Stan, Primošten - terase, otvoreni pogled na more, lift i garaža

Prodaje se stan B3, moderan apartman smješten na prvom katu suvremene stambene zgrade u Primoštenu. Ukupna obračunska površina apartmana iznosi 89,66 m², a nekretnina se ističe visokim standardom gradnje te kvalitetnom opremom. Raspored prostorija Stan se sastoji od ulaznog prostora, kuhinje povezane s blagovaonicom i dnevnim boravkom u otvorenom konceptu, dvije spavaće sobe te dvije kupaonice. Iz dnevnog dijela izlazi se na natkriveni balkon površine 9,82 m², koji dodatno proširuje stambeni prostor i omogućuje ugodan boravak na otvorenom tijekom većeg dijela godine. S balkona se pruža panoramski pogled na Primošten i more. Oprema i tehnička izvedba Apartman je opremljen aluminijskom stolarijom u antracit boji s toplinski izoliranim aluminijskim roletama na motorni pogon. Na svim otvorima nalaze se komarnici. Ulazna vrata su aluminijska protuprovalna i protupožarna uz visoku razinu zvučne i toplinske izolacije. Pod ulaznog prostora i zajedničkog stubišta obložen je kamenom svijetle boje. Grijanje i hlađenje svih dnevnih i spavaćih prostora izvedeno je putem Samsung multi-split inverterskog klima sustava, s najnovijim tipom unutarnjih jedinica diskretno integriranih u spušteni strop i električnim podnim grijanjem u kupaonicama s protukliznim keramičkim pločicama. Dodatno apartman ima pripremu ventilacije za kuhinjske nape. Zgrada je spojena na gradsku kanalizaciju. Vanjski prostori i dodatne pogodnosti Stanu pripada jedno garažno parkirno mjesto površine 17,5 m², uz koje se nalazi spremište od 4 m², smješteno uz parkirno mjesto, što je praktično za svakodnevno korištenje. Parkirno mjesto i spremište uključeni su u cijenu nekretnine i ne naplaćuju se dodatno. Vanjski prostori opremljeni su integriranim odvodnim rješenjima, dok je odvodnja oborinske vode diskretno skrivena unutar fasade. Zgrada je dodatno opremljena dizalom i pripremom za električne punionice vozila.  Lokacija Nekretnina se nalazi u Primoštenu, jednom od najpoželjnijih dalmatinskih mjesta, poznatom po uređenim plažama, čistom moru i autentičnoj mediteranskoj atmosferi. Lokacija osigurava mirno okruženje, uz istovremenu blizinu svih ključnih sadržaja – trgovina, restorana, šetnica i centra mjesta. Upravo ta ravnoteža čini ovu nekretninu iznimno atraktivnom kako za osobnu upotrebu, tako i za investiciju s visokim potencijalom povrata. U oglašenu cijenu uključen je PDV. Za dodatne informacije, tlocrt ili dogovor oko razgleda, slobodno se obratite našim agentima, koji vam stoje na raspolaganju za sva pitanja i stručnu podršku tijekom cijelog kupoprodajnog procesa. U oglasu su korišteni renderi.

Interni broj: 1255725 REC - 4219

REC ID: 1255725

Apartment, Primošten - terraces, open sea view, elevator and garage

Apartment B3 is for sale, a modern apartment located on the first floor of a modern residential building in Primošten. The total area of ​​the apartment is 89.66 m² , and the property stands out for its high standard of construction and quality equipment. Room layout The apartment consists of an entrance hall, a kitchen connected to the dining room and living room in an open concept, two bedrooms and two bathrooms . The living area opens onto a covered balcony of 9.82 m² , which further expands the living space and allows for a pleasant stay outdoors during most of the year. The balcony offers a panoramic view of Primošten and the sea. Equipment and technical performance The apartment is equipped with aluminum joinery in anthracite color with thermally insulated aluminum roller shutters with motor drive. There are mosquito nets on all openings. The entrance door is aluminum anti-burglary and fireproof with a high level of sound and heat insulation. The floor of the entrance area and common staircase is covered with light-colored stone. Heating and cooling of all living and sleeping areas is provided by a Samsung multi-split inverter air conditioning system , with the latest type of indoor units discreetly integrated into the suspended ceiling and electric underfloor heating in the bathrooms with anti-slip ceramic tiles. Additionally, the apartment has ventilation preparation for kitchen hoods. The building is connected to the city sewerage system. Outdoor spaces and additional amenities The apartment has one garage parking space of 17.5 m² , with a storage room of 4 m² , located next to the parking space, which is practical for everyday use. The parking space and storage room are included in the price of the property and are not charged additionally. The exterior spaces are equipped with integrated drainage solutions, while the rainwater drainage is discreetly hidden within the facade. The building is additionally equipped with an elevator and preparation for electric vehicle charging stations. Location The property is located in Primošten , one of the most desirable Dalmatian towns, known for its well-maintained beaches, clear sea and authentic Mediterranean atmosphere. The location ensures a peaceful environment, while being close to all key amenities – shops, restaurants, promenades and the town center. It is this balance that makes this property extremely attractive both for personal use and for investment with high return potential. The advertised price includes VAT. For additional information, a floor plan or to arrange a viewing, please feel free to contact our agents , who are available to answer any questions and provide professional support throughout the entire purchase process. Renders were used in the ad.

Intrnal number: 4219

REC ID: 1255725

Apartment, Primošten – Terrassen, freier Meerblick, Aufzug und Garage

Die Wohnung B3 steht zum Verkauf. Es handelt sich um eine moderne Wohnung im ersten Stock eines modernen Wohngebäudes in Primošten. Die Wohnfläche beträgt 89,66 m² . Die Immobilie zeichnet sich durch ihren hohen Baustandard und ihre hochwertige Ausstattung aus. Raumaufteilung Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einer offenen Küche mit angrenzendem Ess- und Wohnbereich, zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern . Vom Wohnbereich gelangt man auf einen überdachten Balkon von 9,82 m² , der den Wohnraum erweitert und fast das ganze Jahr über zum Verweilen im Freien einlädt. Der Balkon bietet einen Panoramablick auf Primošten und das Meer. Ausrüstung und technische Leistung Die Wohnung verfügt über anthrazitfarbene Aluminiumfenster und -türen mit wärmegedämmten, motorbetriebenen Rollläden. Alle Öffnungen sind mit Moskitonetzen versehen. Die Eingangstür ist einbruch- und feuerfest und bietet eine hervorragende Schall- und Wärmedämmung. Der Boden des Eingangsbereichs und des gemeinsamen Treppenhauses ist mit hellem Stein belegt. Die Beheizung und Kühlung aller Wohn- und Schlafräume erfolgt über eine Samsung Multi-Split-Inverter-Klimaanlage mit modernsten Innengeräten, die dezent in die abgehängte Decke integriert sind. Die Badezimmer verfügen über eine elektrische Fußbodenheizung mit rutschfesten Keramikfliesen. Zusätzlich ist die Wohnung für den Einbau einer Dunstabzugshaube vorbereitet. Das Gebäude ist an die städtische Kanalisation angeschlossen. Außenbereiche und zusätzliche Annehmlichkeiten Zur Wohnung gehört ein Garagenstellplatz (17,5 m²) mit angrenzendem , 4 m² großem Abstellraum , der sich ideal für den täglichen Gebrauch eignet. Garagenstellplatz und Abstellraum sind im Kaufpreis inbegriffen und werden nicht zusätzlich berechnet. Die Außenbereiche sind mit integrierten Entwässerungssystemen ausgestattet, die Regenwasserableitung ist dezent in der Fassade verborgen. Das Gebäude verfügt außerdem über einen Aufzug und ist für die Installation von Ladestationen für Elektrofahrzeuge vorbereitet. Standort Das Anwesen befindet sich in Primošten , einem der begehrtesten Orte Dalmatiens, bekannt für seine gepflegten Strände, das kristallklare Meer und das authentische mediterrane Flair. Die Lage garantiert eine ruhige Umgebung und bietet gleichzeitig die Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten – Geschäften, Restaurants, Promenaden und dem Stadtzentrum. Diese gelungene Kombination macht die Immobilie sowohl für die Eigennutzung als auch als Kapitalanlage mit hohem Renditepotenzial äußerst attraktiv. Der angegebene Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer. Für weitere Informationen, einen Grundriss oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte unsere Makler , die Ihnen gerne alle Fragen beantworten und Sie während des gesamten Kaufprozesses professionell unterstützen. In der Anzeige wurden Renderings verwendet.

Interne Nummer: 4219

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Numero interno: 4219

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Внутренний номер: 4219

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