Moderna dvojna kuća s okućnicom, 70 m od mora - Žaborić

Prodaje se moderna dvojna kuća ( novogradnja ), ukupne stambene površine 99,70 m² u mirnom i traženom naselju Žaborić, nadomak grada Šibenika. smještena svega 70 metara od mora. Nekretnina se nalazi u neposrednoj blizini svih potrebnih sadržaja, a istovremeno pruža privatnost i mir. Kuća je raspoređena na dvije etaže i projektirana s naglaskom na funkcionalnost, udobnost. Prizemlje se sastoji od ulaznog prostora, kupaonice, spavaće sobe, dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom u otvorenom konceptu. Iz dnevnog dijela izlazi se na natkrivenu terasu površine 5,50 m² koja se spaja sa vrtom koji okružuje kuću, savršeno za boravak na otvorenom tijekom toplijih mjeseci. Na prvom katu, do kojeg vodi unutarnje stubište, nalazi se hodnik, vešeraj te dvije komforne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom. Jedna od soba ima izlaz na balkon površine 4 m². Okućnica površine 135 m² pruža dovoljno prostora za uređenje vrta, zone za opuštanje ili dodatne sadržaje prema željama budućeg vlasnika. Uz kuću je osigurano parkirno mjesto. Nekretnina se odlikuje visokom razinom opreme i pažljivo izvedenim završnim radovima: stiropor fasada osigurava izvrsnu toplinsku i energetsku učinkovitost, klimatizirani svi ključni prostori – dnevni boravak i spavaće sobe, podno grijanje u kupaonicama i dnevnom boravku za dodatnu razinu udobnosti, PVC stolarija s električnim podizačima roleta i visokokvalitetna talijanska keramika koja upotpunjuje moderan i elegantan dizajn interijera. Žaborić je poznat po uređenim plažama, čistom moru i ugodnoj atmosferi, a blizina Šibenika omogućuje brz pristup urbanim sadržajima, kulturnim znamenitostima i prometnoj infrastrukturi. Ova lokacija savršeno spaja mir mediteranskog okruženja i praktičnost svakodnevnog života. Za dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja, slobodno kontaktirajte naše agente.

Interni broj: 1246456 REC - 4188

REC ID: 1246456

Modern semi-detached house with garden, 70 m from the sea - Žaborić

A modern semi-detached house (new construction) is for sale, with a total living area of ​​99.70 m² in a quiet and sought-after settlement Žaborić, close to the town of Šibenik. located only 70 meters from the sea. The property is located in the immediate vicinity of all necessary amenities, while at the same time providing privacy and peace. The house is arranged over two floors and designed with an emphasis on functionality and comfort. The ground floor consists of an entrance hall, bathroom, bedroom, living room connected to the kitchen and dining room in an open concept. The living area opens onto a covered terrace of 5.50 m² that connects to the garden surrounding the house, perfect for spending time outdoors during the warmer months. On the first floor, which is reached by an internal staircase, there is a hallway, a laundry room and two comfortable bedrooms, each with its own bathroom. One of the rooms has access to a balcony of 4 m². The 135 m² plot offers enough space for a garden, relaxation area or additional facilities according to the wishes of the future owner. A parking space is provided next to the house. The property is characterized by a high level of equipment and carefully executed finishing works: the polystyrene facade ensures excellent thermal and energy efficiency, all key spaces are air-conditioned - the living room and bedrooms, underfloor heating in the bathrooms and living room for an additional level of comfort, PVC joinery with electric roller shutters and high-quality Italian ceramics that complement the modern and elegant interior design. Žaborić is known for its well-maintained beaches, clear sea and pleasant atmosphere, while its proximity to Šibenik allows for quick access to urban amenities, cultural attractions and transport infrastructure. This location perfectly combines the peace of the Mediterranean environment and the convenience of everyday life. For additional information or to arrange a viewing, please feel free to contact our agents.

Intrnal number: 4188

REC ID: 1246456

Modernes Doppelhaus mit Garten, 70 m vom Meer entfernt - Žaborić

In der ruhigen und begehrten Wohngegend Žaborić, nahe Šibenik, steht ein modernes Doppelhaus (Neubau) mit einer Wohnfläche von 99,70 m² zum Verkauf. Das Haus liegt nur 70 Meter vom Meer entfernt und bietet neben allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe absolute Ruhe und Privatsphäre. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und wurde mit Fokus auf Funktionalität und Komfort entworfen. Das Erdgeschoss besteht aus Eingangsbereich, Badezimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich. Vom Wohnbereich gelangt man auf eine 5,50 m² große, überdachte Terrasse, die an den Garten angrenzt und sich ideal für entspannte Stunden im Freien in den wärmeren Monaten eignet. Im ersten Obergeschoss, das über eine Innentreppe erreichbar ist, befinden sich ein Flur, ein Hauswirtschaftsraum und zwei komfortable Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer. Eines der Zimmer bietet Zugang zu einem 4 m² großen Balkon. Das 135 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für einen Garten, einen Entspannungsbereich oder weitere Einrichtungen nach den Wünschen des zukünftigen Eigentümers. Ein Parkplatz befindet sich direkt neben dem Haus. Das Anwesen zeichnet sich durch eine hochwertige Ausstattung und sorgfältig ausgeführte Ausbauarbeiten aus: Die Polystyrolfassade gewährleistet eine hervorragende Wärme- und Energieeffizienz, alle wichtigen Räume sind klimatisiert – Wohnzimmer und Schlafzimmer –, Fußbodenheizung in den Bädern und im Wohnzimmer sorgt für zusätzlichen Komfort, PVC-Fenster und -Türen mit elektrischen Rollläden sowie hochwertige italienische Keramik ergänzen die moderne und elegante Innenausstattung. Žaborić ist bekannt für seine gepflegten Strände, das klare Meer und die angenehme Atmosphäre. Die Nähe zu Šibenik ermöglicht zudem einen schnellen Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten, kulturellen Attraktionen und der Verkehrsinfrastruktur. Dieser Ort vereint auf ideale Weise die Ruhe des mediterranen Umfelds mit den Annehmlichkeiten des Alltags. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte unsere Agenten.

Interne Nummer: 4188

REC ID: 1246456

Numero interno: 4188

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Внутренний номер: 4188

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