Rijeka, Pećine, kvalitetna novogradnja - 1. red do mora

U prvom redu do mora na Pećinama, prodaje se vrhunski luksuzni stan u pametnoj novogradnji.
Smješten u moderno projektiranom objektu s tri suterenske i tri nadzemne etaže, stan se nalazi na drugoj suterenskoj razini te nudi iznimnu razinu komfora, privatnosti i tehnološke opremljenosti.
Stan obračunske površine 163,72 m2 obuhvaća raskošan trosobni raspored s dnevnim boravkom, ukupne stambene površine 145,47 m2, te prostranu terasu od 36,50 m2 idealnu za boravak na otvorenom i uživanje u mediteranskom okruženju. Interijer je projektiran prema najvišim standardima suvremenog stanovanja, s podnim grijanjem, vlastitom dizalicom topline za grijanje, hlađenje i pripremu tople vode, visokokvalitetnim parketima i keramikom te aluminijskom stolarijom s vrhunskim izolacijskim staklima u elegantnoj antracit boji.
Zgrada je opremljena ventiliranom kamenom fasadom, vanjskom termoizolacijom, električnim brisolejima, liftom za osobe i vozila te cjelovitim sigurnosnim sustavom koji uključuje videonadzor svih zajedničkih prostora, alarmni i vatrodojavni sustav te videoportafon. Posebna pažnja posvećena je statičkoj sigurnosti objekta, uz certifikat otpornosti na potrese iznimne jačine.
Uz stan dolaze i tri garažna parkirna mjesta, a kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretninama. Ova nekretnina predstavlja rijetkost na tržištu – ekskluzivna lokacija u prvom redu do mora, impresivna kvadratura, vrhunska oprema i razina privatnosti čine je idealnim izborom za luksuzno stanovanje ili prestižnu investiciju.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

Interni broj: 1251917 REC - S3135

REC ID: 1251917

Flat Pećine, Rijeka, 163,70m2

In the first row to the sea in Pećine, a top luxury apartment in a smart new building is being sold.
Located in a modernly designed building with three basement and three above-ground floors, the apartment is situated on the second basement level and offers an exceptional level of comfort, privacy, and technological equipment.
The apartment with a calculated area of 163.72 m2 includes a luxurious three-bedroom layout with a living room, a total living area of 145.47 m2, and a spacious terrace of 36.50 m2 ideal for outdoor living and enjoying the Mediterranean environment. The interior is designed to the highest standards of modern living, with underfloor heating, a heat pump for heating, cooling, and hot water preparation, high-quality parquet and ceramic flooring, and aluminum joinery with top-quality insulation glass in an elegant anthracite color.
The building is equipped with a ventilated stone facade, external thermal insulation, electric blinds, a lift for people and vehicles, and a comprehensive security system that includes surveillance cameras in all common areas, an alarm and fire alarm system, and a video intercom. Special attention has been given to the structural safety of the building, with a certificate of earthquake resistance of exceptional strength.
The apartment also comes with three garage parking spaces, and the buyer is exempt from paying real estate transfer tax. This property is a rarity on the market - exclusive location in the first row to the sea, impressive square footage, top-notch equipment, and level of privacy make it an ideal choice for luxury living or a prestigious investment.

Dear customers, agency fee is charged in accordance with the General Terms and Conditions.

Intrnal number: S3135

REC ID: 1251917

Wohnung Pećine, Rijeka, 163,70m2

In erster Meereslinie in der Gegend Pećine wird eine erstklassige Luxuswohnung in einem intelligenten Neubau verkauft. Das Apartment befindet sich in einem modern gestalteten Gebäude mit drei Untergeschossen und drei oberirdischen Etagen, es liegt auf der zweiten Untergeschoss-Ebene und bietet ein außergewöhnliches Maß an Komfort, Privatsphäre und technischer Ausstattung. Die Wohnung mit einer Fläche von 163,72 m2 umfasst einen luxuriösen dreizimmerigen Grundriss mit Wohnzimmer, eine Gesamtwohnfläche von 145,47 m2 sowie eine geräumige Terrasse von 36,50 m2, ideal für Aufenthalte im Freien und Entspannung in mediterraner Umgebung. Das Interieur wurde nach den höchsten Standards zeitgemäßen Wohnens gestaltet, mit Fußbodenheizung, eigener Wärmepumpe für Heizung, Kühlung und Warmwasserbereitung, hochwertigen Parkett- und Keramikböden sowie Aluminium-Fensterrahmen mit hochwertigen Isolierglasfenstern in elegantem Anthrazit. Das Gebäude verfügt über eine belüftete Steinverkleidung, Außendämmung, elektrische Rollläden, einen Personenaufzug und einen Fahrstuhl, sowie ein vollständiges Sicherheitssystem, darunter Videoüberwachung aller Gemeinschaftsbereiche, Einbruch- und Brandmeldeanlage sowie Video-Gegensprechanlage. Ein besonderes Augenmerk wurde auf die statische Sicherheit des Gebäudes gelegt, mit einem Zertifikat für die Erdbebensicherheit. Zur Wohnung gehören außerdem drei Garagenstellplätze, und der Käufer ist von der Grunderwerbsteuer befreit. Diese Immobilie ist eine Seltenheit auf dem Markt - die exklusive Lage in erster Meereslinie, die beeindruckende Quadratmeterzahl, die hochwertige Ausstattung und das Maß an Privatsphäre machen sie zu einer idealen Wahl für luxuriöses Wohnen oder eine prestigeträchtige Investition. Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

Interne Nummer: S3135

REC ID: 1251917

Pećine, Rijeka, 163,70m2

In primo luogo verso il mare a Pećine, viene venduto un lussuoso appartamento di alta qualità in un nuovo edificio intelligente. Situato in un edificio progettato in modo moderno con tre piani interrati e tre piani sopra il livello del suolo, l'appartamento si trova al secondo piano interrato e offre un livello eccezionale di comfort, privacy ed attrezzature tecnologiche. L'appartamento, con una superficie calcolata di 163,72 m2, comprende un lussuoso layout di tre camere da letto con soggiorno, per una superficie abitabile totale di 145,47 m2, e un'ampia terrazza di 36,50 m2 ideale per trascorrere del tempo all'aperto e godersi l'ambiente mediterraneo. L'interno è progettato secondo gli standard più elevati dell'abitare moderno, con riscaldamento a pavimento, pompa di calore separata per il riscaldamento, il raffreddamento e la produzione di acqua calda, pavimenti e ceramiche di alta qualità e infissi in alluminio con vetri isolanti di alta qualità in un'elegante tonalità antracite. L'edificio è dotato di una facciata in pietra ventilata, isolamento termico esterno, tende elettriche, ascensore per persone e veicoli e un sistema di sicurezza completo che include videosorveglianza di tutte le aree comuni, un sistema di allarme e antincendio e videocitofoni. È stata dedicata particolare attenzione alla sicurezza statica dell'edificio, con certificazione di resistenza a terremoti di eccezionale intensità. L'appartamento include anche tre posti auto in garage e l'acquirente è esentato dal pagamento dell'imposta di trasferimento di proprietà. Questa proprietà è una rarità sul mercato: una posizione esclusiva di fronte al mare, una superficie impressionante, una dotazione di alta qualità e un alto livello di privacy la rendono la scelta ideale per una residenza di lusso o un investimento prestigioso. Stimati clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto.

Numero interno: S3135

REC ID: 1251917

Внутренний номер: S3135

REC ID: 1251917