Rijeka, Drenova - moderna etaža na Drenovi

U ponudi agencije Kaiser Immobilien nalazi se ovaj potpuno renoviran i odmah useljiv stan smješten u prizemlju privatne kuće na Gornjoj Drenovi.

Stan ima ukupnu stambenu površinu od približno 60 m² te se sastoji od moderne kuhinje, odvojene blagovaonice, dnevnog boravka, spavaće sobe, kupaonice i spremišta površine oko 11 m² koje se koristi kao vešeraj i radionica. Posebnu vrijednost nekretnini daje velika zatvorena terasa površine oko 30 m², koja se u ljetnim mjesecima može u potpunosti otvoriti, kao i uređeno dvorište i mali kultivirani vrt. Stan ima zaseban ulaz, što osigurava dodatnu privatnost i osjećaj života u kući.

Nekretnina je u potpunosti renovirana – obnovljene su instalacije struje i vode, krov i fasada, a okućnica je uređena. Prodaje se s novim i kvalitetnim namještajem te je spremna za trenutno useljenje. Prostor je izuzetno svijetao i ugodan, s puno prirodnog svjetla, toplim tonovima drveta i zelenilom koje stvara izrazito ugodan, „cosy" ugođaj.

Grijanje je riješeno putem peći na pelete, dok je za hlađenje i dodatno grijanje osiguran klima uređaj. Okućnica je ograđena i uređena, a parkiranje je osigurano u neposrednoj blizini nekretnine. Lokacija je mirna i pogodna za svakodnevni život.

Ova nekretnina predstavlja idealan dom za par ili manju obitelj, ali i odličnu investiciju za najam. Dokumentacija je uredna, a brza primopredaja moguća. Pažljivo osmišljen raspored i sklad prostora pružaju trenutačni osjećaj doma, intime i funkcionalnosti.

Provizija agencije za kupca iznosi 3 % + PDV, a plaća se isključivo u slučaju realizacije kupoprodaje pri zaključenju pravnog akta.

Za dodatne informacije i dogovor oko razgleda, slobodno me kontaktirajte:
00385919254809
nelica@kaiser-immobilien.hr

Interni broj: 1245422 REC - 129-63

REC ID: 1245422

Flat Drenova, Rijeka, 60m2

Kaiser Immobilien offers this completely renovated and immediately move-in apartment located on the ground floor of a private house in Gornja Drenova. The apartment has a total living area of approximately 60 m² and consists of a modern kitchen, separate dining room, living room, bedroom, bathroom and storage room of approximately 11 m² which is used as a laundry room and workshop. The property is particularly valuable due to the large enclosed terrace of approximately 30 m², which can be fully opened in the summer months, as well as the landscaped yard and small cultivated garden. The apartment has a separate entrance, which ensures additional privacy and the feeling of living in a house. The property has been completely renovated - the electricity and water installations, roof and facade have been renovated, and the garden has been landscaped. It is being sold with new and high-quality furniture and is ready for immediate move-in. The space is extremely bright and pleasant, with lots of natural light, warm wood tones and greenery that create an extremely pleasant, "cosy" atmosphere. Heating is provided by a pellet stove, while air conditioning is provided for cooling and additional heating. The yard is fenced and landscaped, and parking is provided in the immediate vicinity of the property. The location is quiet and suitable for everyday life. This property is an ideal home for a couple or a small family, but also an excellent investment for rental. The documentation is in order, and quick handover is possible. The carefully designed layout and harmony of the space provide an immediate feeling of home, intimacy and functionality. The agency commission for the buyer is 3% + VAT, and is paid only in the case of the sale and purchase upon conclusion of the legal act. For additional information and to arrange a viewing, please feel free to contact me: 00385919254809 nelica@kaiser-immobilien.hr

Intrnal number: 129-63

REC ID: 1245422

Wohnung Drenova, Rijeka, 60m2

Kaiser Immobilien bietet diese komplett renovierte und sofort bezugsfertige Erdgeschosswohnung in einem Privathaus in Gornja Drenova an. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 60 m² und besteht aus einer modernen Küche, einem separaten Esszimmer, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem ca. 11 m² großen Abstellraum, der als Waschküche und Werkstatt genutzt wird. Besonders wertvoll ist die Immobilie durch die große, ca. 30 m² große, geschlossene Terrasse, die in den Sommermonaten komplett geöffnet werden kann, sowie den angelegten Hof und den kleinen Garten. Die Wohnung hat einen separaten Eingang, was zusätzliche Privatsphäre und ein wohnliches Ambiente gewährleistet. Das Objekt wurde komplett renoviert – die Elektro- und Wasserinstallationen, das Dach und die Fassade wurden erneuert, und der Garten wurde neu angelegt. Die Wohnung wird mit neuen, hochwertigen Möbeln verkauft und ist sofort bezugsfertig. Die Räume sind hell und freundlich, mit viel Tageslicht, warmen Holztönen und viel Grün, die eine äußerst angenehme und gemütliche Atmosphäre schaffen. Beheizt wird das Haus mit einem Pelletofen, eine Klimaanlage sorgt für Kühlung und zusätzliche Heizung. Der Garten ist umzäunt und gärtnerisch gestaltet, Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Lage ist ruhig und ideal für den Alltag. Diese Immobilie ist ein ideales Zuhause für ein Paar oder eine kleine Familie, aber auch eine hervorragende Kapitalanlage zur Vermietung. Alle Unterlagen sind vollständig, eine schnelle Übergabe ist möglich. Die durchdachte Raumaufteilung und die harmonische Raumgestaltung vermitteln sofort ein Gefühl von Geborgenheit, Gemütlichkeit und Funktionalität. Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird erst bei Vertragsabschluss fällig. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie mich bitte: +385 919254809, nelica@kaiser-immobilien.hr

Interne Nummer: 129-63

REC ID: 1245422

Appartamento Drenova, Rijeka, 60m2

Kaiser Immobilien offre questo appartamento completamente ristrutturato e immediatamente abitabile, situato al piano terra di una casa privata a Gornja Drenova. L'appartamento ha una superficie abitabile complessiva di circa 60 m² ed è composto da una cucina moderna, una sala da pranzo separata, un soggiorno, una camera da letto, un bagno e un ripostiglio di circa 11 m², adibito a lavanderia e laboratorio. L'immobile è particolarmente prezioso grazie all'ampia terrazza chiusa di circa 30 m², completamente apribile nei mesi estivi, al giardino curato e al piccolo orto. L'appartamento dispone di un ingresso indipendente, che garantisce maggiore privacy e la sensazione di vivere in una casa. L'immobile è stato completamente ristrutturato: gli impianti elettrico e idrico, il tetto e la facciata sono stati rinnovati e il giardino è stato sistemato. Viene venduto con mobili nuovi e di alta qualità ed è immediatamente abitabile. L'ambiente è estremamente luminoso e piacevole, con molta luce naturale, calde tonalità del legno e verde che creano un'atmosfera estremamente piacevole e "accogliente". Il riscaldamento è fornito da una stufa a pellet, mentre l'aria condizionata è disponibile per il raffrescamento e il riscaldamento supplementare. Il giardino è recintato e curato, e il parcheggio è disponibile nelle immediate vicinanze della proprietà. La posizione è tranquilla e adatta alla vita di tutti i giorni. Questa proprietà è una casa ideale per una coppia o una piccola famiglia, ma anche un ottimo investimento per l'affitto. La documentazione è in regola e la consegna è rapida. La disposizione accuratamente progettata e l'armonia degli spazi offrono un'immediata sensazione di casa, intimità e funzionalità. La commissione di agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata solo in caso di compravendita al momento della conclusione dell'atto giuridico. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita, non esitate a contattarmi: 00385919254809 nelica@kaiser-immobilien.hr

Numero interno: 129-63

REC ID: 1245422

Квартира Drenova, Rijeka, 60m2

Компания Kaiser Immobilien предлагает эту полностью отремонтированную и готовую к немедленному заселению квартиру, расположенную на первом этаже частного дома в Горня Дренова. Квартира имеет общую жилую площадь около 60 м² и состоит из современной кухни, отдельной столовой, гостиной, спальни, ванной комнаты и кладовой площадью около 11 м², которая используется как прачечная и мастерская. Особую ценность представляет большая закрытая терраса площадью около 30 м², которую можно полностью открыть в летние месяцы, а также благоустроенный двор и небольшой огород. Квартира имеет отдельный вход, что обеспечивает дополнительную приватность и ощущение проживания в доме. Недвижимость полностью отремонтирована – обновлены электро- и водопроводные коммуникации, крыша и фасад, а также благоустроен сад. Квартира продается с новой высококачественной мебелью и готова к немедленному заселению. Пространство очень светлое и приятное, с большим количеством естественного света, теплыми древесными тонами и зеленью, создающими чрезвычайно приятную, «уютную» атмосферу. Отопление осуществляется с помощью печи на пеллетах, а для охлаждения и дополнительного обогрева предусмотрен кондиционер. Двор огорожен и благоустроен, парковка находится в непосредственной близости от дома. Место тихое и подходит для повседневной жизни. Этот дом идеально подходит для пары или небольшой семьи, а также является отличной инвестицией для сдачи в аренду. Документы в порядке, возможна быстрая передача права собственности. Тщательно продуманная планировка и гармония пространства сразу создают ощущение дома, уюта и функциональности. Комиссия агентства для покупателя составляет 3% + НДС и выплачивается только в случае купли-продажи при заключении юридического акта. Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь со мной: 00385919254809 nelica@kaiser-immobilien.hr

Внутренний номер: 129-63

REC ID: 1245422