti i tehnološke opremljenosti.
Stan obračunske površine 163,72 m2 nudi raskošan trosobni raspored s dnevnim boravkom, ukupne stambene površine 145,47 m2, te prostranu terasu od 36,50 m2 s idealnim uvjetima za boravak na otvorenom i uživanje u mediteranskom okruženju. Prostor je osmišljen za najviše standarde stanovanja, s podnim grijanjem, vlastitom dizalicom topline za grijanje, hlađenje i pripremu tople vode, visokokvalitetnim parketima i keramikom te aluminijskom stolarijom vrhunske toplinske i zvučne izolacije u elegantnoj antracit boji.
Zgrada je opremljena ventiliranom kamenom fasadom, vanjskom termoizolacijom, električnim brisolejima, liftom za osobe i vozila te cjelovitim sustavom sigurnosti koji uključuje videonadzor svih zajedničkih prostora, alarmni i vatrodojavni sustav te videoportafon. Posebna pažnja posvećena je statičkoj sigurnosti objekta, uz certifikat otpornosti na potrese iznimne jačine.
Uz stan dolaze i tri garažna parkirna mjesta, a kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretninama. Ova nekretnina predstavlja rijetkost na tržištu – ekskluzivna pozicija u prvom redu do mora, impresivna kvadratura, vrhunska oprema i razina privatnosti čine je idealnim izborom za luksuzno stanovanje ili vrhunsku investiciju.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

Interni broj: 1251913 REC - S3141

REC ID: 1251913

Flat Pećine, Rijeka, 163,70m2

In the first row to the sea on the Pećine, a top luxury apartment in a smart new building is for sale.
Located in a modernly designed building with three basement and three above-ground floors, the apartment is situated on the second basement level and offers an exceptional level of comfort, privacy, and technological equipment.
With a calculated area of 163.72 m2, the luxurious three-bedroom layout with a living room has a total living area of 145.47 m2, and a spacious terrace of 36.50 m2 with ideal conditions for outdoor living and enjoyment of the Mediterranean environment. The space is designed to the highest standards of living, with underfloor heating, its own heat pump for heating, cooling, and hot water preparation, high-quality parquet and ceramics, and aluminum carpentry with excellent thermal and sound insulation in an elegant anthracite color.
The building is equipped with a ventilated stone facade, external thermal insulation, electric blinds, a lift for people and vehicles, and a comprehensive security system that includes video surveillance of all common areas, an alarm and fire alarm system, and a video intercom system. Special attention is paid to the static security of the building, with a certificate of resistance to earthquakes of exceptional strength.
The apartment also comes with three garage parking spaces, and the buyer is exempt from paying real estate transfer tax. This property is a rarity on the market - an exclusive position in the first row to the sea, an impressive size, high-quality equipment, and a level of privacy make it an ideal choice for luxury living or a top investment.

Dear clients, agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.

Intrnal number: S3141

REC ID: 1251913

Wohnung Pećine, Rijeka, 163,70m2

In erster Reihe zum Meer in Pećine, wird eine erstklassige Luxuswohnung in einem intelligenten Neubau verkauft.
Diese erstklassige Luxuswohnung bietet einen beeindruckenden dreizimmer Grundriss mit Wohnzimmer, mit einer Gesamtwohnfläche von 145,47 m² und einer geräumigen Terrasse von 36,50 m² mit idealen Bedingungen für Aufenthalte im Freien und zum Genießen der mediterranen Umgebung. Der Raum ist für höchste Wohnstandards konzipiert, mit Fußbodenheizung, einer eigenen Wärmepumpe für Heizung, Kühlung und Warmwasseraufbereitung, hochwertigen Parkettböden und Keramik sowie einer Aluminium-Schreinerei höchster Wärme- und Schalldämmung in eleganter Anthrazitfarbe.
Das Gebäude ist mit einer belüfteten Steinmauerfassade, einer Außenthermoverkleidung, elektrischen Jalousien, einem Aufzug für Personen und Fahrzeuge sowie einem umfassenden Sicherheitssystem ausgestattet, das Videoüberwachung aller Gemeinschaftsbereiche, Alarm- und Brandmeldesysteme sowie ein Videosprechanlage umfasst. Besondere Aufmerksamkeit wurde auf die statische Sicherheit des Gebäudes gelegt, mit einem Zertifikat für die Widerstandsfähigkeit gegen Erdbeben extremer Stärke.
Zur Wohnung gehören auch drei Garagenstellplätze, und der Käufer ist von der Zahlung der Grunderwerbsteuer befreit. Diese Immobilie ist eine Seltenheit auf dem Markt - die exklusive Lage in erster Reihe zum Meer, die beeindruckende Quadratmeterzahl, die hochwertige Ausstattung und das Maß an Privatsphäre machen sie zu einer idealen Wahl für luxuriöses Wohnen oder eine erstklassige Investition.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben.

Interne Nummer: S3141

REC ID: 1251913

Pećine, Rijeka, 163,70m2

In prima fila sul mare a Pećine, si vende un lussuoso appartamento di alta qualità in una nuova costruzione intelligente. Situato in un edificio dal design moderno con tre piani interrati e tre fuori terra, l'appartamento si trova al secondo livello seminterrato e offre un livello eccezionale di comfort, privacy ed equipaggiamento tecnologico. Con una superficie lorda di 163,72 m2, l'appartamento offre un lussuoso layout con tre camere da letto e soggiorno, per una superficie abitabile totale di 145,47 m2, e una spaziosa terrazza di 36,50 m2 con condizioni ideali per trascorrere del tempo all'aperto e godersi l'ambiente mediterraneo. Lo spazio è progettato secondo gli standard più elevati, con riscaldamento a pavimento, pompa di calore dedicata per riscaldamento, raffreddamento e acqua calda sanitaria, pavimenti e piastrelle di alta qualità, e infissi in alluminio con eccellente isolamento termico e acustico in elegante colore antracite. L'edificio è dotato di facciata in pietra ventilata, isolamento termico esterno, tende elettriche, ascensore per persone e veicoli, e un sistema di sicurezza completo che include videosorveglianza di tutte le aree comuni, allarme antincendio, e citofono video. È stata prestata particolare attenzione alla sicurezza statica dell'edificio, con certificazione di resistenza ai terremoti di eccezionale intensità. Con l'appartamento sono inclusi tre posti auto in garage e l'acquirente è esente dall'imposta di registro. Questa proprietà è una rarità sul mercato - la posizione esclusiva in prima fila sul mare, l'imponente metratura, l'equipaggiamento di alta qualità e il livello di privacy la rendono la scelta ideale per una residenza di lusso o un investimento di pregio. Stimati clienti, la provvigione dell'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali.

Numero interno: S3141

REC ID: 1251913

Внутренний номер: S3141

REC ID: 1251913