Stan, Primošten - otvoren pogled, terasa, lift, garaža

Na prodaju je stan A2, kvalitetan apartman smješten u visokom prizemlju suvremene stambene zgrade u Primoštenu. Ukupna obračunska površina apartmana iznosi 69,51 m², a nekretnina se ističe visokim standardom gradnje te pažljivo biranom opremom, što je čini idealnim izborom za cjelogodišnje stanovanje. Raspored prostorija Stan se sastoji od ulaznog prostora, kuhinje povezane s blagovaonicom i dnevnim boravkom u otvorenom konceptu, jedne spavaće sobe te kupaonice. Iz dnevnog dijela izlazi se na natkrivenu terasu površine 18,37 m² te nenatkrivenu terasu od 20,73 m², koje značajno proširuju životni prostor i pružaju najljepši pogled na Primošten i more. Oprema i tehnička izvedba Apartman je opremljen aluminijskom stolarijom u antracit boji s toplinski izoliranim aluminijskim roletama na motorni pogon. Ulazna vrata su aluminijska  protuprovalna i protupožarna, uz visoku razinu zvučne i toplinske izolacije. Na svim otvorima se nalaze ugrađeni komarnici. Pod ulaznog prostora i zajedničkog stubišta obložen je kamenom svijetle boje. Grijanje i hlađenje svih dnevnih i spavaćih prostora izvedeno je putem Samsung multi-split inverterskog klima sustava, s najnovijim tipom unutarnjih jedinica diskretno integriranih u spušteni strop i električnim podnim grijanjem u kupaonicama koje su opremljene  s protukliznim keramičkim pločicama Dodatno je osigurana priprema ventilacije za kuhinjske nape. Zgrada je spojena na gradsku kanalizaciju.  Vanjski prostori i dodatne pogodnosti Stanu pripada jedno garažno parkirno mjesto površine 17,5 m², uz koje se nalazi spremište od 4 m², smješteno neposredno uz parkirno mjesto, što dodatno doprinosi funkcionalnosti. Parkirno mjesto i spremište uključeni su u cijenu nekretnine i ne naplaćuju se dodatno. Terase su opremljene integriranim odvodnim kanalima unutar keramičkog poda, dok je odvodnja oborinske vode diskretno skrivena unutar fasade. Ograde na terasama su staklene, čime se postiže prozračan vizualni dojam. Zgrada je dodatno opremljena dizalom, pripremom za električne punionice vozila te instalacijama za tende na elektro pogon. Lokacija Nekretnina se nalazi u Primoštenu, jednom od najpoželjnijih dalmatinskih mjesta, poznatom po uređenim plažama, čistom moru i autentičnoj mediteranskoj atmosferi. Lokacija osigurava mirno okruženje, uz istovremenu blizinu svih ključnih sadržaja – trgovina, restorana, šetnica i centra mjesta. Upravo ta ravnoteža čini ovu nekretninu iznimno atraktivnom kako za osobnu upotrebu, tako i za investiciju s visokim potencijalom povrata. U oglašenu cijenu uključen je PDV. Za dodatne informacije, tlocrt ili dogovor oko razgleda, slobodno se obratite našim agentima, koji vam stoje na raspolaganju za sva pitanja i stručnu podršku tijekom cijelog kupoprodajnog procesa. U oglasu su korišteni renderi.

Interni broj: 1255722 REC - 4217

REC ID: 1255722

Apartment, Primošten - open view, terrace, elevator, garage

For sale is apartment A2 , a quality apartment located on the high ground floor of a modern residential building in Primošten. The total area of ​​the apartment is 69.51 m² , and the property stands out for its high standard of construction and carefully selected equipment, making it an ideal choice for year-round living. Room layout The apartment consists of an entrance hall, a kitchen connected to the dining room and living room in an open concept, one bedroom and a bathroom. The living area opens onto a covered terrace of 18.37 m² and an uncovered terrace of 20.73 m² , which significantly expand the living space and provide the most beautiful view of Primošten and the sea. Equipment and technical performance The apartment is equipped with aluminum joinery in anthracite color with thermally insulated aluminum roller shutters with motor drive. The entrance door is aluminum anti-burglary and fireproof , with a high level of sound and heat insulation. There are built-in mosquito nets on all openings. The floor of the entrance area and common staircase is covered with light-colored stone. Heating and cooling of all living and sleeping areas is provided by a Samsung multi-split inverter air conditioning system , with the latest type of indoor units discreetly integrated into the suspended ceiling and electric underfloor heating in the bathrooms, which are equipped with anti-slip ceramic tiles. Additionally, ventilation preparation for kitchen hoods is provided. The building is connected to the city sewerage system. Outdoor spaces and additional amenities The apartment has one garage parking space of 17.5 m² , with a storage room of 4 m² , located directly next to the parking space, which further contributes to its functionality. The parking space and storage room are included in the price of the property and are not charged additionally. The terraces are equipped with integrated drainage channels within the ceramic floor, while the rainwater drainage is discreetly hidden within the facade. The terrace railings are made of glass , which creates an airy visual impression. The building is additionally equipped with an elevator , preparation for electric vehicle charging stations and installations for electrically powered awnings . Location The property is located in Primošten , one of the most desirable Dalmatian towns, known for its well-maintained beaches, clear sea and authentic Mediterranean atmosphere. The location ensures a peaceful environment, while being close to all key amenities – shops, restaurants, promenades and the town center. It is this balance that makes this property extremely attractive both for personal use and for investment with high return potential. The advertised price includes VAT. For additional information, a floor plan or to arrange a viewing, please feel free to contact our agents , who are available to answer any questions and provide professional support throughout the entire purchase process. Renders were used in the ad.

Intrnal number: 4217

REC ID: 1255722

Apartment in Primošten – freier Blick, Terrasse, Aufzug, Garage

Zum Verkauf steht die Wohnung A2 , eine hochwertige Wohnung im Hochparterre eines modernen Wohngebäudes in Primošten. Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 69,51 m² und zeichnet sich durch ihren hohen Baustandard und die sorgfältig ausgewählte Ausstattung aus, wodurch sie sich ideal zum ganzjährigen Wohnen eignet. Raumaufteilung Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einer offenen Küche mit angrenzendem Ess- und Wohnbereich, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Vom Wohnbereich gelangt man auf eine überdachte Terrasse von 18,37 m² und eine offene Terrasse von 20,73 m² , die den Wohnraum deutlich erweitern und einen herrlichen Blick auf Primošten und das Meer bieten. Ausrüstung und technische Leistung Die Wohnung verfügt über anthrazitfarbene Aluminiumfenster und -türen mit wärmegedämmten, motorbetriebenen Rollläden. Die Eingangstür ist einbruch- und feuerfest und bietet eine hohe Schall- und Wärmedämmung. Alle Öffnungen sind mit integrierten Moskitonetzen ausgestattet. Der Boden des Eingangsbereichs und des gemeinsamen Treppenhauses ist mit hellem Stein belegt. Die Beheizung und Kühlung aller Wohn- und Schlafräume erfolgt über eine Samsung Multi-Split-Inverter-Klimaanlage mit modernsten Innengeräten, die unauffällig in die abgehängte Decke integriert sind. Die Badezimmer sind mit einer elektrischen Fußbodenheizung und rutschfesten Keramikfliesen ausgestattet. Zusätzlich ist eine Vorbereitung für die Abluftanlage in der Küche vorhanden. Das Gebäude ist an die städtische Kanalisation angeschlossen. Außenbereiche und zusätzliche Annehmlichkeiten Zur Wohnung gehört ein Garagenstellplatz (17,5 m²) mit einem direkt angrenzenden Abstellraum (4 m²) , was die Funktionalität zusätzlich erhöht. Garagenstellplatz und Abstellraum sind im Kaufpreis enthalten und werden nicht extra berechnet. Die Terrassen verfügen über integrierte Entwässerungsrinnen im Keramikboden, während die Regenwasserableitung dezent in der Fassade verborgen ist. Die Terrassengeländer sind aus Glas gefertigt , was einen luftigen Eindruck erzeugt. Das Gebäude ist zudem mit einem Aufzug , Vorbereitungen für Ladestationen für Elektrofahrzeuge und Installationen für elektrisch betriebene Markisen ausgestattet. Standort Das Anwesen befindet sich in Primošten , einem der begehrtesten Orte Dalmatiens, bekannt für seine gepflegten Strände, das kristallklare Meer und das authentische mediterrane Flair. Die Lage garantiert eine ruhige Umgebung und bietet gleichzeitig die Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten – Geschäften, Restaurants, Promenaden und dem Stadtzentrum. Diese gelungene Kombination macht die Immobilie sowohl für die Eigennutzung als auch als Kapitalanlage mit hohem Renditepotenzial äußerst attraktiv. Der angegebene Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer. Für weitere Informationen, einen Grundriss oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte unsere Makler , die Ihnen gerne alle Fragen beantworten und Sie während des gesamten Kaufprozesses professionell unterstützen. In der Anzeige wurden Renderings verwendet.

Interne Nummer: 4217

REC ID: 1255722

Numero interno: 4217

REC ID: 1255722

Внутренний номер: 4217

REC ID: 1255722